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ネベル仙台CROIREってどうですか？

Name: ネベル仙台CROIRE
Brand: 株式会社タカラレーベン東北
Rating: 4.7 (4 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-05 13:17:31

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ネベル仙台CROIRE（仮称）ネベル仙台東口projectについての情報を希望しています。
マイクロバブルバスや浴室にテレビがついていたりハイスペックマンションのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：宮城県仙台市宮城野区車町102-8（地番）
交通：JR「仙台」駅徒歩7分
間取： 1LDK～3LDK
面積：31.23m2～57.31m2
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ネベル仙台CROIRE

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-03-31 13:23:04

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ネベル仙台CROIRE口コミ掲示板・評判

81 マンション検討中さん 2021/01/24 04:32:35
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ここと比べるとしたら、クレアかデュオヴェール？
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
82 匿名さん 2021/03/05 05:20:17
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最終期になりますか。順調なんですかね！
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83 マンション検討中さん 2021/03/21 00:51:22
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ここの1LDKが欲しくて来場したのに、もう売れないと言われ、執拗に一番町の1LDKを進められた・・一番町はいらないと何度も言っているのに。。
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84 通りがかりさん 2021/03/21 01:33:33
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>>83 マンション検討中さん

物件概要の予告に1LDKも入っているのに「もう売れない」と言ってはダメですね。
「抽選で高倍率になるから、申し込んでも見込みがない」とかなら問題ないでしょうけど。
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85 マンション検討中さん 2021/03/21 05:48:26
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>>83 マンション検討中さん
一番町は売れ行き不調なんでしょうかね？
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86 通りがかりさん 2021/03/21 07:53:43
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>>85 マンション検討中さん

一番町の方は、この掲示板では全く話題に上がっていませんが、年末に竣工予定で今現在は第3期の予告が出てるのですから、少なくとも不調ではないでしょう。

むしろ、こちらの方が 8月下旬に竣工予定なのにもう最終期の予告を出しており、好調すぎて営業が頑張って売る必要がなくなったので、一番町の方の営業に比重を移してるのではないですかね？
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87 マンション検討中さん 2021/03/21 12:15:35
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>>86 通りがかりさん
なるほど。
競合もあり苦戦するものと思ってましたが需要あるんですね！
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88 マンション検討中さん 2021/03/26 05:15:50
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ここの物件って入居時期伸びたんですか？
昨年の春先に検討始めて伺った際は21年の3月下旬に入居予定と営業の方に聞いたのですが。
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89 通りがかりさん 2021/03/26 12:30:19
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>>88 マンション検討中さん

少なくとも現時点では、
建物竣工予定　2021年8月下旬　
入居予定　　　2021年9月下旬　

になっていますね。
工事が半年も延びたのか否かは分かりませんが。
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90 eマンションさん 2021/03/26 15:58:08
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>>85 マンション検討中さん

一番町は売れなさすぎて値下げしてましたね。
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91 通りがかりさん 2021/03/26 22:33:23
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>>90 eマンションさん

その根拠は？　エビデンスは？　

全く話題になっていない、予想価格も洩れていないのに、なぜ値下げしたと分かるのでしょうか？
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92 eマンションさん 2021/03/27 01:42:18
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>>91 通りがかりさん
一応自分は不動産系の仕事してるんで(デベではない)

毎月各社の動きをヒアリングしてる会社があって、レーベン一番町は売れないから売り出し当初から大きく値下げした、との事です。
レーベンから直接聞いた情報だから確実だと思いますよ？ちなみに東口は人気だそうです。
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93 匿名さん 2021/03/29 08:13:39
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旦那の実家が仙台なのでこっちへ移り住むことになりそうです。
今は義母も元気なのですが、万が一のことも考えて周辺に大きい病院があったら安心かなと思っています。
また、子供もいるので年配の方や子供たちが参加できるような地域のイベントや自治会的なものはありますか？(^^)
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94 匿名 2021/03/29 08:33:43
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お子さんがいる方には、ここは手狭なのでは？
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95 通りがかりさん 2021/03/29 23:00:46
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>>94 匿名さん

そうですね。「ネベル」シリーズは単身者，DINKS 向けのコンパクトタイプなので、お子さんがいると狭いだろうと思います。
お子さんが小学生になる前に再び引っ越すつもりで仮住まいならよいのかもしれませんが。
https://www.leben.co.jp/business/apartment.html
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96 マンション検討中さん 2021/03/30 11:52:37
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場所柄シングルの人が多いのかな？
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97 匿名さん 2021/04/09 02:25:10
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来場特典の5000円Amazonギフトなんて初めて見た
人気あったらこんなのやらないですよね？？
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98 マンション検討中さん 2021/04/09 05:58:17
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>>97 匿名さん
この物件が販売開始された当初から、内容は少しずつ変わってますが、5000円相当のギフトいただけましたよ。
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99 匿名さん 2021/05/03 03:12:25
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2LDK検討されている方はいますか？
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100 匿名さん 2021/05/03 06:58:38
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Aタイプは人気だと思います。
Ｂタイプはどうなのでしょうね。
ちょっと狭いとは思いますけど
住宅ローン減税の変更で需要は上がったかもしれませんね。
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物件概要
所在地	宮城県仙台市宮城野区車町102-8（地番）
交通	東北新幹線「仙台」駅徒歩7分秋田新幹線「仙台」駅徒歩7分東北本線「仙台」駅徒歩7分常磐線「仙台」駅徒歩7分仙山線「仙台」駅徒歩7分仙石線「仙台」駅徒歩7分仙台市営地下鉄南北線「仙台」駅徒歩7分仙台市営地下鉄東西線「仙台」駅徒歩7分
種別	新築マンション
総戸数	52戸（他、管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年08月下旬予定入居可能時期：2021年09月下旬予定

	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1
	2,900万円台予定～6,200万円台予定
	1DK～3LDK
	29.95平米～56.61平米
	総戸数 63戸

	宮城県仙台市青葉区中央4丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	31.18平米～74.07平米
	総戸数 180戸

	宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目
	2,700万円台予定～2億2,400万円台予定
	1LDK～4LDK
	31.08平米～171.91平米
	総戸数 476戸

	宮城県仙台市青葉区錦町1丁目
	4,990万円～6,260万円
	2LDK～3LDK
	65.42平米～79.60平米
	総戸数 35戸

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