仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティハウス堤通雨宮町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-28 14:05:22

シティハウス堤通雨宮町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi1/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151536

所在地:宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩11分
   JR仙山線「北仙台」駅から徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.25平米~91.22平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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シティハウス堤通雨宮町 (住友不動産のエグい作り込みに感服: 仙台市で一番熱い物件) 【トミー】
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シティハウス堤通雨宮町

[スレ作成日時]2020-01-15 12:25:29

シティハウス堤通雨宮町
所在地:宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩11分
価格:5,500万円~5,800万円
間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:72.48m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 204戸

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シティハウス堤通雨宮町口コミ掲示板・評判

  1. 1763 名無しさん

    上杉ベニマルは随分客が減ってるな。単価の問題?立地の問題?平日のイオンも同じ道?

  2. 1764 名無しさん

    >>1763 名無しさん
    イオンモールができたらどうなることやら。
    ベニマルにはベニマルの良さがあるとはいえ、イオンのついでにイオン内スーパーで買い物という人も増えるだろうし。

  3. 1765 匿名さん

    ヨークベニマル混んでるけどな。使い分けしたいからイオンのオープンが楽しみ

  4. 1766 匿名さん

    ヨークベニマル普通に混んでると思いますけどね笑

  5. 1767 匿名さん

    混んでいるのは夕方の話。昼間はもとから人通り少ないから厳しいと思っていたけどベニマルでもなんともならんかったか。ベニマルとしてもここは過去最高賃料だと思うしどうなることやら。

  6. 1768 口コミ知りたいさん

    個人的にはセブンプレミアム商品>>>>>>>>>>トップバリュ商品だから、このまま存在してほしい。

  7. 1769 匿名さん

    イオンも取得金額も工事費も高騰していて大変そうだよな。卸町もパッとしないし上杉も長町も苦戦する未来が見える。この時代に出店してくれるだけありがたいことだけど。

    上杉 3.5ha 70億  200%/60%
    長町 1.5ha. 31億  600%/80%
    卸町 1.9ha ??  400%/80%

  8. 1770 評判気になるさん

    >>1767 匿名さん
    スーパーに何を期待してるんだ?
    もともと夕方とお昼どきしか混まないでしよ
    わざわざ遠方から来るもんではない

  9. 1771 匿名さん

    近所の生協と西友つぶれそう。いつ行っても人いないよね

  10. 1772 評判気になるさん

    そういう意味でイオン要らないかも。トップバリュの変な味は苦手。

  11. 1773 検討板ユーザーさん

    >>1772 評判気になるさん
    西友のみなさまのお墨付きは美味しい。
    大手メーカーのライン借りて作っているしね。

  12. 1774 匿名さん

    >>1773 検討板ユーザーさん

    それ本気で言ってるの?西友の富谷もまもなく閉店ですよ

  13. 1775 匿名さん

    西友なんて数年後にはロピアかオーケーかドンキに買収されて名前なくなりそう

  14. 1776 評判気になるさん

    >>1773 検討板ユーザーさん

    店舗数の少ない西友を相手にする大手メーカーは少ないですよ。外資傘下で売却の噂が絶えないですし

  15. 1777 口コミ知りたいさん

    >>1770 評判気になるさん

    期待じゃなくて悲観してるのよ。上杉というか雨宮では新築スーパーは維持出来ない可能性を。泉中央が決まればスーパーが核テナントのイオンも苦しいよ。

  16. 1778 eマンションさん

    >>1777 口コミ知りたいさん

    泉中央なんて遠すぎてほとんど関係ないやろ。何言ってんの

  17. 1779 口コミ知りたいさん

    >>1778 eマンションさん
    何故か上杉ヨークベニマルのステマしている人がいたり、ここで変なこと言っているのも同一人物だろ。

  18. 1780 口コミ知りたいさん

    >>1779 口コミ知りたいさん

    別にステマじゃないだろ。このマンションの目の前に建設中のイオンの悪口言ってる人のほうが問題だと思うぞ

  19. 1781 匿名さん

    >>1772 評判気になるさん
    買わなけりゃいいじゃん
    安値に惹かれて買っておいて文句を言うのはどうなん?

  20. 1782 eマンションさん

    期待に反してスーパー中心の小規模イオンモールだったから、そのがっかり感はあるだろうね。

  21. 1783 マンション掲示板さん

    >>1782 eマンションさん
    スーパー中心のイオンモールではないだろ。
    テナントなんてわからないし。外観も都市型イオンらしい落ち着いた良いものになると予想。

  22. 1784 口コミ知りたいさん

    外観はイメージ出てるからほぼ確定でしょう。

    テナントはシネマないみたいです。

  23. 1785 検討板ユーザーさん

    >>1784 口コミ知りたいさん
    映画館は映画好きにとっては必要だし、そうでないものにとっては別に要らないかな。
    仙台駅のトーホーシネマズで見ればいい。

  24. 1786 匿名さん

    ファミリーだと、アニメや特撮モノなんかも観るし、近いと、一定年齢以上なら子ども同士で観に行かせる選択肢もあったんだけどなー。夏休みなんかの行き先、時間の使い方でちょうどよい。

    私も歩いてすぐのところに映画館来ずで残念に感じる一人です。

  25. 1787 検討板ユーザーさん

    >>1786 匿名さん
    イオンシネマってイオンの株主だと大人1000、高校生以下800円で見られるんだよね。
    通常料金だと行かないけど、1000円で近くにあれば行くかも。

  26. 1788 マンション掲示板さん

    >>1784 口コミ知りたいさん
    シネマが無いというのはどこの決定情報ですか?ただの憶測?

  27. 1789 匿名さん

    >>1787 検討板ユーザーさん
    もうちょっと高いですよ。嘘はやめましょう

  28. 1790 通りがかりさん

    >>1787 検討板ユーザーさん
    東宝の株主になればご招待券で無料で映画見られますよ

  29. 1791 通りがかりさん

    周辺の渋滞や混雑、不特定多数の買い物客の往来、景観や抜けの逸失の代わりに、スーパーや小売りのテナント以外の付加価値があれば嬉しかったが、想像の最低限コースかもね。

  30. 1792 評判気になるさん

    ここらから仙台駅までは、言っても時間も労力も金もかかる。徒歩で子どもや家族と気軽に行けるかどうかがキモ。
    なので、仙台駅にTOHOシネマズがあるから、というのはこの物件のメリットとは言い難いのでは。

  31. 1793 マンション検討中さん

    >>1792 評判気になるさん

    パルコの地下駐輪場が広くて停めやすいし無料になるのでいいですよ

  32. 1794 名無しさん

    >>1792 評判気になるさん
    映画館推しの方、そろそろその話大丈夫です。
    徒歩3分に映画館がありますが案外そこまで使わないです。パルコの方は家族や友人に誘われて半年に1度位行ってます。
    逆にスーパーは週に何度も行くので何でもある街中こそイオンが必要に思います。

  33. 1795 マンション検討中さん

    うん、マジでそう思う。
    今の人は映画見ない。2時間も停止ボタン無しで見るのがしんどいから。映画好きはマイナーな趣味。
    自宅に大画面のTVを置いてNetflixやアマプラで見ればいい。

  34. 1796 通りがかりさん

    近くにベニマルできたし、スーパーは被ってるから、ライブハウスとかフットサルコートとかの方が欲しい。

  35. 1797 口コミ知りたいさん

    スーパーと、イオンに入るありきたりなロープライスアパレルや雑貨のテナントだと、ほどなくして飽きられて卸町のイオンみたいなことになりそう。

  36. 1798 評判気になるさん

    >>1797 口コミ知りたいさん
    うーん、その前に藤崎が潰れるんじゃないか。

  37. 1799 匿名さん

    なんでもネットで済むから、イオンというハコ自体がどーなのよって時代なのかもね。郊外よりはテナント賃料高くなるはずだけど、どこら辺が名乗りをあげるかだな。

  38. 1800 マンション検討中さん

    エスパル、ヨドバシ、イオンができたら
    藤崎と三越はあかんかもな。食品催事は需要あるけど。

  39. 1801 eマンションさん

    そのらへんのフツーのイオンじゃない場合、吉本の劇場とかあるかも?と勝手に思ってたけど、逆風になって厳しいだろうな。

  40. 1802 評判気になるさん

    ヨドは床材は再利用?ってくらい汚くて、天井の感じとか品揃えとか、中身は前と一緒じゃん↓↓、って思った。外壁だけ新しさを感じたけどww
    それこそ家電は店に実物見に行ってネットで最安値ポチーが普通なんだろうと思うので、今後維持できるのか大丈夫なんだろうか。

  41. 1803 マンコミュファンさん

    >>1800 マンション検討中さん

    百貨店は株高の資産効果とインバウンド客で繁盛してますよ

  42. 1804 口コミ知りたいさん

    商業施設で一昔前は隆盛だった小売り店は撤退もよく目の当たりにする。安さが売りのテナントは物価高で消えていってる印象です。
    最近はカプセルトイオンリーのテナントブースが乱立してたけど、味気ない。

  43. 1805 eマンションさん

    >>1797 口コミ知りたいさん
    イオンスタイル卸町はKFCも入るしメジャーなテナントは増えてる様ですよ。
    正直、イオンは建ってからが勝負ですよね。ここ絶対に需要あります。共働きならお惣菜類も助かりますね。

  44. 1806 eマンションさん

    >>1798 評判気になるさん
    藤崎三越は今後食品中心のデパ地下なら生き残るの思います。ブランド物は買う手段が今は多岐にわたるのでどうか分かりませんが。
    都内もデパート内に百均等のディスカウントストアがよく出来てますけど、デパ地下は盛況。実際、食べ物に関しては特にいいですよね。

  45. 1807 マンション検討中さん

    このマンション買わない、買えない、検討もしてない人達が匿名掲示板ってことでどうでもいいこと書き込むクソみたいな掲示板ですね。本来そうゆうとこだからそれでいいのか。そうゆう俺も無職の童貞。

  46. 1808 口コミ知りたいさん

    自分は近所です。

  47. 1809 eマンションさん

    >>1807 マンション検討中さん
    平和なスレに欠かせない御馴染みの文体
    今回はラッパーのような演出も流石です

  48. 1810 マンコミュファンさん

    >>1809 eマンションさん
    ラップ調なのには草生えるw

  49. 1811 マンコミュファンさん

    >>1805 eマンションさん
    ガチャガチャの奥、3区画分工事してます
    中心部ならばイオンも高価格帯の商品が増えるでしょう卸町イオンでさえAVEDA、marimekko、LIBERTYバッグ小物類、THENORTHFACE等の子供服もそこそこあります
    アメホリ、coca、Honeys、サマモス等は御馴染みの国産ファストファッションですが鉄板ですね
    それら1度できるとと中々潰れないですよ笑
    中心部イオン楽しみですね!

  50. 1812 マンション検討中さん

    場所を考えてもガラガラということはまず無い。
    むしろ混みすぎて周辺環境が悪化しないかが心配。

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シティハウス堤通雨宮町
所在地:宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩11分
価格:5,500万円~5,800万円
間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:72.48m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 204戸

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レーベン木町通PROJECT

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未定

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宮城県仙台市青葉区本町三丁目

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1LDK~3LDK

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ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

3,400万円台予定~1億7,900万円台予定

1LDK~3LDK

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シティタワー青葉通一番町

宮城県仙台市青葉区国分町一丁目

4,200万円~1億500万円

1LDK~3LDK

47.24平米~79.82平米

総戸数 158戸

アルファステイツ仙台東照宮

宮城県仙台市青葉区高松1丁目

4,298万円~5,698万円

2LDK、3LDK

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ネベル仙台一番町 recent

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4,198万円

1LDK

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プラウド一番町一丁目

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

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3LDK

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未定

1LDK~4LDK

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シエリア仙台五橋

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2,900万円台予定~1億5,900万円台予定

1LDK~3LDK

37.28平米~127.29平米

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宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

3,400万円台予定~1億7,900万円台予定

1LDK~3LDK

38.37平米~122.82平米

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