広告を掲載
教えてください
[更新日時] 2019-12-22 02:40:28
知り合いが困っています。
タマホームで家を建てたのですが、玄関ポーチの階段がモデルハウスより5センチも高くなっていました(1段あたり)。
このため、「昇り降りしにくいので直してください」と何度も何度もお願いしましたが、タマホームはまったく相手にしてくれなかったそうです。
仕方がないので、タマホームの社長宛てに内容証明を送ったところ、何と、代表取締役の代理人という肩書きで、タマホームの神戸支店長から書面が届き、そこには何と、
●契約時点で階段の高さをどうするか、モデルハウスと同一とするか、について、特段の要望を頂戴したことはない。
●あくまでモデルハウスは、弊社の住宅の一事例として展示しているものであり、これと異なる部分を、お客様からの特段の要望や質問もない中で、逐一説明すべき法的義務があるとは考えていない。
●以上の次第で、弊社としては、(階段の高さを直す)請求には応じかねる。
と書かれていたそうです。
タマホームと契約したのは「大安心の家」です。
契約前にもらったカタログには、
〇将来も安心して暮らせるバリアフリー
〇階段の勾配をゆるやかにするなどバリアフリーに配慮
と記載されていました。
タマホームのウェブサイトにも、
〇階段の勾配をゆるやかにするなど、将来にわたってみんなにやさしいバリアフリー設計
と記載されていました。
タマホームの別のカタログには、
〇お客さまの立場で考えるとモデルハウスは標準仕様がいい。
〇私たちが提案するのは、あくまでもお客さまが具体的なイメージをつかみやすいモデルハウス
〇ありのままの「大安心の家」を体験していただくために、ほとんどのモデルハウスは標準仕様で建てています。
と記載されていました。
知り合いは、それらの言葉を信じていました。
ところが、実際には、タマホームの神戸支店長から2通目の書面が届き、そこには何と、
●(タマホームでは、階段の高さを)バリアフリー仕様とすることは契約内容になっていない。
●タマホームのカタログは、手すりの設置等をおこなうとうたっているものに過ぎない。
と書かれていたそうです。
皆さま、知り合いが大変困っています。
タマホームで、階段がモデルハウスより1段あたり5センチも高いのに直してくれません。
こういう場合はどうすれば良いか、何か良いアイデアがありましたら、ぜひ教えてください!
どうぞよろしくお願いいたします。
※このスレッドは、知り合いだけでなく、同じように昇り降りしにくい階段で困っている人たちや、これから家を建てようとする人たちのために少しでも有用な情報が幅広く集まることを願って立ち上げました。
[スレ作成日時]2019-02-25 04:39:48
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
タマホームで、階段がモデルハウスより1段あたり5センチも高いのに直してくれません。こういう場合はどうすれば良いですか? ※タマホームの回答書あり
-
397
通りすがり
で、結局はタマホームには相手にされてないんでしょ。
ムダだと気付いた方がいい。
-
398
匿名さん
>395
施主に責任はない、バリアフリーを宣伝してるのだから担当が説明すべきこと。
完全にタマホームの落ち度。
-
399
匿名さん
>397
本気で言ってるのか?
タマホームは多くの顧客を逃がす事になる。
此処のスレを読んで一人でも新規顧客を逃せば大損害を受けるのはタマホームです。
例えクレーマーやアラシでも真摯に対応しないと損をします。
-
400
匿名さん
自宅でもない知り合いの家なのに、アプローチの段差にやたらとご執心。
HMに対して特別な感情があるらしい。
-
401
通りすがり
>>399 匿名さん
クレーマーやアラシならタマホームに訴えられるわな。
オタク、発想が詰んでるよ。
-
402
匿名さん
訴えないのは真実?、>401が後押しするから益々タマホームは顧客を逃す。
-
403
通りがかりさん
>>402 匿名さん
逃がさないんじゃないかなー。
だって夢を叶えられるローコストだもん。
キミが騒いだ影響なんてまずないよ。
自分の首の心配したら??
-
404
匿名さん
消費者センターに問い合わせろ。それで解決。それ無理ですで終わります。ここじゃ答えは出ません。
-
405
匿名さん
話が通じなさ過ぎて怖い
もう近寄らないことにするわ
-
406
匿名さん
タマ以外にローコストはたくさん有るから顧客を失う。
タマの伸び悩みは>403の存在じゃないか?
-
-
407
匿名さん
>>399 匿名さん
別にいいんじゃない?
それがタマホームの判断で自由。
そして、その結果が運命で。
-
408
通りすがり
>>406 匿名さん
別にいいんじゃない。
競争に負けただけだから。
ここで書いてるような人間の影響で業績なんて変わらんよ。
まぁ、私は他社で建築中だから建ててない人よりはタマホームの業績にアリが噛みついた程度の影響を与えたかもしれないがね。
-
409
匿名さん
-
410
匿名さん
>>408 通りすがりさん
そうだねwでも行政指導されるような会社で自分は建てたくないなぁ・・・
-
411
匿名さん
>>410 匿名さん
誰もあなたにタマホームで建てて欲しいなんてこれっぽっちも思ってないから心配するな。
-
412
匿名さん
>>410 匿名さん
知り合いの家をネタにネガキャン?
-
413
匿名さん
>>411 匿名さん
悔しくてしょうがないのが滲み出てるな笑
タマホームで建てたもしくは建ててるから馬鹿にされるのが許せないんだよな
(´ー`*)ウンウンどんまいどんまい
-
414
通りすがり
>>413 匿名さん
残念だったな。
私はタマホームでは建てていないよ。
地元の工務店で建築中だ。
リアルでそれだと友達無くすからやめた方がいいぞ!
-
415
匿名さん
>>414 通りすがりさん
(´ー`*)ウンウン(笑)大丈夫だよ
やっぱり通りすがりだったねハンドルネーム変えてるのわかってたよ
(* ̄m ̄)プッ
いろんなスレでご苦労さま???????
-
416
通りがかりさん
>>415 匿名さん
お前もな。
そもそもハンドルネーム固定にしたって同ネーム多数で識別できないしな。
固有名で書いてる人なんて殆どいないし、なりすましかどうかを調べる術もないよな。
だからネームに意味なんてないのだよ。
だからお前も好き放題やってるんだろ。
-
417
匿名さん
HMは信頼と実績が重要。
価格で選んではいけない。
-
418
匿名さん
>417
HMは実績は当てにならない。
一見の客、リピート客はほとんどいないから実績は無意味。
-
419
匿名さん
-
420
匿名さん
>>416 通りがかりさん
(ニッコリ)まぁ真面目な事を書いてて噛みついてきたら返すようなことしてるくらいよ
-
421
戸建て検討中さん
>>418 匿名さん
そんなことはない。
家を建てる時、ほとんどの人間はまず周りに相談する。
その時に、その人が建てたハウスメーカーに満足していれば紹介するだろう。
その率が高いところになれば全顧客の30%超が紹介というハウスメーカーもある。
-
-
422
匿名さん
>421
田舎の小さな工務店は口コミだけが頼りだから地域の信用第一で建築してる。
少し規模が大きくなり不特定多数を相手にするようになると顧客は一見の客に変わる。
大手H.Mの客は鴨葱です。
-
423
戸建て検討中さん
-
424
匿名さん
営業専門が存在するH.M以上は一見の客でしょうね。
-
425
匿名さん
紹介と言えば、客を紹介して契約に至れば手数料を支払うHMも少なくないわけで
タマホームだってそんな仕組みがあるんじゃなかろうか。
-
426
匿名
HMの言っていることは、契約外と正しいことを言っていると思います。
近い土木業者に解体後、再施工してみては?
GL設定がわからないので、何とも言えないのですが。
-
427
匿名
ただね、タマホームは良心的なHMに分類されると思うよ。
プライドも実力もノウハウも兼ねてるメーカーだし、おれは悪いなんて思わないメーカーだよね
-
428
匿名
どちらかと言うと、しつこくなく、顧客が近くのメーカーの方がいいと、揺さぶり掛けても、譲らないライン を越えたら、そちらの条件の方がお客様に適していると、手を引きギリギリまでは品質を保証出来るギリギリまでは提案している。同僚がタマとアインズホームで相見積取ってアインズで建てた話しを聞いたけど、タマの対応は正しいと感じたよね。可能な限り、顧客に寄り添う姿勢だけど、顧客の考えを尊重しているから、しつこくしないし、サラっと見送れる余裕を感じたよね。
-
429
匿名さん
HMも客を選ばないといけない。
知識がないのに言質だけとるような人もいる。
-
430
匿名さん
-
431
匿名さん
スレ主も知り合いの家なのに、あたかも当事者のような知ったかぶりで傲慢
-
-
432
匿名さん
>431
↓
【傲慢】
高ぶって人をあなどり見くだす態度であること。
-
433
匿名さん
-
434
匿名さん
-
435
匿名さん
-
436
匿名さん
ローコスト住宅は細かくチェックしないとこんな事になります。契約時に。でも所詮は素人だから限界があるよね。特に階段など。
-
437
e戸建てファンさん
ローコストだからっていうのは無いですよ。それはかなり失礼だと思います。きちんと会社から回答書を出されています。こんな時は弁護士しかありません。何故なら回答書を会社から出すという事は会社として施工には問題は何らないという事です。もしくは調査を頼むというのも10万ほどかかります。証明するにもしないにもそれからは結局弁護士、、。設計図と違うのならいけると思いますが。もし、そこまでパンフレットの事を言われるのなら消費者センターになります。でも、室内階段や、玄関、設備を細かく打ち合わせしていると思うし、特に玄関にこだわりが元々無くてこうなったのではないか?もしくは買うと決めたらそのメーカーの市販モデルハウス行かない。そうすると中々イメージが湧かないです。階段でも幅決めしたらそれを玄関の高さと一緒にするとかありますから。私はモデルハウスを建築した設計士とコーディネーターを頼みました。でも、そこでも以外で展示場モデルハウスは階段は子どもが苦労しないように一段が短い、だけど展示場モデルハウスではキッチンの高さ、電気スイッチはイタズラ防止でかなり高めにつけてあります。なのでモデルハウスのポーチという一部抜粋にはかなり無理があると思います。モデルハウスと一緒でも何かが違うとなってこのような事は起きてる事案とも私は思います。友達の為にと思って協力するのはいいですが、タマホームと施工主さんの問題として静観する事も大事です。
-
438
匿名さん
-
439
匿名さん
玄関室内外ポーチは同質材で同時に施工される事は多く、室外部を一様に外構とは考えません
基礎打設時に階段まで作る場合もあるので尚更です。
ただしあくまで業者全体から見た場合の違いであり、タマホームがどうかは別。
-
440
匿名さん
うちはアプローチの仮設階段までをHMに頼み、外構工事は別の業者に頼んだ。
玄関やポーチの意匠材料が多めに手配されていて、素材の状態で引き渡されたので外構業者に支給してアプローチの施工をお願いした。
一般にはそんな方法でしょう。
-
441
通りがかりさん
-
-
442
匿名さん
階段がモデルより5cm高い時は、足を5cm高く上げればいい。
-
443
匿名さん
中々上がらないから楽に登れない。
タマホームは年寄りを蔑ろにする酷い会社。
-
444
匿名さん
-
445
匿名さん
-
446
物件比較中さん