広島の地場マイナーデベ

ラインヴァントは間取りにこだわりが感じられますね。

ラインヴァントは、ハウスバーンフリートと何か関係があるのですか？
ハウスバーンフリート(は、見た目がかっこよくて好きです。

地場デべなんて価値あるの？
注文住宅だって有名メーカーと地場工務店だとだいぶ差がある。

>>3 匿名さん

例えば注文住宅だと有名メーカーと工務店ではどういう差があるんですか？

地場の不動産屋なんていつ潰れるか、事業辞めるかわかりません。
まともなアフター対応をしない大手もあるでしょうが、窓口が無くなるというのはそれよりも大きな問題。

個人的には地場企業にはがんばってもらいたい。

該当例のマンション、売れてないマンションか聞いたことがないマンションかのどちらかばかりですね。

マイナーデベは中古で価値が下がりそう。

ソシオの中古は壊滅的だね

>>19 匿名さん
残念でした。ソシオは中古でも高い資産価値を維持できるとデーターで証明されています。

地場マイナーデベってみなパッとしないな。

下岸建設のハウスバーンフリート最近見ませんね。
素人考えじゃ自社で企画と施工するから一番コスパ良さそう。

>>22 匿名さん

ラインヴァントを下岸が手掛けてる
売主のイフリートと下岸の関係は知らんです

>>22 匿名さん
確かに。昔はワーグナーの曲を流すCMあったけど今は流れていない。
社長が交代してからポリシーが変わったのかな?
しょっちゅうCM流してた、過去に供給戸数№1を誇示してた地元業者も出稿量減っている感じ。
CM流さなくても売れるのか、経費削減してるのかどっちか。

結局なんだかんだCM流したら売れるのよね。

マンション業界は経験値が快適性に直結すると思う。
経験の少ない地場のマイナーデベをわざわざ選ぶ必要無いと思うのだが。

>>26 マンション検討中さん

そうかもしれんが、一時取得者相手にはCM、チラシ、飾り立てたモデルルーム、そして営業のトークがあれば売れちゃうのよ。
相場より高値付けてても、資産性資産性と連呼しとけば買ってくれる。

>>27 口コミ知りたいさん
それってどこかのこと言ってない？

>>27 口コミ知りたいさん
ここに挙がってるマイナーデベでそこまで頑張ってる所あります？？

>>19 匿名さん
ソシオはマイナーじゃないから該当除外だよー

セントエクシアは頑張ってるマイナーデベだと思う。

マイナーとして住宅生協のルミナスっていうのもどうですか。
以前、地場デベに特許まで取ったホワイエ付きのマンション売ってた所があったけど、今は付いてないの

>>32 マンション検討中さん
ルミナスですか。もう無いデベですよね。

>>32 マンション検討中さん
特許は無いやろ

>>34 匿名さん
確かに。正しくは実用新案ですね。
でもまあ同じようなもんかと。

マイナーデベねぇ。家電だって聞いたことないメーカーのものは避けたいものだもんね。

出始めの頃のアラジンやバルミューダみたいにこだわり満載じゃ無いとほぼ無名のところは資産価値を感じないな。

>>36 マンション掲示板さん

そういえばバルミューダフォンどうなったんだろな

>>37 マンション掲示板さん
確か大コケしましたね。
ICONIQくらいの大コケ。

日吉海運がテレビCMしてますね。

マイナーデべはもうマンション分譲しなくなりましたね。
今やってるとこはもうないのでは？

>>40 マンション検討中さん

章栄不動産、GAパートナーズ、信和不動産、フリートとか？

41です

【除外】のとこに、地場ローカルは除くと書いてあり、いずれもそこに該当してました（汗
確認不足で失礼致しました。

>>42 マンション掲示板さん
フリートは該当のようですがどこか今やってますかね。

>>43 匿名さん

ラインヴァント南観音とかまだ分譲中じゃないですか？

>>44 マンション掲示板さん
完売してるのでは？

このマンションの話はどうなった！？
https://www.sumu-lab.com/archives/53492/#3

>>46 匿名さん

進んでますよ。

>>46 匿名さん
だいぶ手こずってるみたいだね。

マイナーなところって何かいいとこあるんだろうか？

>>49 匿名さん
こだわりあるところはそれなりと思うけど何にも無いとどうかと思うね。

マイナーなデベロッパーがマンションに適した好立地を仕入れて建てたら、それなりに魅力的なマンションになる。

自分の好みに合うこだわりなら歓迎！
好みと関係ないこだわりなら、なくていいかな。

>>51 マンション掲示板さん
好みに合わせるならもう注文住宅にしなよ。マンションじゃ無理じゃなーい？

>>52 匿名さん

デベロッパーの自己満足的なこだわりは要らんと書いてるだけで、好みに合う拘りなら歓迎すると書いただけなのに、注文住宅まで話を飛躍させるなんてどういう理屈？

>>53 マンコミュファンさん
ごめんな。あなたの好みなんぞ知ったこっちゃあないから。
見つかるといいですね。
ドンピシャのマンション。
っていうか是非あれば教えて頂きたい。

逆に変な拘りでドン引きのマンションも知りたいです。
そう考えるとあなたの意見は非常に有意義な問題提起に思えてきた！

>>54 さん

どうしてそんなに喧嘩腰なんでしょうか。
何か気に触ること書いたかな。

別にドンピシャでなくても買うよ
要らない機能はなくていいけど、付いてくるもんは仕方ないし。トータルで好みに合えば買いますよ。

車の自動運転機能とか別に要らないけど、自動運転機能付いてるからその車は買わない！とかないでしょう。

>>54 匿名さん
ドン引きのマイナーデべ・・・
・・・スペースウイング？

>>54 匿名さん

変な拘りと表現するのは相応しくないかもですが、最近のフローレンスは共用部や外観の光に拘ってる風です。

あれで、カッコいい！オシャレ！と思わせる効果を見出せるならコスパは良さそう。
ソシオは公式サイトのデザインに凝ってますね。（力入れてる物件に限る）

>>57 匿名さん
あれって実際出来た実物見ると大したことないんだよな。
ラブホの近くにラブホより光ったマンションとか、本当に「正気か？」って思う。

>>58 検討板ユーザーさん

薄々そんな気はしてました。
自宅が光らなくてもなーと思ったりして。

以前、白島のタワマンがブルーにライトアップされてたのは、かっこいいなと思って眺めた記憶があるんですけどね、、
アレくらいの規模感がないとラブホに見えちゃうのね。

建物名称が夜光ってるのは趣味を分けると思います。
個人的にはわりと好きです。
フローレンスは建物名は光ってないですけど。

>>56 匿名さん
（ダメダメ！そこはいじっちゃあ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154913/?has_img=1#tab

>>61 匿名さん
なんか怖いですね。

>>61 匿名さん
チラシにあんなこと書くデべが居るんですね。

これはヤバイ

>>63 マンション検討中さん
そこの会社のホームページhttps://www.spacewing.co.jp/見ましたが
＜分譲マンション事業＞のとこの写真って
この↓個人ブログの写真のパクリですよね？
http://www.count-stars.com/category/26666426-1.html

これは恥ずかしい。
はずかしいぞ！

せっかく大枚はたいてマイホーム買うのに
わざわざマイナーデべのマンションを選ぶ必要は無いと思います。

>>66 匿名さん
広島でマイナーデベロッパー以外のマンションが少ないんだよ。どこがある？

>>67 名無しさん
いくらでもあるだろ

>>68 匿名さん

いくらでも？

>>69 マンコミュファンさん
まさか小学生みたいなこと言うんじゃないよなｗ

>>68 匿名さん
それが全然ないんだわ。

>>71 eマンションさん
バカか？
スレのトップ見ろよカス。

>>72 匿名さん
頭悪いですね。
書き込みの流れで広島に大手デベのマンションがどれだけあるか、って話なのに。ダサいですね、あんた。

>>71 eマンションさん
全然無いってアホですか？

>>74 マンコミュファンさん

もうあほの書き込みはやめてくれ。無意味だわ。

>>66 匿名さん

わざわざマイナーデベ指定して買うのは関係者くらい。
立地で選んだらマイナーデベだったということはあるかもしれん。

>>76 マンション検討中さん
その理由であってもマイナーデベ選びますか？って事なんだと思う。

選びませんね。ダサいから。

>>77 マンション掲示板さん

だとしたら「わざわざ」の使い方おかしい

>>79 口コミ知りたいさん
おかしくないぞ。おかしいのは頭では？

>>80 匿名さん

そうか。わざわざありがとう。

>>73 名無しさん
ダサくて結構。アホにセンス認められたく無いわw
スレ主旨把握しような。

>>82 匿名さん
大丈夫ですよ、誰もあんたのダサいセンス認めないから。
ダサいんだから、もう書き込みやめような。

>>83 通りがかりさん
悔しそうでなによりｗ
"誰も"って必死だね～☆

どうせ頭に血が上って
ガマン出来ないんでしょ？
恥の上塗りどうぞ。
↓

>>83 と >>84どちらも馬鹿だなと思ってしばらく眺めてたけど、どうやら>>83はこころ住みの懐中さんだね。相変わらず分かりやすいわ。

こんなとこにも顔出して馬鹿を晒してんだな。
アンガールズ知ったらが泣くぞ。

>>85 検討板ユーザーさん

アンガールズが知ったら泣くぞ。

>>85 検討板ユーザーさん
暇だね

>>85 検討板ユーザーさん

何を言ってるか意味がわからないんだけど？

無名のマンション買うメリットって・・・何かな？

>>89 匿名さん

激安。

>>90 口コミ知りたいさん
そう？
アンタ買えるの？

激安だから誰でも買えるよ

失敗失敗。
バカはスルーしよーっと。

>>93 匿名さん
ばかだからスルーできなかったんだね（笑）

>>89 匿名さん
悪評が無いことかな。

大手が良いのはわかるけど、マイナーだろうが地場デべに頑張って欲しい。
広島のデべでこだわってるところってありますか？
ひと昔前には下岸建設のマンションとか評判が良かったって聞いたことあるんだけど。

>>96 口コミ知りたいさん

プロパンに拘るとこ
公式サイトのギミックに拘るとこ
ドッグランに拘るとこ
ファミリーカウンターに拘るとこ
バルコニーの奥行きに拘るとこ
屋上の水色ロゴマークに拘るとこ
全面木目調シートとシャンデリアのエントランスに拘るとこ
販売開始までの長さに拘るとこ
公式サイトのイメージ図の加工に拘るとこ
無垢の床材に拘るとこ
ライトの使い方に拘るとこ
物件のサブタイトルに拘るとこ
Theを付けてれば高級感あると勘違いさせることに拘るとこ

好きなの選んで良いですよ

そういうのではない。

>>98 匿名さん
だな。
消費者目線のこだわりってやっぱ期待しちゃいけないのかな。

>>98 匿名さん

ちがうのか。。
いったいどんな拘りなんだろう。
それってデベロッパーがこだわってんじゃなくて、
単にあなたに合う合わないじゃなくて？

もしかして、住む人のことを第一に考えて～とか、資産価値を第一に考えて～とか、
そんな風などこにでもありそうな書いたもん勝ちの拘りじゃないよな？

こだわりさんのご贔屓の売主はこれですよね？
　　　　　　↓

家族がずっとしあわせに暮らすための住まいだから、
間取りやデザイン、素材一つひとつにきちんとこだわりたい。
そして、全ての人が安心・快適に暮らせる上質な空間をご提供したい。
そんな想いを込めて山の上の郊外に創ったマンションはほぼ機械式駐車場にしました。

一棟一棟個性あふれるデザインとクオリティの高さを知ってほしい。
暮らす人を優しく包み込む、この極上の心地よさを一度体感すれば、
その確かな品質と提案力の高さを実感していただけるはずです。
だから駐車場を削ってでもドッグランを提案します。

GAは除外です。
スレの趣旨理解しましょう。

【除外】
・大手＆財閥は除きます。(住友・三井・三菱・大京グループ・大和ハウス・パナソニック・ミサワなど)
・地場大手は除きます。（信和・トータテ・SUNS・GA・章栄・広電・JR・マリモなど）
・他県デベは除きます。(リバックス・両備・ダックス・あなぶき興産など)


【該当例】
・アイステージ(アイディオー)
・アイレジデンス(アイスタイル)
・アリストガーデン(アスリートプレミア・ユーエステート)
・ウイング(スペースウイング)
・グランテリオス(日吉海運)
・コンツェルトパーク(アクティブ)
・スターアーク(佐野商事)
・セントエクシア(泉都)
・ハウスバーンフリート(下岸建設)
・パークヒルズ(大和興産)
・パレヴィエ(パレコーポレーション)
・ラインヴァント(フリート)
・リブレスト(日東不動産)
その他

GAのことがどこに書いてあんの？

>>104 匿名さん
よく見ろバーカ。

>>105 匿名さん

バカはお前だ。

GAは除外と言うなら、どこにGAのことが書いてあったんだ？

>>106 匿名さん
やっぱりバカだな。
バーーーカw

>>107 匿名さん

何の前触れもなく
唐突にGAが除外だと言い出すバカ発見

>>108 匿名さん
アンタ恥ずかしいですよ。
スレッドのトップちゃんと見なよ。

>>108 匿名さん
親切に教えてくれてんのにな。
＞何の前触れもなく
とかワラケル。

>>109 口コミ知りたいさん

は？
GAの話題はダメなのは知ってるよ。

誰もGAのことなんて書いてないのに、
唐突に102がGAは除外だと言い出したからバカなんだよ。

>>110 検討板ユーザーさん

どこに前触れがあるん？
前触れとやらを教えてくれ

ソシオ関係者とソシオ信者のみが分かるキーワードがどこかにあるんだろ

そいつらが地場マイナーデべのスレに何しに来てるか知らんけどな

そんな泣きながら連投することか！？

“GA”っていう固有名詞を出していないことを盾にやたらと頑張るじゃん！
そのロジックは古臭いよ。子供でも通用せんｗ

>>101 匿名さん
https://socio-mansion.com/
ここのコピペにしょーもないこと書き足しただけかよ。

悪意あるな。

>>116 評判気になるさん

そんなん知らんわ
なんでそんなとこを閲覧してる前提なんだよw
普通そんなとこ見ないからw

おまえこそ、よくまあそんなの良く見つけてきたなー
もはや愛だね。

自分が良く見てるからって
他人もそうだと思うなんて浅はか過ぎるw

>>115 口コミ知りたいさん

どこにも書かれてないこと取り上げて騒ぎ出す奴
つい先日もどこかのスレッドで見かけたぞ
最近の流行り病気か？

必死過ぎるw
そんなに頑張るようなことじゃなかろうに
誰と戦ってんだよw

後出しで何書いてもカッコ悪さが増すだけよ

3連投。
もう泣いてるやん。
あー気分いい！
ざまぁw

“GA”っていう固有名詞を出していないことを盾にやたらと頑張るじゃん！

はぁ、、そうですか。

>>121 匿名さん
GAのホームページをコピペしてるくせに
＞誰もGAのことなんて書いてないのに
これは噴飯モノですね！

>>123 匿名さん

それはGAのホームページを見てコピペした人に言いなよ
おまえとコピペした人以外は唐突にGAの話は除外だと言い出されても何のことか分からんだろ。
おまえの頭の中でのみ成り立ってる理屈を他人に押し付けるやめろよ。

>>124 検討板ユーザーさん
知らねーよ。バカか？
自分本位でしか状況を把握できないバカだってことは理解した。

>>125 匿名さん

こいつ、自分本位でしか状況を把握できないバカだってことを本当に自覚してないらしい・・・

>>126 eマンションさん
ツマンネー
やり直す？

>>101 匿名さん
本当は買いたかったのに希望した階と部屋タイプが売り切れてて悔しいから評判落として契約済の人にキャンセルさせようとしてるんじゃない？
キャンセル出れば自分が買えるから。

全く。
週末の夜だっていうのに寂しい奴が何と多いこと。

慌て過ぎ
あっちこっち連投しようとするからそうなる

GAがソシオ三篠北町の公式サイトを開設してますね
折り込みチラシも入ってました

あれ？
GA除外じゃないの？

>>132 マンション検討中さん

そんな拘らなくてもいいんじゃないかな
他のスレも割と自由にスレの主旨と関係ないこと書いてるし
ダメだったら管理者が投稿削除してくれますので、管理者さんに判断を委ねてもいいかと思います

GAは冒頭に書いてあるスレ趣旨の通り基本的に除外でお願いします。
但し、スレ趣旨の『地場マイナーデベ』を語るうえでの比較対象としてGAに限らず大手デべを挙げることには何ら問題ありません。

引き続き闊達なご意見をお聞かせください。

>>134 スレ主さん

ありがとう
比較対象の情報として捉えればそんな拘らなくていいってことで安心しました

あと都合が悪くなったらすぐ他人のふりして逃げるのもナシな。

地場には大手に負けないいいマンションを造ってもらいたいですね。
地場でも優れたマンションを造るデベってあまり聞きませんがどこか個性的でオススメってありますか？

>>137 さん

クレアはたまに個性的なの建てますよ
松山だったかな
建物自体がジェンガみたくとても風変わりな見た目のを建ててました

>>138 検討板ユーザーさん
セントラル総合開発は資本金13億で東京本社の会社だから
広島の地場マイナーデべではないですね。

広島のクレアも元々松山の設計会社ですよね。

セントラル警備保障のとこか

該当する分譲中のマンションは
・アイステージ(アイディオー)
・アイレジデンス(アイスタイル)
・パークヒルズ(大和興産)
・リブレスト(日東不動産)
だけでしょうか？

>>141 匿名さん
あと、良和ハウス(エールヴィータ)がありますよ

リブレスト以外はすべて同じ設計会社ですね。
何か関連があるのでしょうか？

>>143 匿名さん
えええっ！
そうなの？
関連は無いと思うけどそれぞれの個性も感じられないのはそのせいかも。

個性って自己満足のことか

広島のスレには定期的に個性やこだわりを持ち出してくる人が顔を出しますね

>>144 評判気になるさん
大手や財閥系はそれなりに見た目にも凝ってるところ多いですもんね。
そのへんが価格に乗っかっているんでしょうね。

>>147 マンコミュファンさん

なるほど
見た目とか変なこだわりは要らないから少しでも安く買いたいなら地場マイナーデベは狙い目ですね！

自分のするのことに拘るのは好きにしたらいいが、他人に提供するものや、それの宣伝文句に【こだわり】という単語を使用するのは独りよがりの印象しかない。

>>149 マンション検討中さん
そうでもないぞ
こだわりのラーメン屋さんとかうまいもんな

>>150 口コミ知りたいさん

そうでもないぞ
こだわるラーメン屋がうまいんでなく
その店のこだわりが客の好みにマッチしただけさ

金払うならこだわりのラーメン屋だな。
奢りなら美味けりゃいい。

>>151 検討板ユーザーさん

こだわりのないラーメン屋が客の好みにマッチするとでも？

ヒットした店のこだわりばかりがマスコミに取り上げられるからそう思うんだよ

マズイとこだって流行らないとこだってこだわり持ってやってるとこはある
客に受け入れられないこだわりだったから流行らないし、記事にも口コミにも載らないだけ

>>152 通りがかりさん

金払うなら美味しいラーメン屋がいいわ。
奢りでも美味いのがいい。

めんどくさい奴ｗ
普通にポリシー持ってこだわってくれると嬉しいけどな。
世の中には変な人も居るんですね。

こだわりに加えてポリシーも好きなのかｗ
世の中にはポリシーを美味しいと感じる人がいるんだね。

こっちが聞いてもないのにこだわりやポリシー語り始める人もいるよな
そういのは大概がめんどくさくて変な人だよね。

>>154 匿名さん

ホントそれ！
成功したこだわり事例の情報だけ仕入れて、
こだわりは良いもんだ！と思いこむなんて滑稽だよな

>>156 口コミ知りたいさん
ほんと世の中には変な人も居るんですね。

>>159 購入経験者さん
そうそう、何言っても否定したいだけのゴミだからスルーだね。

>>156 口コミ知りたいさん

こだわり教信者さんにこだわりにも良し悪しがあることを伝えたんだけど
信者に何言っても無駄だったか

これからもポリシーポリシーこだわり～こだわり～って
ただひたすら唱えとけばいいよ

>>160 マンション掲示板さん

何言ってもってｗ
ラーメンとポリシーの話しかしてないくせにｗ
せめてマンションのこだわりとやらを書けばいいのにｗ
俺は公式サイトの宣伝文句でお腹いっぱいだけどね

例えばさ、なあぶき興産の屋上にある水色のデカいロゴ。あれはダサいと言う意見もあるけど、意志を貫いてマンションに水色のロゴを掲げ続けてるのよ。
売り手のただならぬすごいこだわりを感じるよね。そんな"こだわり"持ってるマンションだと嬉しくなってくるよね。

>>163 マンション検討中さん
そういうのはこだわりとは言わん

>>162 評判気になるさん
ゴミには言ってない。そういうところがゴミなんだよ。
話しかけないでねー

地場のマイナーデベに拘りなんかいらんだろ。目立たず細々売ってりゃいいんだよ

>>165 マンション掲示板さん
ほらね、やっぱり何言っても否定したいだけのゴミだからスルーだね。

>>164 eマンションさん

なぜ他人のあなたが決めるんですか？
こだわりは本人が決めてこだわるもんですよ

>>166 検討板ユーザーさん

いや地場に限らず宣伝文句に使うためのこだわりなんて要らないでしょ

結局変なとこにお金かけずに安く売ってるマイナーデべの方が今どきは売れ筋みたい。

>>170 匿名さん
ゼッチとかにこだわる大手を評価する声もあるようですが？

今はこんな感じですかね。
・アイステージ(アイディオー)
・アイレジデンス(アイスタイル)
・パークヒルズ(大和興産)
・リブレスト(日東不動産)

>>172 匿名さん

ソシオとクレアは？
クレアはあれでも本社が東京なんだっけ？