南草津プリムタウン専用掲示板です。
名称 南草津プリムタウン
所在地 滋賀県草津市野路町:南草津プリムタウン 土地区画整理 事業施行地区内
交通 JR東海道本線「南草津」駅より徒歩9分(タウン入り口まで)
総戸数 926区画予定
宅地造成事業主 南草津プリムタウン土地区画整理組合
【物件概要を追記しました。2021.3.2 管理担当】
[スレ作成日時]2021-02-20 09:47:28
南草津プリムタウン専用掲示板です。
名称 南草津プリムタウン
所在地 滋賀県草津市野路町:南草津プリムタウン 土地区画整理 事業施行地区内
交通 JR東海道本線「南草津」駅より徒歩9分(タウン入り口まで)
総戸数 926区画予定
宅地造成事業主 南草津プリムタウン土地区画整理組合
【物件概要を追記しました。2021.3.2 管理担当】
[スレ作成日時]2021-02-20 09:47:28
買えない妬みはなかなかネトネトですね。
下げ下げしたいのかな。
ここはレベルの低い方がおられるようですね
妬み僻みより哀れみを感じます
>>161 匿名さん
ボチボチ建ってきていますよ。
ゼロホームの建売りもありましたが、欲しい度合いはゼロでした。
工場は目の前にドーンとあり確かに音は聞こえましたので、夜中に響くと気になるかもしれませんね。
先日友人宅を訪れましたが、本当に素敵な町でした。
ここに住めるのがうらやましい!
ゼロホームの建売はいくらくらいですかね
はじめまして。第一工区、オウミ住宅ですが、2階リビングの食器棚がシャンシャンと音をたてます。
2階リビングの家なんてほとんどないって言ってたけど、本当なら第一、オウミ、2階リビングでかなり特定できそう
おうみで建築しましたが、材質を上げることにより他社と遜色ない仕上がりです。
もう2年住んでいますが満足です。おうみで建てるなら思い切って材質を上げるべきです。大工さんが素晴らしい方でした。
第1工区にオウミで建てて頂きました。
間取りも融通がききましたし、標準仕様はありますが床材や建具、設備等も希望のものに変更可能でした。
おうちも街もとても住み心地が良いです。
171さんと同じく、我が家の大工さんも本当に素晴らしい方でした。
オウミ住宅で建てて頂いた家に大変満足してます。それなりの追加費用はかかりますが仕様のグレードアップも出来ますし、完成時は工事の仕上がりがきれいで驚きました。大手ハウスメーカーより費用を抑えられたと思います。社員の皆さんも温かい方が多いですよ。
いろんなメーカーありますよ
たまに子供と散歩で第3工区の方に行くけど、音と振動がすごいね。家の中影響ないならいいけどすぐ近くに線路と工場てものすごくストレス感じそう。
線路に近い家はどこの地域にもあります。
よく行くのは未練がある感じなのでしょうか?
高嶺の華ですね!!
意図的な書き込み多いね。。
すぐにわかるよ
引き渡し楽しみすぎる
公園の追加工事があると聞いていたのですがどうなっているか分かる方いらっしゃいますか?
榊差の地名を残してほしかった。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
オウミか。。
オウミです。。
オウミだから何やねん?
オウミ住宅のこと悪く言うような人ってオウミ住宅の何を知ってるんや?
実際建ててみた感想を言ってんのか?
ラウンドアバウト危なすぎる
買い物で来られた方は分からずに突っ込んでくる
あと集会所は必要だわ
まあ匿名なら好き放題言えるからね。
プリムタウンは、経済的に余裕な家庭が多く、子供の教育も熱心と思われます。
老上中学校はレベルアップするでしょう。青山中学を上回るだろうなー。
有名私立に通っているお子さんも多いみたいですね。
オウミなー
公園閉まりましたね。
全部の公園が一斉に閉じたので遊ぶ所に困りますが、遊具が設置されるみたいで嬉しいです。
はい。遊具設置のためです。
雪が積もりましたね
オウミの第4工区は売れてるのでしょうか?
売れてないよ
第4工区購入者ですが個人的に良さげな区画はほとんど残ってませんでした。
第3工区に住んでる方に質問ですが、夜の揺れ騒音はどのくらい気になりますか?
プリムタウンの4区あたりメタルアートの振動どう?
売れないから値下げ頑張ったはりますけど、まだまだ高い。結局いつもと同じパターンでしたね。大手デベロッパーならもうちょっと考えたでしょうね。
土地区画整理組合から住所変更に関する案内が届いたぞ。「南草津プリムタウン○丁目」となるらしい。「プリムタウン」って何でわざわざカタカナを正式住所に入れるんだ。マンション名じゃあるまいし。
町名変更楽しみですね!
登録変更とかは自分でやらないといけないの?
第四工区に知り合いが住んでいるので先日家に招待してもらいました。揺れると知人から話は聞いていましたが、当日やはり扉が小さくカタカタと揺れていましたね。気になる人は気になるでしょうね。
いやいやいや、めっちゃ揺れるし
嘘を嘘と・・・
知り合いの家に行っただけの人がわざわざこのスレに来てこんな書き込みしないでしょ
今度直接オウミ住宅の人にこのスレ見せて真偽を聞いてこようかな。
揺れが本当だったら今後どう対応するのか、嘘なら偽計業務妨害に当たるだろうしこのままほっとかないでしょ。
色々おつかれさまでーす
>>219 賃貸住まいさん
逆にオウミから必ずこの部分は説明があって、工場と線路の影響があることを承知で契約するから、たとえ揺れたとしても問題にならない。それよりオウミの家は緑化率を守っていないところがありますね。
ほんとにアホだと思うけどうちは大丈夫やろって思ったんでしょうねえ
3区全体が揺れる訳ではないみたいだし
第四工区の一部はトヨタホームの条件付き土地になってますね。トヨタホームの評判はよく知りませんが。
第一工区でも、売れ残りがトヨタホームに代わってたような
住人です
公園はいつ完成しますか?
線路側の住人だが振動は感じない。
工場の音は窓開けたら聞こえるが、窓閉めたら聞こえないレベル。
貨物列車の音は窓閉めても聞こえる。
参考にしてもらえれば。
緑化率に関しては外構屋の問題じゃないのか?
緑化率どんなものかわかって言ってるの?
だいぶ緩いけど
守ってないって言えるの表に一切緑ないくらいのレベルだけどそんな家あるか?
緑化率やらフェンスの透過率やら、何かと緩くないですよ。
揺れる問題ですが、オウミ住宅に関して、4工区からの販売は揺れの説明はしっかりあるみたいです。3工区は説明が無く、これからややこしい事になりそうです。
はっきり言って揺れます。ただ、木造・鉄骨は関係無く、場所によっては揺れない建物もあるみたいです。
実際どんな感じで揺れるの?縦揺れ?横揺れ?曜日や時間帯は?
第3工区のモデルハウスや建売をいろいろ内見したけど、揺れは感じたことないなあ
オウミ住宅は第3工区販売終わってるらしいからよく分からんが、もしかしてオウミ住宅だけなのか?
フェンスの透過率、守ってない家も多いですよね。
なんだかモヤモヤします。
メタルアート付近ですが、あまり揺れは感じないです。
1階ではまったく感じないですが、二階の机の上や二段ベッドの上などにスタンドライト等が揺れています。
(ただ、1日に1時間ほど(夜間が多いかも・・)大きくメタルアートが稼働するときくらいです)
第四工区も大分家が建ってきたので、メタルアートへのクレームなど入る気がします。
ちなみに、5月末でプリムタウンの組合が解散するので、緑化率などの管理者がいなくなると聞きました。
しっかりと守ったのに、守ったもん損といった感じですね・・・(植物いらなかった派です)
ちなみに揺れ方としてはプレス機の稼働に伴って揺れるので、5秒に一度微弱な振動が来る感じです。
メタルアートは鍛造の工場なので、おおきなハンマーみたいなのでたたくイメージです。
人と場所によるかもしれませんが、総じてそこまで心配は大丈夫かと思います。(私はかなりメタルアートに近いです)
大阪通勤圏内で探していて奈良の登美ヶ丘に行った後かもしれないが新興住宅地なのに残念な街並みだと思いました。緑化率は個人に押し付けるものではなく、開発者が緑地帯を整備すればここの雰囲気も変わったかもしれませんね。
うん、夜寝れないしやめとけ。そもそも念書書かせる時点で異常だと思わんか?
4期ですが念書なんて書かされてませんよ?
>>244 さん
特記事項が念書ですよ。
契約時は影響があるかも程度の説明しかないのと、こちらから突っ込んで聞くと気になる様ならやめた方がいいとあっさり流されてしまうので、購入者も多分大丈夫だろうと安易な考えになって、こんな書かされていない発言になるのでしょうね。
工場は後から来た住人にクレームを言われて時間帯に気をつけて製造されるようになったので夜の揺れはほとんど無くなったように思いますが、将来的に地盤の緩みが心配です。
4期やけど揺れへんわ良かったー
ちょっと離れていますが、私の所はかすかに建具がカタカタ鳴ったり、デスクライトが震えています。体に感じた微妙な揺れは数回あった程度です。前より音が静かになったような気がするのでクレーム対策されたのでしょう。
4期に3月から住んでますが、メタルアートの音も振動も感じたことないです。夜JRの音は聞こえますが「シャーーー」という程度で、不快には感じてません。綺麗なお家ばかりで気持ちいいので毎日子どもとお散歩してます。街並みの統一感はないけど、その分好きなようにデザインできたのでありがたかったです。
公園って工事延期ですか?
いつ入れるようになるかご存じの方教えてください。
延期なんですね?
住所変更はいつからですか?
既に番地の連絡とか来てますか?
1号公園(榊差公園)は、4月25日みたいです
メタルアート付近のツリーチャイムというマンションに住んでいますが、かなり揺れます。夜も揺れており、睡眠に支障が出ています。
4工区西側ですけど終日一切揺れは感じません。
場所によるのでしょうか。
こんばんは。
私もツリーチャイム住んでいて、
かなり揺れるので引っ越し検討しています。。
自慢の豪邸が揺れ懸念で黄色信号は辛いですね。
太陽光のセールスが回ってますのでお気をつけください
プリウムタウンに入る道路、道幅狭めているから、かなりごちゃついてますね。
あの幅狭は無駄な設計ですね。