仙台長町近辺のマンションは

あすと長町の中心がどこなのか、はっきりわからないですが…ヨークは長町と太子堂の中間な感じですよね？
私は長町南駅利用者ですが、休日は子連れ自転車で、長町駅の図書館→あすとのマック→ヨークで買い物のルートでぷらぷらしてますよ(o^-^o)
ヨークの北側は空いてるし、長町駅よりにマンションならいいですね☆

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住友長町南ミュージアムコートの
中古の売出しが出ましたね！

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ミュージアムコート売りに出てましたね！
敷地内駐車場がめちゃくちゃでしたが…建物の判定はやはり…？

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何階が売り出している物件ですか？

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>>1011
3階。う～ん、眺望は今イチかと。ステーションコートは被害がヒドそうですし、
サーパスの南棟11階～14階の南西角部屋が売りに出ないですかね？
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/91613091/

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>>987>>991
SUUMOに掲載のサーパス長町南はアッと言う間に終了。
築4年/2380万円/80.43㎡/4LDK/2階/西向/浴室乾燥機/食洗機
やはりモールまで40mが決め手？検討してるうちに売れちゃいました。
ミュージアムコート、空くのは7月の様ですが、ここも場所がいいから…

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あせらなくて大丈夫、大丈夫。って思ってます。
なかなか売りに出ないと言われていた、サーパスやミュージアムコートが、震災後に売りに出始めました。きっと売り主にしかわからない理由があるんです。
今の仙台は異常な売り手市場になってる気がしますし…

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中古は新築より難しいですよ。
特に震災後ですから、よく調べないと…。

大震災を受けた後の耐震マンションなんて、
普通に考えたら、買いたいですか？
でも、今は出せば誰かが買ってしまう異常な状況ですから、
売り時ではありますよね。

高値で大変なもの買っちゃったら泣くに泣けなくなります。
売主がなぜ売りに出したか、理由なんてわからないですから。
競争なんて言っていると、売主の思うつぼですって。

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仙台南郵便局が仮設店舗で今日から営業を再開。
震災後不便しましたが、これで便利になります。
その隣に正式な本局が7月末までに建設されます。

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郵便局、再開で良かったです。
震災前なら中古マンション狙いでしたが、今となっては…中古マンションを見極めるのは難しいですよね。
冷静に考えたら、一部損壊でも半壊、全壊でも、とにかく破損認定を受けたマンションが売りに出て、高値取引されてるのはびっくりです…
人気と騒がれる物件を今手離す売り主さんの本当の理由はわかりませんよね。
もう少し待てば、三井さんの物件も出ますし、郵政の社宅跡地が非常に気になります。解体工事中でしたが、その後はどうなるのでしょう？マンションには最適な立地だと思いますが…

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>>1018
さんの言うとおりだと思う。
ミュージアムコートなんて、
みんな狙っていたのに誰も手放さなかったマンションですよね。
私だったら、あんないい立地、賃貸に出しますけど、
それを売りに出すということは、それなりの理由があるはず。
売って、その売却益を使って、免震マンションとか、
ほかの新築を買うとか・・・。

でも、誰か購入するでしょう。

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ミュージアムコートは部屋渡しが7月になってますから、定年とか家庭の事情では？
専門家が調べた結果の一部損壊は、主要構造に全く問題ないレベルですので、
そう心配する必要はないのでは？それより、その分安くなってますのでお買い得かと。
三井の新築を待っていたらあと何年かかるか分りませんよ。お値段も高そうですし。

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ミュージアムコートは一部損壊レベルですか？
あんなに駐車場が波打って、トランクルーム？が傾いていたのに…
建物だけは杭を打ったお陰で助かったって事でしょうか？

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憧れていたミュージアムコートに今は手が出せないのが残念です。
近隣在住なので、震災後の様子はだいたいわかっています。三井さんの物件も学区内ですし、三井さん早く販売してくれないかな。

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三井さんは、まだ先でしょうが、意外と早めになるかも。

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住宅展示場の方は着々とすすんでいますね。
長町南エリアで土地から購入して戸建てを建てるのは、けっこうハードル高いですよね…
雪の日は、マンションで良かった。って思ってしまう私です。

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長町南近辺にこれから立つマンションは3LDK 73m2以上はおそらく 3500万以上になると予測します。一般人には買えないレベルに上がりますよ。

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復興需要が収まるまでは、３０００万円以上になるのは同感です。
免震も入るでしょうし、また、建設会社の人件費が高くなっています。
５年～？？何年かかるかわかりませんが、
公共工事は入札不調で建設会社が手を出していないので、
かなり長引くかもしれないですね。
１０年経ったら、さすがに落ち着いていると思いますが・・。

ただ、駅から離れたところも出てくる可能性があるので（太白以外はいくつか見ています）、
駅近という、従来の考え方を変える必要があるかもしれません。

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モール周辺に一度でも住んでご覧なさい、便利過ぎてもうどこにも移る気がしなくなりますから。
ご主人が単身赴任され、御家族は長町南に残られた方を、私はもう何人も知っていますよ。

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