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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m 西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 九州支社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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MJRザ・ガーデン香椎口コミ掲示板・評判
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81
契約者さん5
>>80 住民板ユーザーさん6さん
初めまして!私も購入済みです。よろしくお願いします。
私も思いました( ; ; )購入した時は、3月っていう話でしたよね?
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82
匿名さん
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83
住民板ユーザーさん6
>>82 匿名さん
これから購入する方は4月のようです。3月って言われた方は3月のようです。
ところで、食洗機って大きなサイズにできるんですか?
大きなサイズにしたという方の記事を見ました。
買ったタイミングや棟によっても違ったりするのでしょうか?
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84
住民板ユーザーさん3
グリーン住宅ポイント申請について案内きました。無論申請します。30ポイントとのことで何にするか検討中です。
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85
住民板ユーザーさん3
>>84 住民板ユーザーさん3さん
30万ポイントでした。
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86
住民板ユーザーさん7
>>83 住民板ユーザーさん6さん
大きなサイズとは深型のことでしょうか?
それでしたらスタイルセレクト打ち合わせの時に変更できましたよ。
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87
住民板ユーザーさん6
>>86 住民板ユーザーさん7さん
深型のことです。
スタイルセレクトのカタログには記載なかったので、ないものと思ってました。
あとから、食洗機をネットで調べたら、浅型より深型がいいという意見が多いようで、深型がよかったと思いました。
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88
住民板ユーザーさん7
>>87 住民板ユーザーさん6さん
うちはハイバックカウンターの洗面台に変更もしました。
どちらもカタログには載って無かったけど、これにしたい!と挙げてみて、見積もり取って納得できたのでそうしました。
(ちなみにインテリアコーディネーターさんは深型はお勧めしないと言ってました、)
説明ないとカタログ内でしか出来ないのかと思いますよね…
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89
住民板ユーザーさん6
>>88 住民板ユーザーさん7さん
ハイバックカウンターの洗面台よさそうですね!
当時は、食洗機のことは気にしてもなかったのですが、あとから、こうしとけばよかったと思うことが多いですね。
トイレやパウダールーム床はホーローパネルがよかったとか。
あとから、あれもこれもやっておけばよかったと思いますが、キリが無いですね。
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90
契約者さん8
数日前から1号棟の足場が半分ほど無くなっていて、建物が見えますね!
イオン側から見えました。
実感が湧いてきて益々入居が楽しみですね!
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91
住民板ユーザーさん8
>>84 住民板ユーザーさん3さん
わたしもすぐに手数料振り込みました
早く申請したいところですが、書類はいつ頃届くのか待ち遠しいです・・
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92
住民板ユーザーさん3
こんな感じで姿が見えてきました。
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93
住民板ユーザーさん8
>>84 住民板ユーザーさん3さん
すみません、お尋ねですが我が家はグリーン住宅ポイント対象外と言われたのですが、12月以降の契約でしたか?
11月に契約してしまったので…案内も届かずで。
30万ポイントは大きいですよね!
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94
住民板ユーザーさん8
>>93 住民板ユーザーさん8さん
わたしは契約は今年の4月でしたよ
8月末に担当の人から電話が来て、対象でしたので書類送りますねって言われました
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95
住民板ユーザーさん3
>>93 住民板ユーザーさん8さん
契約ベースでは2021年5月です。契約時は何も案内ありませんでしたが8月末頃に連絡ありました。
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96
住民板ユーザーさん9
>>93 住民板ユーザーさん8さん
2020年11月末までに契約した人は、住宅ローン控除が10年なのか13年なのか未だ確定ではなさそうでモヤモヤしてます。
グリーン住宅ポイント制度は適用されないのは間違いなさそうですね。
国の制度でどこかで線引きしないといけないのでしょうが、同じマンションで住み始める時期も一緒なのにもらえる人、もらえない人がいるのは、不公平な制度だなと思いますよね。
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97
住民板ユーザーさん8
>>96 住民板ユーザーさん9さん
やっぱりそうなんですね。。
同じマンション内でも契約時期で違うなんてモヤモヤしますが…どうにも出来ないですね。泣
空白の3ヶ月と言われる所で契約してしまったので泣き寝入りするしかないか。。
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98
住民板ユーザーさん9
>>97 住民板ユーザーさん8さん
やっぱりまだ10年か13年か確定ではないようです。国のホームページからもってきた表で控除期間がーになってます。
来年の税制改正でどうなるか?なんでしょうか。
このまま10年控除になっちゃうと、借りる金額とか固定金利、変動金利とかにもよりますが、2020年11月以前に契約したか以後にしたかで、グリーン住宅ポイント制度も合わせるとトータルで100万円近く差がでてきますね。
どう考えても不公平なので、マンション事業者の団体みたいなところから国に要望してもらえたらなあと思いますね。
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99
住民板ユーザーさん3
>>92 住民板ユーザーさん3さん
近くに住んでるので撮ってみました。また少しでも変化があったら掲載しますね。
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100
内覧前さん
皆さん、インテリア相談会でカーテンや照明などはいかがなさるのでしょうか? 相談会を通して注文なさるのか、入居後自分でどこか店を検討なさるのでしょうか? 特に、相談会でのカーテンないしシェードになると、予想外に高額を見積もられました。
相場を知らないので、見当がつきません。皆さんはどのように考えているのでしょうか? ご意見をお寄せください。
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