広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩13分
|
間取り |
1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
70.23m2~70.44m2 |
価格 |
5,200万円~7,400万円 |
管理費(月額) |
22,345円~22,415円 |
修繕積立金(月額) |
5,850円~5,870円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.40平米~26.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
336戸 |
販売戸数 |
21戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社大林組 東北支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス上杉口コミ掲示板・評判
-
1491
名無しさん
-
1492
名無しさん
>>1490 通りがかりさん
それは普通のデベの根付、住友は違いますとも言ってたな。
-
1493
1490
-
1494
名無しさん
>>1490 通りがかりさん
シティハウスとの棲み分けするから、ここは4000万台で売ることは無いと発売前と発売当初確かにここの営業は言ってました。1期1次の時最安値は確か5.500万でしたよ、それがずるずると4900万とか4500万とか値段が落ちていったはず。
-
1495
マンション検討中さん
本当の話なら担当の大法螺だね。勝山の駐車場の目の前、日当たりなしの南棟の低層階を5000ではさすがに売れないだろうに。4300でも安くはないと思う。長年の管理費・修繕入れれば実質5000相当になるし。
-
1496
通りがかりさん
ここって光回線は標準ではないですか?
以前、suisuiを利用していましたが、最大100Mbps、実質30Mbps程度しか出ませんでした。
-
1497
マンコミュファンさん
内廊下の東棟は東向きの上層階は埋まっており、南向きは残り3分の1から4分の1といった感じ。南棟は苦戦していおり動きほとんどない状態。今年初めに比べたら東向きの部屋は値上がりしてる感じですね。
-
1498
通りがかりさん
>>1497 マンコミュファンさん
南向き残り1/4~1/3って本当ですか?
先月の段階で3/4~4/5くらい残っているような気がしたのですが、、、
-
1499
マンコミュファンさん
>>1498 通りがかりさん
東棟の南向きのことですよ。C、D、Eの部屋。
-
1500
名無しさん
>>1495 マンション検討中さん
それそのまま、言われてましたよ。
これ売れないだろ?どうすんの?
このスレを遡って見れば一目瞭然
-
-
1501
名無しさん
住友住友不動産渾身の傑作が【4300万】でも安くない。当初言われてたことが現実になりましたね。買わなくて良かった。
-
1502
名無しさん
その4300万を6000万で検討してた人が、私です。世の中怖いですね。
-
1503
通りがかりさん
>>1499 マンコミュファンさん
東向きの南向きは確かにその通りでしたね。
私の読解力が足りていませんでした。
わざわざご丁寧にありがとうございます。
-
1504
マンション検討中さん
東棟の内廊下は良いよね。東棟の南向きなら内廊下+日当たり保証で素晴らしい。
-
1505
匿名さん
>>1502 名無しさん
世の中そんなもんだと思う。
ベンツだってロレックスだって値上がりし続けてる。エルメスと同じ皮でできてるというブランドのバッグが10万程で売っているが、なぜ飛ぶように売れないのか…
高級志向な人ほどステータスとリセールを気にする。高くても売れる物はいくらでもある。この物件は値下がりしても苦戦中。そもそもの値付けが間違ってたんだと自分は思っている。
-
1506
マンション検討中さん
本当の話なら日当たりの悪い低層階70平方を6000万で検討していた1502のセンスを疑う。パンダ部屋で6000なら人気の東棟は8000万~?角部屋は億ション?完全な都心価格。いくら住友でもたかが仙台でそんな値付けするかね。
-
1507
マンション検討中さん
東棟は良いけど、南棟は…
もはや別のマンションが建ってる感じ。間取りも廊下も何もかも違うね。共有施設シェアしてるだけ。
東棟買った方、おめでとうございます。
-
1508
マンション検討中さん
>>1507 マンション検討中さん
東棟は目の前の渋滞ひどいですけどうるさくないんでしょうか。そもそも窓開けないか。
-
1509
匿名さん
-
1510
評判気になるさん
>>1509 匿名さん
マジですか。住販システムに売却した物件ですよね。
シティテラス上杉
-
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
-
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
- 価格:5,200万円~7,400万円
- 間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.23m2~70.44m2
-
販売戸数/総戸数:
21戸 / 336戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件