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匿名さん
[更新日時] 2005-09-14 12:55:00
すでにある「マンション派vs一戸建て派」のスレは、それぞれの貶し合いに
なってしまう傾向にありますので、ここでは純粋に、マンションか一戸建て、
自分達にとってどちらがいいか、皆さんのご意見を聞きながら<まじめに>
考えていきたいと思っています。そして皆さんそれぞれが、満足のいく購入
ができるように願っているスレにしたいです。よろしくお願いいたします。
うちは、ただ純粋に家を買おうと思い始めて、8ヶ月です。最初は、実家が
一戸建てという事も有り、ただ漠然と買うなら一戸建てと思い、探してきました。
でもなかなか希望物件にめぐり合わないうちに、なんで一戸建てにこだわって
いるのか、マンションはどうなのかと考えるようになりました。
最近の台風や地震などのニュースを見ると、またいろいろなことを考えてしまい
ます。
うちは主人は電車で都内に通勤、子供は小学生と幼稚園の子供がいます。
主人のことを考えると駅に近いのがいいと思い、子供のことを考えると静かな
環境の良いところがいいと思っています。
[スレ作成日時]2004-10-26 23:39:00
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マンションか一戸建てか迷っている人のためのコミュニティ
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201
匿名さん
>>200
あんたの頭上で「ズドン!」、となりで「バダン!」。
で、あんたがドンドンあるくと、下の住民が怒鳴り込んでくる。
やっぱ、蜂の巣はイヤだねw
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202
匿名さん
>>201
ミニ戸のほうがヤダ。
人の住む家じゃないyo。
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203
匿名さん
布団たたいたくらいで、となりの住人に銃で撃たれて死んだ戸建て住人もいたね。
ミニコもやだねえ。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名さん
一戸建てのほうが集合住宅よりいいのは自明の理。
では集合住宅の存在意義は?
低所得者層向け(都営等のいわゆる団地)あるいは
高所得者層向け(億ション)の両極端だね。
区分所有を選択する層は、それを選ばざるを得ない層(貧民)か
マンション一戸買うくらい屁とも思わない層(金持ち)だろう。
庶民は一戸建てを選んでおけば間違いはない。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
こうやって簡単に洗脳される奴がいるとホムペジ作ってても楽しいだろうねw
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210
匿名さん
一戸建てにあこがれます。
大金払うからには所有する満足も得たいです。
一見誰の物かわからないマンションより
すべて自分の物って感じのする一戸建てがいいです。
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211
匿名さん
あこがれてるうちはまだ何も分からんよ
今住んでるのは木造アパートだろ?
マンションも今のところと似たりよったりと思ってるんじゃないか?
ありえないから〜w
それなりの分譲マンションに住んだら分かるよ
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212
210
>211
知り合いの分譲マンションを格安で借りています。
築2年で装備もしっかりしてると思います。
住み心地は快適で、日々の生活に問題はまったくありませんが
自分の中の物欲?のような物は所有しても満たされそうにないです。
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213
匿名さん
分譲マンションは虚しいよ。
よくいるんだが、ベランダガーデニングだ?!
寂しいなw
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214
匿名さん
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215
匿名さん
201さん
私は200=194=195です。と言う事で私は一戸建て。
だから頭上で「ズドン!」、となりで「バダン!」は無いです。(たまに隣の子供の
声が煩いけど・・・・)
下には住民がいないから怒鳴りこんでこないです。
どうする?
やっぱ、蜂の巣はイヤだねw
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216
↑
コピペして一番最後の行「やっぱ、蜂の巣はイヤだねw」消し忘れた。
すまん。
215の私はそう思っていないです。ゴメン
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217
匿名さん
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218
匿名さん
>>217
どんな一戸建てに住んでるんだよ。
高断熱・高気密の家に住んでいるからぜんぜん感じませんがね。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
前レスで戸建て派の人が戸建ても耐震性に優れているなんて言っているけど、
そんなわけないだろ!
支持層まで杭打ってるの?何N?w
きちんと勉強しなさい。持つわけないだろ!
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221
匿名さん
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222
匿名さん
>>220
建物の重さが違うでしょw軟弱地質でなければ支持層まで杭打つ必要なんてないよw
逆に、マンションは強い縦ゆれがあったときに杭が耐圧板を貫通してしまうケースも
あるからね。あと建物面積が広い分、支持地盤形状が変化影響を受ける可能性が
高くなるんだよ。(1Fあたりに30世帯入っていれば2F建てに比べ60倍も確率が上がる)
まあ、マンションも一戸建ても軟弱地盤・断層直上に建てたら同じってこと。
まったく、マンション購入者はデベ営業に騙されるのが得意だなw
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223
匿名さん
この前テレビでやってましたが、関東で予想されている大地震の
揺れるタイプは低層に大きな被害が出る地震だそうです。
地震によって、揺れの被害が出る高さが違うのですね。
地震というと高層が危ないと安易に思ってました。
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224
匿名さん
基本的に地震に対する建築基準が違うからね
戸建てでも「対地震」を強く売り出している免震とか制震構造をとっていれば
高層マンションと変わらない安全性が期待できると思うよ。
基準ギリギリで建てた場合はマンションの方が圧倒的に耐震性があるけど
ただ、超高層マンションは高層階では震度7クラスの地震が起きた場合
数メートルの揺れ幅が起こってしまうので、家具などの耐震設置が重要
また、上から見てコの字型、L字型のマンションは地震に弱いらしい
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225
匿名さん
高層マンションは、横揺れで固定できないテーブルなどの家具や
割れたガラスが家中を飛び回る。あなたにも飛びかかる。
そして、建物倒れず・住人は即死になる可能性は一戸建てよりか
はるかに高いことは知っているよね。
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226
匿名さん
>225 あなたは物理を知らないでしょ?
どれだけ横揺れの差がありますか?
高層マンションでそこまで、ゆれていたら
分譲の戸建ては、半壊になっていることでしょう。
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227
匿名さん
>>226
震度7だと高層ビル最上階は5mくらいの横揺れになるそうです。
ちなみに今の一戸建ては最低でも阪神大震災クラスには耐えられる構造です。
並みの一戸建てなら阪神大震災の1.5倍まで耐えられるようになってます。
残念でした。
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228
匿名さん
まあまあ。
古〜くてボロ〜い昔々の基準の一戸建てと比較して、
「一戸建て=地震に弱い!!」とでも思い込まなければ
やってられないのが区分所有者の悲しい性なんだから、
言いたいだけ言わせといてあげれば。
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229
匿名さん
5メートルも揺れたら中の人が生きている確率は少ないのでは?
高層マンションの耐震は、中の人を守るのではなく倒れて迷惑が
かからないように作られているんだろうな。
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230
匿名さん
そうそう、マンションはダメですよ。
建売の戸建ても、どんな手抜きがあるかわからないから
やめておいたほうが無難ですね。
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231
匿名さん
地震は揺れ幅の大きさよりも加速度の大きさが被害を大きくする
5m揺れたところで家具などをしっかり固定していれば大丈夫
岡持バイクに付いてる振動を吸収する荷台と同じ原理だよ
ちなみに5m揺れるのは地震の揺れ波長と建物構造がうまく共振した
場合の事だから、必ず5m揺れるわけでは無いのですけどね
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232
匿名さん
なんか戸建ての人って阪神大震災の話ばかりしてますね。
この前TVで見たのは阪神と違って関東の大地震の揺れは低層階に被害が
出るタイプだそうです。
住宅性能評価を信じている人もいるし?
あれは気休め程度だと誰もが知っていると思っていたが。
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233
匿名さん
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234
匿名さん
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235
匿名さん
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236
匿名さん
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237
匿名さん
賃貸のわたしが周りを客観的に見ると。。。
家を道具と考える人は都心マンション
資産と考える人は戸建
金をかけたくない、金がない人はミニコ、郊外マンション
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238
匿名さん
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239
匿名さん
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240
234
都心マンションでした。
残念!!
マンションより安いミニ戸しか買えませんでしたギリ!!
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241
匿名さん
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242
匿名さん
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243
匿名さん
床200平米超の戸建やパークマンションレベルのマンションが欲しいのはみんな同じ。
でも買えない。
ではなぜ今の家を買ったのかその理由をまじめにききたい。
都心ワンルームマンションの住人240には出入りして欲しくない。
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244
匿名さん
>>242 243
都心の3LDKだよ。さいたまのわけないだろ。
人のことを低く、低く言って喜んでいる君らにはあきれるよ。
個人的には戸建てでもマンションでも良いと思うが、戸建てはマンションを馬鹿にし、
マンションは賃貸をバカにするやつがいるのがウザイ。
それぞれグレードの高いところも低いところもあるのに、ミ二戸しか買えないやつが
マンション・賃貸を蔑んで喜んでるのをみるとアホだなと思うよ。
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245
匿名さん
ミニ戸の人は、自分でも納得いかないところがあり、
それで、荒れた発言をするのだと思うよ。
もっと、温和に、長所・短所を述べられないものかなぁ。
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246
匿名さん
一戸建て>>>>>>>マンション=ミニコ
世田谷 8000万 6000万 6000万
練馬 6000万 4500万 4500万
仲良くやれよw
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247
匿名さん
選択としては、
年収1000万以上 都心マンション or 城南・城西戸建て
年収750万 城南・城西マンション or 城南・城西ミニコ or 郊外戸建て
年収500万 城東・郊外マンション or 城東・郊外ミニコ or 都営住宅
て、感じかな。
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248
匿名さん
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249
匿名さん
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250
匿名さん
戸建の平家が理想。
戸建に、2階建ては年をとるとつらいだけ。
都内じゃ難しいからなあ。
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