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新築建売か中古か

戸建て検討中さん [更新日時] 2019-08-18 08:07:38

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４６歳夫婦のみ子供いません。
新築建売か中古か迷ってます。
支払いは今までコツコツ貯めたので現金一括予定です

新築建売（アーネストワン）山手の土地が安いとこです
１７００万　調べたら土地価格が５００万ほど　なので建物代金が１２００万

気になる中古が築１５年で同じ１７００万ぐらいです。
土地価格が１２００万ほどなので建物が５００万でしょうか

中古買う場合は住宅診断をお願いする予定です。

最初は新築のほうにしようかと思ったのですが、将来のことを考え迷ってます。

３０年後に自分ら夫婦は８０歳手前になります。

３０年間で修理費用は中古のほうが掛るでしょうが、資産としては中古が１２００万、新築のほうが５００万です

たとえば１０年後や２０年後に売った場合でも土地代は計算出来ますが、建物は計算出来ない。

みなさんならどちらを選びますか？　理由も添えてアドバイスお願いします。

[スレ作成日時]2019-08-14 23:11:57

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物件概要
所在地
種別	新築マンション

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新築建売か中古か

8 匿名さん
- 削除依頼
ネットで出てる土地は高くて売れない所とか人気の無い場所などが載せられている印象があります。
私も最初はネットで探していたのですが、実際に地域を回るとネットに出てない良い物件がゴロゴロしてました。
私は会社まで徒歩１㎞の土地をゲット出来て、小学校、中学校も１㎞前後の良好な場所でした。

築古の物件を解体して建てるというのもありだと思います。
解体費用は100万円～200万円追加になってしまいますが、土地代+αで良好な場所を手に入れれる場合があります。
- 1

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