【契約者専用】　ザ・パークハウス福岡タワーズ

>>2417 住民さん1
売主が故意に記載しなかったなんてことは、あり得ないですよ。

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ここは住人レス。
住人以外の方は隣のレスにどうぞ。
住人なら契約書、重要事項説明書を熟読してください。

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>>2420 住民さん1さん

あなたがネトウヨだと特定されましたね
部外者の書き込みはご遠慮ください

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>>2421 匿名さん
故意でなければ悪意、重過失、善意無過失のどれかですか？

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重大な事実を売主デベが過失で知らないなんてことは考えられないので、重説に記載されていないということは、そのような事実はないということかと。

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パークハウスプリシアタワーとの決定的な違いは？

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>>2425 さん
真実は小説より奇なり

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マークイズ取り壊し後、再開発が行われるんでしょ？
普通に所有権なんだから地上げの際に権利交換なら権利交換の話が来るでしょう。
つまり、解体費もかからず、新築マンションを無料ゲットできる可能性があるってこと。

ちなみに、取り壊し取り壊し騒いでる方、
通常、解体するのにも1世帯500万くらいの手出しはありますからね。
解体費の積立もやってないわけでしょ。

重説に載ってない以上、悪質なデマだと思いますが、仮に本当だったとしても、地権者として美味しすぎます。
仮にマークイズ取り壊しで建築法違反になったとしても、再建築不可なだけで、そのまま住み続けることはできるでしょう。
定借じゃないんだから。

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マークイズが取壊になると同時にタワーズは取壊しになる。一団地認定解除になると法不適合で建築基準法違反で取壊しになる。再建築不可ではない。つぎのプランも決まっているみたいですよ。美味しくない話です。

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>>2429 eマンションさん

えー、困るー
と思ったが、
んなアホな。

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マークイズが取壊しになっても、一団地認定は解除されないズラ。
煽るのはよくないズラ。

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マークイズの借地期限が35年で終了。
ドーム、ホテル、マークイズ、タワーズは再開発となる。そして一団地認定が解除され、タワーズもマークイズと一緒に取壊されて旧ダイエーホークスタウンは全て新しい街に生まれかわる。だから35年したらタワ一ズは取壊しなをだよ。

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>>2432 検討板ユーザーさん
毎回ご苦労様です。
何ならエビデンスを出してもっと声を上げて広げた方がいいよ。
そうしたら議論も活発になるしあなたの発言の後押しになる。
それがないとただの妄想と一蹴されるし燃料投下して遊んでる人にしかみなされない。
資料揃え頑張ってみてよ。応援してるよ。

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>>2433 匿名さん
毎回びくびくしてパトロールしている。
騒動に火をつけた張本人だろ。
妄想でないと一番わかっているはず。
管理会社もそろそろゆう事聞かなくなってきているみたいだね。
それとは別に全員の同意書はどこに保管されているのかな。

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>>2433 匿名さん
どんな応援してくれるのかな？
具体的なサポートを列挙してクレ。

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区分所有法上、区分所有者は全員でマンションの管理組合を構成します。
マンション管理組合と規約で定められた管理組合役員との関係は、管理組合を委任者、役員を受任者とする委任契約であると考えられています。
そのため、受任者である役員は、その在任中「善良な管理者の注意をもって、委任事務を処理する義務」（善管注意義務）が科されています。
この義務に違反した場合は、委任契約の債務履行責任として、損害賠償責任を負うことになります。
区分所有者にとって不利益になる事を協議もせずに決めてしまっているという事は善管注意義務になる可能性がありますので教えてあげてください。

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>>2434 住民さん7さん
恥ずかしすぎるので引きこもりか、何処かに長期出張ですかね。行方不明です。何かありましたか。生体反応がなくなったのでしょうか。

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>>2432 検討板ユーザーさん

まあそん時には俺死んでるからいいや。
資産的な話だと、再開発するんなら、それも悪い話じゃないかな、と。
そもそもの話に信ぴょう性がないという点は他の方と同じです。

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>>2438 住民さん6さん
再開発の取壊し費用はタワマン所有者負担ですよ。
35年の住宅ローンを払い終わったら、多額の取壊し費用を請求される。支払わないと所有権ははく奪され、再開発の地権者の権利なし。取壊し費用が払えないタワマン所有者は身ぐるみ剥がされて放り出されて終わり。初期の理事役員はこのことを知っていたから、三菱地所コミュニティにカスハラして憂さ晴らしをして追い出したんだよ。理事には弁護士もいるのに、黙って何もしなかった。組合員に真実を隠し、管理会社を追い出して、新しい管理会社から甘い汁を吸おうとした。これから理事会はどうするのかな？いつまで事実を隠すつもりなのかな？
このことをしらばっくれて済む話ではないね。
弁護士理事達と最上階理事はどうするのかな？

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>>2438 住民さん6さん
住民6は敷地整理をしてるから知っていたんだね。
確か倍返し狙いでココを購入したんだよね。

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