シティテラス上杉ってどうよ？

シエリア五橋とグランスカイで比較してます。
グランスカイは大規模で良いが宮城野区
五橋は幹線道路沿いで微妙。
上杉はバランスが良いが仙台駅までけっこう距離ある。
皆さんだとこの3物件どれにしますか？

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>>2505 マンション比較中さん
私ならシティテラス、グランスカイ、シエリアの順ですね

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シティテラスじゃないですか？
イオンオープンしたら渋滞が心配だけど、住みやすくなりそう

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>>2505 マンション比較中さん
私も全て見ましたが、シティテラス＞グランスカイ＞五橋
かな。売主レベルから見ても、比較にならないと思う。
よっぽど、通わせたい小学校とかがそのマンションの近くにあれば話は別だけど、、、

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安くて小さい部屋があると住民の質が高まるとは言えないから、基本ファミリータイプのところが安心。
地下鉄南北線以外は自分なら端から選考外。

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資産価値としては高そうだけど、共用部が充実している分、管理費がこれ以上上がらないか心配。あと機械式かタワーの駐車場は混むのか心配。何時頃がピークかな？

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>>2505 マンション比較中さん
私もその3ヶ所を比較しました。
予算に余裕があるのであればシティテラス>グランスカイ>五橋ですね。しかしシティテラスは築年数が古くZEHではない。また、住宅ローン減税も短くなってしまう。管理修繕費も1番かかりそう。という点が気になりました。シティテラスを6000万で買える人はグランスカイや五橋は6500万くらいまで買えそうです。
限られた予算であれば、グランスカイ>シティテラス>五橋かなぁと思いました。

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割安感を売りにする物件は住民の民度も下がるから、ほどほどで、一定のフィルタがかかったところの方がいい。

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榴ヶ岡であの値段は高すぎる

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>>2510 うにうにさん
住人です。全然混まないですよ。まだ人が多く住んでいないからかもしれませんが。
滅多にありませんが多くて二人待ちで5-10分ほどです。朝も出る時間が固まってないのかピークとかもないです。

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>>2507 通りがかりさん

イオン仙台店が閉店してからロピアが混雑してるので早くイオンモール仙台上杉オープンして欲しいですね

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上杉のツルハの上のダイソー閉店ですね。イオンモール仙台上杉に拡張移転するのかな。ダイソー、スリーピー、スタンダードプロダクツかな

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映画館入るならイオンの株を買おうかと思ってるんですが、いつぐらいにテナントの情報が開示されるんですかね。

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広さや外観、建設途中を上から眺めていた見立てだと、シネマなさそうな残念イオンモールな感じがします。少なくとも6シアターくらいはなきゃいけないけど、なさそう。

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正直ここのイオンに映画館できても人入らないでしょ。

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子どもも中高生も多いし、もちろんその若い親もいるから客入らないことないと思うけどな。映画やアニメだけじゃなくてライビュもあるしさ。
こぞって車で行く郊外のショッピングモールとは違って地元民とかその交流での利用かね。まぁ多分できないけど。

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地元民用に映画館作るかっての。スーパーじゃないんだから。現実的な施設を期待しましょう。

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だから残念イオン。

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フォーラムも息永くあるけど、社会的な作品ばかりだからなぁ

とりあえず、スーパーや飲食店は近くに色々あって事足りているのに、スーパー中心のイオンモールが来て更に渋滞や混雑が生まれるだけってことで、特に付加価値のない微妙なのが大きなデメリット引き連れてやってくるっていうので地元民は気落ちしている人も多いですよ。

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映画館の話し何回すんのよ

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