シティハウス堤通雨宮町ってどうですか？

>>214 マンション検討中さん

そうではなくて、近接のイオンや病院があるので車を手放す選択肢があり得ないということはないということです。
他の方もかかれているように落札要件により商業施設にはなるので、イオンであろうとなかろうと生活に必要な買い物が達成できます。
よって、いずれ車を手放す可能性も他よりは高く、その時に不良債権と化す、100%の駐車場はリスクであるということになります。

>>221 名無しさん
おっしゃる通り。リスクでしかない事にムキになり目先の事しか考えられない。老後も車…。恐ろしすぎる。是非シルバーのセーフティーサポートカーが必須になってほしい。

終の住処じゃないなら先のことは知ったこっちゃないんじゃないの。
あるいは機械式なら更新の時に縮小・撤去すればよろしいとか。
またあるいは生活必需新なら金がかかっても駐車場いるとか。

まあ、すでに図面が引かれちゃって認可も降りてるなら変更の余地がないから、
恨み節の一つも出ようと言うもの。

>>222 匿名さん

目先のことって、ここ購入するの目先ですよね
車所有してる人駐車場不確定の状態で購入するんですか？駐車場の抽選は優先権ない場合は契約後、入居前直前です。外れとして近くに月極め見つけられない場合、車の所有止めるのでしょうか？

100%じゃなくてもいいけど、自分が外れたらどーすんの？って話し。外れる人必ずいます、それでもいい！ってこんなにいるとは驚きです。未来はどうあれ現在車の無いの生活は現実的ではない、外れてしまって他探そうとって時は、最低でも手付金放棄です。他で月極めが見つかれば良いんですがね。

それならただの自己中ワガママでしかないですね。
何度諭されても世直しとばかりに同じ話をしつこく書き込むのは、自分の無知を棚にあげムリな理屈を押し通そうとするクレーマーを見たときのように気持ちのいいものではないので自重していただきたいです。
そんなの自由だろ！権利だろ！と続けるのがクレーマーですが…

①商業施設5年以内に完成する
②商業施設10年以内の完成は諦めた
③商業施設5年以上10年未満の完成

購入するに、非常に重要問題かと思うのですが皆さんどちらでしょうか？因みに③です。

>>226 名無しさん

もういいよ、因みに
あなたなら、どうするの？
自分がクレーマーみたいになってますよ。

私は、車の所有をやめますとか、ここは検討しませんとか、何かないとね！

>>226 名無しさん

一般論で自分の意見を言わないからダラダラ話しが続く、そんな一般論は知ってるけど、検討されてる人どうするですか？で終わり。しつこい。

レーベン大手町だと、外れた場合の月極め見つけましたとか、ルサンクは車所有やめたとか。プラウドディアージュはそもそも持ってないとか、何かしら有ります。何かこの議論、一般論で何処か他人事、今の上杉をそのまま表してるような気がします。賢い人はもう上杉は選ばないんですね。

>>224
>>225
周りのマンションと同じです。
落選したら他の月極めを根気よく探します。当たり前です。
以上終了。

住友は掲示板の書き込みで左右されるような馬鹿ではないから、有効とは思えない
⇒優秀ならあすととか(の失敗)はなんなのでしょう？

見事にザ・めんどくさいやつを絵にかいたような論点ずらし。

>>229 匿名さん
あなたも相当しつこい。
無視すれば終わりかと。

駐車場の話は他のマンションと変わらない一般的な準備になるので議論自体が不毛です。結論が見えてるし、合理的な結論だから同じような準備率なだけ。
そこに無知な素人が近視眼的にイチャモンつけてもクレーマーにしかなり得ません。

郊外マンション住みです。
駐車場月14000円から20000円って妥当ですか？今の倍の値段なので。
あと駐輪場有料も想定外でした。

>>235 評判気になるさん
妥当では？二日町のプラウドは機械式で2万前後ですので、むしろ安めかと。
周辺の月極駐車場に合わせているとのことでした。
駐車場の価格がそのくらいということは、その程度の土地の価値なのでは？と不安に思いました。

上杉近辺では一般的な価格だと思います。逆に（もし機械式だとしても）郊外で14000円の方が高いと感じます。

他のマンション（駐車場７割）を見に行った時に、
周辺の駐車場と空きの有無を教えてくれた。
こちらはそう言った駐車場の案内はしてくれるのかな。
見学に行った方、どうでしたか？

>>238 匿名さん
私は10月中旬にモデルルームへ行きましたが、本物件も上杉の営業からも特にそういった話は無かったです。
｢こんな立派な駐車場を用意しました！｣という感じの説明でしたので、こちらから突っ込まないと残る3割の人はどうしたらよいかの話はしてくれないと思います。

別にみんな車ありきではないからねw
それよりも他にアピールしたいこと宣伝するよ。

そもそも、営業の方から
｢本物件の駐車場代は周辺の月極駐車場に合わせている。価格が高いと、マンションの駐車場に空きがあるのに、周辺の月極へ流れてしまうので。｣
という話を受け、上杉周辺の月極には空きがあるということか…と勘違いしていました。
営業マジックにまんまとハマってしまいました。

二日町のプラウドのスレでは、機械式やタワパしかないくせに駐車料金が2.5万らしいよ。実用的でないくせに、故障した際の修繕費を考えると鳥肌モンですねwww

>>242 匿名さん

ここは、外れた場合2.5万出しても駐車場確保出来ない。月極めを根気良く探すとか言ってる馬シカさんいたけど、周辺のリサーチしてるか？外れたら車持たない選択肢です。そんなライフスタイル可能かな？そのライフスタイルの人そもそもここ選ばないとも思う。

>>234 匿名さん

隣の野村が完売してない理由リサーチしてないの？営業が駐車場確保出来たり、月極め斡旋出来てたら完売してるわw今現在ここから半径500メートル以内で空いてる月極め有るなら提示してから言うのが合理的、因みに購入するのは無知な素人です、
取り敢えず、空いてる月極め教えて下さい。
それが、出来ないなら住友の社員確定です。

SUUMOかどっかの駐車場版みたいなのですぐ見れますよw
情弱か能力なし棚上げ自己中か知らないですが、最低限のリサーチくらいはなされないと、家選びは大変ですよwww

>>242 匿名さん
まぁ、自走式についても、駐車マスはどうしても、舗装がよれちゃうので、打ち替えが必要になりますがね。
As舗装？Co舗装？後者だったら20年は持ちそうですが。

>>244 マンション検討中さん
あなたの中ではいつも駐車場が中心のようですが、未販売住戸も駐車場抽選に入るので、駐車場付き物件もありますよ。だから見た目上駐車場が空いているところがあります。
リサーチ不足では？

駐車場100パーさんはキャラ変したり煽ったりしながら情報仕入れようとするタイプなんですね。そして中心部に住まいの方ではない。
非対面の掲示板以外にも広く生身の情報を色々研究されるのがいいと思います。

しかしテラスとシティ合わせて数十台下手すると百台近く付近の駐車場探さないといけない訳ですよね。駐車場増えるわけでなく、現状空きがほぼないのに。プラウドも足りていない様だし。私も住友は100％で計画するべきだったと思います。

>>241
駐車場率100%じゃない場合は周辺に合わせざるを得ない。
高過ぎればその通りで、安すぎると抽選漏れしたオーナーから不公平すぎると苦情になる。
駐車場率100%の場合は、住戸にもれなく車庫１両分ついてくることが多く、
維持・更新費をあらかじめ修繕積立費や管理費に盛り込めるので、
その分駐車場代を安く設定する。

>>245 マンション掲示板さん
軽専用だったり、幅が狭かったり。あなたも大概大変ですよ。

駐車場100パーさんが気になり出してきた。なんで上杉にこだわってるんだろ？

なに言われても聞く耳持たず拘り続ける辺り、軽度のアスペとかなのかも知れないですね。
クレーマーの中にはそういう例ありますし。

ここで駐車場の問題提起をしていた方がプラウド二日町の板へも流れ込んでる。
ここらへんのマンション開発が気に食わない方なんですかね。

気にくわないのはマンション開発じゃなくて計画されたマンションそのものでしょ。

>>255 匿名さん

そうですね、繰り返しこれじゃ買えないじゃん
って言ってますね。折角の上杉に何してくれてんだ
って、不満っぽいですね。

>>245 マンション掲示板さん

月極めだけの検索、何処に有るのでしょうか
色々と探したのですが、検索出来ませんでした
サイト教えて頂けますと幸いです。

>>257 匿名さん
私も知りたいです！
数年前、引越の際に不動産屋へ相談したら
｢我々の知っている、月極をいくつか紹介するが、基本的には歩いて“空”と書いてある月極を探すしかない。｣
と言われました。
サイトがあるなら、便利ですね！

キャラ変(苦笑)皮肉っぽく無茶を求められてますね。

いくらなんでも全部が網羅されているところはないと思いますよ。賃貸の検索サイトでもなんでも完璧なものはあり得ないでしょう。

郊外にお住まいだと大変かも知れませんが、何度も訪れてリアルな調査をすればするだけ納得のいくお買い物ができると思います。
先に半径500メートルという条件がありましたがかなり広いので、今時点なら普通に見つかると思います。

半径500メートルこそ皮肉。

半径500の設定って結構遠くね？田舎の人ほど近距離でも車ってイメージあるけど。なんかこれだけは許容範囲広く感じるわw

普通に考えて、それだけ広げても見つけられないだろ？ってことだと思うけど・・・

>>259 名無しさん

調べて無いって確信持ってて聞いてますよ、多分。
そのアンサーに思います。ってw
恥ずかしいですね、探して1つでも提示すれば良いと思います。悪魔の証明の逆なんで見つければ終わりです。

楽せず、人に頼まず、自分でやりましょう
逆に一台も空いていないと「思う」というのも悪魔の証明でブーメランですけどね。
実際、月極検索サイトでも出てくるし。
あ、車のサイズがどうこうっていう後だしはやめてくださいね。

アットホームで昭和町や上杉で出てきますね。住所的に十分500メートル圏内。通町から北山に抜ける方向にも大きい駐車場がいくつかあり、近隣はライオンズくらいでマンションだらけではないので、全くゼロって可能性は低いと思います。こちらも500メートル以内かと。

結局、月極検索サイトを教えて欲しいという質問の答えがないということは、存在しないということ？
>>258
>>257

例えばアットホーム

駐車場が一台も空いていないということも証明されていないので、不毛な議論ですね。

コインパーキングは多いけど月極が少ないね。
車の保管に必要、っていうならともかく、
通勤とか毎日使ってるひとは抽選外れたら大変だね。
まずは駐車場までご出勤か・・・