プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

東側のセブンイレブンは品揃え豊富

来客用駐車場が少なすぎる。予約なしに停めてる人もいるし迷惑。数台しかない機械式駐車場も位置が微妙。タワーパーキングの入庫待ちで並んでる時に出たいと言われてもね

そのうち車出し入れ面倒になって使わなくなりますよ。

ここ大半の部屋が日当たり悪いよね

あと平置き駐車場がないから、ファミリー世帯には厳しい

>>1823 通りがかりさん

活動お疲れ様です。
現地見学おすすめします。

サウスは高層階以外は眺望、日当たり悪いけど、もうほぼ完売。セントラルは南向きではなく東向きか西向きだけど、眺望や日当たりは悪くない。西向きは完売だけど。なので今検討するなら東向きのみに近い状態。よほど下の階じゃなければ周りの建物気にならない感じだよ。東向きだから実際直射が部屋に入る時間は少ないと思うけど。

日当たりというか明るく、風通しよければ何向きでもいいかな。

>>1826 通りがかりさん
去年から東向きの高層階に住んでいる者です。
眺望がいいので日光が当たらなくても明るいのですが、日光が部屋に当たるのは9時過ぎ頃までです。
日光で部屋が暖まる事がないので、冬寒く、夏涼しいのかなと思います。
洗濯物を部屋干しや乾燥機任せの方は関係ないけど、外干しの人は大変そう。
妻はやっぱり南向きがいいと言ってました。

>>1827 匿名さん
実際住んでる人の話、凄く参考になる。

南、西って風が強くて洗濯物干せないんじゃない？干せるかな？？

>>1829 匿名さん

西15階より上です。干せるか干せないかでいったら干せます。昨晩みたいな強風注意報などが出てる日は微妙ですが

以前、セントラルの西側完売って書き込みみて調べたが、3LDKと南西4LDKはまだあったのか。てっきり西棟全体だと思ってた。
ラス1なのはサウスの高層階の下の方の南東4LDK。サウスの南西4LDKはさすがにもうないか。

>>1830 匿名さん
参考になります。でも服とか飛んでいかないですか？
前に住んでいたマンションでは風が強くて月に何度か飛ばされてしまうので、
薄手のものは屋内干し＆乾燥機にしていました。

あ、ここの住民ではないです。

>>1832 住民さん

飛ばないように対策してるので今のところ飛んだことはなかったです

洗濯物をベランダにへ干してもいいのですか？
タワーマンションは外干し禁止かと思ってました。
外に干したいですよね。

>>1835 通りがかりさん

こちらのマンションは物干しの金具ついてますよ

>>1834 匿名
物件そのものの質問ではないので恐縮ですが、対策方法教えてください。
高層階でも洗濯物が飛ばないのであれば、
天日干し派にはマイナス要素が減るので。
うちはハンガーを大きな洗濯バサミで挟んでおくくらいですが、
飛んでしまうことがしばしばありました。

通勤で車を使う方は近くの月極の方が無難ですね。というか、車通勤＝郊外に勤務先があると勝手に解釈しちゃうのですが、それだったら郊外戸建とか郊外平置きマンション検討した方が良くないですか？
街中マンションのメリット享受出来るのって週に1、2日の休日しか無いですよね。すごい無駄な気がします。

>>1839 匿名さん

その選択肢にはここは不便過ぎます、地下鉄で少し移動すれば駐車場5.000円とか出てくる。ここで歩いて行ける範囲だと2万弱はするでしょうね。

毎日車通勤する人でマンション買うならせめて自走式にしておいた方がいいですよ。機械式やタワーは慣れるけど時間無駄だなぁと思うときもあるし、調子悪くて動かない時とか遅刻する。動かなくなるかもリスクはストレスになる。

セントラルタワーウエストコート完売御礼
HPトップはドローン空撮が楽しめるが天気が微妙
トップ写真は堂々としてるが画質低め
【2022年4月13日（水）OPEN】イオン仙台晩翠通店
３階の中庭の防水ソファーを仙台港のアウトレットモールで発見

機械式駐車場、某事務所が近所、晩翠通ということでファミリー層受けがよくないと思ったけどよく売れたな

売れたとかの話してるとサウスがどうとか名取がどうって言ってくるトンチンカンさん降臨しちゃうよ

売れ行きはいたって普通だよ
竣工後数ヶ月から１年で完売なのが多い

>>1844 通りがかりさん

凄い売れてる感出してる人いるけど、ここ特別売れてる訳ではない。

ほらほら湧いてきた笑

残りは何戸なんでしょうね！
最新の価格表とか見たいです！

>>1848 匿名さん

サウス残り5
セントラル残り20以上

じゃないの？

>>1847 通りがかりさん

パークホームズ仙台卸町は凄い勢いで
売れてる

まぁまぁ。
「悪条件もあるのによく売れたな」と言ってるだけで「早く売れたな」とは誰も言ってない。落ち着こう。

卸町は住環境良くないし、災害リスク高いしで売れないと思ったけど、意外と売れてるみたいだよね。結局価格が安いところに皆飛び付くのか。

>>1852 匿名さん
売主と施工会社が大手なのに手が届く価格ってのもポイントだと思います。

なぜ郊外とばかり比べるのか

駅近教があるから駅近はそれだけで確実に売れる

つ>>1698

>>1854 通りがかりさん
都心と郊外じゃ価格が違うからね。都心検討する余裕のある人は郊外は検討しないでしょうね。

>>1857 匿名さん

言うほど変わったっけ？変わらん気がするんだが。

>>1858 匿名さん
仮に価格変わらないとしたら、郊外マンションのメリットとは。

>>1859 匿名さん

なぜ中心と差が大きくないのか、なぜ差が小さいのに郊外を選ぶ人がいるのか。東京と大差ない価格なら埼玉じゃなくて東京に殺到するのに仙台ではなぜ？この10年ひたすらマンション価格が上昇したのに差が開かない。中心部は地盤がいいのに。利便性高いはずなのに。

クルマ社会だからじゃね。あとは地域内での住み替えが多いとか。実家が名取だから長町にマンション買うかみたいな感じ。

今は車社会かもしれないけど、仙台市がコンパクトシティを目指していて、実際に都心の再開発が進んでいることを踏まえると、いずれ首都圏並に都心と郊外で価格差が付きそう。

各区の端っこを除いたら、仙台はこのままでも十分コンパクト。

確かに首都圏とは違うよね、規模が。

仙台都心部から周辺部まで含めて全部が東京郊外なんだよ（暴論

>>1865 マンション検討中さん

そう、その暴論で名取とか卸町と比較してどうこう言ってくるのがここのアンチ
仙台近郊でこの規模で引き渡しから1ヶ月で残り30前後って贔屓目なしでも相当売れてる

>>1866 通りがかりさん

だから
やめろって（笑）
売れてないよ、至って普通
また言われるぞ

今の仙台では売れてる方だと思うよ。郊外でもっと売れてるところがあるのかもしれないけど、それは予算少ない人たちが群がってるだけで、物件の良さと必ずしも比例しているわけではない。

>>1868 匿名さん

予算少ないって失礼な、都心で予算の少ない人の選ぶ代表格みたいなマンションだぞ。