＜契約者専用＞アーバンパレス香椎照葉

>>831 住民さん6さん
理事会決裁な訳ないじゃん。
ってことは誰が（どこが）決済するのでしょうか？
所有者は理事会以外に何に参画してるのでしょうか？
私の認識では所有者は管理組合に所属、決済は理事会と理解しています

＊余分な負担及びランニングコスト要する、だから所有者に伺いを立てて決議を取るのが理事会ではないのでしょうか

まさか，アンケート結果が決議と思ってる訳ではないでしょうが

>>832 住民さん2さん
所有者の代表が理事、その長が理事長ですから、所有者が決議するという事です
理事は立候補出来るのですが、面倒ですからほぼ順番（持ち回り）で決まるマンションもあるようです

>>833 匿名さん
理事会と総会の違いくらい勉強してくださいね。

>>835 契約者さん4さん
違いを教えてください

区分所有者の意思を統一し決定するのが総会です。総会で決定された事項を実施し、その他管理組合の運営に必要な業務を遂行していく機関が理事会です。
なので、決議は総会実施が理事会です

>>831 住民さん6さん
有名な紙芝居好きのご老人ですか？
レス+参考になるの　笑

>>834 匿名さん
決済と決裁の違いも勉強してください。

>>831 住民さん6さん
横入りありがとうございました。
意味不明なレスもありがとうございました。

はははは。
総会の決議事項を理事会で勝手に決議されちゃ困りますよね。

>>839 住民さん8さん
「決済・決裁」何の話でしょうか。私は「決議」と表してます。
いちゃもんや難癖付けるならよくよく読んでからにしてください。恥を知りなさい。
　

>>841 住民さん8さん
貴方、噂の照葉大嫌いな市営住宅老人ではないの？
総会決議事項はそれ以上の伺いを立てる組織は存在しませんので、意味不明なレスですよ

>>841 住民さん8さん
+参考になる忘れてますよ～　はははははははははは～

>>842 匿名さん
あなたも832に対して返答してるじゃないですか。
832は830についての返答だよ。

頭に血を登らせないで冷静によくよくレスの流れを理解しましょうね。

「恥を知りなさい」とか言ってる自分が愚かに見えませんか？
もっと素直に他人の意見を見るように心がけた方があなたの今後のためになると思いますよ。

>>845 住民さん8さん

あなたも832に対して返答してるじゃないですか。って私ではございません
832は830についての返答だよ。って、リレスなので当たり前

想像力豊かですね、謝罪は結構、恥を知りなさい

>>833 匿名さん

↑
黄色2番と3番は単なるタイプミスやろ、それを指摘して満足したんやろか、必死感と悲壮感を感じる、同じ住民なら関わりたくないんやけど

>>847 マンション住民さん
その通りです。運営予算の決議は理事会ではできません。
必ず総会にかけなければなりません。
間違いくらい誰にでもあるのに言い訳などせず素直に聞けばいいのにね。

>>849 住民さん8さん
837 入居済みさんが以下の通り説明してくれているので、反復はウザイですよ。

区分所有者の意思を統一し決定するのが総会です。総会で決定された事項を実施し、その他管理組合の運営に必要な業務を遂行していく機関が理事会です。
なので、決議は総会実施が理事会です

てか、違法駐車が発端でココまで盛り上がるんですよね。
なかなかの方が多数お住まいなんですね。
相手をこけ下すような素敵な方がお住まいなのだと再確認出来ましたよ。
一部の方のモラルない行動が色々あり過ぎて私は諦めてますけどね。

なーんだコピペやん。急いでググったのね。
https://www.mitsui-kanri.co.jp/mansion/union/meeting/

どうりでコピペじゃない部分
＞なので、決議は総会実施が理事会です
ここだけが意味がわかりません。

ていうか、837って自分でしょ？
まあどうでもいいけどコピペ以外の部分について、
>>850 住民さんは反復はウザイとまで言うのですから理解されてるんですよね。
ならば『決議は総会実施が理事会』とはどういう意味なのかご説明願いたいです。
如何ですか？

>>851 マンション住民さん
もういいじゃないですか。私は嬉しいですよ私に同調頂いて感謝です。
ムキになって荒れるばかりなのでこの辺でスルーしませんか？

>>851 マンション住民さん
“総会実施”って続けて読んじゃってません？
『決議は総会』『実施が理事会』ということでしょう。
まあ、コピペ部分と同じことなんですけどね。

>>855 匿名さん
おお！なるほど！そうか、コピペと同じことを繰り返してるだけだったのか！
ありがとうございます。理解出来ました。

>>856 マンション住民さん
噛みつく前に読解力と想像力を働かせましょうね

>>854 管理担当さん
ナイス！

>>854 管理担当さん
歯ぎしり聞こえる好プレーです！

ばればれの自作ですね。

マナー違反者はタイヤロック。（管理会社）ロック解除は罰金○万円と良く個人駐車場に書いてある看板で入口に警告。ロックされたら管理会社に連絡、解除は居住者立会の元解除（居住者に厳重注意もしくは罰金制）それで器物破損云々言われる前に事前警告必要なのかな。

イイと思います
24H体制になるから、管理費（人権費）上がりますね
罰金でペイできるくらい高額にすればよいですかね
セコム等警備会社に委託が良いとおもいます
無くなれば契約解除って事で

しかし、一部の超低民度住民のせいで管理費上がるのも迷惑な話ですね
他にもベランダタバコ、子供の異常な騒ぎ方、闇サロン等問題山積ですな

>>862 マンション住民さん
闇サロンが気になります

今日の夜も無料駐車場(来客用駐車場)は盛況ですね。近くに用がある人も停めてたりするんでしょうかね。

来客用ですから来客者でしょう。無料だから制限なしに停めるでしょうね。
譲り合いとか迷惑になるなんて言う発想が有るとは思えません。
残念だけど住民のモラルが異常に低い気がするのは私だけかな。

>>865 入居済みさん
来客用に普通に来客が車止めて何が問題なんでしょう？

>>866 住民さん6さん
ダメとは書いていませんが。駐車ご本人ですか。問題なのは駐車時間でしょ？

>>867 マンション住民さん
本人ではないです。
ただ、来客用に来客が止めた時変な目で見られたら嫌だなーと思いました。
ダメじゃないなら大丈夫です。

>>4282 マンション掲示板さん
連日長時間＝来客なりすましの住民疑惑　を持たれても仕方ないのでは？

住民に嫌な顔される駐車場ならば無いのと同じ。

↑ご当人ですかね
モラルや気配りできないなら廃止で結構。管理費も下がりますから。

>>871 マンション住民さん
勝手な事言わないで。
あなたは住人ですか？

なんで、沸点上がっとうとか

コインパーキングにすれば良い。

タバコの話ってアンケート取って結局どうなったんでしょうね。

4780万円でも書面申し込み入ったんですね！
希望が持てます
売り時悩みます。

>>876 住民さん1さん
そんな価値ありますか？

今売り出し中の分で申し込み入ってましたよ。
角の上の方は展望もよく
今後も何も前に建つ心配はないですし、
今の所住んでて不便は感じません。
もしかしたら需要はあるかもしれませんね。

ただ積水は中古でかなり値上げしても売れているのでスタートが同じくらいの価格で購入したので、それはうらやましい限りです。

東の角も以前、価格を下げなくとも中古ですぐに買い手がついていました。

展望眺望は良いかも知れませんが…
住むとなると、それだけではないですよね。
近隣住民との兼ね合いも大事です。
その意味で、価値としては？
価値観は人それぞれだけどね。

闇サロン、インスタに上がってますよね笑　多分この人かなーとか思うアカウントありましたよ

だめなん？