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戸建て検討中さん
[更新日時] 2024-04-22 21:19:46
アフュージアシティ千里古江台(旧称 フジ住宅古江台)について語りましょう。
物件名称 アフュージアシティ千里古江台
所在地 大阪府吹田市古江台5丁目87番87の一部、6丁目91番13、91番14、91番20、938番2、938番3、938番8から11まで、938番22から25まで、966番2、966番4、8081番1、8081番3、8082番2、8084番2及び8084番4並びに72番42及び72番44の各一部
交通 大阪モノレール「山田」駅下車 徒歩7分
阪急千里線 「山田」駅下車 徒歩8分
北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩24分
総区画数 115 区画 (モデルハウス・建売含む)
売主 フジ住宅株式会社
【タイトルを物件正式名称に変更し、物件概要を追記しました。2020.10.2 管理担当】
[スレ作成日時]2020-09-25 17:38:17
物件概要 |
所在地 |
大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 |
交通 |
https://www.fuji-jutaku.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アフュージアシティ千里古江台(旧称 フジ住宅古江台)ってどうよ?
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41
戸建て検討中さん
それでも売れてるのだから、やはり駅から徒歩10分以内かつ整形地は強いですね。
大手ハウスメーカー分の45坪区画は完売と聞きました。
個人的には予算オーバーなので手が出ませんが。
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42
戸建て検討中さん
大手ハウスメーカーは完売ですか
大手メーカー住人とフジ住人は同じ町内会なんですよね
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43
戸建て検討中さん
>>42 戸建て検討中さん
60坪の区画は残っているみたいですが、余裕で億越えとのことです。
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44
名無しさん
千里の駅近はマンションか団地ですもんね。
しかしここは千里ニュータウンの地区外なのに、チラシでデカデカと「千里ニュータウン」って書いて大丈夫なんでしょうか?
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45
評判気になるさん
45坪でも広くて高いのに60坪買うのはどんな層よ。
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46
匿名さん
>>44 名無しさん
古江台は千里ニュータウンじゃないのですか?
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47
名無しさん
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48
匿名さん
この、フジ住宅のゾーンが入る、古江台六丁目は、千里ニュータウンとして開発された場所ではありません。
ちなみに、豊中市の上新田も千里ニュータウンではありません。
千里ニュータウンとして、都市計画された場所ではないので、公園等の緑地や歩道を含めた道路等、多くの違いがあります。
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49
評判気になるさん
更地にして開発し、都市計画に含められたようです。
で、千里ニュータウンです。
ただ、土地の面積は、千里ニュータウン吹田地区では60坪以上、一部地域では90坪以上の規制がありますが、新たに含まれた、この場所は45坪以上とされたようです。
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50
匿名さん
大阪市管轄の弘済院跡地なので、厳密には千里NTではなかったですね。
売却されてから都市計画の一部に入っているので、これからは千里NTの一部と言えると思いますよ。
>>49
都市計画をみても、千里NTでは45坪未満の土地はほぼ出ないでしょうね。
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51
匿名さん
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52
匿名さん
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53
戸建て検討中さん
現地行きましたが、南向き物件は後々擁壁が問題になりそうなのでやめました。
擁壁に何かあっても上と下の両方が更地でないと作り直せないのでは?
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54
e戸建てファンさん
上側が更地なら下側に建っていても作り直しはできるでしょ
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55
評判気になるさん
やはり売れているんですね。
現地行きましたがゆったりと暮らせそうな
感じでした。
値下げ販売はなさそうですね。
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56
名無しさん
千里で45坪といえば、佐竹台の府営住宅跡地で関電不動産が数年後に出す予定ですね。
こちらはれっきとした千里ニュータウン内ですね。
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57
名無しさん
>>56 名無しさん
気になったので調べてみましたが、駅から徒歩10分超えみたいですね。
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58
名無しさん
佐竹台の関電は建売かな?
北側が低くなっていく土地なので日当たりが気になりますね。
街並みは統一感ありそうだけど。
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59
通りがかりさん
>>57 名無しさん
徒歩10分越えはダメですね。
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60
e戸建てファンさん
第二期分譲中のままですけど、本当に売れてるんですか?