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本当の恐怖は20年後…憧れのタワマンは「時限爆弾」 マンション管理士が警鐘
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190522-00000784-zeiricom-bus_all
本当でしょうか?
[スレ作成日時]2019-05-22 13:47:37
本当の恐怖は20年後…憧れのタワマンは「時限爆弾」 マンション管理士が警鐘
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190522-00000784-zeiricom-bus_all
本当でしょうか?
[スレ作成日時]2019-05-22 13:47:37
工場跡地のような土地に問題のある立地に建ってるマンションも多いよ。
マンションなら災害リスクが高くても平気です。
高層階ならゴミとして色々ポイ捨てできますし、流すだけならトイレも可能です。
埋立地なんてどこから土を持ってきたかわからないからね。利根川の上流は過去は鉱山だった。
マンション売れてないですね。
マンションというか不動産に関しては増税後の対策がしっかりしていたから駆け込みもなかった。その中での落ち込みだからかなり深刻。オリンピック後といわれていたのがオリンピックまで持もたなかったか。
マンションはすでに売れ残りの在庫は多く、売り手は価格を下げないと売れなくなってますからね。
マンション売れないですね
マンションの売れ行きは絶不調ですよ。
マンションには土地が付いてこないよ。
建て売り戸建の成約率は、一貫してそのヤバいと言われる40%程度ですよ。
マンションの成約率が下がっているのは首都圏だけ。
マンションが時限爆弾なのは事実かと。
修繕積み立ですが、昔に建てられた物は不足しているところもありますが、今は充分に積み立てているところがほとんどですよ。そもそも時限爆弾だと大っぴらに言われている物は来ないのです。株の暴落と同じ。
人件費が高騰しているので大規模な修繕が必要になるマンションは費用が足りなくなるんですよ。
少子高齢化と人口減少が進んでいるので、マンションの修繕計画はスムーズにはいかないよ。