マンションなんでも質問「眺望と広さどちらを優先しますか?(至急)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-02-03 08:42:49

現在同じタワーマンションの同じ方角で
広さと階が違う部屋がほぼ同じ金額で売りに出されています。
一つしか出ていなければ即決なのですが二つ出ているので悩んでいます。
好みの主観で構いませんのでアドバイスお願いします。
資産価値的にどちらが高いかも気になります。
※特定を避けるため条件はややぼかしています。

①低層階(10階前後)LDK16畳 居室7畳、6畳
 目の前はオフィスビル(恐らく30~50M先) 
 圧迫感があるというほどではない。

②高層階(30階前後)LDK14畳 居室7畳、5畳
 オフィスビルより高いため視界が完全に抜ける。180度遮るものなし。
 東京タワー、スカイツリー、富士山のいずれかが綺麗に見える。

第一印象は②の部屋の眺望に目を奪われました。
ただ眺望は飽きるとも聞きます。
長い目で見て①が生活がしやすいとも思います。
日によって①と②をどちらにするか揺れ動いています・・・


[スレ作成日時]2018-08-14 19:05:45

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眺望と広さどちらを優先しますか?(至急)

  1. 601 匿名さん

    >>600 マンコミュファンさん

    2階なら良い選択かも。でも修繕積立金も固定資産税も所有面積での均等割だから、平米単価の高い高層階の住民分を負担することになり、不公平感ないですか?

  2. 602 匿名さん

    そんな文句言いは、最初から戸建て選ぶでしょ(笑)

  3. 603 マンコミュファンさん

    >>601 匿名さん
    そこまで考えた事なかったです(笑)
    これからも特には気にならないですね。
    地域が気に入ってるからかもしれません。

  4. 604 匿名さん

    なるほどその通りですね。

  5. 605 匿名さん

    地域選び失敗したら、生涯ジゴクですもんね。

  6. 606 匿名さん

    なるほどその通りですね。

  7. 607 匿名さん

    そんな地域しか、建てられないのよ。

  8. 608 匿名さん

    広さを選ぶならば、割安な低層マンションで良いように。高層マンションの低層階は賃貸用かな。

  9. 609 匿名さん

    タワマンって、購入当初より、修繕積立金がどんどん上がるんじゃなかったっけ?

    マンション買っても、管理費と修繕積立金が高くて維持できないケースがあるらしい。

    リーマンショック並の不景気でリストラなんかされたら35年ローンプラス月々の支払いで、下手したら差し押さえ、競売のは目になるかも。

  10. 610 マンション掲示板さん

    >>609 匿名さん
    そんなこと言う貧乏人はタワマンなんて買わないほうがいいわ笑

  11. 611 通りがかりさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  12. 612 匿名さん

    >>610
    タワマンは10年ほど住んで住み替えるのが正解。

    15年くらいで修繕が必要になるので、その頃に急に修繕問題が深刻に管理組合理事の間で話し合われるようになり、資金不足が明確になり、修繕積立金が上がる。管理費についてもほぼ同様。滞納者が出てきたりして、結構面倒なことになる。弁護士を雇える規模ならばともかくも、そうでなkれば切実な問題となる。

  13. 613 匿名さん

    普通は両方揃ったブッケン選ぶ。
    仕方なく二者択一なら。。
    ファミリーは広さ、独居人は眺望かな。

  14. 614 匿名さん

    広さを選ぶならば、タワマンは止めた方が良い。

  15. 615 匿名さん

    タワマンは長く住むなら止めた方が良い。
    間もなく売るに売れない状況になる。
    既存不適格住宅として買い叩かれる。
    広くて住人も少ない低層マンションなら安心。

  16. 616 匿名さん

    適当な営業がいるね。

  17. 617 匿名さん

    どこに?

  18. 618 通りがかりさん

    ファミリーは広さかな。少し狭いかなくらいなら眺望とっても良いのではと思いますが。
    広くて安いとこに住んで、老後に立地眺望良しなコンパクトなとこに住み替え、1人になったらそのマンション売って施設に…が理想。。

  19. 619 匿名さん

    老後に一人になる??
    元々一人でしょ?

  20. 620 匿名さん

    ご自分と一緒にしちゃいけないよ。

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