【契約者専用】モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング

団地とマンションの違い
マンションは、１つの建物に複数の住居が共存しているものです。
団地は、複数の住宅が建てられている、整備された区画のことです。

マンションは建物、団地は区画のことです。
団地には、マンションやアパートで構成されているものもあれば、一戸建て住宅で構成されているものもあります。
で良いですか？

>>543 住民板ユーザーさん8さん

賛成です

>>542 住民板ユーザーさん1さん
ベランダ喫煙でなくても、換気口からタバコの匂いすごいです。

センターコートの購入を検討していますが、固定資産税はどのくらいでしょうか？？

>>546 マンション検討中さん
営業の方に聞かれたら詳しいと思いますよ。
5年間は半額です。

>>546 マンション検討中さん

営業の方に聞けば、検討しているお部屋と同等の広さや階層で教えて下さいますよ。

エントランスのエレベーター前の換気扇うるさくないですか？

>>549 住民板ユーザーさん8さん

思いました！凄くホコリが溜まってますよね。
お掃除の方が気づかないのかなと。

>>550 の者です
換気扇綺麗に掃除していただいてました。音もしなくなったようです。

みなさんマンションの総会議案書見ました？
町内会費のことで管理会社に尋ねたのですが、釈然としないことがありました。

収支報告によると約130万円町内会費を徴収。そこから香椎浜自治協議会へ30万ちょっと支払い、残り100万はモントーレ自治会へいってます。まだモントーレ自治会は発足しておりません。センターコートが出来て発足予定とのこと。現在、モントーレ香椎浜自治会の口座を作り、サーフコート、EW、WW3つの棟の分をまとめて入金しているそうです。収支報告、残高証明書を載せてほしいと申し出をしましたが、EW管理組合とは違う組織になるのでできないと言われました。要望として議題に挙げることも不可だそうです。悪用、流用されないか疑念が残ることを伝えたら、管理会社に来て通帳を見ることは可能と言われましたが、、、

私たちのお金を預かっているのに、どうも釈然としません。自治会も運用してないのに、、、みなさんはどう思われますか？

こちらのマンションの臭突菅はどの辺りにありますか？　また屋上に近い階の部屋は臭いがしますか？
お分かりになる方教えていただけませんでしょうか？

>>444 住民板ユーザーさん1さん
こちらの写真を拝見して、買い控えました。
資産価値に影響しないことはないと思います。

買い手からすれば、マンション1階のことや、こちらのマンションの実情がわかり、リアルな情報でありがたいですが。

>>554 匿名さん
住人の一部しか書き込まないこの掲示板の内容だけで決めなくてもいいとは思いますが、このオープンな環境で愚痴って購入意欲下げる住人書込みには残念だなとは思います。

床なり、きしみ音はどこに連絡して何て言ったらいいんですか？
電話しても２年点検まで何もしてくれないんでしょうか？
わかる方よろしくお願いします

>>556 住民板ユーザーさん1さん

まだ一年点検中ですよ？
改修箇所が多くて後日また伺います、と旭工務店がいってたのですが、うちには1回目の点検のあった4月から音沙汰なしです

>>557 住民板ユーザーさん8さん

一年点検の用紙は特に何もなかったので、書かずに提出しました。
提出以降に出た不具合なので２年点検にまわされるのかなって意味でした。


床なりの件は、旭工務店に直接電話すれば良いんでしょうか？

>>557.558 住民板ユーザーさん

旭工務店さんに連絡してみてはどうでしょう。
1年点検の時に色々指摘して、7月頃と言われて、連絡がないからこちらから電話したら、訪問日時を決めて、来られて修理してもらいました。手間がかかる修繕は盆明けと言われました。
床鳴り、2回なおしてもらいましたが、また鳴ってます。湿度などの関係もあるみたいですが、床と床の間に油を差してましたが、その時は音がしなくなりますが、またいつの間にか鳴るので諦め状態…コーティングしてるので油が奥まで入らないそうです。

市中感染、家庭内感染などとコロナが発生していますが、対策としてうちのマンションのエレベーター前や出入り口にアルコール消毒設置はしてもらえないのですかね？
皆さまどう思いますか？

センターを契約させてもらってるものですが、皆様に質問させて下さい。

展示会の案内がきましたが、どのようなオプションつけましたか？
お勧めとダメなものを教えていただきたくコメントさせていただきました。

>>561 住民板ユーザーさん1さん

フロアコーティングはご自身で見つけた方が安くつきますよ。
しても椅子の擦れ傷つきますが、汚れは取れると思います。