ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

重慶大厦みたいな売り出し方もある
将来的には民泊解禁してほしい

この掲示板は検討板なのに
すでに購入済みで売る予定もない人は何を検討しに来ているのですか

>>3501 eマンションさん

マンションにお住まいの中華系の方ですか？
民泊なんて、防犯上反対！
こんなに毎月警報が鳴るのに！

>>3477 匿名さん
駐車場ないと誰も行かないですわ。
アクティブGの敷地より
金津園がそのうちなくなって一帯を駐車場あるイオンとかに変えた方が良さげやない?
柳ヶ瀬再開発するより、行政がお金出して金津園の土地買い占めた方がよっぽどいいんじゃない？
駅の南の方が未来が明るそう。

いやむしろ金津園をもっと発展させて歌舞伎町みたいにしたほうが他と差別化できてよいだろ。インバウンド観光の一大名所になる

金津園を柳ケ瀬に移転して駅前南口を再開発したほうがいいかもね
元々遊郭は柳ヶ瀬にあったわけだし
柳ヶ瀬やグラッスルを捨て石にして有象無象が住むスラム街として隔離しつつ、駅前を健全化して岐阜市を復活させるべき

>>3506 eマンションさん 投稿してて虚しくならない？

高島屋の跡には、「大人のデパート・エムズ」に出店してほしい。
秋葉原のエロタワーはいつも盛況　(^^♪

岐阜に美濃に熱い想いを寄せる方々が多いことはやく分かった

訳分からん輩を集めとるな。こんなことならこの板自体閉じた方が良くない?

>>3502 さん

>>3502 マンション比較中さん
買わないのに関係ないネガコメする人は何が楽しいのですか

いくらぐらい値引きありますか？３割引きなら検討してもいいかも

>>3512 評判気になるさん 維持管理も他よりは多少高いしお金ない人は買えない物件ですよ 他マンションの中古とかオススメします

売り出し時は金無いと買えない物件だったっかもしれないけど売れないから庶民でも買える価格に値引きされるかもと注目中
庶民派タワマンですね

値引き後が適正価格なんだよ。

資材高騰後で市税投入のないマンションはもっと割高だけどね

>>3515 検討板ユーザーさん

これからは高島屋の撤退もあるしここ買うなら名古屋買った方がいい。

>>3518 マンション掲示板さん
何重投稿なんですかそれ?さすがに呆れる…。知らない人はもう居ないでしょ。スレ趣旨逸脱。

税金投入のお陰で資材高騰にも関わらずタワマンの割に価格はそれほど高くはなかった。
ここから３割引いてくれるなら普通のマンションとして検討する層も出てくるのではないか？売出し価格は高島屋撤退もあり今となっては高すぎたとは言える。

>>3520 評判気になるさん
これを本気で思ってそうだから笑える
ずっと3割引のタイミングを見計ってて下さい

3割引かないと買わない人は3割引くと言えば4割ならとか言い出すタイプだな 4割と言えば5割といいローン審査してみたらそもそも通らないタイプ笑 引いたら買うと言うがあんた買えないやーんってタイプ

>>3524 さん

無料でこのマンションの部屋を分配された地権者100軒相当から、なんとかして、もらえば？

まあ買う検討すらない連中がここの掲示板なんか
見に来る筈もなくてですな
文句垂れ込んでるやつは買いたいけど買えないのを
腹いせに悪口を書き込みに来る　
そういう連中こそ群がりやすく
自分の考えは多数派で正しいと安堵する
虚しいですなぁ
ぐうの音も出ないだろ^_^
反論してみろ^_^

まあ何も自分で検討せず買った連中がここの掲示板なんか
見てアンチに顔真っ赤で書き込んでてもな
反論されて高い買いものして駄目マンションだったのを
腹いせに効いていないふりしてを書き込みに来る　
そういう連中こそ群がりやすく
自分の考えは多数派で正しいと安堵する
虚しいですなぁ
ぐうの音も出ないだろ^_^
反論してみろ^_^

>>3527 検討版ユーザーさん 自分はこのマンションの購入者です 別に戸建てあり意外に住みやすくこのマンションで主に生活してます ツインタワーも内容次第では追加購入考えております このマンションのアンチコメする方が面白くいつも楽しみに拝見しております 今後も益々のアンチコメ楽しみにしてます 頑張って下さい

高島屋撤退をすごく喜んでいる人がいるのは確かだね。
何故そんなに嫌われているのだろう。

>>3528 マンション掲示板さん
改行もしないなら句読点くらい使ったらいかがでしょうか。
その程度の人が住むマンションと思われても嫌ではないですか。

>>3528 マンション掲示板さん

ほんと、匿名だと、ふだん言いたいこと言えない、言う相手もいないしもじもの人が書きますよね。読んでて、ああかわいそうにと思います。

>>3527 検討版ユーザーさん
どでかい針に釣られてて草

売れてないマンションは売出し後１年ほどで大きく値下げするケースが多い
最初の購入層の不満が減るタイミングなんだとか

>>3533 評判気になるさん
で、お前はどこ住んでんの？

>>3534 通りがかりさん
間違いなくここより資産性の高い人気新築物件だと思いますよ そうでないとあそこまで罵れない爆 で、どこに住んでるのか発表していただきましょう

結局ここは高島屋ありきの価格だったんだよな。それが無くなるなら住んでてもしょうがない。一宮と違って跡地利用の情報も全くないし、廃墟になるんだろうね。

ここまで荒れてるマンション掲示板も珍しい

買えなくて悔しい魑魅魍魎のせい。高島屋の件で再三下げようとしてるけど、材料出尽くしてることに気づいていない。情けない気持ちになる。荒れているのではなく、意図的に荒らされているのだ。

荒れるのは無理もないですよ。
グラッスルが完成したタイミングを見計らったように高島屋が撤退発表するんだから。
こんなに早く高島屋が撤退するとは、多くの人にとって想定外で、計算が狂ってしまったよ。
高島屋の撤退がなければ、東海圏最大級の平和なマンションだったのに…
「買えなくて悔しい魑魅魍魎」というが、もっと悔しい思いをしているのは高島屋の隣だと思ってこのマンションを買った人かもしれないですよ。

このマンションに住んでますが、
高島屋に行く時は名古屋の方に行きますので
そんな重要視してない…
日用雑貨、スーパーが出来るなら
そっちの方がありがたいですね。

高島屋、住んでみると隣にはなくていいと思うよ。全然それを計算して購入決めてないし、結局問題もない。無印はあると嬉しいし、後は百均やコンビニ、スーパーが入ってくれれば良いけどな。岐阜の特産等の贈り物買えるのはありがたいけど、欲張りすぎか。

東海圏最大級の平和なマンション、という認識されているんですね。

高島屋は路駐が多くてですね、交通の妨げになってるし、自動運転者の邪魔にもなってる。

住人からしたら、高島屋がない方が平和で、自分にとって住み心地のよいマンションです。

高島屋がなくなって困るのはここの住人じゃなくて、駅近くに住んでいなくて、車で来られることの多い、市中心部外の方々の方と思います。

ここの住人は名古屋へのアクセスも悪くないし、必要あれば外商さんと商談で問題ないです。

買えなくて悔しい魑魅魍魎って他と比べて高いわけでもないのになにを言ってるんだろ・・・

>>3544 匿名さん
ほな、買ったらええやん。買わんねやったら、他の良さそうなマンションの板にでも張りついたらよろしやん。ここに居る意味が分からんって、言うてます。

まだ「外商」とかフカシこいてる岐阜県民がおるわ...

といってもここの金額で買えるマンションは名古屋にないし、岐阜はそもそもマンションあまりないし、戸建ては土地なしからだとここよりだいぶ高い。
どうしようもなくない？

>>3547 購入経験者さん
ということは庶民向けってことだよね？
なのに外商がどうとか言ってるのか(笑)

正直高島屋の跡地に何もできずに廃墟化する方がヤバい。
柳ケ瀬に人の流れがなくなってグラッスルのテナントも空き店舗が増加する…

岐阜住んでるのに外商使うの単純に恥ずかしくないか。
せめて名古屋に住んでて外商使いたいよね。

安く購入しても正価で買った住人には気を使うことになりそう

高島屋もいらないし、下の公共施設も要らないかな。代わりにスーパーいれて欲しい。はっきりいってVドラも期待外れ。

>>3543 マンション掲示板さん
これが核心だと思います。

>>3550 匿名さん
外商なんかほぼ使わないけど、ってことでしょ。名古屋住んでても外商なんて使わんでしょうに、見栄はらずに行間も読んでいこうよ、魍魎さん。

高島屋目当てで買った人が多いのに、すぐに無くなるなんてこのマンション買った人かわいそう…

>>3556 通りがかりさん 高島屋目当てって高島屋は地下以外使うとこまずないですよ レストラン街は夕方ほぼ営業してないし

>>3553 検討板ユーザーさん
もともと成城石井が入る予定だったらしいですよ！
マーサに成城石井を取られてVドラになってしまったのです。

ここの再開発、大失敗してて草。
まあ、本命はツインタワーなのでグラッスルは犠牲になっても仕方ない。

４３の中古のほうがええんかな？

>>3559 評判気になるさん
悔しいね。残念だったね。

市長の力の無さでしょ。
岐阜出身じゃないし、岐阜の将来のことを真剣に考えてないって有名だし。
岐阜愛のある人誰か市長になってくれないかな

隣の高島屋がなくなっても構わないと住人が言っているが、本心ですか。
強がりにしか聞こえない。
本当に高島屋がなくてもいいと思っているのなら、この掲示板が荒れまくっているのはなぜ？
ちなみに、東北地方のイトーヨーカドーが閉店するそうだが、その後をヨークマルベニが引き継いで営業を続けるそうです。
岐阜高島屋も、撤退するのなら後続の店を決めてからにすればよかったのに…

>>3563 匿名さん
荒らしているのは住民外でしょ。あなたたちでしょ。

柴橋さんは岐阜高校出身だよ。
それに高島屋の撤退は市長でも止められないでしょ。そんなこと命令できないし…

3,4Fにワケわからん公共施設入れたのはなぜ？いつも人いないし、マジでいらん。スーパーとかいれた方が良くないか…

柴橋正直はほとんど面識ないのにフェイスブックで誕生日のお祝い書いてくれるから好き

>>3566
埋まらんかったのでは？

>>3563 匿名さん
掲示板が荒れまくってるのは君たちのような人がいるからですww

そもそも高島屋の撤退騒ぎがなければ、掲示板が荒れることはないかと。

>>3570 匿名さん 撤退前から荒れてるしこの人らはツインタワーできたらそこも荒すと思う 富裕層が嫌いな人種じゃないかな

高島屋撤退後に周りの商業施設がことごとく撤退するリスクが高い
映画館も消える日は近そうです
廃墟に佇むタワマン　終末感があってユーチューバー受けしそう

私は下層階の住人で、庶民価格で買えました。
資産性について語ってる人いますが、別に良くも悪くもないでしょう。高島屋が無くなっても市内で3番目ぐらいだと思うんですが。

庶民の感想としては新築のタワマンって言うだけでなんか良い。稚拙ですがこれが本心でしたし、1年住んでみてギャップも無いです。
大きな買い物なんだからみんな自分で考えて納得して買ってると思いますよ。

何回こすってんだってぐらい同じネタで批判するのもそうだし、何より自分のことは棚に上げて他人の決断に口を出すのは、良い大人がだせーなって感じです。

そうやって住人の方が反論するので、よけい荒れるのですよ。
そもそもここは検討板ですので、なぜ住人の方が書き込まれるのでしょうか。
「大きな買い物なんだからみんな自分で考えて納得して買ってる」のでしたら、どっしりと構えていればよく、検討板を覗きに来る必要はないと思いますよ。
購入後も検討板をチェックしないといけないほど、このマンションに不安があるのでしょうか。
住人の方々は住民板に投稿されることをお勧めいたします。

そもそも、マンコミュで検討板と住民板とに分かれているのは、購入検討者と契約者とでは利害が異なるため有意義な意見交換を期待しにくいからです。
購入検討者は物件の長所も短所も十分知りたいと思っているのに対して（売主デベは基本的にネガティブなことはすすんで教えてくれない）、契約者は自分が買った物件のあら捜しをされるのは不快なので。

>>3574 匿名さん
でしたら多様で新しい、検討に有意義なご意見をお待ちしております。

民意の低い、カスみたいなコメントが散見されるから悲しくなって皆さんコメントされているんだと思いますよ。

正直今のままならこの板は不要でしょう。どうぞ落書き板として活用ください。マンションご検討の方は、別で情報収集されると良いでしょう。

>>3574 匿名さん
この意見がまさしくそうであって、検討板ではデメリットのほうが書かれやすいのに契約者がそこに出てくると必ず反論したくなる。契約者がひたすら反論すると名古屋のミッドの板みたいに悲惨な状況になってしまう。（ミッドはもはや見向きもされず、板に全然書き込まれてませんが。）

>>3574 匿名さん
その通りなんだよね。住民がわざわざ反応するからアンチも書きこむのにね。まあここ住んでるの田舎者ばっかだから仕方がないか。

>>3573 評判気になるさん
高島屋無くなるのに強がってて草。ここの値段じゃ岐阜で戸建ても買えないし、妥協してもしょうがないね。

>>3579 口コミ知りたいさん
ここは資産性が悪ぃと煽ってみたと思えば資産性０の戸建てが買えないと煽ってみたり 君は何かしら言いたいんだな このマンションを迷って建売り買って後悔してるのかな？笑

すぐに高島屋無くなるのはこのマンション買った人がかわいそう。戸建て買えなくて妥協して買ったのに

>>3573 評判気になるさん
資産性は悪いですね。跡地利用もされないようですし、周りの商業施設も撤退が相次いで廃墟化するので、すぐに引っ越した方がいいですよ。

少しマジメな話しをすると、徹明町のドンキホーテ跡地がいまだに後続のテナントの入居がなく、高島屋撤退後のビルも同じようなことにならないか心配。
高島屋が撤退するのは仕方ないとしても、せめて後続のテナント（スーパー、商業施設、別の百貨店など）が決まるまでは営業を続けてもらえないものでしょうか。
そうしないと、最悪の場合、>>14752 eマンションさん の書かれたことが現実になるかもしれず、想像しただけで恐ろしい。

↑誤記でした。
>>14752 eマンションさん　×
>>3572 通りがかりさん　　○

馬鹿しかいなくて草

今日もグラッスルの広告入ってた

ここまでの3585件の投稿を振り返り、高島屋に関する投稿をカウントすると、実に1919件！

高島屋に依存しすぎでは？？

あなたがいなければ生きていけない！
ならぬ、
高島屋がなければ生きていけない！
ってか？安い官能小説じゃねぇんだから...

>>3565 匿名さん
岐阜高校？それがどうした。
高校の三年間いただけで、岐阜出身にはならない。
行政と共同で進めている事業にも関わらず、考えなさすぎなんだよ。

>>3587 口コミ知りたいさん 数えたの？

>>3587 口コミ知りたいさん
高島屋に依存しすぎとおっしゃいますが、グラッスルの事業名が「高島屋南市街地再開発事業」なのだから、高島屋ありきのマンションなんです。
それなのにマンション竣工早々に高島屋の撤退発表は寝耳に水で、ハシゴを外されたようなもの。
せめて、撤退後に入るテナントを決めてから、それとセットで撤退を発表してほしかったよ。
「後は野となれ山となれ」という感じで、なんだかなあ…

この板は既に落書き板になってるから、検討民には不要な場所になっているのは確かです。残念です。

>>3591 マンコミュファンさん
高値ではない
安いから大した損でもないし永住するならいいじゃない

今日天気良かったので、景色素晴らしかったですよね。贅沢な空間。

>>3591 マンコミュファンさん 2000万すらないならここは買えないよ もしくら100米で2000万で買わないなら投資爆下手ですよ爆笑 10000円札を5000円でも買わないって言ってる人いたらそいつただの〇ホでしょ

まだ完売してないのか？さっさと大幅に値下げすればいいのに。一年たつしもう大丈夫でしょ。

>>3590 匿名さん

"グラッスルの事業名が｢高島屋南市街地再開発事業｣なのだから高島屋ありきのマンション"って、それは暴論じゃないでしょうか？
それでは事業名が最初から｢高島屋跡地 南市街地 再開発事業｣だったと思い込むことにしてはいかがでしょうか？

>>3599 検討板ユーザーさん

過去に勝利宣言や敗北宣言をしたデベ及び物件名を挙げてご覧なさい。
ばかばかしい。

岐阜でそこまで資産性気にして不動産買う人いないよ 戸建てが多い土地柄 戸建ての人らが資産性論外と同じだよ

ごちゃごちゃ言ってるような貧乏人はタワマンの年々高くなる修繕費払えないだろう

>>3603 通りがかりさん バカバカしい前に月に3万5万上がっても気づかない笑 数万をバカバカしいとか言うのバカバカしくない？

>>3599 検討板ユーザーさん
あちゃー、自分から敗北宣言してしまってることに気づいていないワロタ。終了ー、ちゃんちゃん。

ここに執着しだしたな！オープンナゴヤドーム前にいた荒らし野郎！

ジムと子供の遊び場、なかなかいいですよ。
人がいないとか書いている人いましたがそれなりに入っていると思います。
マンションの中に作って高い管理費取られるより、公営なのでお得に使えています。

>>3597 マンション掲示板さん
事業名が最初から｢高島屋跡地 南市街地 再開発事業｣だったと思い込むことの方が暴論ではないでしょうか。
グラッスルの開発に先立って高島屋が撤退表明していたのならば、そういう事業名もありかもしれないが、実際はグラッスル完成後間もない時期に撤退発表。
このタイミングでの撤退はマンション住民その他の多くの関係者の期待を裏切るもの。

ところで肌感覚的に何割ぐらい売れ残ってんの？
住民の人は書き込むなら有益な情報提供してよ

そのうち何か入るでしょ
気長に待てばよくない？
岐阜駅の雰囲気素敵だと思うけどね。
ゴミゴミしてなくて落ち着いてるし。名古屋もすぐだし。

>>3609 eマンションさん
買わねえやつになんで有益な情報教えないといけないんだよ！欲しいならギャラリーに出向いて聞いてこいあんぽんたんがww

>>3599 検討板ユーザーさん
敗北宣言てなんだよww

ぼくちん腹がよじれるほど笑っちゃうよwwww

>>3610 通りがかりさん
あんたみたいな人がいるから日本が平和なんだよ

>>3612 検討板ユーザーさん わかります 敗北宣言て爆 タワマンから見下ろされるのがよほど悔しいんでしょうね

マンションの住人でございます。
高島屋の撤退は大打撃でございます。
アンチ様の御指摘通り大失敗かもしれません。
それでも多分アンチ様よりお金あります。
本当にごめんなさい。

>>3615 マンション検討中さん
ワロタ

>>3614 マンション検討中さん
見下される？
名古屋市内なので見下されませんよ。
距離が離れすぎているので。

オープンレジデンシアナゴヤドーム前帰れ！！
相手にされてないからここに来てるから皆さんシカトした方が良さそうですよ！

>>3617 匿名さん 名古屋もこちらから見下ろしてますよ笑

資産価値を考えて岐阜でマンション買う人がいると思ってる人がいるのが不思議。 この手の人は戸建てを買う人にはもっと資産価値云々言うのかと思えば、こんなマンション買うなら戸建てをと発言するのが更に不思議。

地権者が決めてるのかこの金額設定では誰も入らんだろ これで共益費込んで19万弱払ったら利益でない

https://kato-r.jp/article/office/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%83%E3%82%B9%...

最初から高島屋がなくて駅遠のナゴヤザタワーが低層一括賃貸に出してもまだまだ残ってるから
高島屋なくなるとナゴヤザタワーよりやばいことになりそうだな

一階店舗の賃貸は平米5000円程度は取る
商売が成り立つかどうかは知らんけど

ギフザタワーvs ナゴヤザタワー

>>3621 通りがかりさん
3615です^_^;有難うございます^_^;
そういう認識ではなく丁度あなたぐらいの方よりかは
お金は持ってますという認識です^_^;
本当にごめんなさい^_^;

>>3621 タワマン住人の平均所得＞タワマン以外のマンション住人の平均所得 断定してもいいんじゃないか？ 都心一等地の低層マンションは別として。

アンチが一生懸命に資産価値がどうこう修繕積立がどうこう発言してる時点で収入があまりお高くないと思う。

基本的に下にテナントがあるマンションは管理費も修繕費も割高になりがちだから、これから検討する人は将来的な維持費の増加にも気を付けた方がいいよ。
ここは売りやすくするために維持費を半分程度に抑えてあるから要注意だね。

住民の方はお金持ってるから資産性の低いマンションを割高価格で買っても痛くないんですね
安心しました
わたしはお金をあまり持ってないからマンション選びで失敗できないんです

>>3615 マンション検討中さん
すごいですね。
何も考えずにこんな良いマンション買えるなんて羨ましいです。

低層な方々、おしゃべり相手も、本音を言える相手もおらず、ここで吐くしかないなんて、、みじめね。ここじゃなく、よそでやって。

永住するなら財布と相談して問題ないなら損も得もないよ。住みたいところ住めば良い。資産性を気にするんだったらどのみち岐阜ならリスクだし都会の駅近で買えば良いだけの話。こんなとこで資産性語るアンチはローリスクハイリターンを狙ってる哀れな方々。そんな輩に良い物件が巡ってくる事なんてない事に良い加減気付けば？

これ位の改行すら出来ない病人なんですよ。

永住するなら財布と相談して問題ないなら損も得もないよ。
住みたいところ住めば良い。
資産性を気にするんだったらどのみち岐阜ならリスクだし都会の駅近で買えば良いだけの話。
こんなとこで資産性語るアンチはローリスクハイリターンを狙ってる哀れな方々。
そんな輩に良い物件が巡ってくる事なんてない事に良い加減気付けば？

>>3629 口コミ知りたいさん
お金ないならこんなところで無駄なアンチ活動辞めて、お金稼げば？

色々検討してみたが３割引きでも高い
５割引で売れるかどうか

>>3635 評判気になるさん

正直にカミングアウトしたら良いのに。

色々検討してみたが３割引きでも買えない
５割引でも買えるかどうか、って。

>>3633 検討板ユーザーさん
もうそれぐらいしか言い返せる事なくて草。
フルボッコにされて可哀想だね(；ω；)

あまりに空室が多すぎて賃貸物件化の方向で進むかも
ナゴヤザタワーも完売を諦めて低層階が賃貸になった

>>3638 通りがかりさん
空室状況ってどこで確認できるんですか?

ゲストルームやラウンジはなかなか予約できないものですか？そういった設備があることに魅力を感じているのですが。

>>3643 eマンションさん
連休など人気の時もありますが、割と自由に使えてる感覚です。

>>3644 通りすがりさん
先週の週末の柳ヶ瀬の人混み凄かったですが、あれは古着イベント？目的の方たちなんですかね。

イベントが更に増えマクドナルドやスタバや滞在できる場所が柳ヶ瀬内にいくつかあると更に賑わいそうなんですがね。

値引き額が大きければ高島屋が撤退してからの様子を見て検討

>>3645
昔は吉野家もダイソーもあったんですよ
それが撤退して今に至る
高島屋撤退にあわせて無印とモスバーガー撤退で大手資本の店が完全消滅という噂も
なんでマクドナルドだとかスタバがわざわざ出店すると思うんでしょうか

>>3648 eマンションさん
時代は変わるし、別にそうなる可能性を願うくらいいんじゃね?

>>3648 eマンションさん
無印とモスバーガー撤退の噂のソースは?

残りは30戸程と聞きました。
値引きはまだ先らしいです。

https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/chubu/
岐阜駅人気のようですよ。

岐阜で戸建てってのが人気の理由では？
岐阜でマンションって選択肢をあえて取りたい人はすくない。

残り３０戸という情報　本当なんですかね？
１００戸以上売れ残ってる気がしてるんですが

>>3655

その根拠は？

>>3654 評判気になるさん
すくない、ってあなたの主観でしょ。マンションが刺さらないなら、SUUMOで建売でも探してはどうですか？

夜でも電気ついてない部屋が多すぎるのはあるなｗｗ

>>3648 eマンションさん
テナントにマクドナルドが入る予定があったけどキッチンの配管の関係で断念したらしいです なんで出店しようとしたかはマクドナルドにお聞きください

住民のみなさん　そんなに興奮しないでくださいよ　今となっては値引きしない限り売れないマンションですし多少の値下げは受け入れてください

>>3659 匿名さん

(;°□°)ﾎﾝﾏﾆ!?
(ﾟ〇ﾟﾊﾂﾐﾐ)
情報ソースはディベ( 'ω')?

配管関係で飲食系テナントが入らないなら設計に問題あるんじゃないの？

新築マンション、最高値更新 建設コスト増で平均5911万円 ニュースで出てますね。 建築資材や人件費の高騰が大きいのかもしれまんがこのマンションも5年後にはあんな安く買えたって思うのかな。 リアルタイムだと意外に気づけないんだよね。

もうすぐ金利上がるし、資材高騰の煽りで建設業者の倒産相次いでいるからどうなるか

>>3664 評判気になるさん
資材高騰前の価格設定だしここの売れ残りの部屋も資金あるなら買いなんだろうな 値引きされたら買うとか言ってるけど現値でもディスカウント価格なんだと思う

>>3669
何が正しかったんや？
そんなん人それぞれやろ
そんな事も判らんの？

>>3669 マンション掲示板さん
わたしはツインタワーも買う予定ですが確かに一室分しか資金のない方は慎重になりますよね ただ飛びつかずいつまで様子見してたのか気になります

>>3669 マンション掲示板さん
肯定しているのは不確実な未来の物件に
期待ばかりしているあなただと思いますよ。

高島屋撤退するんですね、高島屋が売りだったマンションには大打撃です。
名古屋の高島屋は過去最高売上を更新したみたいなので都市機能は名古屋に集約して行きそうですね。

>>3673 評判気になるさん
ヒント : 金持ち程無駄金を使わない

岐阜の金持ちはヘーベルや積水建ててるがな

岐阜でタワマンをキャッシュで買える層は立派な戸建て建てるんですよね
別宅として東京にタワマンを買うのはあるかもですが
まさか３５年ローンでタワマン買ったりしてませんよね？

>>3682 マンション掲示板さん
何を言いたいのか全然分からんが
頭悪そうなのは伝わった

要は岐阜ならタワマンの選択肢はないって事だろ
そんなこと言ってる奴がわざわざ
ググってこの掲示板に来てるの考えたら
可哀想過ぎるな

>>3682 マンション掲示板さん
1文目に関する統計資料をご教示いただけないでしょうか。マンション検討にとても有意義な情報をどうもありがとうございます。

岐阜の中古マンション（岐阜県）成約・在庫価格推移をみるといろいろ見えてくるよ

https://www.chubu-reins.or.jp/reinspdf/data/p1225_gifu1.pdf?20231119

>>3687 ご近所さん
ソースは?どこのどういう情報?そんな仕事してて上司に怒られない?

岐阜のマンションは市場が極小で値上がりはほぼ期待できないから買うなら実需で永住しかないんよな
駅近ならまだ通勤需要があるけど、駅遠だと戸建選ぶ人がほとんど。車通勤者割合の方が圧倒的に多いからなおさら。

>>3687
売れてないね。在庫積み上がっているやん

>>3690
レインズも知らずにマンション買うとかそれこそ上司に怒られない？ｗｗ

>>3695 匿名さん
業者の人?レインズは会員専用サイトでは?永住目的で買う一般人には不要です。

いや。違う。
「ソースは?どこのどういう情報?」ってレインズも知らないとかびっくりしただけ

うっすい情報に踊らされてんのな

残ってる部屋って小さめな部屋だと思ったのですが違いますかね？柳ヶ瀬に単身で住もうと思う人がいなさそう。ファミリー向けや老夫婦向けの間取りにしておけば売れていたのでは？？？

>>3700 マンション掲示板さん
御明察ですね

>>3701
ファミリー向けも売れ残っています

最近、引越し業者や改修業者がよく立ち入っています。なんだかんだ、着々と入居者が増えているようです。

賃貸ではなくて？？
定期的にチェックしてるけど掲載されている物件は売れていないようです

>>3707 匿名さん
当たり前だろ

>>3707 匿名さん
定期的にチェックする位に気になっているのであれば、デベにコンタクトを取り、詳細を確認されたら宜しいのでは?

自分で正確な情報を取りに行かず、売れていないなどと、このような多くの方が閲覧する掲示板に書く方が居るものなのだと、非常に参考になります。

>>3706
確かに引っ越し業者多いですね。いつ見ても、みなさんさすがの手際ですよ。

>>3710 名無しさん

新たな入居？それとも転出？

ここの住人ですがツインタワーができたら追加購入を考えてます ツインタワーの1期申し込みいつ頃かご存知のかたみえますか？

>>3712 マンション掲示板さん
2025年着工、2028年竣工予定みたいですね。
ググったら出てきた下2つから、着工すれば状況的には契約出来るかもですが、平均的には2027年ぐらいからなんじゃないですかね？
・完成前の説明と完成後の内容が違うなどのトラブルが生じない様に、開発許可や建築確認など、工事に必要な行政の許可を受けた上でないと、広告出稿や契約まで出来ないことになっています。
・一般的に、新築マンションの販売活動は建物が完成する1年から1年半ほど前に始めます。

柳ヶ瀬再編計画の人材応募がされるらしい。
https://www.gifu-np.co.jp/articles/-/369020

理事は岐阜市出身じゃないので、思い入れも無さそうだけど、柳ヶ瀬がとても賑わってた時代を知る岐阜市出身の40代の人達やZ世代に期待したい。

そういう類でうまくいった試しってある？？
ほとんどが税金のムダ遣いに終わってるかと

>>3714
柳ヶ瀬がとても賑わってた時代は40代の人は知らないよ。
最盛期は昭和中期。
40代の人は生まれてもいない

40代だけど柳ヶ瀬は寂れてたイメージしかないわ

マンションの前の道、Ｕターン禁止を無くしてくれると便利になるんだよな。北側の交差点も矢印信号もよくわからないし。それで捕まる人多数→駐車場から出る時、取締られている車のせいでよく見えないし。

>>2209 通りがかりさん
あんたの文章も理解しづらい

間取りが公開されていますね。

思ったよりもたくさんの間取りがあり、吟味できそうでした。どの間取りが人気出るでしょうね？

ファミリーなので3LDK以上欲しいとは思ったものの、17畳を超えるLDKの2LDK、69.01㎡の間取りもいいなと思っちゃいました。90㎡以上ある3LDKもきっと素敵・・・

また広告が入ってました
売れてないんやろね

1年以上前に一度見学にいったけど結局大手ハウスメーカーで戸建てを契約。
お断りの連絡したのにセールス電話やメールくるのなんなんでしょ

>>3717 匿名さん

確かに最近岐阜も終わってんな金津園とかどうなんだろ？飛田新地はまだまだ可愛い子いっぱいいたけどな

>>3717 匿名さん
45歳より前はベビーブームも終焉してるから、そう思うわな。

JRの車窓からも、岐阜駅からでも、この巨大な姿は、はっきりと見えます。
存在感はハンパないですね。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/gifu/sc_gifu/nc_67728888/
メイツ岐阜

JR、名鉄岐阜両方駅近最強立地。

ツインタワーができるまでのつなぎにも最適。

駅遠はオワコン

>>3726 匿名さん
業者さんお疲れ様です!板違いです!!

メイツ岐阜って名前が微妙じゃね？

たしかにメイツってアパートでありそうな名前だね
住所書いた時にアパート住まいと思われそう。

駅遠民が必死になってるな

二路線駅近 & 後発ツインタワーと商業開発で資産性爆上げ確定マンション
vs 駅遠高島屋撤退、衰退中の商店街隣接マンション

岐阜の新築市場は年200戸とかしかないから、ここでメイツ岐阜の販売開始はかなりダメージだろうね

逆に岐阜駅前は相当数の居住者が増えるからさらなる開発が始まる可能性が高い、
土地が名古屋に比べてかなり安いからマンション建てる余地あるし

>>3726 匿名さん
駅利用するぐらいなら名古屋住めば宜しいのでは、、

>>3731 匿名さん
んーこれは業者

住人ですが、メイツ岐阜とツインタワーとかで駅前が盛り上がってくれたら良いなと思います。岐阜駅周りが栄えて、駅遠にもタワマンが見えて、間には毎週のようにイベントをしている公園、飲み屋街って、パッと見栄えてそうな景色が広がるので。

相対的な評価は分かりませんし、ここより良いマンションなんていくらでもあると思いますが、設備機能、駐車場、意匠的に、コスパの良いマンションだと思います。もうすぐ出てっちゃうので名残り惜しいです。

メイツ、線路近くでうるさそう。夜は貨物列車走るし

もともと岐阜に住んでいる人は戸建ての思考の方が多いから、名古屋からの居住者をいかに呼べれるかにかかっているだろうね。

>>3726 メイツ良さげですね 通常マンションは興味なく20階以上のフロア希望ですが何階建てですか？？

駅遠のメリットを語っていこう
例えば
足腰が鍛えられる
閑静な住環境
などがあります

>>3737 評判気になるさん

残念ながら15階建ての板マン。
ここ以外で20階以上ならツインタワー待つしかないね。

駅遠民、必死でメイツに張り合ってて可哀想

駅遠駅遠言うけどさ
駅使わない民にしたら駅近なんてデメリットしかないんやで
理解できるかな？

>>3740 匿名さん
メイツってなんだよ
岐阜市民知名度1パーも知らんだろ
ここは99パー知られてるがな、アザースw

ワイ住民、ここ一年間絶え間なくアンチが湧くほどチヤホヤされてて鼻高々でござる

ナゴヤザタワーといいここといい、駅遠マンションだけは絶対買っちゃダメってことがわかるな笑
営業にのせられた人かわいそうに

>>3744 マンション検討中さん
すまんが金ありあまってるから可哀想にって思われても困んるだよなwwwwwww

このマンションはいつでも買える
完売は値下げ次第ですね

まだ売れ残ってるの？？あんなに営業煽ってたのに

駅遠売れ残りマンションは
よくわからずに買っちゃった人がいつまでも掲示板に張り付いてるから怖いねー

タワマンの価値は虚栄心を満たす部分が大きい
便利さ考えたら戸建や低層マンションに軍配が上がる

>>3749 さん

それはありますね ただ実際すんでみるとコンシェルジュさんがいたり毎日数名でマンションや駐車場を清掃してるかたがいたり24時間のゴミステーションがあったり虚栄心を満たすだけじゃないメリットもあります

未だにネチネチ言うだけのアンチこそ虚栄心の塊だけどな笑　さっさとどっかの家買えよ笑　

検討板なんだから、買ったやつがいつまでもいる方がおかしいんだけど
アンチよりも住人のポジショントークのが不要

>>3752
住民がここの良さを検討している方にお知らせしたいとすれば別におかしいことではない。

高島屋撤退も読めずに駅遠マンション買っちゃった残念な人の意見は参考にならないよ

>>3754 匿名さん
撤退後にどんなことが起こるのか教えてくれよ

>>3752 マンション検討中さん
複数アカで毎日複数コメ投稿お疲れ様です！コメ数増えてくると便乗して無意味なコメントし始めますよね？是非、一銭にもならないことは止めて、生産活動をして日本の経済発展に寄与して下さい。

>>3752 マンション検討中さん
住まないと分からない情報を提供していただいて感謝申し上げております。不要なのは、貴方がたのような、中身のないことを繰り返しただけの目を覆いたくなるような低俗コメざます。

いや、住民の方々は住民板に書き込みましょう。
住まないと分からない情報を知りたい方は住民板を覗けばよい。
住民が検討板に書き込むのをやめないので、ここで不毛なやり取りが延々と続くのです。

>>3758 匿名さん
長らく見てるけど、きっかけがある度に不毛な事書いてるのは下げてる人達だよ。今回も、このマンションに関係ないメイツの話題が出た途端、始まったもの。

高島屋撤退完了後にどうなるか次第
人通りが大きく減れば体感治安も悪化しそう

高島屋撤退や駅遠とか、競合のマンション情報書かれたりするだけでアンチ扱いされるから
異常なのはここの住人の書き込みでしょう

マンション買う気もお金も無い残念な人の意見なんて何の参考にならないよね

買えずにスレにしがみついている連中は、GW中も行くところもレジャー費もなく、ますますスレにしがみつくんだろうか？
世間は10連休なのに...

皆住むために納得して家を買ってるんだから成功も失敗もないでしょう。何もしてないくせに人に文句垂れる暇があるんだったら、自分のためにバイトでもしてお金貯められたほうが堅実かとおもいます。

このマンションは失敗でしょうか？
成功でしょうか？
その理由は？

売れ残ってるけど施工会社としては高値で売り抜けたから成功でしょ。

建設会社としては、タワマンの建設を
受注でき成功。

販売会社としては、多数売れ残りがあり、販売固定費が積上がり失敗。

マンション住人としては、納得して買ったので
成功。

岐阜市としては、多額の財源を投入したにも関わらず高島屋が撤退し、再開発に水を差されたため大失敗。

柴橋正直に責任取って買ってもらえばええ

ここはコンシェルジュがいるそうですが、その方にお願いできることってどんなことですか？
防犯とか荷物の受取発送とか？

コンシェルジュがいることで貴族のような気分が味わえる

長崎屋跡地の解体ようやくですが始まりましたね 年内には広場完成かな