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物件概要 |
所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分 JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
48.36m2~91.57m2 |
価格 |
2430万円~5890万円 |
管理費(月額) |
1万3900円~2万5400円/月 |
修繕積立金(月額) |
7340円~1万3890円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.61平米~18.31平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
14戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月 入居可能時期:即引渡可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社大京 大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
戸田建設(株) |
管理会社 |
(株)大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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3514
評判気になるさん
売り出し時は金無いと買えない物件だったっかもしれないけど売れないから庶民でも買える価格に値引きされるかもと注目中
庶民派タワマンですね
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3516
匿名さん
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3517
匿名さん
資材高騰後で市税投入のないマンションはもっと割高だけどね
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3518
マンション掲示板さん
>>3515 検討板ユーザーさん
これからは高島屋の撤退もあるしここ買うなら名古屋買った方がいい。
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3519
名無しさん
>>3518 マンション掲示板さん
何重投稿なんですかそれ?さすがに呆れる…。知らない人はもう居ないでしょ。スレ趣旨逸脱。
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3520
評判気になるさん
税金投入のお陰で資材高騰にも関わらずタワマンの割に価格はそれほど高くはなかった。
ここから3割引いてくれるなら普通のマンションとして検討する層も出てくるのではないか?売出し価格は高島屋撤退もあり今となっては高すぎたとは言える。
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3522
口コミ知りたいさん
>>3520 評判気になるさん
これを本気で思ってそうだから笑える
ずっと3割引のタイミングを見計ってて下さい
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3523
管理担当
[No.3515~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3524
マンション検討中さん
3割引かないと買わない人は3割引くと言えば4割ならとか言い出すタイプだな 4割と言えば5割といいローン審査してみたらそもそも通らないタイプ笑 引いたら買うと言うがあんた買えないやーんってタイプ
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3525
口コミ知りたいさん
>>3524 さん
無料でこのマンションの部屋を分配された地権者100軒相当から、なんとかして、もらえば?
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3526
検討板ユーザーさん
まあ買う検討すらない連中がここの掲示板なんか
見に来る筈もなくてですな
文句垂れ込んでるやつは買いたいけど買えないのを
腹いせに悪口を書き込みに来る
そういう連中こそ群がりやすく
自分の考えは多数派で正しいと安堵する
虚しいですなぁ
ぐうの音も出ないだろ^_^
反論してみろ^_^
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3527
検討版ユーザー
まあ何も自分で検討せず買った連中がここの掲示板なんか
見てアンチに顔真っ赤で書き込んでてもな
反論されて高い買いものして駄目マンションだったのを
腹いせに効いていないふりしてを書き込みに来る
そういう連中こそ群がりやすく
自分の考えは多数派で正しいと安堵する
虚しいですなぁ
ぐうの音も出ないだろ^_^
反論してみろ^_^
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3528
マンション掲示板さん
>>3527 検討版ユーザーさん 自分はこのマンションの購入者です 別に戸建てあり意外に住みやすくこのマンションで主に生活してます ツインタワーも内容次第では追加購入考えております このマンションのアンチコメする方が面白くいつも楽しみに拝見しております 今後も益々のアンチコメ楽しみにしてます 頑張って下さい
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3529
匿名さん
高島屋撤退をすごく喜んでいる人がいるのは確かだね。
何故そんなに嫌われているのだろう。
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3530
匿名さん
>>3528 マンション掲示板さん
改行もしないなら句読点くらい使ったらいかがでしょうか。
その程度の人が住むマンションと思われても嫌ではないですか。
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3531
通りがかりさん
>>3528 マンション掲示板さん
ほんと、匿名だと、ふだん言いたいこと言えない、言う相手もいないしもじもの人が書きますよね。読んでて、ああかわいそうにと思います。
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3532
名無しさん
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3533
評判気になるさん
売れてないマンションは売出し後1年ほどで大きく値下げするケースが多い
最初の購入層の不満が減るタイミングなんだとか
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3534
通りがかりさん
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3535
eマンションさん
>>3534 通りがかりさん
間違いなくここより資産性の高い人気新築物件だと思いますよ そうでないとあそこまで罵れない爆 で、どこに住んでるのか発表していただきましょう
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3536
マンコミュファンさん
結局ここは高島屋ありきの価格だったんだよな。それが無くなるなら住んでてもしょうがない。一宮と違って跡地利用の情報も全くないし、廃墟になるんだろうね。
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3537
評判気になるさん
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3538
名無しさん
買えなくて悔しい魑魅魍魎のせい。高島屋の件で再三下げようとしてるけど、材料出尽くしてることに気づいていない。情けない気持ちになる。荒れているのではなく、意図的に荒らされているのだ。
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3539
匿名さん
荒れるのは無理もないですよ。
グラッスルが完成したタイミングを見計らったように高島屋が撤退発表するんだから。
こんなに早く高島屋が撤退するとは、多くの人にとって想定外で、計算が狂ってしまったよ。
高島屋の撤退がなければ、東海圏最大級の平和なマンションだったのに…
「買えなくて悔しい魑魅魍魎」というが、もっと悔しい思いをしているのは高島屋の隣だと思ってこのマンションを買った人かもしれないですよ。
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3540
匿名さん
このマンションに住んでますが、
高島屋に行く時は名古屋の方に行きますので
そんな重要視してない…
日用雑貨、スーパーが出来るなら
そっちの方がありがたいですね。
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3541
匿名さん
高島屋、住んでみると隣にはなくていいと思うよ。全然それを計算して購入決めてないし、結局問題もない。無印はあると嬉しいし、後は百均やコンビニ、スーパーが入ってくれれば良いけどな。岐阜の特産等の贈り物買えるのはありがたいけど、欲張りすぎか。
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3542
匿名さん
東海圏最大級の平和なマンション、という認識されているんですね。
高島屋は路駐が多くてですね、交通の妨げになってるし、自動運転者の邪魔にもなってる。
住人からしたら、高島屋がない方が平和で、自分にとって住み心地のよいマンションです。
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3543
マンション掲示板さん
高島屋がなくなって困るのはここの住人じゃなくて、駅近くに住んでいなくて、車で来られることの多い、市中心部外の方々の方と思います。
ここの住人は名古屋へのアクセスも悪くないし、必要あれば外商さんと商談で問題ないです。
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3544
匿名さん
買えなくて悔しい魑魅魍魎って他と比べて高いわけでもないのになにを言ってるんだろ・・・
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3545
口コミ知りたいさん
>>3544 匿名さん
ほな、買ったらええやん。買わんねやったら、他の良さそうなマンションの板にでも張りついたらよろしやん。ここに居る意味が分からんって、言うてます。
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3546
評判気になるさん
まだ「外商」とかフカシこいてる岐阜県民がおるわ...
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3547
購入経験者さん
といってもここの金額で買えるマンションは名古屋にないし、岐阜はそもそもマンションあまりないし、戸建ては土地なしからだとここよりだいぶ高い。
どうしようもなくない?
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3548
匿名さん
>>3547 購入経験者さん
ということは庶民向けってことだよね?
なのに外商がどうとか言ってるのか(笑)
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3549
匿名さん
正直高島屋の跡地に何もできずに廃墟化する方がヤバい。
柳ケ瀬に人の流れがなくなってグラッスルのテナントも空き店舗が増加する…
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3550
匿名さん
岐阜住んでるのに外商使うの単純に恥ずかしくないか。
せめて名古屋に住んでて外商使いたいよね。
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3551
評判気になるさん
安く購入しても正価で買った住人には気を使うことになりそう
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3552
マンション検討中さん
>>3540 匿名さん
それ分かります 高島屋あったから便利なのは事実ですが贈答品やら年に数回の必要性を省いたら衣類も名古屋で買います。
高島屋跡地の立地で本当に欲しいのはコンビニと深夜まで営業してるファミレスとスーパーです コンビニが反対車線で近いようでかなりめんどくさい。
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3553
検討板ユーザーさん
高島屋もいらないし、下の公共施設も要らないかな。代わりにスーパーいれて欲しい。はっきりいってVドラも期待外れ。
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3554
匿名さん
>>3543 マンション掲示板さん
これが核心だと思います。
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3555
匿名さん
>>3550 匿名さん
外商なんかほぼ使わないけど、ってことでしょ。名古屋住んでても外商なんて使わんでしょうに、見栄はらずに行間も読んでいこうよ、魍魎さん。
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3556
通りがかりさん
高島屋目当てで買った人が多いのに、すぐに無くなるなんてこのマンション買った人かわいそう…
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3557
マンション検討中さん
>>3556 通りがかりさん 高島屋目当てって高島屋は地下以外使うとこまずないですよ レストラン街は夕方ほぼ営業してないし
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3558
マンコミュファンさん
>>3553 検討板ユーザーさん
もともと成城石井が入る予定だったらしいですよ!
マーサに成城石井を取られてVドラになってしまったのです。
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3559
評判気になるさん
ここの再開発、大失敗してて草。
まあ、本命はツインタワーなのでグラッスルは犠牲になっても仕方ない。
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3560
評判気になるさん
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3561
検討板ユーザーさん
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3562
マンション検討中さん
市長の力の無さでしょ。
岐阜出身じゃないし、岐阜の将来のことを真剣に考えてないって有名だし。
岐阜愛のある人誰か市長になってくれないかな
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3563
匿名さん
隣の高島屋がなくなっても構わないと住人が言っているが、本心ですか。
強がりにしか聞こえない。
本当に高島屋がなくてもいいと思っているのなら、この掲示板が荒れまくっているのはなぜ?
ちなみに、東北地方のイトーヨーカドーが閉店するそうだが、その後をヨークマルベニが引き継いで営業を続けるそうです。
岐阜高島屋も、撤退するのなら後続の店を決めてからにすればよかったのに…
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3564
名無しさん
>>3563 匿名さん
荒らしているのは住民外でしょ。あなたたちでしょ。
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3565
匿名さん
柴橋さんは岐阜高校出身だよ。
それに高島屋の撤退は市長でも止められないでしょ。そんなこと命令できないし…
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3566
名無しさん
3,4Fにワケわからん公共施設入れたのはなぜ?いつも人いないし、マジでいらん。スーパーとかいれた方が良くないか…
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3567
周辺住民さん
柴橋正直はほとんど面識ないのにフェイスブックで誕生日のお祝い書いてくれるから好き
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3568
周辺住民さん
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3569
名無しさん
>>3563 匿名さん
掲示板が荒れまくってるのは君たちのような人がいるからですww
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3570
匿名さん
そもそも高島屋の撤退騒ぎがなければ、掲示板が荒れることはないかと。
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3571
マンション掲示板さん
>>3570 匿名さん 撤退前から荒れてるしこの人らはツインタワーできたらそこも荒すと思う 富裕層が嫌いな人種じゃないかな
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3572
通りがかりさん
高島屋撤退後に周りの商業施設がことごとく撤退するリスクが高い
映画館も消える日は近そうです
廃墟に佇むタワマン 終末感があってユーチューバー受けしそう
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3573
評判気になるさん
私は下層階の住人で、庶民価格で買えました。
資産性について語ってる人いますが、別に良くも悪くもないでしょう。高島屋が無くなっても市内で3番目ぐらいだと思うんですが。
庶民の感想としては新築のタワマンって言うだけでなんか良い。稚拙ですがこれが本心でしたし、1年住んでみてギャップも無いです。
大きな買い物なんだからみんな自分で考えて納得して買ってると思いますよ。
何回こすってんだってぐらい同じネタで批判するのもそうだし、何より自分のことは棚に上げて他人の決断に口を出すのは、良い大人がだせーなって感じです。
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3574
匿名さん
そうやって住人の方が反論するので、よけい荒れるのですよ。
そもそもここは検討板ですので、なぜ住人の方が書き込まれるのでしょうか。
「大きな買い物なんだからみんな自分で考えて納得して買ってる」のでしたら、どっしりと構えていればよく、検討板を覗きに来る必要はないと思いますよ。
購入後も検討板をチェックしないといけないほど、このマンションに不安があるのでしょうか。
住人の方々は住民板に投稿されることをお勧めいたします。
そもそも、マンコミュで検討板と住民板とに分かれているのは、購入検討者と契約者とでは利害が異なるため有意義な意見交換を期待しにくいからです。
購入検討者は物件の長所も短所も十分知りたいと思っているのに対して(売主デベは基本的にネガティブなことはすすんで教えてくれない)、契約者は自分が買った物件のあら捜しをされるのは不快なので。
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3575
通りがかりさん
>>3574 匿名さん
でしたら多様で新しい、検討に有意義なご意見をお待ちしております。
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3576
通りがかりさん
民意の低い、カスみたいなコメントが散見されるから悲しくなって皆さんコメントされているんだと思いますよ。
正直今のままならこの板は不要でしょう。どうぞ落書き板として活用ください。マンションご検討の方は、別で情報収集されると良いでしょう。
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3577
マンション掲示板さん
>>3574 匿名さん
この意見がまさしくそうであって、検討板ではデメリットのほうが書かれやすいのに契約者がそこに出てくると必ず反論したくなる。契約者がひたすら反論すると名古屋のミッドの板みたいに悲惨な状況になってしまう。(ミッドはもはや見向きもされず、板に全然書き込まれてませんが。)
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3578
名無しさん
>>3574 匿名さん
その通りなんだよね。住民がわざわざ反応するからアンチも書きこむのにね。まあここ住んでるの田舎者ばっかだから仕方がないか。
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3579
口コミ知りたいさん
>>3573 評判気になるさん
高島屋無くなるのに強がってて草。ここの値段じゃ岐阜で戸建ても買えないし、妥協してもしょうがないね。
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3580
eマンションさん
>>3579 口コミ知りたいさん
ここは資産性が悪ぃと煽ってみたと思えば資産性0の戸建てが買えないと煽ってみたり 君は何かしら言いたいんだな このマンションを迷って建売り買って後悔してるのかな?笑
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3581
名無しさん
すぐに高島屋無くなるのはこのマンション買った人がかわいそう。戸建て買えなくて妥協して買ったのに
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3582
名無しさん
>>3573 評判気になるさん
資産性は悪いですね。跡地利用もされないようですし、周りの商業施設も撤退が相次いで廃墟化するので、すぐに引っ越した方がいいですよ。
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3583
匿名さん
少しマジメな話しをすると、徹明町のドンキホーテ跡地がいまだに後続のテナントの入居がなく、高島屋撤退後のビルも同じようなことにならないか心配。
高島屋が撤退するのは仕方ないとしても、せめて後続のテナント(スーパー、商業施設、別の百貨店など)が決まるまでは営業を続けてもらえないものでしょうか。
そうしないと、最悪の場合、>>14752 eマンションさん の書かれたことが現実になるかもしれず、想像しただけで恐ろしい。
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3584
匿名さん
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3585
通りがかりさん
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3586
eマンションさん
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3587
口コミ知りたいさん
ここまでの3585件の投稿を振り返り、高島屋に関する投稿をカウントすると、実に1919件!
高島屋に依存しすぎでは??
あなたがいなければ生きていけない!
ならぬ、
高島屋がなければ生きていけない!
ってか?安い官能小説じゃねぇんだから...
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3588
マンション検討中さん
>>3565 匿名さん
岐阜高校?それがどうした。
高校の三年間いただけで、岐阜出身にはならない。
行政と共同で進めている事業にも関わらず、考えなさすぎなんだよ。
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3589
匿名さん
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3590
匿名さん
>>3587 口コミ知りたいさん
高島屋に依存しすぎとおっしゃいますが、グラッスルの事業名が「高島屋南市街地再開発事業」なのだから、高島屋ありきのマンションなんです。
それなのにマンション竣工早々に高島屋の撤退発表は寝耳に水で、ハシゴを外されたようなもの。
せめて、撤退後に入るテナントを決めてから、それとセットで撤退を発表してほしかったよ。
「後は野となれ山となれ」という感じで、なんだかなあ…
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3592
マンション検討中さん
この板は既に落書き板になってるから、検討民には不要な場所になっているのは確かです。残念です。
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3593
評判気になるさん
>>3591 マンコミュファンさん
高値ではない
安いから大した損でもないし永住するならいいじゃない
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3594
マンション検討中さん
今日天気良かったので、景色素晴らしかったですよね。贅沢な空間。
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3595
検討板ユーザーさん
>>3591 マンコミュファンさん 2000万すらないならここは買えないよ もしくら100米で2000万で買わないなら投資爆下手ですよ爆笑 10000円札を5000円でも買わないって言ってる人いたらそいつただの〇ホでしょ
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3596
匿名さん
まだ完売してないのか?さっさと大幅に値下げすればいいのに。一年たつしもう大丈夫でしょ。
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3597
マンション掲示板さん
>>3590 匿名さん
"グラッスルの事業名が「高島屋南市街地再開発事業」なのだから高島屋ありきのマンション"って、それは暴論じゃないでしょうか?
それでは事業名が最初から「高島屋跡地 南市街地 再開発事業」だったと思い込むことにしてはいかがでしょうか?
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3600
検討板ユーザーさん
>>3599 検討板ユーザーさん
過去に勝利宣言や敗北宣言をしたデベ及び物件名を挙げてご覧なさい。
ばかばかしい。
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3601
検討板ユーザーさん
岐阜でそこまで資産性気にして不動産買う人いないよ 戸建てが多い土地柄 戸建ての人らが資産性論外と同じだよ
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3602
マンション掲示板さん
ごちゃごちゃ言ってるような貧乏人はタワマンの年々高くなる修繕費払えないだろう
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3604
評判気になるさん
>>3603 通りがかりさん バカバカしい前に月に3万5万上がっても気づかない笑 数万をバカバカしいとか言うのバカバカしくない?
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3605
マンション掲示板さん
>>3599 検討板ユーザーさん
あちゃー、自分から敗北宣言してしまってることに気づいていないワロタ。終了ー、ちゃんちゃん。
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3606
通りがかりさん
ここに執着しだしたな!オープンナゴヤドーム前にいた荒らし野郎!
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3607
匿名さん
ジムと子供の遊び場、なかなかいいですよ。
人がいないとか書いている人いましたがそれなりに入っていると思います。
マンションの中に作って高い管理費取られるより、公営なのでお得に使えています。
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3608
匿名さん
>>3597 マンション掲示板さん
事業名が最初から「高島屋跡地 南市街地 再開発事業」だったと思い込むことの方が暴論ではないでしょうか。
グラッスルの開発に先立って高島屋が撤退表明していたのならば、そういう事業名もありかもしれないが、実際はグラッスル完成後間もない時期に撤退発表。
このタイミングでの撤退はマンション住民その他の多くの関係者の期待を裏切るもの。
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3609
eマンションさん
ところで肌感覚的に何割ぐらい売れ残ってんの?
住民の人は書き込むなら有益な情報提供してよ
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3610
通りがかりさん
そのうち何か入るでしょ
気長に待てばよくない?
岐阜駅の雰囲気素敵だと思うけどね。
ゴミゴミしてなくて落ち着いてるし。名古屋もすぐだし。
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3611
通りがかりさん
>>3609 eマンションさん
買わねえやつになんで有益な情報教えないといけないんだよ!欲しいならギャラリーに出向いて聞いてこいあんぽんたんがww
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3612
検討板ユーザーさん
>>3599 検討板ユーザーさん
敗北宣言てなんだよww
ぼくちん腹がよじれるほど笑っちゃうよwwww
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3613
マンション掲示板さん
>>3610 通りがかりさん
あんたみたいな人がいるから日本が平和なんだよ
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3614
マンション検討中さん
>>3612 検討板ユーザーさん わかります 敗北宣言て爆 タワマンから見下ろされるのがよほど悔しいんでしょうね
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3615
マンション検討中さん
マンションの住人でございます。
高島屋の撤退は大打撃でございます。
アンチ様の御指摘通り大失敗かもしれません。
それでも多分アンチ様よりお金あります。
本当にごめんなさい。
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3616
通りがかりさん
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3617
匿名さん
>>3614 マンション検討中さん
見下される?
名古屋市内なので見下されませんよ。
距離が離れすぎているので。
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3618
匿名さん
オープンレジデンシアナゴヤドーム前帰れ!!
相手にされてないからここに来てるから皆さんシカトした方が良さそうですよ!
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3619
検討板ユーザーさん
>>3617 匿名さん 名古屋もこちらから見下ろしてますよ笑
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3620
匿名さん
資産価値を考えて岐阜でマンション買う人がいると思ってる人がいるのが不思議。 この手の人は戸建てを買う人にはもっと資産価値云々言うのかと思えば、こんなマンション買うなら戸建てをと発言するのが更に不思議。
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3622
匿名さん
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3623
匿名さん
最初から高島屋がなくて駅遠のナゴヤザタワーが低層一括賃貸に出してもまだまだ残ってるから
高島屋なくなるとナゴヤザタワーよりやばいことになりそうだな
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3624
通りがかりさん
一階店舗の賃貸は平米5000円程度は取る
商売が成り立つかどうかは知らんけど
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3625
匿名さん
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3626
マンション検討中さん
>>3621 通りがかりさん
3615です^_^;有難うございます^_^;
そういう認識ではなく丁度あなたぐらいの方よりかは
お金は持ってますという認識です^_^;
本当にごめんなさい^_^;
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3627
eマンションさん
>>3621 タワマン住人の平均所得>タワマン以外のマンション住人の平均所得 断定してもいいんじゃないか? 都心一等地の低層マンションは別として。
アンチが一生懸命に資産価値がどうこう修繕積立がどうこう発言してる時点で収入があまりお高くないと思う。
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3628
マンション検討中さん
基本的に下にテナントがあるマンションは管理費も修繕費も割高になりがちだから、これから検討する人は将来的な維持費の増加にも気を付けた方がいいよ。
ここは売りやすくするために維持費を半分程度に抑えてあるから要注意だね。
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3629
口コミ知りたいさん
住民の方はお金持ってるから資産性の低いマンションを割高価格で買っても痛くないんですね
安心しました
わたしはお金をあまり持ってないからマンション選びで失敗できないんです
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3630
マンション検討中さん
>>3615 マンション検討中さん
すごいですね。
何も考えずにこんな良いマンション買えるなんて羨ましいです。
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3631
評判気になるさん
低層な方々、おしゃべり相手も、本音を言える相手もおらず、ここで吐くしかないなんて、、みじめね。ここじゃなく、よそでやって。
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3632
マンション掲示板さん
永住するなら財布と相談して問題ないなら損も得もないよ。住みたいところ住めば良い。資産性を気にするんだったらどのみち岐阜ならリスクだし都会の駅近で買えば良いだけの話。こんなとこで資産性語るアンチはローリスクハイリターンを狙ってる哀れな方々。そんな輩に良い物件が巡ってくる事なんてない事に良い加減気付けば?
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3633
検討板ユーザーさん
これ位の改行すら出来ない病人なんですよ。
永住するなら財布と相談して問題ないなら損も得もないよ。
住みたいところ住めば良い。
資産性を気にするんだったらどのみち岐阜ならリスクだし都会の駅近で買えば良いだけの話。
こんなとこで資産性語るアンチはローリスクハイリターンを狙ってる哀れな方々。
そんな輩に良い物件が巡ってくる事なんてない事に良い加減気付けば?
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3634
名無しさん
>>3629 口コミ知りたいさん
お金ないならこんなところで無駄なアンチ活動辞めて、お金稼げば?
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3635
評判気になるさん
色々検討してみたが3割引きでも高い
5割引で売れるかどうか
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3636
eマンションさん
>>3635 評判気になるさん
正直にカミングアウトしたら良いのに。
色々検討してみたが3割引きでも買えない
5割引でも買えるかどうか、って。
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3637
マンコミュファンさん
>>3633 検討板ユーザーさん
もうそれぐらいしか言い返せる事なくて草。
フルボッコにされて可哀想だね(;ω;)
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3638
通りがかりさん
あまりに空室が多すぎて賃貸物件化の方向で進むかも
ナゴヤザタワーも完売を諦めて低層階が賃貸になった
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3639
マンコミュファンさん
>>3638 通りがかりさん
空室状況ってどこで確認できるんですか?
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3640
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3641
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3643
eマンションさん
ゲストルームやラウンジはなかなか予約できないものですか?そういった設備があることに魅力を感じているのですが。
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3644
通りすがり
>>3643 eマンションさん
連休など人気の時もありますが、割と自由に使えてる感覚です。
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3645
通りがかりさん
>>3644 通りすがりさん
先週の週末の柳ヶ瀬の人混み凄かったですが、あれは古着イベント?目的の方たちなんですかね。
イベントが更に増えマクドナルドやスタバや滞在できる場所が柳ヶ瀬内にいくつかあると更に賑わいそうなんですがね。
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3646
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3647
eマンションさん
値引き額が大きければ高島屋が撤退してからの様子を見て検討
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3648
eマンションさん
>>3645
昔は吉野家もダイソーもあったんですよ
それが撤退して今に至る
高島屋撤退にあわせて無印とモスバーガー撤退で大手資本の店が完全消滅という噂も
なんでマクドナルドだとかスタバがわざわざ出店すると思うんでしょうか
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3649
通りすがり
>>3648 eマンションさん
時代は変わるし、別にそうなる可能性を願うくらいいんじゃね?
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3650
評判気になるさん
>>3648 eマンションさん
無印とモスバーガー撤退の噂のソースは?
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3651
通りがかりさん
残りは30戸程と聞きました。
値引きはまだ先らしいです。
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3652
匿名さん
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3654
評判気になるさん
岐阜で戸建てってのが人気の理由では?
岐阜でマンションって選択肢をあえて取りたい人はすくない。
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3655
マンション掲示板さん
残り30戸という情報 本当なんですかね?
100戸以上売れ残ってる気がしてるんですが
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3656
名無しさん
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3657
口コミ知りたいさん
>>3654 評判気になるさん
すくない、ってあなたの主観でしょ。マンションが刺さらないなら、SUUMOで建売でも探してはどうですか?
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3658
マンション検討中さん
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3659
匿名さん
>>3648 eマンションさん
テナントにマクドナルドが入る予定があったけどキッチンの配管の関係で断念したらしいです なんで出店しようとしたかはマクドナルドにお聞きください
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3660
マンション掲示板さん
住民のみなさん そんなに興奮しないでくださいよ 今となっては値引きしない限り売れないマンションですし多少の値下げは受け入れてください
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3661
匿名さん
>>3659 匿名さん
(;°□°)ホンマニ!?
(゚〇゚ハツミミ)
情報ソースはディベ( 'ω')?
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3662
マンション掲示板さん
配管関係で飲食系テナントが入らないなら設計に問題あるんじゃないの?
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3663
通りがかりさん
新築マンション、最高値更新 建設コスト増で平均5911万円 ニュースで出てますね。 建築資材や人件費の高騰が大きいのかもしれまんがこのマンションも5年後にはあんな安く買えたって思うのかな。 リアルタイムだと意外に気づけないんだよね。
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3664
評判気になるさん
もうすぐ金利上がるし、資材高騰の煽りで建設業者の倒産相次いでいるからどうなるか
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3665
マンション検討中さん
>>3664 評判気になるさん
資材高騰前の価格設定だしここの売れ残りの部屋も資金あるなら買いなんだろうな 値引きされたら買うとか言ってるけど現値でもディスカウント価格なんだと思う
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3669
マンション掲示板さん
既に買ってしまった人は現状を肯定する以外にないですよね
でも飛び付かず様子見した人が正しかったわけです
タワマン買うならもう少し待ってツインタワーにすべきなんでしょうね 右にしようか左にしようか、数年間ワクワクしながら過ごします
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3670
マンション検討中さん
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3671
マンコミュファンさん
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3672
名無しさん
>>3669
何が正しかったんや?
そんなん人それぞれやろ
そんな事も判らんの?
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3673
評判気になるさん
>>3669 マンション掲示板さん
わたしはツインタワーも買う予定ですが確かに一室分しか資金のない方は慎重になりますよね ただ飛びつかずいつまで様子見してたのか気になります
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3674
マンション検討中さん
>>3669 マンション掲示板さん
肯定しているのは不確実な未来の物件に
期待ばかりしているあなただと思いますよ。
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3675
匿名さん
高島屋撤退するんですね、高島屋が売りだったマンションには大打撃です。
名古屋の高島屋は過去最高売上を更新したみたいなので都市機能は名古屋に集約して行きそうですね。
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3676
通りがかりさん
>>3673 評判気になるさん
ヒント : 金持ち程無駄金を使わない
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3677
検討者さん
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3682
マンション掲示板さん
岐阜でタワマンをキャッシュで買える層は立派な戸建て建てるんですよね
別宅として東京にタワマンを買うのはあるかもですが
まさか35年ローンでタワマン買ったりしてませんよね?
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3683
匿名さん
>>3682 マンション掲示板さん
何を言いたいのか全然分からんが
頭悪そうなのは伝わった
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3684
通りがかりさん
要は岐阜ならタワマンの選択肢はないって事だろ
そんなこと言ってる奴がわざわざ
ググってこの掲示板に来てるの考えたら
可哀想過ぎるな
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3685
評判気になるさん
>>3682 マンション掲示板さん
1文目に関する統計資料をご教示いただけないでしょうか。マンション検討にとても有意義な情報をどうもありがとうございます。
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3687
ご近所さん
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3688
マンコミュファンさん
>>3677 検討者さん
すまんな笑
積水で家も立ててマンションもあるんやわ笑
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3690
評判気になるさん
>>3687 ご近所さん
ソースは?どこのどういう情報?そんな仕事してて上司に怒られない?
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3691
匿名さん
岐阜のマンションは市場が極小で値上がりはほぼ期待できないから買うなら実需で永住しかないんよな
駅近ならまだ通勤需要があるけど、駅遠だと戸建選ぶ人がほとんど。車通勤者割合の方が圧倒的に多いからなおさら。
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3694
匿名さん
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3695
匿名さん
>>3690
レインズも知らずにマンション買うとかそれこそ上司に怒られない?ww
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3696
検討板ユーザーさん
>>3695 匿名さん
業者の人?レインズは会員専用サイトでは?永住目的で買う一般人には不要です。
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3697
匿名さん
いや。違う。
「ソースは?どこのどういう情報?」ってレインズも知らないとかびっくりしただけ
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3698
通りがかりさん
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3700
マンション掲示板さん
残ってる部屋って小さめな部屋だと思ったのですが違いますかね?柳ヶ瀬に単身で住もうと思う人がいなさそう。ファミリー向けや老夫婦向けの間取りにしておけば売れていたのでは???
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3701
通りがかりさん
>>3697 匿名さん
PDFリンクだけ貼って、ソースを明示しないで論じてたから指摘されただけでは?後は、業者さんがこんなところで素人相手に道草食って遊んでることを窘められてるんだと思いますよw
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3702
評判気になるさん
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3703
匿名さん
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3705
管理担当
[No.3653~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3706
通りすがり
最近、引越し業者や改修業者がよく立ち入っています。なんだかんだ、着々と入居者が増えているようです。
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3707
匿名さん
賃貸ではなくて??
定期的にチェックしてるけど掲載されている物件は売れていないようです
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3708
検討板ユーザーさん
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3709
マンション検討中さん
>>3707 匿名さん
定期的にチェックする位に気になっているのであれば、デベにコンタクトを取り、詳細を確認されたら宜しいのでは?
自分で正確な情報を取りに行かず、売れていないなどと、このような多くの方が閲覧する掲示板に書く方が居るものなのだと、非常に参考になります。
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3710
名無しさん
>>3706
確かに引っ越し業者多いですね。いつ見ても、みなさんさすがの手際ですよ。
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3711
匿名さん
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3712
マンション掲示板さん
ここの住人ですがツインタワーができたら追加購入を考えてます ツインタワーの1期申し込みいつ頃かご存知のかたみえますか?
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3713
通りがかりさん
>>3712 マンション掲示板さん
2025年着工、2028年竣工予定みたいですね。
ググったら出てきた下2つから、着工すれば状況的には契約出来るかもですが、平均的には2027年ぐらいからなんじゃないですかね?
・完成前の説明と完成後の内容が違うなどのトラブルが生じない様に、開発許可や建築確認など、工事に必要な行政の許可を受けた上でないと、広告出稿や契約まで出来ないことになっています。
・一般的に、新築マンションの販売活動は建物が完成する1年から1年半ほど前に始めます。
ご近所マンション
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