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購入経験者さん
[更新日時] 2024-03-21 17:02:52
契約者専用のスレです。
[スレ作成日時]2018-10-18 04:28:33
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩2分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
468戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上28階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワーあすと長町口コミ掲示板・評判
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1722
匿名
>>1716 匿名さん
現行犯に限らないと思いますけどね…証拠の積み重ねは大事だと思います。
保険によるのか分かりませんが、自動車保険の弁護士を利用しても、来年の保険料には影響しませんよ。
是非、証拠を押さえて相談し、相手に突きつけてみてはいかがでしょうか?
泣き寝入りして、遠い駐車場にうつって、悔しいですよ。
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1723
マンション住民さん
真面目に質問しているのだと考えて書くけどエレベーターのボタンにカバーを付けてもそのカバーが汚染されていたら意味がないので、気になるなら安いプラ手袋を買って指部分だけ切り取って使い捨てにすれば良い。安いのなら100枚で300円くらい?1枚で5回分作れますよ。指から外す時に汚染されている可能性のある部位を触らない様に考えながら捨てないと意味がないけど。駅の券売機でも使えるかも。
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1724
匿名
皆さまありがとうございます。
タワーマンションに住むのが初めてなので
商業施設のように入口にアルコールジェルが
あったり色々厳しいのかな?というイメージでした。
自分自身での予防もしっかりしたいと思います!
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1725
匿名
ここって長期優良住宅でしたっけ?
固定資産税の減免申請について調べてるんですけど、長期優良住宅に関する書類が見つからないんですよね
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1726
匿名
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1727
匿名
>>1726 匿名さん
そのなんとかして欲しい内容の要望書は提出されてますか?
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1728
匿名
>>1725 匿名さん
長期優良住宅ではないそうですよ。うちも分からなくて以前三井の方に聞きました。
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1729
匿名
駐車場に関しては区画の再整備や拡張工事等が必要になりそうなので、管理組合通して強く要望しないと改善されないと思います。
個人的には改善すべき事だと思いますけど。
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1730
住民板ユーザーさん1
区画を拡げると駐車可能台数が減るので強制的に解約に応じなければいけない人が出てくる。あと駐車場代も高く設定し直すことになる。
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1731
匿名
本来は設計の段階で余裕のある広さを考慮すれば良かったのに、ギリギリ詰め込もうとした結果がこれですよ。
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1732
匿名
>>1731 匿名さん
ただ、狭いだけで、何かに違反している訳ではないのでしょうね。
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1733
匿名
駐車場が狭くて困っている人もいるけど、困らない人もいるんですよね。
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1734
匿名
軽自動車なら困らないでしょうけど
普通車だと不便を感じますよね
ましてや最近の車は3ナンバー増えてますしね
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1735
匿名
スライドドアじゃないと厳しいですよね、特に赤ちゃんの乗せ降ろしとか
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1736
住民
どういう考え方で設計したのか知りたくなってきました
経験値は高いとは思うのですが
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1737
匿名
軽自動車専用で設計したのならまだ分かりますが、普通車を想定した駐車場でこの狭さは酷いですよね
駐車場だけは三井に文句を言いたいレベルです
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1738
マンション住民さん
駐車場の契約書がポストに入っていましたね。重量制限を超えた車両の場合は強制的に解約されるのかな。車検証の写しを添付して提出させた方が良いと思うけど。以前に借りていた駐車場はそういう契約方法でした。
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1739
匿名
>>1738 マンション住民さん
順番に配布されるんですかね。うちはまだ入っていませんでした。
重量制限って機械式の駐車場のことですか?
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1740
匿名
>>1737 匿名さん
狭くて不便な上にエレベーターから遠いとかマジ勘弁です。
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1741
匿名
>>1738 マンション住民さん
車検証の写しって、駐車場を借りる時に確認しないのですか?
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1742
マンション住民さん
>>1739
自走式立体駐車場も制限重量の規定があります。契約時に印刷物での説明があったはずです。
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1743
匿名
>>1742 マンション住民さん
違反してそうな車がチラホラあるんですよね
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1744
匿名
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1745
匿名
上の階なのですが、明らかに重量オーバーじゃないの?って車が…でも、停まってるってことはOKなんだろうなって思ってみてました。、
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1746
マンション住民さん
車検証には車両重量と車両総重量の記載があり、制限重量は車両総重量で判断するようです。
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1747
マンション住民さん
>>1741
他の新築マンションで初回の契約では車検証の写しの提出は求められず更新時から提出必須になった事がある。契約書に記載してある車両とは違う、契約違反となるオーバーサイズの車両が駐車されている事が問題視されての変更でした。車庫証明の為の書類発行も依頼時に車検証の写し、もしくは購入予定車両のサイズや車重が記載されたカタログ等の書類提出、車両購入後に車検証の写しの提出を求められました。
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1748
匿名
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1749
住民板ユーザーさん1
洗面所が公衆トイレというか下水のような悪臭がします。
洗濯機も新しいし、掃除もちゃんとしてるのに…。
思わず鼻をつまみたくなるレベルで困り果ててます。
回避策あれば、教えていただきたいです(涙)
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1750
匿名
>>1749 住民板ユーザーさん1さん
うちも最初はそうでした!
洗濯機の排水溝と洗面所と、どちらにもパイプマン的なものをやったら良くなりましたよ!
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1751
住民板ユーザーさん1
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1752
住民板ユーザーさん1
>>1749 住民板ユーザーさん1さん
うちは今まで何にも臭いがしなかったのに昨日は何故か臭いました!
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1753
住民板ユーザーさん1
>>1750 匿名さん
パイプマンですか。ありがとうございます!
なんか、臭う日と臭わない日があるんですよね。
昨日は鼻が曲がるかと思うくらい、悪臭でどうしたもんかと思いました(涙)
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1754
住民板ユーザーさん1
>>1751 住民板ユーザーさん1さん
むむむ?それは自分で修理できるのかしら…。
ググっても、ちんぷんかんぷんです。。
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1755
住民板ユーザーさん1
>>1754 住民板ユーザーさん1さん
一番手っ取り早いのは三井のカスタマーサービスに臭いけど排水口に不具合あるんじゃないか?と聞くといいと思います。冷蔵庫に貼るようなシール持ってますか?あそこの電話番号に相談するといいと思います。まだ保証期間なので見てくれると思います。電話番号わからなかったら下の掲示板か管理人に聞いてみて下さい。不具合なら治してくれます。ダメでもアドバイスは貰えます。
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1756
匿名
>>1749 住民板ユーザーさん1さん
排水トラップに水が溜まっていないと悪臭がしますよ。
排水トラップに水を入れてみても改善されない時はカスタマーに電話してみると良いと思います。
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1757
匿名
質問ですがスマホやパソコンにウイルスソフトでの対策はしておりますか?
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1758
匿名
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1759
匿名
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1760
匿名
気圧の関係で正面玄関の自動ドアが手動になることがありますが、ずっとこのままなのでしょうか?
設計ミスでは?と思ってしまいます…。
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1761
匿名
>>1760 匿名さん
子供の力でも開くのでしょうか?
それが心配…
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1762
匿名
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1763
住民
>>1762 匿名さん
手放している人がでるのはやはり狭いからでしょうか?
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1764
民
>>1759 匿名さん
対策しておいた方がいいですよ
ネット創成期のころ、感染し
プロバインダーから接続を拒否されたことがあります
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1765
匿名
>>1763 住民さん
見ていると、下の階の人が多いですよね。
大きな車が多いから、大変なんですかね。
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1766
匿名
空いた駐車場の次に入る人も大きな車のことが多いですね。
要は気持ちの問題じゃないのかな?って思ってました。
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1767
住民板ユーザーさん1
>>1760 匿名さん
メインエントランスの自動ドアが手動ってことですか?なってるの見たことないです。
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1768
匿名
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1769
匿名
もしかして、ですが、誰かが手放しているわけではなく、三井さんが持っていた駐車場を今になって解放しているのでは?
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1770
匿名
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1771
匿名
現在進行形で上の方の足音がドスドスと本当にうるさいです。
多少の我慢は必要だと思いますが毎日となるとさすがにストレスで…
トラブルになるのは避けたいけれど、どうにか穏便に伝える方法はないものでしょうか。
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