物件概要 |
所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分 JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
48.36m2~91.57m2 |
価格 |
2430万円~5890万円 |
管理費(月額) |
1万3900円~2万5400円/月 |
修繕積立金(月額) |
7340円~1万3890円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.61平米~18.31平米
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
14戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月 入居可能時期:即引渡可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社大京 大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
戸田建設(株) |
管理会社 |
(株)大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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1001
匿名さん
20店舗ですか。 銀行 美容院 ドラッグストアがきまってるからあと17店舗 予想以上でした 正直言えばコロナ禍もありガラガラでも仕方ないと思ってました 購入した方にはかなりの朗報かと思います
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1002
マンション掲示板さん
>>997 eマンションさん
その中に医療施設は含まれるのでしょうか?
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1003
通りがかりさん
>>1002 マンション掲示板さん
新聞には物販や飲食、金融機関など20店舗前後となってましたので、医療施設はどうかわかんないです…
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1004
ほよほよ
>>996 評判気になるさん
そうなんですね、便利!薬局はあった方が絶対良いですよね!あとはスーパーが出来れば嬉しいな~!
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1005
通りがかりさん
テナントに医療モールと高級食パン店、飲食店も入ると聞きました。高級食パンより普通のパン屋さんが良いな~
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1006
通りがかりさん
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1007
通りがかりさん
Vドラックさん、食料品の方を充実してほしいですね。
あと、ユニクロさんが入っていただけるという事なしです。
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1008
通りがかりさん
名古屋の長者町にあるプラウドタワーの1階にある中部フーズの「にぎりたて』も入れてください。お願いします。
Vドラックは、ナチュラルローソン風がよいと思いますが。。
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1009
eマンションさん
コンビニは何が入りますかね このエリアはローソンかファミリーマートが多い気がしますが…
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1010
eマンションさん
スーパーが入らないならVドラッグには食料品に加え、23時くらいまでやってくれるとありがたいです。
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1011
通りがかりさん
洗濯屋さんは、どうですか?
コインランドリーありが、ありがたいです。
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1012
通りがかりさん
冷凍食品のピカールさんも来て下さい。イオングループさんお願い致します。
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1013
名無しさん
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1014
マンション検討中さん
役所の出先機関とかはどうですか。転入手続きとかできると楽なのですが。保健センターにはその機能ないですかね?
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1015
匿名さん
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1016
名無しさん
https://www.toshi-estate.com/towermansionblog/2020/周辺施設/
これ見たらこのマンションももう良くやったなって感じがしてきました
自分にとって必要ないテナントがあるのも当たり前です
イオンに行ったって立ち寄る店舗も数店ですからね
テナントは20近くありますから、楽しみです!
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1017
ほよほよ
皆さんテナント出店の情報源ってどういったものをご覧になられてますか??
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1018
マンション検討中さん
住民目線で便利なテナントではなくて柳ヶ瀬レベルで考えたテナントが検討されるべきだと思います。
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1019
eマンションさん
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1020
マンション掲示板さん
>>1015 匿名さん
まだ、空いてる店舗はあるかもしれないですし、
関係者の方が、見てるかもしれないですしね。
ここぐらいしか、意見いえるところはないですので、意見を言っとおいたほうがよいと感じていますが、どうでしょうか?
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1021
評判気になるさん
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1022
評判気になるさん
>>1021 岐阜の場合 駅周辺より中心が柳ヶ瀬にあるような気がします その柳ヶ瀬にシンボルタワーが建つのは発展に貢献しそうですね グラッスルの店舗が繁盛すれば付近のテナントにも続々と出店が続きそうですね
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1023
匿名さん
駅前の信長像、信長祭りのころからマスク外してますね。
これからは岐阜市民もノーマスクでということでしょうか。
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1024
名無しさん
付近にお店が増え始めていますね。資産価値も上がりそうでいいですね。
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1025
口コミ知りたいさん
>>1024 グラッスルの店舗が全て埋まるようなら必然と付近のテナントに出店が続くと思います なのでグラッスルのテナントの空き状況が今後の柳ヶ瀬を占うでしょうね
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1026
マンコミュファンさん
>>1025 口コミ知りたいさん
絶妙な距離感で駅から離れてるから、道中が名古屋の栄みたいになるといいですね
でも、そうなると住みにくくなるのかな、、とか思ったり
街づくりって難しいですね
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1027
マンション検討中さん
テナント料は周辺より高額なんですかね?最初は官が補助金出すとかしてまずは盛り上がることが大事な気もしますね。
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1028
通りがかりさん
>>1027 人気がある優良なチェーンには補助金での誘致は必要ですよね 市はその重要性をわかってるのかな?
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1029
eマンションさん
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1030
eマンションさん
>>1029
放っておけば沈む一方では?
コンパクトシティとして柳ヶ瀬と駅前だけは魅力あるまちにしっかり発展させ、周辺(郊外)はそのままの良さを残すのが岐阜のためになると思います。
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1031
口コミ知りたいさん
岐阜駅から市役所の再開発エリアは先5~10年で著しく発展すると思いますよ 市役所や図書館の整備からグラッスルと金公園の改装や乱立してきたマンション5年後にはツインタワー。 まさに木村拓哉が歩いたエリアは進化してくと思います。
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1032
名無しさん
>>1031 口コミ知りたいさん
金華橋通りからキムタク信長ストリートに改名しよう
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1033
マンション検討中さん
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1034
マンコミュファンさん
>>1033 マンション検討中さん
方角によりけりですが坪単価150万~180万程かと思います。
75平米坪単価160万としたら4000万程度です。
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1035
匿名さん
購入されたみなさん、引越希望日は登録されましたか?3月引渡しって引越し的には高くつく時期ですよね。。。
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1036
匿名さん
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1037
匿名さん
>来春のオープンまでに約20店舗まで増やす計画。
まだ決まってないのかな
出展側としては魅力が無いんだろうね。
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1038
匿名さん
テナントクソすぎでしょ。
やっぱり無償キャンセルしてよかったわ。
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1039
口コミ知りたいさん
>>1038 無償キャンセルという制度はございません 始めから契約してない方です
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1040
匿名さん
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1041
名無しさん
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1042
検討板ユーザーさん
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1043
匿名さん
美味しそうな地元の飲食店が出店してくれてて良いですね!これから増えるお店も期待したいです
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1044
マンション検討中さん
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1045
マンコミュファンさん
>>1036 匿名さん
発表された13店舗、微妙ですね。
残り7店舗に期待したいところです。
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1046
口コミ知りたいさん
キャンセルとはギャラリー行くのをキャンセルしたレベルでしょうね爆
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1047
口コミ知りたいさん
>>1040 匿名さん
自分もそう思いました。
思ってたよりかは良かったですよね!
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1048
匿名さん
わざわざ掲示板に来てまでキャンセルして良かったって言う人、自己肯定感を得るために粗探しするのちょっと恥ずかしいですよ。思ってるよりマウント取れてないですよ。
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1049
匿名さん
>>1048 キャンセルした側じゃなくローンの事前審査とかでキャンセルされたんじゃないですかね
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1050
eマンションさん
>>1036 匿名さん
それにしてもそそられないですね
なんとか、あと20店舗に期待ですね。
柳ヶ瀬のお客さん増やせますように。
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1051
検討板ユーザーさん
残りのテナントで、びっくりサプライズな店が登場してくれることを期待。
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1052
マンコミュファンさん
人がいないところに、出店する企業は存在しない。
岐阜市と柳ケ瀬商店街は何か勘違いしてる。
人が集まるところに企業は出店する。
岐阜市は、名古屋のベッドタウン化すべき。
ベッドタウンとなり、人が集まれば自ずと町は盛り上がる。
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1053
マンコミュファンさん
>>1052 逆に企業が出店するから人が集まることも
あります 岐阜市や柳ヶ瀬はそれを期待してます
だからこそ岐阜市は優良店には助成金だしてでも出店を促す義務がある
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1054
マンション比較中さん
住みたいと思ってもらえるまちづくりですよね。何が足りていないんでしょうね、柳ケ瀬あたりに。岐阜駅も少し遠いからアクセスも向上されると良いベッドタウンになると思います。100円バスを通勤時間帯に増発するとか、このエリアの居住者にパスを配布するとか。
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1055
通りがかりさん
自転車置き場が少ない気がしませんか?みなさん入居後に追加を申請する感じですか?
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1056
匿名さん
駐輪場は388台ですか。
駅までの微妙な距離感と総戸数を考えれば少ないように思いますね。
1世帯1台などの縛り無く2台、3台と契約できるといいですよね。
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1057
名無しさん
駐車場もかなりの空き枠があるようなので駐輪場が388台だと必要な方が2台3台でも空きがでると思いますよ
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1058
マンション検討中さん
>>1053 マンコミュファンさん
タワマンから固定資産税が入るから、人が集まらなくても岐阜市は困らないんじゃないの?
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1059
検討板ユーザーさん
もう下の階しか残ってないみたいですね。
タワーで10階ならタワーに住むメリットないですね。
20階以上なら考えても良いが。。
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1060
マンション掲示板さん
なんだかんだで駐車場も空いてるんですか?値下げしてほしいな。
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1061
名無しさん
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1062
匿名さん
引越しの幹事会社がアートだと言うと、他社が引き受けてくれません。やっぱりアートって怖いんですね。
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1064
eマンションさん
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1065
名無しさん
>>1059
なぜでしょう。両者良いところも悪いところもありませんか?
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1066
マンコミュファンさん
>>1062
それってどういう意味ですか?怖いって。相見積も出してもらえない?
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1067
マンコミュファンさん
>>1066 マンコミュファンさん
アートが幹事会社なら見積を出せないと言われました。怖いからでしょう。
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1068
匿名さん
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1069
通りがかりさん
>>1059 20階以下ではタワマンのメリットがないということはありませんが眺望でいうなら18~19階までの高さは近隣でいくつかありますが20階以上の高さは希少ですね
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1070
マンション検討中さん
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1071
匿名さん
新しく冷蔵庫やベッドとかを引っ越し後のタイミングで購入される方、アートさんとどう話されてますか?他の住人の方の引っ越し時間と被ってるから搬入出来ませんって言われないか心配です。。。
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1072
名無しさん
引っ越しと家具家電屋の搬入業者さんを呼んでエレベーターを使える時間は限られています。
一世帯につきエレベーター一機を4時間使用できます。
この使用できる時間は予約や抽選で決まりますが結果は既に出ていると思います。
居住者の出入りはもちろん自由です。居住者がダンボール等で自分で引っ越しする分にはいつどのエレベーターを使っても大丈夫でしょう。
問題は他の居住者の搬入業者が自分の予約枠で同じエレベーターを使用することです。
家具家電の配達については、「配達が長時間にわたる場合は搬入時間枠の予約を…」と記載されていますので、搬入時間枠が無難かと思いました。
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1073
匿名
>>1072 名無しさん
なるほど、ご意見有難うございます。搬入時間枠に詰め込むようにします!
ちなみにアートさんの見積もりちょっと高くなかったですか?こんなものなのでしょうか、、上を見てると他の業者に頼むのも具合悪そうだし、アートさんの言い値になりそうな感じが。。
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1074
匿名さん
アートは高いですが、ライオンズが他の引越会社がやりにくいようにしているため引き受けてもらえません。諦めるしかありません。
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1075
名無しさん
部屋の鍵を3/6に発送するそうですが、3/6に引越の人はどうするんですかね?部屋に入れなくない?
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1076
通りがかりさん
>>1074 他社で見積もりしましたが普通に見積もりできました!
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1077
マンション掲示板さん
>>1076 通りがかりさん
本当ですか?大手だとこの時期の引越しの見積もりは年明けとか言いますけど。ま、繁忙期で仕事は多いわけで今急いで他社と潰しあう必要はないので当然か。
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1078
名無しさん
本当ですか?警察から許可証を取ってまで引き受けてくれるなんて親切な引越業者ですね。
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1079
マンション検討中さん
賃貸マンション3LDKからの3月の引越しの相場っておいくらくらいなんでしょう?岐阜市内の移動で。
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1080
マンション掲示板さん
>>1079 2tトラックだと5万 3tで7万くらいじゃないですかね
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1081
口コミ知りたいさん
>>1079 マンション検討中さん
参考にならないかもですが1LDKで15万程でした。。。
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1082
eマンションさん
>>1081 口コミ知りたいさん
3月は引っ越し料金が1番高い時期で、通常の2倍近くはしますからそれぐらいになるかもしれませんね。
繁忙期で業者も強気です。
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1083
マンコミュファンさん
みなさん、安くないですか?60万くらいと言われたんですが。
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1084
匿名さん
>>1083 他社と相見積したほうがいいですよ笑
通行許可はすぐ取れるので問題ありません なんせアートが既に許可をもらってるエリアなので許可は容易に出るはずです。
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1085
名無しさん
許可は出るでしょうが、手続きを面倒がらずにやってくれるかどうかって話。
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1086
eマンションさん
>>1085 他社に見積もりしましたが通行許可は2つ返事でした 業者ですから場所によっては通行許可はよくある話なんじゃないんですかね
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1087
マンション掲示板さん
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1088
評判気になるさん
サカイもハートも3月の見積受け付けてくれないのですが、皆さんどこで見積とられてるんですか?
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1089
匿名
明日から内覧が始まりますね。
部屋もですが
駐車場や共有部が気になります
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1090
名無しさん
>>1087 あえて引越し会社は伏せますが見積もりできましたよ 幹事会社がいようが他社が見積もりできないはずもないです
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1091
名無しさん
>>1089 匿名さん
吹き抜けになっている廊下も気になります。
下まで見えると怖くないかな。
先日、マンション外観を見に行きましたが、駐車場の出入口が狭く感じました。
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1092
eマンションさん
今日内覧会でしたけど、とっても良かったです!
住むのが楽しみです!
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1093
名無しさん
>>1092 eマンションさん
そうなんですか!!
具体的に何がよかったのでしょう!?
来週内覧会なので楽しみです!
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1094
マンション掲示板さん
内覧会参加された方、室内の施工状況はどうでしたか?丁寧?雑?要注意ポイントなどあれば教えていただきたいです。
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1095
名無しさん
内覧された方どなたかエントランス等の写真UP載せていただきたいです
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1096
匿名さん
>>1093 名無しさん
エレベーター降りると北側はガラス張りで
岐阜城や景色が見えるようになってました!
あとエントランスも綺麗でした!
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1097
名無しさん
>>1096 匿名さん
ありがとうございます!
エレベーターホールの北側はガラス張りなんですね!!
すごい!楽しみです!
昨日の内覧会ということは1096さんは高階層の方なんですね!羨ましいです!
ちなみに、、、内?廊下(吹き抜け部分)はいかがでしたか!?
一番下まで見えて怖いとかはないですか!?
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1098
マンコミュファンさん
>>1094 マンション掲示板さん
室内の施行状況は雑な所もあったりしますので、
傷があったり汚れがあったら指摘をされるといいと思いますよ。指摘箇所は再内覧会という形で再度確認できるようになってます。
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1099
匿名さん
>>1097 名無しさん
北側はこんな感じです!
吹き抜け部分は最初は怖いと思いましたが慣れたらそこまで怖くなくなるかなと思いました!
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1100
名無しさん
>>1099 匿名さん
早速ありがとうございます!
吹き抜けは慣れですね!
景色、素晴らしいですね!!
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1101
評判気になるさん
>>1099 内部写真凄いですね 見晴らしもいいし綺麗ですね
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1102
名無しさん
>>1101 評判気になるさん
景色すごいですが、怖いですね
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1103
名無しさん
内見の第一報ありがとうございました。エレベーターホールからの眺めが気になっていたので嬉しいです。期待以上でした。
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1104
eマンションさん
>>1099 内覧がまだ先で大変恐縮ですが他に写真あれば投稿していただけると幸いです
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1105
eマンションさん
駐車場の出入口が狭いですね。料金収受機やゲートのバーが邪魔な感じで。
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1106
名無しさん
個人的な不満点は、駐車場入り口にカメラが設置してあり車のナンバーを読み取って入口ゲートが開くのだが、このナンバーは1台分しか登録できないところ。
登録は紙で提出するようだが、せめてネット(スマホ)で変更できるようにしてもらいたい。
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1107
名無しさん
商業施設の駐車場(90台ぐらい?)は名鉄協商が管理運営するみたいだが、出入口は無人なので万が一商業施設の駐車場が満車で並んで待っている車が居れば並んで待たなくては駐車場に入れない。
どれぐらい商業施設の駐車場が利用されるかは不明なところですが、高島屋と駐車場を提携するかはまだ未定だと聞いた。住人としてはできるだけやめてもらいたい。
これから内覧会の人は是非営業さんに提言して頂きたい。
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1108
口コミ知りたいさん
マンション検討中のものですが、こちらのタワーマンションは各階にゴミ置き場はありますでしょうか?流石に高層階からゴミを持ってエレベーターを乗り降りするのは、、、、タワーマンションってどこもそーなんですか?気になったので教えてください!
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1109
匿名さん
やっぱり戸境壁が鉄筋コンクリートではなく乾式壁なんですね…
私も前にタワーマンションに住んでたけど騒音問題やゴミ問題には非常に悩まされました。思わぬ誤算でしたね。
ゴミ置き場って1Fだけにしかないって本当なんでしょうか?各階にないものなの?
世界一安いタワーマンションと営業マンが仰ってましたが、だから各階にゴミ置き場もないんでしょうね。住んだ後悩みが尽きなさそうです。超高層レオパレスなのでしょうか?
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1110
通りがかりさん
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1111
通りがかりさん
無知なので分かれば教えていただきたいですが、
高層マンションで全ての壁がコンクリートの建物が実際にあるんですか?
軽量化しないといけないから乾式壁で、ホテル等でも使われていると聞きました。
東京の高級マンションだと全部コンクリートなんでしょうか?
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1112
評判気になるさん
>>1111 通りがかりさん
私もタワマンはどこも乾式壁だと思っていました。現在の乾式壁は高性能でコンクリート壁と変わらないと思うのですが。
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1113
名無しさん
各階ゴミ置き場大好き男はディスポーザーを知らない人でしょ。ここは全室標準装備なので生ゴミそんなに出ないですよ。
そりゃ古いマンションみたいに生ゴミ大量に担いでエレベーター乗り降りする人がいたら嫌ですけど。
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1114
通りがかりさん
>>1109 匿名さん
こちらの掲示板で以前ライオンズに住んでいた方が、個別収集がオプションであるかもって言ってましたよ。
今度営業さんに聞いてみようかな。
むしろ、各階に24時間搬入可のゴミ置き場があると虫とか気になりそう。
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1115
通りがかりさん
>>1107 名無しさん
購入時に、駐車場の出入口が商業施設の駐車場と同じだと混雑した時にどうするのか聞いたのですが、とりあえず様子を見て渋滞するようなら警備員を配置する等何らかの措置を考えると仰っていました。
高島屋と提携すると隣だし混みそうですよね。
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1116
口コミ知りたいさん
>>1109 匿名さん
超高層レオパレスって、、、品の無い捨て台詞も大概にしてほしいですね。そこに住んでたのはあなただし思わぬ誤算じゃなくてただの阿呆だし。ずっと悩んでいて下さい。
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1117
eマンションさん
乾式の遮音性が悪いのは30年前の話です笑 東京の超高級タワマンでもむしろ今どき湿式(コンクリート壁)を使う物件ないんじゃないかな。 乾式は湿式とほぼ同じ遮音性 湿式はクラック等あれば遮音性は低下すらします。 20
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1118
匿名さん
世界一安いタワマンの定義が不明だがそういうタワマンということを理解して買うので問題ないです
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1119
口コミ知りたいさん
>>1109 匿名さん
凄い性格悪そうだし、いい人生歩んでなさそうですね…
可哀想に…
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1120
検討板ユーザーさん
駐車場の出入口の狭さは予想外でした。スマートパークみたいにしてゲート無くしてもらえないものでしょうか。
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1121
マンコミュファンさん
>>1117 eマンションさん
湿式壁を採用したタワマンはお目にかかったことはないですし、乾式壁で致し方なしです。
東京で平均坪単価1000万クラスの住居を所有していますが乾式壁ですよ。
ただ、遮音性能は湿式壁が上です。
遮音性は遮音物の重量が一番効くので、軽量な乾式壁で工夫を凝らしても、物理法則には逆らえません。
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1122
マンション掲示板さん
>>1113 名無しさん
>>1113 名無しさん
料理する人は生ゴミはでますから、便利かと思いますけど、料理されないひとはディスポーザー必要ないですよね、、、やっぱ各階にゴミ置き場があって管理人さんが持って行ってくれたほうがいいですね。
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1123
口コミ知りたいさん
>>1118 匿名さん
世界一安いなんて嘘をつくと訴えられる可能性があるので営業マンは絶対言わないです。1109はただの冷やかしです。そうは言っても購入後の方も多い掲示板で、購入しない方が意味の分からないマウント取るのほんと腹が立ちます。
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1124
通りがかりさん
>>1120 検討板ユーザーさん
無理でしょ。
それよりも入口の坂が意外と急勾配
駐車券の発券機が坂の途中で上の方にあるからじいちゃんばあちゃんが駐車券取った後に急発進させて突っ込む事故が容易に想像できる。
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1125
名無しさん
各階に付いてたら管理費高くなりますよ。
今のままならフロアの臭いと害虫の心配をしなくても良いというメリットもありますから。
まあとにかく綺麗に使います!m(_ _)m
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1126
匿名さん
タワマンで各階ゴミ置き場なしとかクソすぎるでしょ。
キャンセルして本当によかったと思ってます。
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1127
名無しさん
>>1126 匿名さん
あなたは各階にゴミ置き場があるタワマンを購入してください。わざわざ皮肉を掲示板に書きに来るなんて性格悪いですね。人生嫌なことでもあったのかな?ww
まぁ、頑張って他のタワマン探してねwww
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1128
購入者
もう各階ゴミ置き場のあるマンションに住みたくなくなりました
>>1126がいるかもしれないから笑
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1129
評判気になるさん
>>1124 通りがかりさん
何を持って無理と断言されるのでしょうか?
開業後でも不便であったり、機器の更新時期には見直されることも考えられるのでは?
後半はおっしゃる通りリスク大ですね。
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1130
匿名さん
1126さん、不快です。人それぞれ重視すべきポイントはあると思いますが、そんな書き方して何の意味があるのでしょう?
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1131
口コミ知りたいさん
アートの見積り高すぎ!!
営業さんもこの口コミ見てるのかわからないけれど「他で見積り取っても良いですよ」と言ってました。「でもシーズンだし割高で出されますよ」「わざと見積り取ってくれない会社もありますけど私たちは提携なので12月でも見積り取ります!」など言ってましたが、他社の営業さんも同じようなことを話して普通に見積り出してくれました。
引越し業界のよくある脅し文句なのでしょうね。
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1132
名無しさん
ア○さんと日○通運に見積を断られました。見積を出したのはどこですか?
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1133
口コミ知りたいさん
どこもこの時期3月の見積希望に応じてくれないです。応じてもらえたって書いてる人、本当ですか?どこの業者か聞きたいです。
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1134
口コミ知りたいさん
>>1133 見積もりできましたよ 幹事会社を言わず見積もりとって幹事会社に値引き交渉すればよほどの安価でない限り同等以下に下げてきます! 幹事会社もメンツがあるので値引きしようが他社は入れたくないのが最終的な本音かと思われます。
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1135
口コミ知りたいさん
>>1122 各階のゴミ置き場があると人件費やゴミ置き場の米数で+?αの管理費が嵩んだりゴミ置き場から発生するG問題に直面します。 確かに楽なサービスとは思いますが一長一短ですね。 ただ 各階ゴミ置き場がないからこのマンションの購入をやめると言われる方は間違いなく各階ゴミ置き場があろうが買わないですよね笑
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1136
ご近所さん
ライオンズマンションに以前住んでました。各階のゴミ収集で、ちょっと言葉が汚い人がいて残念ですね。役員もした経験もあり、情報提供です。
150世帯のマンションですが、完成時にごみ集積場は1か所、1階の室内で空調付きでした。5,6年経ってから、管理会社から戸別収集サービスの提案があり、住民周知をしたうえで、1世帯月1000円ぐらいで始めたと思います。
条件は、、、
・管理費と同一に引き落とし。
・申し込み世帯のみ、朝9時までに自宅ドア前にごみを置くこと。
・普通ごみのみの収集。(ビンカンペットボトルは、自分で)
でした。
結果は、半年ぐらい続きましたが、管理会社が個別ごみ収集サービスから撤退しました。
理由は、、、
・荷物用エレベーターが無いため、住民用エレベーターを使用し、個別収集を申し込んでいない世帯から苦情。
・想定より、申し込み世帯が少ないので採算が合わない。(結局自分で通勤時にもっていく人が多い?)
・申し込んでいないのに、玄関前にゴミを置く人がいる(管理人は回収せざるを得ない)
個別収集制度を始めるなら、全世帯で管理費に上乗せしないと、上手くいかない、と分かりました。清掃人は毎日いらっしゃるし、荷物用エレベーターもあるので、このマンションは、住民の合意形成ができれば、個別収集も可能だと思います。
あと、各階のゴミステーションがあるマンションに住んだこともありますが、夏場のゴキちゃん、ネズミがひどいです。集中方式のゴミステーションでも同じですけど、普通ごみを24時間365日置くので、こればかりは仕方ないかと。
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1137
匿名さん
>>1134 口コミ知りたいさん
結局幹事会社を使うんじゃないか。幹事会社がいることを言わなければ見積出すでしょうね。こういう人がいるから幹事会社がいるかどうかしつこく聞かれるのか。
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1138
マンコミュファンさん
それ、各階ゴミ置場があるかないかが原因じゃないね。各階ゴミ置場が無くても同じ結果だし、そもそもネズミって…。
もう少しリアリティを持たせられんかね。
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1139
マンコミュファンさん
>>1138 マンコミュファンさん
ねずみは、駆除業者がゴミカートの下に粘着マットを仕掛けると、かかってましたよ。
リアリティとか、すぐに批判することしか考えられないですかね。かわいそう。
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1140
口コミ知りたいさん
情報交換の掲示板ですので、様々な意見があっていいと思います。顔が見えない分、文字にするときは、気を付けましょう。
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1141
マンコミュファンさん
>>1139 マンコミュファンさん
ネズミが出る物件をどうしたの?
どんな物件だったんだ?って感じだし、どう売り抜けるか即断が迫られる水準だけど。
実際どう始末したの?ネズミじゃなくて物件を。
あと、ゴミ置場にしか出現しない。なんてあり得ないのは分かってるよね?
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1142
通りがかりさん
恐らく仰りたいのは各階ゴミステーションだったり回収サービスが必要なサービスと思われる方がいるようですが経験者として一概にそうではない。ということだと思いますよ。確かに回収サービスは各フロア朝はゴミが玄関に出してあるわけだし各階ゴミステーションは衛生的に問題がないわけでもない。 また専用エレベーターでもない限り自分で持って行っても手間を省ける以外にデメリットもありますよね。
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1143
マンション掲示板さん
>>1142 通りがかりさん
それを伝えんが為に各階にネズミが出ると言ったわけか。ネズミが蔓延るマンションなんて、即時処分の一択だけど、事の顛末を教えて欲しいな。
ゴミの運搬は非常用エレベーターで行うものだと思うけど、常用エレベーターで運搬してるのかな?仰る物件は。
各階ゴミ置場の衛生面で不安なら専有部における住人の衛生管理も推して知るべしだし、ゴミ置場の管理という観点から物件そのものの管理も大概なんだろうね。
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1144
通りがかりさん
住人の衛生管理ができるばかりではないですよ。 ディスポーザーがあるといえどコンビニ弁当やカップ麺のゴミをわざわざ洗って捨てる人も少ないのでは? それらが悪臭を放つのは言うまでもなく各階に放置され回収は1日1度となれば逆に24時間ゴミが放置されたままということになります。
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1145
通りがかりさん
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1146
マンション検討中さん
そんなことよりコンビニないことの方が問題に感じています
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1147
通りがかりさん
>>1146 マンション検討中さん
西側の道の向こう側にファミマなかったでしたっけ?
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1148
匿名さん
回収が1回/日なんてお目にかかったことないですね。
住人の衛生管理やモラルに問題があれば、ゴミ出し頻度が低くなる方がゴミの量がかさばり、リスクが高くなりますね。
むしろ管理側で管理してもらった方が総じて衛生的になりますね。
何か取り違えられているようですが、専有部なら害虫や害獣が発生しないわけではないので。
害虫や害獣の発生リスクはゴミ出し方法によるものではないです。
戸建のようにゴミ出し当日の指定時間のみとでもならない限り。
それはそれで集合住宅だと不便でしょうが。
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1149
eマンションさん
必死に批判される方は資金的に買えなかったのか買いそびれたのか近隣マンションを購入後にこの物件を知ったのか悔しいんでしょうね。 批判されてるかたは各階ゴミステーションもちろんあるんですよね?爆
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1150
マンション掲示板さん
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1151
マンション検討中さん
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1152
eマンションさん
>>1146 マンション検討中さん
そういえばテナント情報滞ってますね。残り何店舗でしたかね。どういう基準でテナント入れてるんだろう。
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1153
通りがかりさん
>>1151 マンション検討中さん
ちょっと小規模な気がしますね。雰囲気悪かったりするんですか?
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1154
匿名さん
ディスポーザーが思っていたのと違っていてショックです。
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1155
名無しさん
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1156
名無しさん
ディスポーザーを回すと上の蛇口から水が出るそうです。今まで使っていたのはディスポーザーの中から水が出るタイプだったから、使いにくそうでショックです。
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1157
マンション掲示板さん
>>1156 名無しさん
自動給水より蛇口からの半自動給水が良いと聞いたことがあります。
調理中や、食洗機で洗えない・洗うまでもない時に流す水でディスポーザーを動かせば良い。
自動給水だと連動してるから節水も任意でできない上に蛇口等を交換する時大掛かりになると。
でも,これまでお使いの物と異なると
不便を感じますよね、、。
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1158
名無しさん
内覧会良かったです!部屋の作りも気になるところはありませんでした。個人的に、部屋の内装の色味がブラウンより明るい色が好みなので、ここの標準色のベージュっぽい色は良かった。エントランスも広々としていて内装も素敵でした。
吹き抜けの廊下は、手すりに近づいて覗き込まないと下は見えないので特に気になりませんでした。ただ他でも出ている通り、駐車場出入口が狭い且つかなり傾斜がある坂で、運転ミスする人がいそうな気がします。
あと、宅配ボックスが大小合計25個くらいで世帯数に対して少ないような気がしましたがこんなものなのかな。
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1159
マンション検討中さん
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1160
マンション比較中さん
宅配ボックス、説明された面の裏側にもありましたよ。
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1161
評判気になるさん
>>1158 駐車場は勾配も幅もかなりイマイチですね。 一般的な国産車は大丈夫でしょうがスーパーカーや幅のある輸入車は厳しい印象でしたね。 これは設計士に苦情したいレベルです。
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1162
名無しさん
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1163
匿名さん
あのゲストルームに人は呼べないな。窓の外がガレージの壁って。
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1164
マンション検討中さん
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1165
eマンションさん
>>1162 わかります どこの内装屋かわかりませんが最低レベル 角は隙間が空いてるところばかりだし繋ぎ目も最悪 大京もあのレベルを容認したのか?
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1166
マンション検討中さん
>>1159 マンション検討中さん
>>1160 マンション比較中さん
そうなんですね!裏側見ていませんでした。
ありがとうございます!
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1167
名無しさん
>>1163 匿名さん
自室に泊められない家族や友人用に利用しようと思っていて、寝るだけだから個人的には景色は関係ないかな
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1168
匿名
防音ルームがどのように整備されるか気になります。
モニターかプロジェクターと
サラウンドスピーカーとか入るんでしょうか
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1169
名無しさん
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1170
マンション検討中さん
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1171
通りがかりさん
内装そんな最低レベルっていうくらいひどかったです?
一部木壁もあるし壁紙が馴染むまで時間かかりそう。入居3ヶ月後に気になるところを連絡する機会があるらしいので何かあればその時でもいいかな。
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1172
通りがかりさん
内装屋も複数入ってるからハズレ職人に当たったんでしょう
納得するまで修正入れましょう
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1173
マンション掲示板さん
>>1169 名無しさん
そうなんですね!
何も無いのじゃ使い物にならないですもんねw
大音量大画面で映画見れるくらいだと使えそうですね!
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1174
通りがかりさん
ゲストルームや防音室、使うのにいくらくらいかかるんですか?
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1175
通りがかりさん
>>1174 通りがかりさん
ゲストルームは無料です。リネン代は自己負担。
25階スカイラウンジも無料
防音室はどうだったか忘れたけど無料でしょう。
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1176
マンション検討中さん
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1177
マンション比較中さん
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1178
マンコミュファンさん
そういえば、ラウンジは内覧会で見せてもらえませんでした。ゲストルームと防音室は見せてもらいましたが。
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1179
マンション検討中さん
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1180
マンコミュファンさん
>>1179さん
ラウンジは未完成だったんですね。ありがとうございます。
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1181
口コミ知りたいさん
岐阜って安いですね!
名古屋ならこの規模のタワマン2億ぐらいいきます。
岐阜に住んでたら買いです。
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1182
マンション検討中さん
各階のゴミ置き場があるマンションなんて、存在すらしりませんでした。
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1183
匿名さん
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1184
マンション検討中さん
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1185
検討板ユーザーさん
>>1181
どのクラスの部屋が名古屋だと2億になるんでしょ?
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1186
口コミ知りたいさん
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1187
検討板ユーザーさん
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1188
口コミ知りたいさん
あけましておめでとうございます!
wbcはここで応援しましょう。
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1189
名無しさん
皆さんあけましておめでとうございます。今年からどうぞよろしくお願いします!
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1190
名無しさん
再内覧会でも気になるところがあったらどうしたらいいのでしょうか?
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1191
匿名さん
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1192
マンション検討中さん
>>1190 名無しさん
決して安い買い物では無いので、気になるところは言って治してもらうといいと思いますよ。
私も次の再内覧で気になる所あれば指摘しようと思ってます。
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1193
匿名さん
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1194
通りがかりさん
>>1181 JR通勤の人が買うのはアリですが、岐阜市内に住むなら同額で注文住宅買えるので、どちらかと言えば 買いでは無い だと思いますよ、
学校も遠いし大通りを通学することになるし、便利なスーパーは側に無いし、夜間の商店街は人が全くいなくて危ないです。
うるさいのは嫌ですがもう少し賑わってくれたほうが安心するのになと思います。
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1195
匿名さん
内覧会終わりました!
施工担当者の対応も親切ですごくよかったです!
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1196
検討板ユーザーさん
テナント20店の内13店は明らかになってますが、残りの7店は決まって無いのでしょうか?
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1197
匿名さん
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1198
口コミ知りたいさん
その後のテナント情報ありませんね 追加分の公式発表はないのかな
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1199
匿名さん
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1200
eマンションさん
完成式典が3月4日、記念イベントが4、5日にあるそうですが、テナントはどうなんでしょうかね?
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1201
マンション検討中さん
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1202
匿名さん
>>1201 マンション検討中さん
ポイントに駐車場2台と書いてありますね。さすが高層階は優遇されてますね。
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1203
検討板ユーザーさん
>>1201 マンション検討中さん
テナント埋まってないからですかね?
埋まってるんですかね?
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1204
匿名さん
>>1201 マンション検討中さん
500万くらい乗せてますね。
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1205
マンション掲示板さん
>>1201 マンション検討中さん
駐車料金2台無料なんですね。
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1206
通りがかりさん
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1207
名無しさん
テナントも気になりますが、この建物の完成に合わせて柳ヶ瀬で新たに開店したりリニューアルしたりする店の情報ってありますか?
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1208
評判気になるさん
>>1206 通りがかりさん
駐車場欄が 「有 無料」となってるのは、業者の記載間違いですかね?
さすがに無料はありえないかと思いますが。。。
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1209
匿名さん
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1210
口コミ知りたいさん
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1211
eマンションさん
スギ薬局のように24時間営業の店舗にすれば中心部だし宣伝効果も大きいと思いますがどうでしょうか スギの近くに店舗を作るのはいいが目に見える形で差別化を図らないと意味がないような気もします
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1212
マンション検討中さん
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1213
マンション検討中さん
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1214
マンション検討中さん
>>1213 マンション検討中さん
どんなジャンルのお店が決まったんですか?
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1215
匿名さん
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1216
匿名さん
>>1211 eマンションさん
夜の柳ヶ瀬は人がいないので24時間は厳しいかも?
柳ヶ瀬のスギ薬局、高島屋は20時閉店で夜は飲食店しかやってません。
何か魅力的な店舗がここに限らず周辺にもどんどんできて欲しいものですね。
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1217
匿名さん
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1218
マンション掲示板さん
人が集まってほしい、でもガラが悪くはなってほしくない。どんな店舗ですかね?そういえば中心地という割にファミレスって近くにないですよね。。。
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1219
口コミ知りたいさん
>>1218
1階にコンビニ、マック、スタバ、ユニクロ、ペットショップがあれば見た目最高~なんつって一人で妄想しています笑
岐阜市さんプレゼン頑張って!!
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1220
eマンションさん
マックはにおいが。。。少し離れたところがいいです。
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1221
eマンションさん
マックはにおいが。。。少し離れたところがいいです。
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1222
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1223
通りがかりさん
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1224
名無しさん
>>1223 通りがかりさん
とは言ってもまず柳ヶ瀬へ人が集まるところからだと思います!横に高島屋もありますし!
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1225
匿名さん
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1226
マンション検討中さん
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1227
通りがかりさん
テナントの飲食店などは高級なお店なんですか?普段使いなど考えると少しはチェーン店も入ってほしい気もしています。
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1228
匿名さん
-
1229
eマンションさん
低層階はどの程度売れてるんでしょうか?
完成時に完売にはならなさそうですか?
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1230
マンコミュファンさん
>>1227 通りがかりさん
発表されてる飲食店は高級店では無く普段使いのお店ばかりですよ。
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1231
マンション掲示板さん
>>1229 eマンションさん
3ヶ月ほど前では6階から10階あたりまではちらほら残っているようで、タイプごとに上から随時販売していっているような具合でした。完売とはならないと思います。
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1232
買い替え検討中さん
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1233
匿名さん
すみません、公式ホームページからは探せませんでしたが、テナントの店舗情報はどちらで公開されているのですか?
資料請求者のみ閲覧可能な限定ページですか?
さしつかえなければどちらから閲覧できるか教えていただけると助かります。
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1234
匿名さん
-
1235
マンション検討中さん
-
1236
通りがかりさん
-
1237
匿名さん
>>1236 通りがかりさん
そう言えば先日、名古屋では4割位が投資系とかなんとか出てましたね。
ここも他にも沢山いるんでしょうねえ。
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1238
名無しさん
アートの引越し料金、想像よりかなりお手頃でした。他社と比べても安かったです。
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1239
匿名さん
>>1238 名無しさん
ちょっとした事でも意外と嬉しいもんですよね。
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1240
匿名さん
>>1236 通りがかりさん
そういう時代になりましたねえ。
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1241
口コミ知りたいさん
設備のサポートとか火災保険とか、みなさん斡旋されたところで入るものなのでしょうか?
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1242
マンション検討中さん
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1243
eマンションさん
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1244
通りがかりさん
近くのドンキが閉店して2年経ちましたが、そのままですね。何か開発計画はあるのでしょうか。
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1245
匿名さん
>>1244 計画はないと思いますがこの勢いで高層マンション建てるのもありですね。
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1246
マンション掲示板さん
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1247
マンション掲示板さん
>>1244 通りがかりさん
動きは無さそうですね。
ここは色々複雑でなかなか難しいという話しを聞いたことがあります。
なんとかして欲しいですが。
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1248
口コミ知りたいさん
>>1245さん
ドンキ跡を高層マンションにするのは、ここの価値が下がらないですか?
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1249
通りがかりさん
>>1247 マンション掲示板さん
1244です。色々複雑!そうなんですか。
交差点の角だし目立ちますよね。
スーパーとかになったら嬉しいなぁ。
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1250
eマンションさん
>>1249 通りがかりさん
スーパーはあっても困らないですもんね。
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1251
マンション検討中さん
買った時より価格が上がるって言ってましたが本当でしょうか。
駅前タワーが出来たら価値は落ちるのでは。
1階に入るお店が期待ハズレだったのもあって。
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1252
通りがかりさん
>>1251 駅前にタワマンができてもタワマンが現状3→5になるだけなので価値が落ちるどころかタワマン自体に注目が集まれば価値が上がると想定してます 名古屋通勤や電車利用が少ない県民の場合 容易に駐車場を確保できるこのマンションは需要高いかとおもよ。 駅前は駐車場価格や駐車場数はかなり厳しくなりそうですね。地下鉄がある都心と違い岐阜在住するなら車のない生活は厳しいですからね。
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1253
通りがかりさん
>>1251 マンション検討中さん
上記にある通り自走式の駐車場というのは車社会の岐阜ではかなり優位になると思います。たしかにテナントは今ひとつ感がありますが、、
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1254
口コミ知りたいさん
-
1255
マンション検討中さん
-
1256
匿名さん
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1257
通りがかりさん
発表された以外のテナントもそろそろ内装工事ですかね
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1258
マンション検討中さん
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1259
近隣住民
関東にある蔦屋書店+カフェみたいなおしゃれな店舗はいらないかな~
このままの店舗だと行く用事がない^^;
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1260
マンション検討中さん
みなさん家電の搬入はアートに時間枠の予約いれてますか?
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1261
eマンションさん
>>1260 マンション検討中さん
説明会の時に新しく購入した家電の搬入は予約入れなくてもいいですって言われて、予約いれてないです。
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1262
マンション掲示板さん
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1263
検討板ユーザーさん
いい店舗入らなくて、価値のないマンションになっちゃいましたね
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1264
マンション検討中さん
>>1263 商業施設の店舗によってマンションの不動産価値が変わると本気で思ってますか? そもそも商業施設のないマンションは…笑
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1265
マンション掲示板さん
良いテナントが入っている複合型マンションが日本のどこにあるかを逆に教えてほしい。
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1266
検討板ユーザーさん
確かに、いい店舗ってのも自分と家族に良けりゃいいけど、他人に人気のテナントが入ってもあんま意味ないわね。
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1267
通りがかりさん
内覧会行きましたが2階の商業施設行くより高島屋に行くほうが近い(10m) 商業施設に高島屋があるのと利便性は同一以上ですよ。
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1268
マンション検討中さん
-
1269
マンション掲示板さん
でも3月に開業してまだテナント募集中だったらさすがに腹立ちます(笑)
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1270
通りがかりさん
-
1271
口コミ知りたいさん
柳ヶ瀬ってスタバやドトールみたいなカフェなさそうだこら、入ってもらいたいですよね。
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1272
マンション検討中さん
>>1271 柳ヶ瀬を活性化させたいなら市がマックやスタバやユニクロや全力で誘致すべき 活性化は大義名分で市は利権のない話は興味ないのかと勘ぐってしまう
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1273
マンション掲示板さん
>>1269 マンション掲示板さん
2月9日に1階テナント募集!とある不動産会社のネットお知らせ欄にありました。
まだ全部埋まってないということですね。
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1274
eマンションさん
高齢者が集まるような施設では街としては盛り上がらないです。百貨店はどうしても年齢層高めになるイメージ。隣に若者ウケする店舗もあれば家族での誘客も促せる気がします。
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1275
eマンションさん
>>1274 市は公共工事やお金が目の前で回るもの以外には興味なさそう 活性化だとか集客はどちらでもよさそうにしか思えない
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1276
匿名さん
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1277
匿名さん
>>1274 eマンションさん
そんな感じで何10年と経ってしまったからねえ。
なかなか難しいものですね。
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1278
通りがかりさん
オープンまでにテナントが埋まらないとは幸先悪いですね。
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1279
マンション掲示板さん
>>1278 通りがかりさん
多少遅れても良いので個人的にスタバ、本屋、塾が欲しいです。見え方が良い。
子供に配慮しているマンションだとは思うので、市が徹底的に支援、誘致して欲しいです。
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1280
口コミ知りたいさん
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1281
デベにお勤めさん
>>1278
テナントどころか部屋も埋まってないのでは?
資料請求して放置してたら営業がこの前の日曜に家まで訪問してきましたよ
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1282
買い替え検討中さん
岐阜は車社会だから駐車が有料な近隣が活性化することは難しいと思う。
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1283
マンコミュファンさん
>>1282 買い替え検討中さん
免許を返納したご老人で賑わう日が来るかもしれない。
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1284
マンコミュファンさん
>>1282 提携が多くなれば買い物客は無料になる流れですかね
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1285
匿名さん
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1286
通りがかりさん
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1287
匿名さん
ストビュー2023.01月撮影で更新されてた
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-
1288
匿名さん
デカいですね。
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1289
名無しさん
今のところウゴクテ(コナミスポーツ)の求人情報しかないですね。
他に既に店舗があるテナントが多数でそこから引っ張ってくるのですかね?
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1290
マンション検討中さん
変更はありますか?
-
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1291
口コミ知りたいさん
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1292
通りがかりさん
こちらでプラス2店舗決まったという書き込みを見ましたけど、何のお店かは情報はなかったです。
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1293
通りがかりさん
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1294
通りがかりさん
>>1290 マンション検討中さん
どれも、いらない店舗ばかりですね。
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1295
口コミ知りたいさん
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1296
口コミ知りたいさん
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1297
匿名さん
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1298
通りがかりさん
20区画の大半が埋まったと記事にありましたが、公表されてるのは13テナント。
残りの7テナントが気になる。。。
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1299
匿名さん
-
1300
口コミ知りたいさん
高島屋の通りに面した北西側に新店工事してました グラッスルを起点に店舗増えてますね
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1301
検討板ユーザーさん
>>1300 口コミ知りたいさん
どんどん盛り上がって欲しいですね。
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1302
匿名さん
>>1300 口コミ知りたいさん
この流れでいってほしいです
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1303
マンション掲示板さん
高島屋の商店街側のメイン出入口向かいの店舗が空き店舗のままで寂しいのでなにかお店ができて欲しいです。
場所的には良さそうなんですが。
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1304
匿名さん
>>1303 マンション掲示板さん
長いこと空き店舗なのかな?
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1305
通りがかりさん
岐阜新聞の記事になっていました。
旧長崎屋の土地の地権者は4人。
建物の権利者は2人。
建物の権利者2人は、市の金を使って建物を解体出来て、Happy!!
ここの地域の地権者はどれだけ市に頼り切りなんだか...
寧ろ、市の寄○虫とも言うべきか....
岐阜市の血税を吸い尽くす寄○虫が蔓延る街。
それが柳ヶ瀬。
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1306
口コミ知りたいさん
>>1305 通りがかりさん
まあ、良いんじゃないですか。大勢に影響なし。
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1307
口コミ知りたいさん
柳ヶ瀬なんていっその事、更地にしてリニューアルした方がいいよ
昔の賑わいは今のままでは絶対戻ってこない
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1308
マンション検討中さん
昔を目指す必要はないですしそれは無理ですよ
今にあった形で盛り上がればいいんです
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1309
マンション検討中さん
柳ケ瀬に限らず日本中で昔の商店街が賑わっていたのを見聞きすると一回経験してみたかったなってのはあるな。
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1310
マンション検討中さん
円頓寺のように復活できた商店街を参考にして欲しいですね。流石にそれくらいのことは考えていると思いますが。
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1311
eマンションさん
>>1310 金公園にしろ長崎屋跡地にしろ芝生ばかりで他になかったのかな 人が集まる広場=芝生?
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1312
マンション検討中さん
テナントにスーパーが欲しい
もしくは高級食パンじゃなくて普通のパン屋さんが欲しい
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1313
匿名さん
1階はまだテナントの内装工事中でオープンは一斉ではなく徐々にするようです。
昨日からアートの引っ越しトラックを見かけましたよ。
長崎屋跡、広場ではなくセンスの良いテナントの入った商業施設を作って欲しい。
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1314
匿名希望
4日、5日はセレモニーのようですね。
鍵の引渡し日的にまだ駐車場を使えないと思うので、行くかどうか迷うところです。
駐車場あるのに、「公共交通機関でお越しくさい」では出鼻をくじくような感じです。
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1315
検討板ユーザーさん
>>1312
パン屋に関しては皆さんそう思われてるかと。
高級食パンは既にブームも去ってますし。
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1316
匿名さん
パン屋さんのパンは経済関係なく順調に高価格化できてるよね。
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1317
マンション掲示板さん
追加のテナント、たぬき蕎麦専門店SOBA-BITO(そばびと)が4月下旬頃オープンとのことです。
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1318
ご近所さん
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1319
検討板ユーザーさん
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1320
匿名さん
明石市みたいに子供が育てやすい環境、仕事、税制度、子のあずけ易さがスーパー整った市になってくれれば、人口減少も止められるし賑わうのにな。
マンション増やすなら、助成ありの保育所増やしてほしいし児童を夜まで預かれる施設があってほしい、市長さんか副市長さんがここ読んでてほしいな。購入者たちは柳ケ瀬も岐阜市もいい街にしたいって思ってますよ。
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1321
eマンションさん
あと数日で入居ですね!
入居される方よろしくお願いします。
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1322
マンション掲示板さん
>>1320 匿名さん
いまのぼんくら岐阜市長に期待してもダメよ、次の選挙では変えないと
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1323
マンション検討中さん
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1324
マンコミュファンさん
>>1322 建物や公園や金にまつわることは頑張るが有名店の誘致や本来の意味での発展に尽くしてない市長ではダメだ 大型ショッピングモールも目玉店舗あって他にも人が流れる いまのままでは岐阜市に人が流れるはずがない
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1325
通りがかりさん
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1326
名無しさん
この再開発も含め岐阜市を壊した全ての元凶は前市長の細江やろ
柴橋さんは駅前再開発とか名鉄高架での駅前再開発計画進めてくれて有り難いけどなぁ。
柳ヶ瀬は住む所で商業は駅前、名鉄再開発に任せましょ
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1327
匿名さん
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1328
マンコミュファンさん
テナントは別としてこの建物の懸念点はゴミ捨てと駐車場の出口が一つしかないとこだと思いました。あと吹き抜けのせいですごく寒かった!笑 でも、楽しみです!!
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1329
評判気になるさん
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1330
eマンションさん
柳ヶ瀬も商業で行けますよ!
これからですね。
とりあえず金公園良すぎ!笑
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1331
匿名さん
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1332
名無しさん
商業施設エリア見てきました! 想像以上に良い! あとはダイソーとかの百均と、スーパーが入ってくれれば言うことないんだけどなぁー。
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1333
通りがかりさん
そもそもそんな店舗が入るようなスペースはあるわけ?
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1334
eマンションさん
アート引越センターのトラック停まってたり、一部の部屋の照明が付いてたり。もう入居してる?明日引き渡しでは?地権者でしょうか?
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1335
eマンションさん
アート引越センターのトラック停まってたり、一部の部屋の照明が付いてたり。もう入居してる?明日引き渡しでは?地権者でしょうか?
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1336
マンション検討中さん
>>1335 eマンションさん
先週からアート引越センターのトラック停まってます。
住民らしきひとがエントラスから出てくるのを見たこともありますよ。
地権者の方優先だと思いますね。
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1337
マンコミュファンさん
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1338
評判気になるさん
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1339
口コミ知りたいさん
想像よりお洒落でよき!
早くテナントもっとおーぷんして笑
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1340
マンション検討中さん
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1341
匿名さん
施設全体の名称は「柳ケ瀬グラッスル35」で「グラッスル」は「GLASS(ガラス)」「GRASS(緑)」「CASTLE(城)」を掛け合わせた造語となっています。
フロア構成は1~2階が商業施設、3~4階が公益施設(健康運動施設・子育て支援施設)、そして5~35階が住宅フロアで「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」となっています。共用施設として5階に防音ルーム、6階にゲストルーム、25階にスカイラウンジが配置されます。
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1342
職人さん
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1343
匿名さん
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1344
通りがかりさん
今だと17時頃にカラスTime
この付近はずーっとカラスに悩まされてる
最上階に大量のカラスがわんさか旋回してるのを完成前から見てる
とにかく凄い量のカラス
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1345
通りがかりさん
やっぱり上に居るんですね
2月に修正箇所の確認に行ったとき、角部屋なんですがFIX窓の外側に糞汚れが2ヶ所付いてました。
困るわぁ
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1346
名無しさん
バルコニーにも結構フンが落ちてますね。思っていたより暴走車がうるさいし。
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1347
匿名さん
カラスは高い所が好きなのか、駅前のタワマンの高層階辺りも旋回してます。
あと金公園も。
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1348
通りがかりさん
山から出動して朝方カァーカァーと通り過ぎ(ゴミ注意)夕方また山へ帰っていく途中にここらで休憩していかれます(毎日、軍団)
日中はあまりお見かけしませんので(でもゴミは注意)公園で食べ物を持っていかれるというような被害はないです(今のところ)
行政も対策してますが効果なし
公園に日中、鳩ならいます(No餌付け)
マンションと公園の間の道は混みます(土日高島屋の催事北海道展バレンタインポイントアップにて蕪城駐車場まで渋滞必須)
救急車の出動は多めです(近い、通り道、夜間意外と気になる回数)
陽気が良くなるとおバカがうるさく走ります(毎日ではない、長くもない)
以前の公園にはスケボー君達がやって来ましたがコンクリ部分が少なくなったので来なくなるかな?(スケボー音って結構うるさく聞こえる、近隣セブンにてスケボーに関する注意書きあった、柳ヶ瀬商店内にも)
高島屋は1階と地下、本屋、無印のみの利用になると予想されます(野菜特に高くない)
上階のレストランは夜やってないと思っていてください、昼やっててもとてもショボいので恐らく唯一行くのはラーメンリレーです
スギ薬局は2軒あり、あっちのスギの横の浅野屋で野菜買うのも良いです
Vドラッグではなくバローに来てもらいたかったとお思いでしょう(が高島屋が許さない)
穴場
美味しい味噌カツ屋さんあり、小さい子連れさんにちょっとした遊びスペースある電車の店あり(洒落てはないキッズスペースありはここくらい?人数分きちんと注文しましょう、一応カフェ)
雨の日の幼児連れ、車出して暇潰せるのは図書館かマーサ、JR岐阜駅をぶらつくなら1店舗2000円の買い物で1時間無料の駐車場へ)
これくらいの田舎な感じがむしろ良い、良いところですよ
ウェルカム!(超近隣住民より)
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1349
通りがかりさん
高島屋のみわ屋は美味しかった記憶がある。
定番だけどあそこの栗粉餅も買ってみたいし、赤鰐にも行ってみたい。
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1350
口コミ知りたいさん
>>1348 通りがかりさん
とてもありがたい情報ありがとうございます!
浅野屋さん、気になっていました!
ちなみにお肉や鮮魚店は近くにありますか?
お肉は富士屋さんでしょうか?
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1351
匿名さん
第5期予告 物件概要
販売戸数 未定
専有面積 48.36m2~91.57m2
バルコニー面積 8.05m2~18.31m2
間取り 1LDK, 2LDK, 3LDK
販売価格 未定
管理費 月額13,900円~月額25,400円
修繕積立金 月額7,340円~月額13,900円
管理準備金 6,700円~12,600円(引渡時一括払い)
修繕積立基金 420,000円~795,200円(引渡時一括払い)
販売予定時期 2023年3月下旬
●第5期販売戸数が未定のため、物件データは第5期以降の全販売対象住戸(35戸)のものを表示しています。
修繕積立基金は57.2ヶ月分と少なめ。
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1352
マンション検討中さん
>>1349 通りがかりさん
今見てみたらおいしそうですね。
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1353
マンション検討中さん
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1354
通りがかりさん
お肉は富士屋か岐信本店に向かう途中の横山(料理屋さんとも取引あり)
あとは素直に高島屋マックスバリュ(魚も)
料理屋さん多いので一般人が行かない鮮魚店は密かにあるにはある、ヒラメ1匹とか買うレベルなら(岐阜の市場ではなく名古屋福井仕入れ)
車出して買い出しなら領下のバローおすすめお肉も良い
高島屋マックスバリュ多用につきカードやポイント準備を(ちなみに高島屋カードが本当に良いのかはハテナ当方解約して別カード、WAON必須オーナーズカード入手の価値あり、なんだかんだドンキでマジカ)
平日の昼間
高島屋バレンタイン催事会場ですらガラッガラ
あのかき氷店も並んでない
土日や学校帰り仕事帰りに鉢合わせないよう地元住民は動くべし
Vドラッグどうかな、、スギの大量クーポン攻撃が凄すぎてスギ派が多くなりそうだけど
では今日もチラッと商店街ぶらつきますわ
ウェルカム!
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1355
通りがかりさん
呼び名はさんわ(三和)
土日は並ぶので地元住民は平日、もしくは前もって来店か電話でテイクアウト予約(現金のみ)
ちなみにヒレ山椒なし味噌は別で、がマイルールただの好み
ウェルカム!
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1356
評判気になるさん
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1357
通りがかりさん
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1358
名無しさん
ゲストルームの利用料6千円って高くないですか?こんなもん?
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1359
通りがかりさん
>>1358 名無しさん
すごく高いです。東京でも3000円台です。
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1360
匿名さん
>>1359 通りがかりさん
そうですよね!
1人で利用したらその辺のホテルと同じ料金だと思って。
リネンクリーニングと清掃代のみと聞いていたのでびっくりしています。
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1361
匿名さん
あとこのマンションは管理費が高すぎる。
各階ゴミ置き場があればまだ納得できるけど、それすらないからね。
やっぱクソマンションですよ。
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1362
eマンションさん
管理費はこんなものでは?
近隣の新築マンションも見たけど、ライオンズがそこまで高いと思わなかったなぁ。
コンシェルジュいるし、ゲストルーム、防音ルーム、ラウンジ、パーティーコーナーとあるし。
ゴミはむしろ部屋の隣がゴミ置き場とか嫌だから1階で良い。ゴミ出しも週1くらいだし。
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1363
マンション検討中さん
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1364
eマンションさん
防音ルームにはどのような設備が入ってるか分かる方いますか?
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1365
マンション掲示板さん
>>1363 マンション検討中さん
ロッカー登録からファンナビに入って施設予約で見ましたよ。
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1366
匿名さん
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1367
通りがかりさん
>>1361 匿名さん
言い過ぎでは?笑 みんな限られた条件の中でやっているんです。貴方の要望通りやると価格も高くなるし、次は価格高すぎとか言うんですよね。最高かよ
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1368
周辺住民さん
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1369
通りがかりさん
エレベーターの動き方が効率悪いですね。何とかする気あるのかな。
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1370
マンション検討中さん
大きいエレベーターを選択的に使えないと引越しの時困るので今の期間だけの運用方法かなと思いました。
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1371
通りがかりさん
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1372
検討板ユーザーさん
重量制限超えてそうな車が駐車場に停まっていました。駐車場が埋まっていないとかで、許可出るのでしょうか?
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1373
評判気になるさん
>>1354 通りがかりさん
たくさんの情報ありがとうございます!
お礼が遅くなりすみません!
引越しが楽しみになりました。
近隣住民の方、よろしくお願いします!
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1374
通りがかりさん
パン屋さん、マンション出て徒歩3分くらいのロンドンというお店美味しかったです!
小さいお店ですが、値段も良心的で種類も多く、とてもよかったです!
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1375
名無しさん
>>1372 重量は2000kgまで。 重量超過は許可でませんでしたよ。
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1376
通りがかりさん
田舎なのに車がうるさいですね。救急車もよく通るし。
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1377
マンション検討中さん
タワマンがある場所で車通りが少ないって、そんな所普通に考えたらないですよね
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1378
名無しさん
>>1377 マンション検討中さん
本当その通り!
この間、夜10時頃までいましたけど、音全然気にならなかったです。
夜間は車通り少なかったですよ。
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1379
通りがかりさん
>>1372 検討板ユーザーさん
私もそれ思いました。
超過してる車いくつかありますよね。
自分も総重量超えた車は許可出なかったので通報しようと思ってます。
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1380
匿名さん
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1381
マンション検討中さん
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1382
eマンションさん
引き渡し後に一度行きましたが、そんなにうるささ感じなかったですけど。感じ方に個人差がある?
それより鳥の問題を気にしています。良い対策をご存知の方、教えていただきたいです。
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1383
匿名さん
消防署が金華橋通り沿いにあるので、そちらに面した方角の低層階のお部屋は救急車が通ると音が気になるのかもしれませんね。
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1384
口コミ知りたいさん
>>1380 匿名さん 買ってないか、もしやあなた低層階買ってる方ですか?上層階住んでますけどうるさいと感じないですが…
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1385
評判気になるさん
>>1382 eマンションさん
鳥もそうですが小さい虫も気になりませんか?
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1386
匿名さん
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1387
マンション掲示板さん
>>1385 評判気になるさん
蚊ぐらいの凄く小さい飛ぶ黒い虫のことですか?
あれなんて言う虫なんでしょうか?
高層マンションにもいるのは金華山が近いせいなのかな?
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1388
マンション検討中さん
救急車がうるさいなんて言うのは馬鹿のいうことです。救急車も来れないような山奥なら静かに暮らせます。
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1389
名無しさん
エレベーターホールで一緒になったり、駐車場ですれ違ったりした時に挨拶しても無反応の方がいて寂しいです、、、むしろ自分から挨拶してばかりで先に挨拶されたことがない。マンションはそんな感じなのかな。
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1390
マンション検討中さん
初めてすれ違った住民には普通に無視されましたけど大抵の人は返してくれますよ
その辺り気にし過ぎると生き辛いので各々自由でいいのではないでしょうか
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1391
名無しさん
>>1390 マンション検討中さん
そうですね!挨拶は続けるものの、相手の反応は気にしないようにします。
挨拶返さない人のことをいちいち気にしてても、
意味ないですもんね。
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1392
匿名さん
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1393
名無しさん
あの辺りは中身がない立派なタワマンばかり建って、全然発展していないし、正直田舎臭さくてダサいよ。
この辺のマンション買うなら、名古屋で買ったほうが不動産価値あるよ。将来のこと考えるなら名古屋はもっと土地の値段が上がるから、今のうちに買わないと。岐阜なんてほとんど不動産価値ないからね。
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1394
通りがかりさん
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1395
匿名さん
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1396
マンコミュファンさん
>>1393さん
やはり名古屋ですか。
でも訳あって岐阜でマンションを買うしかない人もいるんですよ。
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1397
名無しさん
こんな環境の悪い場所で高いマンションを買うのは馬鹿だな。
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1398
匿名さん
ゴミ置き場に段ボールを出していけないなんて意味がわからない。
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1399
通りがかりさん
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1400
マンション検討中さん
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1401
マンション比較中さん
>>1397 名無しさん
具体的にどのような点が環境が悪いというのでしょうか?
住まわれていないのなら、中のことはわかりませんよね?
周辺の話でしょうか?
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1402
eマンションさん
>>1401 マンション比較中さん
カラスと暴走車がうるさい環境は、いいとは言えない。
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1403
eマンションさん
有効なカラス対策ご存知の方いらっしゃいますか?高層だと何か取り付けるにも気を遣いますよね。
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1404
匿名さん
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1405
匿名さん
>>1398 匿名さん
岐阜市はダンボール等の回収が月1回自治会のみなのが不便。
小さいマンションにお住まいの方はマンション外の町内会指定の集積所まで持参するのでしょうか?
他都市に住んでた時は段ボール等も毎週市の回収があり、24時間ごみ置き場にいつでも出せて便利でした。
>>1403 eマンションさん
バルコニーの中にカラスが入ってくるのですか?
糞対策ですか?
FIX窓は対策無さそうですね。
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1406
匿名さん
今日は暴走車とパトカーの追いかけっこが繰り広げられてますね。さらにうるさいですね。
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1407
マンコミュファンさん
>>1406 匿名さん
そんなに大奮闘してます?
夕方からずっと部屋いますけど
サイレンなんて数えるほども聞こえてきない気がするんですけど
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1408
口コミ知りたいさん
>>1406 さん
そんなに大奮闘してます?
夕方からずっと部屋いますけど
サイレンなんて数えるほども聞こえてきない気がするんですけど
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1409
匿名さん
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1410
口コミ知りたいさん
騒音の話は、煽りなのでしょうか?
暴走車と言うのは暴走族?
無駄に吹かして音立てて走っていくどうしようもないのはどこの街にもいますよね。。。
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1411
マンション検討中さん
>>1410 口コミ知りたいさん
どこの街にもいる訳じゃない。そんなもんがいないいい場所はいくらでもある。知らないだけ。
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1412
匿名さん
>>1410 口コミ知りたいさん
まあねえ。
>>1411 マンション検討中さん
まあねえ。
正反対のことに対してどちらも同じレスで充分という不思議な心境w
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1413
eマンションさん
高さもさることながら、部屋の向き位置で車の騒音はかなり変わってきそうですね。北東側だと気にならないのかもしれませんね。
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1414
名無しさん
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1415
匿名さん
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1416
検討板ユーザーさん
>>1414 名無しさん
そんなこと分かってたことだろ。
飛行機嫌いなら、住むなよな笑 ダサっ
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1418
匿名さん
今のところ、とっても快適に過ごせています。騒音などと騒いでいる人は、普段どんなところに住んでるの?
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1419
匿名さん
段ボール出すの特定日しか不可なんて規約とかパンフレットに書いてありましたっけ?
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1420
名無しさん
いつでもゴミを出せると聞いていました。資源ごみと粗大ゴミを除くとは聞いていません。
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1421
名無しさん
理事会ができたらゴミ出しのルールを議題に上げてもらいましょう。
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1422
マンション検討中さん
もともと岐阜市は段ボールをステーションに持ってくもんだと思ってたので何も感じなかったです
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1423
匿名さん
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1424
匿名さん
>いつでもゴミを出せると聞いていました。~~粗大ゴミを除くとは聞いていません。
おもろいw
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1425
口コミ知りたいさん
>>1422 マンション検討中さん
そういう問題じゃない。マンションのサービスの問題。高い管理費払うのに。
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1426
匿名さん
段ボールに関してはあの書き方だと管理員の独断の可能性あるなと思って見てます
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1427
名無しさん
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1428
マンション検討中さん
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1429
検討板ユーザーさん
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1430
評判気になるさん
駅前のツインタワーがまたニュースになってます。こちらへの影響ありますかね?
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1431
マンション検討中さん
粗大ごみは粗大ゴミセンターへ各自が集荷依頼の電話をするしくみになっており、好きな時に出せるかと思います。
コンシェルジュが集荷依頼の取り次ぎサービスをやってもらえるのかはわかりませんが。
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1432
マンション検討中さん
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1433
名無しさん
資源ごみの日は段ボールを抱えた住人でエレベーターがぎゅうぎゅうになるんでしょうね。集積所は大変な状態になるでしょうね。
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1434
匿名さん
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1435
名無しさん
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1436
匿名さん
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1437
eマンションさん
Vドラッグはちょっとした食品も扱うくらいの広さの店舗ですよね?
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1438
評判気になるさん
扉閉める時、ストッパーから外すのめっちゃ硬いんですが!笑 コツあります??白いカバーつけたままですか??
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1439
評判気になるさん
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1440
職人さん
柴橋正直はすでに駅前のツインタワーにしか興味ないな。
あっちのほうが価値高そう。
ここだけじゃなくほかも売れ残ってるから需要はすでに満たしてしまってそう
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1441
検討板ユーザーさん
>>1438 評判気になるさん
白いカバーは外して使いますよ
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1442
eマンションさん
いくら駅前とはいえ、需要あると思えません。
1440さんの意見が本当だとすると、市も無責任ですよね。
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1443
匿名さん
>>1442
>「1440さんの意見が本当だとすると」
その必要はありません。
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1444
名無しさん
金公園、きれいになったけど先日通りかかったときはほとんど人がおらず。休日は賑わってるのかな?
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1445
マンション検討中さん
>>1444 名無しさん
行ったこと無いからなあ。どうでしょ。
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1446
マンション検討中さん
テナントも本格的に開店していないし、なかなか人が集うって感じにはまだなってない。
公園もイベントがないとなかなか賑わうことはないかも。夜な夜なガラの悪いヤンキーとかが集まらないことを願いたい。
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1447
ご近所さん
あの公園はいつも集まっていないし、柳ヶ瀬は予想以上に寂れている
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1448
ご近所さん
>>1446
もともとドンキーがあってヤンキーが集まっていた場所が近いんだよな
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1449
eマンションさん
>>1444 名無しさん
昼間は小さいお子さんが石のすべり台のような所で遊んで賑わっています。
キッチンカーも週の半分以上は出ていて、土日にイベントがあると人が多く、車も多く通り向かいのレジェイド金公園に住んでたらうんざりしそうです。
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1450
匿名さん
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1451
マンション検討中さん
なんかアンチが湧いてますね笑
みなさん無視しましょう!
立地もかなりいいし、早くテナント欲しいですね!
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1452
匿名さん
先着順受付中住戸 物件概要2023年3月28日現在(毎日更新)
販売戸数 25戸
専有面積 46.90m2(1戸)~91.57m2(1戸)
バルコニー面積 7.61m2~18.31m2
間取り 1LDK, 2LDK, 3LDK
販売価格 2,470万円(1戸)~5,890万円(1戸)
最多販売価格帯 2,400万円台(3戸)
管理費 月額13,500円(1戸)~月額25,400円(1戸)
修繕積立金 月額7,120円(1戸)~月額13,890円(1戸)
管理準備金 2,600円(1戸)~5,000円(1戸)(引渡時一括払い)
修繕積立基金 407,400円(1戸)~795,200円(1戸)(引渡時一括払い)
取引条件の有効期限 2023年4月30日
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1458
マンション検討中さん
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1460
周辺住民さん
>>1458
総じて売れ残ってる。
そもそも岐阜は車文化で一戸建ての人が多いからな。
すでに需要は満たしてそう
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1461
検討板ユーザーさん
夜騒いでるやつとか暴走車は、警察に言えば取り締まってくれると聞きますよ。110番すると出動せざるを得ないとか。
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1462
匿名さん
>>1460 周辺住民さん
俺は完売厨じゃないし業者でもないから残ってても気にしてないから
売れた数みたら相当だなって思ってて、次はどんなのが出てくるかなって楽しみにしてる。
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1463
匿名さん
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1464
評判気になるさん
>>1463 匿名さん
もしかして嫁の前で動揺した姿を見せちまったか?
もしかして嫁の前でキレて「文句言ってやる。全部直させる」って息巻いたのか?
それとも嫁の方が先にブチギレて、それを見てお前さんも腹が立ってきたのか?
どうなんだ?遠慮はいらん。
ここで思いの丈をぶちまけてみろ!!責任は取れんけどな!
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1465
マンション検討中さん
買ったふりしてアンチコメントしている人の人生を想像したら泣けた
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1466
名無しさん
>>1463 匿名さん
不具合多いですよね…
色々と見つかったら3ヶ月点検の時に治してもらえるので
言うといいですよ!
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1467
匿名さん
ありがとうございます。3ヶ月なら我慢しようと思います。
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1468
eマンションさん
引っ越し前でまだ住んでいませんが、
どのような不具合がありますか?
参考にしたいので教えて頂きたいです。
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1469
匿名さん
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1470
評判気になるさん
特定されそうだから具体的なことは言えないが、不具合多いです。入居前に直してもらうといいですよ。
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1471
匿名さん
>>1461 検討板ユーザーさん
暴走車は一瞬で通り過ぎるから、警察に連絡しても既に跡形もなくて取り締まりは難しそうかな。
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1472
口コミ知りたいさん
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1473
検討板ユーザーさん
特定する気も無いし、特定と不具合がどう結びつくかも分かんないですけど
内装や機能面での不具合では無いということでしょうか?
例えば水漏れがするとかガタつくとかそういうのでしょうか?
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1475
検討板ユーザーさん
>>1460 周辺住民さん
私の知人のデベロッパー関係者とこの間話しましたが、岐阜市のマンション市場も既に供給過多なようです。
それでも駅前のツインタワーマンションはこれから先これ以上の立地のマンションは建たない程の一等地ですから住み替え需要も入れるとかなり人気が出そうですが。
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1478
評判気になるさん
特定=不具合の内容書いたら、管理会社なり施工会社(補修会社)なりに知られる。
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1479
名無しさん
特定されるとなんかまずいことでもあるのか?
クレーマーか?w
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1480
マンション検討中さん
クレーマーというより、この書き込みはあの人か、と業者の人に思われたくないだけじゃないですか?
今日はお祭りですかね。外が賑やかです。
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1481
匿名さん
>>1479 名無しさん
世間ではお兄さんみたいな鋼のメンタルの人は珍しいのですよw
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1482
匿名さん
むしろクレーマー扱いされたほうが丁重に扱われてよいかも
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1483
マンション掲示板さん
実際住んでみて朝のエレベーター混雑0 各階ゴミステーションがないといえゴミを持った人と未だ出会ってすらないレベル(各階だとG問題があるのでないほうが良いかもしれない)騒音は救急車くらいですが街になればなるほどこれは普通 テナントはまだ内装工事段階が多いのでなんとも言えませんが実際はテナントより柳ヶ瀬の他店を使うのでテナントがなんだろうがあまり影響なし これが感想です
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1484
匿名さん
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1485
マンション検討中さん
>>1483 マンション掲示板さん
購入しても実際に入居されてる方がまだ少ないので、現時点でエレベーターやゴミステーションへの影響無さそう。
今後引っ越しが進んでもこの状況が維持されるといいですね。
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1486
口コミ知りたいさん
タワーマンションってだけでも怖いのに、大京って
オリックスが手を引いたらどうなるのかな
どうしても住むなら、賃貸だな
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1487
匿名さん
>>1486
高いところ苦手ですか。
透明ガラスベランダとか恐怖でしかない?
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1488
検討板ユーザーさん
>>1486 それ言い出したら大京に限らずずっと賃貸をオススメします 自衛隊の騒音は0ですね 音を聞いたことが一度もありません 引越しは既にかなり進んでる感じでここから更に倍以上になってもゴミ問題が急に悪化するとも考えにくいですね
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1489
販売関係者さん
>>1487
高いところが苦手な人はマンションでなくて一戸建てにするか低階層に住むべき
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1490
匿名さん
>>1484 匿名さん
自衛隊機は忘れた頃に飛んでるぐらいです。
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1492
名無しさん
某自衛隊基地の近くから今回こちらのマンションを購入して引越しますが、自衛隊機の音は確かに大きいですけど、四六時中飛んでるわけでもないし、生活音の一部で全然気にしたことなかったです。そもそもマンションだろうが一軒家だろうが変わらないですよね。
先日金公園に行きましたが、子どもたちの歓声やお祭りの音で公園横のマンションはかなり響きそうだなと思いました。
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1496
管理担当
[No.1453~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1497
マンション掲示板さん
パトカーの出動回数が多いのは熟女キャバクラの矢印信号での取り締まりが多いからです。警察がずっと張ってます。あそこの左折信号無視は本当に間違いやすく高島屋の前で停車していつも切符を切られています。
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1498
マンション検討中さん
歩車分離したくて左折信号現示を別にしてるんですかね?それほど歩行者いないし、東側からの信号のつながり悪いから改善してほしい。
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1499
名無しさん
火災報知器の誤作動が多すぎる。大丈夫なのか、このマンション。
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1500
マンション検討中さん
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所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか(地番)
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交通:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
- 価格:2430万円~5890万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:48.36m2~91.57m2
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販売戸数/総戸数:
14戸 / 335戸
ご近所マンション
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