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| 物件概要 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通２丁目18番（地番）ほか（地番） |
| 交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
48.36m2～91.57m2 |
| 価格 |
2430万円～5890万円 |
| 管理費（月額） |
1万3900円～2万5400円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7340円～1万3890円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.61平米～18.31平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
14戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階 地下1階建・陸屋根
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月
入居可能時期：即引渡可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社大京
大和ハウス工業株式会社
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| 施工会社 |
戸田建設(株) |
| 管理会社 |
(株)大京アステージ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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801
マンション検討中さん
ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。
タワーの長期修繕計画がとても上がるインターネットで検索すると
記載されておりますが、ここのタワーも同じなんですか？
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802
匿名さん
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803
匿名さん
上がらないと聞いた覚えが・・。
まぁ、上がったところで払えばいいだけです。
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804
eマンションさん
ちゃんと支払ってくれるようなまともな居住者が多いことを願いたい。
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805
マンション掲示板さん
上がらない予定でも予期せぬ円高や物価高騰により計画とは異なり上がる可能性はありますね。
でも、どのマンションでも同じことが言えるかと思います。
ここに住む方は上がっても支払えることでしょう。
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806
マンコミュファンさん
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807
匿名さん
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808
通りがかりさん
予想を上回る値上がりについて行けないという問題かと。
なのでもともと多めに徴収してるなら多少の余裕はあるけど、安く見せるために低く見せてるマンションは気をつけようねということ
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809
マンション検討中さん
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810
検討板ユーザーさん
>>809 マンション検討中さん
ありがとうございます。
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811
匿名さん
2階が医療モールということは、通常の店舗は１階のみになりそう？
予想より店舗は少なそうな感じですね。。。
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812
マンション検討中さん
>>798 マンション検討中さん
多分ですけど、よっぽど出店したい店舗がなかったんじゃないですか？
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813
名無しさん
でしょうね。
時期が時期だけに出店する側も慎重になりますよね。
医療モール。。
住人としては複雑ですね。。
なんにしても、駐車場入口が同じなんで駐車場に入り難くなるような事態は勘弁して欲しいわ。
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814
名無しさん
医療モールが出来たとしたら、年配の方が住むには都合が良さそうですけど。。
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815
マンション検討中さん
医療モールできたから柳ヶ瀬行こうとはならないですよね 本来の目的を忘れないで欲しいです
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816
マンション検討中さん
1次の段階で医療系の入店が…。とは大京の方は言ってました(具体的ではありませんでしたが) 医療モールとしての募集も1年程前からのものです。 ただ2階南側のデザインを見ると2階全て医療系や事務系は想定してないと思いますが。
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817
匿名さん
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818
評判気になるさん
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819
eマンションさん
医療モールっていっても２階に入るのは数件じゃないのかな？
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820
マンション掲示板さん
>>818 評判気になるさん
買わなくてよかったを投稿する意味ww
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821
評判気になるさん
>>818 買いそびれちゃったのね 慎重すぎると買い時を見失うときありますよね
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822
eマンションさん
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823
匿名さん
>>815 マンション検討中さん
ほんとに、岐阜市と柳ヶ瀬の組合さんもっと頑張ってくれ、、
あとは優良企業さんお願いだから出店して～医療施設は足りてますーー
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824
eマンションさん
若者が振り向いてくれるような店に入ってもらわないと活気づかないですよね。
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825
eマンションさん
夏頃にテナント発表となっていた気がしますが、いつ頃発表でしょうか？
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826
匿名さん
>>825 確か9月1日が締切とか載ってたような気がします。 締め切り後に決定後公表なんですかね
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827
通りがかりさん
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828
検討板ユーザーさん
>>827 通りがかりさん
ここマンションの掲示板ですし、マンションあっての（マンションの下の）テナントの話をする場だと思うのですが。。。
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829
匿名さん
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830
評判気になるさん
>>656 名無しさん
たまたまここの掲示板を覗きましたけど、変わった人が多いですね笑
近隣住民がこんなんだと住みたいとは思わないな。
岐阜とは無縁だから選択肢にも上がらないけど。
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831
eマンションさん
>>830 評判気になるさん
岐阜と無縁なやつが住みたいと思わないとか選択肢に上がらないとか掲示板に書き込む必要はないと思うけど笑
あと掲示板に書き込んでる人が近隣住民だとは限らないからね？笑
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832
匿名さん
「グラッスル」は、Glass（硝子）、Grass（草＝緑）、Castle（岐阜城）を合わせた言葉とのことですが、英文表記するとどうなるのでしょうか。「Glastle」それとも「Grastle」？
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833
周辺住民さん
医療系の他にはどのようなテナントが入るのでしょうか
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834
周辺住民さん
広場が高島屋との隣接部分に造られるそうですが、商業施設の敷地はどのくらいの広さなんでしょうか？
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835
周辺住民さん
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836
周辺住民さん
そもそも、岐阜市は他都市に比べて中心市街地に商業施設が少なすぎると思う
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837
匿名さん
というか、昔栄えていた柳ケ瀬がさびれたのだと思いますよ。
かつての柳ケ瀬は美川憲一の「柳ケ瀬ブルース」として歌われるくらい県外にも有名で、歌碑もあるくらいですから。
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838
匿名さん
栄えてはほしいですが、夜の街化してほしいわけではないんですよね。そうするとどんな店や施設が来てくれるといいのやら。テナントにはそういうの期待したいですね。
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839
検討板ユーザーさん
コロナ禍の時期で出店は慎重になりそうですね。
特に飲食店は厳しそう。
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840
名無しさん
35階南東は最も高い部屋だと思いますが、外から見るかぎりもう住んでるようにも思えます…
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841
マンション検討中さん
その部屋の明かりが夜間ついていましたね なにか作業されてたのだと思いますが
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842
通りがかりさん
夜まで作業。突貫工事になってるんですかね？丁寧に仕上げてもらいたいです。
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843
周辺住民さん
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844
匿名さん
>>843 来月くらいには決定した店舗は公表あるかもしれませんね
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845
匿名さん
名古屋中心部、ライオンズ岐阜プレミストタワー35の広告宣伝トラック、うるさいぞ
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846
マンション検討中さん
>>845 匿名さん
名古屋住みで岐阜にセカンドハウス？
岐阜市に住んで名古屋勤めではなく？
なかなか理解しにくい宣伝活動ですね。
しかも、うるさいとはますます不思議。
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847
名無しさん
>>846 私は岐阜に住んでますがセカンドハウスとして購入しましたよ
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848
通りがかりさん
セカンドハウスってどんな使い方するんでしょう？裕福な人の世界がわからないもので。
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849
通りがかりさん
>>848 仕事部屋だったり休憩するとき用ですよね 別荘的なものとは違うと思います
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850
マンション検討中さん
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