ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

なんでも鹿児島初、ってところに住んでみたい気もしますね。そんな気持ちもあり頑張って購入した物件ですし。でも、それなりに管理費がかかってしまいますしね・・・。

私も頑張って買いました。でもかんがえました。タクシーにのらなくても交通網があり、どこにでもバス、電車に乗って行けます。買い物もとても便利。私達は老夫婦です。病院も近い。上手にやりくりすれば管理費はカバー出来ますよ。お互い頑張りましょう。

いい物件だとは思いましたが、私は老後に旅行とかにお金を使いたいので諦めました。家のためにお金かけるかどうかはその人次第ですね。支払い、頑張って下さい。

以前ここのスレでアミュの駐車場をかりたら場所が奥まったような所とか一定してないようなことが書いてありましたが、どうなのでしょうか？ご存知なら教えてくださいませんか。

出来つつある建物をみるのは楽しいものですね。できたらこの掲示板、購入者だけにしてもらいたいのですが。今から売り出すならまだしももう完売したのですから。買わなかった方々はなにが言いたいのな？と。気に障りましたらもうしわけありません。みてるほうがつらいです。

辛いのなら見なければいいのでは。精神衛生上、良くないですよ。見ないようにしてください。

管理費が月に１～２万上がってもいいからコンシュルジュより専属警備員つけて欲しいな。
２００戸だから月に２００～４００万で警備会社と契約できないものだろうか。

三菱地所に聞いてください。

707さんへ 賛成です

警備員の件は管理費がこの程度なら当初から提案しとくべきだったか。
採用されるかどうかは別として。

管理組合に提案したいが入居早々目立つようなこともしたくないしな。
何戸くらいが賛成してくれるだろうか。

たくさんの方の賛同を得られると思います。

>>705さん
契約者だけに限定する掲示板２つも作っておいて過疎化させているのに
ここまで契約者以外を排除したいんですか？
過疎化してる掲示板を使ったらどうです？

いろんな人の見方や意見が聞けるのが楽しいです！

>>704
場所は不定です。時間帯によっては毎回遠くに止める羽目になります。
土日祝とかは出庫すると入れない事や、混んでる時間だと出庫に２０～３０分かかる事も。
まぁお世辞にもお勧め出来ません。

そうなんですね。お忙しい中、ありがとうございました。助かりました。

鹿児島でコンシェルジュのいるマンション、ありますよｗそして、ここより管理費は半分。ココ管理費が高すぎる。。。

契約者ではないが気になったので私見を述べる。
売買契約したとき「管理規約集」と三菱地所コミュニティとの重要事項説明書と「管理委託契約書」をもらっているだろう。この管理委託契契約書のなかに管理事務の内容があり詳細は別表第１から第４まで記載されていると思うが「警備員業務」がないのだろう。警備業務は管理会社の再委託業務となり管理委託契約書を変更しなければならない。これは総会決議（普通決議）がいるが。まだ管理組合がないので、はやくても、来年の管理組合設立総会後の次の総会（２年後）でしかできない。しかし、警備員も善しあし。結構警備員の犯罪が起こっている。ここは複合型マンション、店舗部分の住民との意見も分かれる。セキュリティも万全、２４時間機械警備で十分と思う。

三菱地所は、これ以上ないタイミングで売り抜けたな。

もうちょいノロノロ販売してたら、完売できなかったかもね。

購入者は高掴みしちゃったね。

ま、人生一寸先は闇ですからー。くよくよ考えても仕方ないです。自分が欲しかった物件なんですから、精一杯楽しみます！！

720さん　本当に仰る通りです！　私も購入しましたが、私にとってベストタイミングで買えたと思っています。家って、投資目的の方々を除けば、価格の変動よりも人生のタイミングが何より大事ですからね。買った家が、このマンションのように鹿児島では唯一無二の価値を誇る物件であれば、余計にそう思います！　最近、自宅マンションの窓を眺めながら「来年の今頃は、この下にアミュや新幹線があるのか～」と妄想してますw

4月以降もキャンセル待ちが増えてるらしいから完売はコロナと関係ないと思う

>>720 匿名さん

同意しますね！

工事が順調に進んでいるようで何よりです。これから梅雨を迎え、また暑さが増してくるでしょう。工事関係の皆様、どうぞお体を大事に頑張ってください。

>>696 匿名さん
え？あの管理料でいないんですか？
安部屋の我々は良いけど最上階の方は納得しないのでは？

第一回ドレスアップ相談会無くなりましたねー
皆さんは何オプションでするんですか？
私はエコカラットと鏡を玄関とリビングのベランダ近くに壁掛けようと思います。
窓際に鏡置くと部屋が広く見えるそうです。

ドレスアップ相談会の延期、残念でしたよねえ。検討する時間が短縮してしまうんですかね。
仕方ないことなんで開催の連絡を楽しみに待ちます！

東口から見たら立派だけど、西口からみたら張りぼてだった。
良いカーテンつけないと部屋丸見え。

了解です！　いいカーテンつけて、西日もシャット！！ですね（笑）。

ペデストリアンデッキが予想以上に広かった

>>728 検討板ユーザーさん

東口はいつのまにか桜島口って名称変更されつつありますね。

外壁も出来上がりつつあり、日に日に楽しみが増していきます！

>>705 匿名さん
私も同意です！でもネガティブな意見も面白いなぁーと
最近は思ってみてますよ。完売してもはや誰の参考にならない意見を必死に論じているのもなかなかだなぁと笑
別に他人が何言おうが気にすることはないですよ。
だって購入をキャンセルするつもりはないわけでしょ？
そもそも住まなきゃわからないことをあーだこーだと考えても仕方ないですし…
今は来年を楽しみにして完成を待ちましょうよ！
家具をどうしようかなぁとか入居前にゆっくり考える今を
楽しみましょう^_^

>>733 口コミ知りたいさん

その通りだと思います。
私は残念ながら最後の最後で金銭面(維持費)で諦めましたが、年収が今の1.5倍か宝くじが当たっていたら購入してたと思います。
そもそもここの立地に勝る土地って今後考えられます？パークハウスより上位ブランド(同等ではなく)が鹿児島にくる可能性あります？の2点だけで買う価値ありです。
あとは何をするにもお金次第ですかね笑

そもそもだけど、ほとんどの金持ちは共同住宅なんて買わないよ（笑）

>>736 口コミ知りたいさん

ほとんどの金持ちは。ですね。
但し鹿児島中央駅のように県庁所在地で最大級の駅近に戸建ては現実問題不可能なため、タワマン最上階は金持ちが買ってますよね。
ここは戸建てにはない利便性と景色(桜島と錦江湾)が魅力で、3億超でも売れてるのが何よりの証拠かと。

建物は出来てみないと分からないものですね。今日、久々に中央駅に行ってきました。まだ、すべて完成はしていないにもかかわらず、現時点でも見上げると圧倒されました。完成したらすごいでしょうね。また、デッキの基礎？の部分、大きかったです。

>>736 口コミ知りたいさん
なんでそんなあたま悪い書き込みすんの？

>>738 匿名さん
17階の表示看板からなかなか先に進まないですよね。

りんごとみかんは比べられません。種類がちがうから。マンションと戸建ては比べられません。種類が違うから。簡単な論理です。

来年1月は部屋の中を見られるようなことを聞きましたが、家具、カーテン等はそろそろ考えていかなければなりませんね。案内もきてましたが出来れば地元で買おうかなと思ってます。コロナウィルスで落ち込んだ業者さんに少しでもお金をおとしたい。

今日、見てきました。何度みても思うこと。買えてよかった。わたしは戸建てよりマンションがすきです。

立地No1の中央駅徒歩1分圏内に頑張って戸建て建てても視界が悪くてどうしようもないからね

ここの3億の部屋を営業で売りにまわってるらしいけどキャンセルされたのかな

３億あったら欲しい物件です笑。

ほんとかな？手付金だけで6000万だけど。営業に聞いてみよ。

７３６さん
ですよね！だから戸建て買う資金のない私はこの共同住宅を買いました。
１億しなかったんでお買い得でした！

７４５さん
本当ですか？それなら購入した部屋キャンセルしてそちらにしようかしら。

ちょいちょい知ってる資産家だから、もしキャンセルされてなかったら、その営業マンは詐欺師だろうから教えてあげないと。ただ買う気は無いみたいだけど