MJR熊本ザ・タワーってどうですか？

https://www.watch.impress.co.jp/docs/series/kodera/1291317.html
宮崎ではアミュをきっかけにして商店街のお客が増えたらしいですから、新市街とか下通までうまくいくといいなと思います

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>>700 マンション検討中さん

馬鹿？
今までの常識がおかしくなったのが今だろ？
うましかやな

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アーバンフロアは買い物件ではないよ。
中古市場でも微妙になるはず
世帯年収1000万そこそこでギリギリのローンで買った層がここでギャーギャーいってるんでしょｗ

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>>701 通りがかりさん

実際問題として熊本駅アミュは来客が少なくて、店舗側がスゴク苦戦しているそうです。
今の状況が続けば1年後は今の店舗の多くはないかもですね。

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>>704 e戸建てファンさん
世帯年収1000程度は遠慮して欲しい。

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>>705
日本全国の問題。だけど、ワクチン普及で確実に好転の未来しかないだろう。最悪期はすでに脱している。

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>>701
買うつもりもない物件にずっと居座ってる君は、人間的にやばい。

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>>696
プロントは今、まちなかのココサにあるだろ。

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>>695
サクラマチは地下の飲食ゾーンだけが、空き店舗がでてるけど他はほぼ埋まってるでしょ。飲食が苦しいのは全国共通の話だし、ワクチンは40％普及で集団免疫がかなり効いてくるから、どこに限らずもうすぐ最悪期は終わる。

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新市街から下通のいわゆる旧市街は表通りも空きテナント増えましたけど、少し入ったところは新築ビル1階でも埋まってなくてさらに空き物件が多くて苦しいみたいですから早く元に戻るといいですね、家賃下げると効果ありそうですがどうなんでしょう

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サクラマチの地下はWiFi以前にAUの電波入らないから行きたくない、同行してる中にAUの人がいるとスマホ決済も使えなくてそれだけで申し訳ないから行かないようにしてる
アーケードはその点電波入るからいいよね、当然だけど

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7月半ばで、建物の高さが10階をこえました!
楽しみです。

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あと1年8ヶ月か、、
遠いな、

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現在、建築業者さんの車が停まってる隣接した高架下の駐車場がそのまま入居者の駐車場になるとのことですが、入口にゲートも何もないとのこと。たしか月極で2万超ですよね。入居者をバカにしているのでしょうか。

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>>717 匿名さん
馬鹿にしてません。払える入居者が払うだけです。

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駐車場が２万ならお得では？うちは３万超えです。

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福岡ならまだしも熊本でこんなに高いの？

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100円パークが一杯あるようなとこで、月極駐車場が高いのは当たり前。
電卓叩いてみれば簡単にわかる。

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いやいや、駐車場代が高いのは別にいいんだけど、高いわりにはゲートも何もない、契約者以外の車も自由に出入りできることが不満なわけで。

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9月1日に、建物の高さが15階になりました!

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入居は再来年か、、

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10月半ばで、建物の高さが20階になりました。

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駅前綺麗になりましたね。

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11月の高さ報告ちゃん来てなくて寂しい。いったい何階になったんでしょうか。

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熊本駅前のクリスマスマーケットは、大規模なプロジェクションマッピングを行う。JR九州初の試み。コロナ後になれば、アミュプラザ前の広場はいろんなイベント会場になって、楽しみだな。

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HPに中古売却価格が新築時よりUPとかうたってて笑
ならJR九州が建てた後ホールドしとけばさらに儲けじゃんｗ

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着々と売れてますね。

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11月半ばで、建物の高さが２５階を超えました。

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12月3日現在　建物の高さが２７階になりました。

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12月半ばで、建物の高さが28階になりました。

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12月23日現在　建物の高さが29階になりました。

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1月11日現在　建物の高さが30階になりました。

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スパーキッドの向かい側、浦本医院の隣に建設中のものはなんですか？

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2月3日現在　建物の高さが30階＋になりました。

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ゆかいな人たちいなくなったなぁ

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>>736
マンションが建設中ですね
物件名はまだ広告に出てませんがレーベン熊本駅レクシアらしいです

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いよいよラスト10邸みたいですね。

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ここを検討してるうちに近所の35階建ての熊本タワーの方も駅まで近くて図書館もあるので良さそうに思ったのですが、中古の物件が全然出てこないですね
駅周辺は満足度も高いんだろうなということで入居を楽しみにしてます

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完売だって！

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完売と謳いながら早速中古で出てる闇。
しかも1.8億とか新築で売れなかったら買う奴いないだろ。

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>>743 マンション掲示板さん
気にしなくても売れたね。

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>>744
お前は何をみているんだ？

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これは本当に完売なのでしょうか。
確かに売られてますね。

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一億超えの部屋が早速3部屋中古で、、、
まだまだ増えそう。
よく完売なんて言えたもんだ。

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転売ヤーって事なんですかね？？
そもそも売れてないんですかね？？

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26階エグゼクティブフロアでこの平米数だと、元々12000～13000万の物件ですね。
そして本来3LDKのはずですから、2LDKに改築申請した後の売却ということでしょうか。
駐車場に関しても40000円になってますが、予定では1台分が高くて25000円と聞いています。
いずれにしてもかなりのボッタクリであることは間違いないですね。

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転売というか「完売御礼」という箔をつけるための不動産業界の
悪しき風習だとおもいます。
熊本駅南も売りきりたいので競合価格帯の売れ残りは出さずにキープしている
状態だと思いますよ。
熊本駅ガーデンコートはあっさり売れたようだし、熊本駅南もうれると
おもいますけどね。コピー＆ペースト並みに㎡数、間取ほぼ一緒なんでｗ

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