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匿名さん
[更新日時] 2023-02-03 08:42:49
現在同じタワーマンションの同じ方角で
広さと階が違う部屋がほぼ同じ金額で売りに出されています。
一つしか出ていなければ即決なのですが二つ出ているので悩んでいます。
好みの主観で構いませんのでアドバイスお願いします。
資産価値的にどちらが高いかも気になります。
※特定を避けるため条件はややぼかしています。
①低層階(10階前後)LDK16畳 居室7畳、6畳
目の前はオフィスビル(恐らく30~50M先)
圧迫感があるというほどではない。
②高層階(30階前後)LDK14畳 居室7畳、5畳
オフィスビルより高いため視界が完全に抜ける。180度遮るものなし。
東京タワー、スカイツリー、富士山のいずれかが綺麗に見える。
第一印象は②の部屋の眺望に目を奪われました。
ただ眺望は飽きるとも聞きます。
長い目で見て①が生活がしやすいとも思います。
日によって①と②をどちらにするか揺れ動いています・・・
[スレ作成日時]2018-08-14 19:05:45
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
眺望と広さどちらを優先しますか?(至急)
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473
匿名さん
自由とか自由ではないとか言ってないんじゃないの?価値がないって言っているようだけれど?
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474
匿名さん
タワマンって、一般的に高層階に行くほど坪単価が高いのですよね。ということは、同じ価格ならば低層階は当然広いのですよね。これが全てではないですか?高くて眺望が良い方が価値があるが、広い面積が希望ならば、眺望を犠牲にして広さを取る。人好き好きでしょう。でも、広さが希望ならば、タワマン以外を選んだ方が良さそうですね。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
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477
匿名さん
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478
匿名さん
>>477 匿名さん
病弱な人や精神を病んでいる人は低層が良い。異議なし。
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479
匿名さん
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480
匿名さん
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481
匿名さん
高層階の健康被害はスタンダードな話。
スレ趣旨にも合致しすぎ。
理解できます?
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482
匿名さん
安倍の答弁でもあるまいし。
眺望と広さどちらを優先しますか?(至急)
どちらってスレだが?
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483
匿名さん
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484
匿名さん
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485
匿名さん
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486
匿名さん
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487
匿名さん
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488
匿名さん
高層マンションに住んで眺望楽しまないってどんな高層よ。
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489
匿名さん
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490
匿名さん
そうなんだ。下がった茄子?外も見られないマンション買うかね?さすが茄子。
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491
匿名さん
特殊なケースを出されてもね。タワマンで眺望悪ければ、住む価値なし。
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492
匿名さん
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493
匿名さん
外を見る楽しみがなければ、タワーマンションに住む意味はない。
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494
匿名さん
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495
匿名さん
覗かれるような低層は避けましょう。
カーテンよりはバーティカルブラインド。
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匿名さん
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匿名さん
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498
匿名さん
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499
匿名さん
タワマンだと開けっ放しでも誰も見ないからね。うちも開けっ放しだよ。
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500
口コミ知りたいさん
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501
匿名さん
眺望の良いマンション=他人の目をきにしなくても良いマンション。やっぱり眺望の良いマンションはリラックスできて良いですね。タワマンで他人の目を気にしてカーテン閉めっぱなしなんて閉塞感そのものね。
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502
匿名さん
マンションはそう何度も買えないから、広くて眺望が良いマンションは無理ならば、次の機会を狙った方が良いでしょうね。特に眺望が悪いと、賃貸に出すにも苦労しますよ。
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503
匿名さん
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504
匿名さん
>>503 匿名さん
検討者の心得でしょう。
不動産屋は狭くても眺望が悪くても、すぐに買わそうとする。
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505
匿名さん
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506
匿名さん
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507
匿名さん
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508
匿名さん
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509
匿名さん
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510
匿名さん
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511
匿名さん
毎日家にいるので出掛けられる人が羨ましい。
引きこもり歴=年齢
眺望だけが生き甲斐です。狭くてもいい。
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512
匿名さん
眺望が酷いと言い訳するしかない。安物買いの銭失い。悲しいね。
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513
匿名さん
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532
匿名さん
[NO.514~本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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533
匿名さん
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534
匿名さん
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535
匿名さん
タワマンに住んで、毎日家に帰らず、外を見ないってありえないと思います。
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536
匿名さん
不動産屋に騙されて眺望の悪い住戸を買わされないようにね。多少広くても売るときは二束三文。
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537
匿名さん
お金をためて広くて眺望の良い住戸を買いましょう。妥協は後悔の元。
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538
匿名さん
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539
匿名さん
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540
匿名さん
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541
匿名さん
>>540 匿名さん
タワマンだとソウですね。
まあ最近はタワマン人気も下火だから、無理に高層にしなくても、恥ずかしくないですし。
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542
口コミ知りたいさん
タワマンなら眺望。資産価値も眺望。その二つなら広さもそこまで変わるわけじゃなく2でも充分だからね
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543
匿名さん
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544
匿名さん
外覗くのが苦痛のマンションならば、毎日外泊?
悲惨。
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545
匿名さん
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546
匿名さん
>>545 匿名さん
だったら眺望良い方が良さそうだが?
普通に考えて、眺望が悪いより良いにこしたことはない。
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547
匿名さん
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548
匿名さん
これからはテレワークの時代。在宅勤務が主流になりそうね。
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549
匿名さん
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550
匿名さん
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551
匿名さん
某独立行政法人勤務だけれど、ここ数日在宅勤務。これほど眺望のありがたさを感じたことはない。
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552
匿名さん
毎日が休日、肢体不自由だと、
尚更そう思うでしょう。
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553
匿名さん
コロナウィルス騒ぎで毎日テレワークだからね。眺望良くて幸い。
でもタワマンで眺望ひどけりゃ最悪。カーテン開けられない高層って、拷問?
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554
匿名さん
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555
匿名さん
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556
匿名さん
>>554 匿名さん
低層マンションからは角度的に見えないよ。
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557
匿名さん
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558
匿名さん
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559
匿名さん
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560
匿名さん
ははは。低層マンション住民の僻み全開。
高層マンション覗いて羨むやつなんてほとんどいないよ。
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561
マンション検討中さん
都内ですが駅から徒歩15分オーバー。
築10年以上の中古マンションの2階購入。
南向きですが10メートル離れて4階建て別棟があるので眺望は?。少し川が見えるくらい。
元々低層希望で収納重視だったので、100平米以上あり間取り文句なし。
目の前に建物があるが東が少し抜けてるので、日当たりは朝から昼すぎでも日当たりがある。窓も大きい。
同地域に賃貸で住んでおり環境がばつぐんに良い。
眺望より広さを取り購入しました。
人からしたらなし物件かもですが価格次第では購入する人間もいます。(ここに)
新築時坪160→売出し→坪145→さらに値下げ。レインズ見れますが同条件、同条件に近い部屋よりも段違いに安く購入です。15年ほど住む予定です。
広さ以外でも購入の決め手は他にあり、ずっと住むつもりで大切にお住まいだった前オーナー様のお人柄も良かったです。内覧時、スリッパが用意してあり、掃除完璧、収納も全部開けてあり、難ありの眺望ですが、リビング入ったらカーテンをすぐに開けて下さり。質の良い建具にも傷なし。リフォーム会社も壁紙くらいですねとがっかり。気に入った物件を大切に住むって大事なのと大切に住まわれてたので私たちも大切に住みまた違う方にお譲りできたらと思いました。
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562
匿名さん
↑賢明な判断だと思います。
ちょっと駅から遠いのが難ありかも知れませんが、15年間我慢して、次を狙う。着実な計画ですね。
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563
匿名さん
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564
匿名さん
子育て時期は広い住宅、子育てが終われば別の優雅なところ。いいんじゃない。
わざわざ高くて狭く子育てに不向きなタワマンに住む必要はない。
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565
マンション検討中さん
561ですが、駅から遠いのがネックですね。妻パートでも保育園に預けられる地域で学童も充実。子供がここで進学するというならそのまま住むつもりでいます。
眺望で我慢しなきゃって思う部分があるならやめた方が良いですね。。たぶん毎日憂鬱だと思います。眺望は飽きると言いますが決してそんな事ないと思います。個人的には眺望というより季節を感じられる部屋は飽きなくて、とても良いと思います。
購入した部屋は中住戸ですが角に近く東が少し抜けおり、もう少し中住戸ならなしでした。
住んでいた賃貸も2階で目の前が15メートルお見合いでも気にならなかったのも大きいですね。
リフォームもほぼなしで金銭的に余裕ができたので15年後でももう一軒買えるかなと思います。市況、家族次第で賃貸や継続して住む事も検討しますが。次があれば購入3軒目なので理想の住居に出会いたいですねー。
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566
匿名さん
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567
匿名さん
>>565 マンション検討中さん
いやあ堅実でいいですね。
眺望の良いタワマン売って株買ったら、コロナで大火傷。酷い目にあっています。
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568
匿名さん
>>567
不動産の価格も下がる可能性が多いにあるので、タワマン売却は良いタイミングだったのではないでしょうか?眺望の良いマンションはすぐに現金化できて良いですね。眺望の悪いマンションは価格を下げてもリセールに時間かかりますから。何かあった時にすぐに現金化しにくいですから。
ただ株購入は…なんとも。。しかし我慢の時期では?すれ違い失礼。
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569
匿名さん
不動産屋の話はイラン。
狭くても展望良い方が勝ち。
掃除も不要、外覗いて心身とも健康になる。
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570
匿名さん
立地良し、眺望良し、広さ良し、価格良し(自分にとって)
こんなマンションの人は勝ち組。あるの?
教えて欲しいです。。。
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571
匿名さん
もうないのでは、2005年に湾岸の大規模タワーマンションの北向きキャンセル物件、3LDK98平米を第一期分譲価格で購入した。東京タワーやレインボーブリッジが巨大なDWからよく見えたが、仕事で転勤。住所変更して3年の免税期限の昨年夏に超高値で売却した。購入当時は北向きは人気がなく坪200万、売却時は人気で坪340万、控除枠を超えて課税されたが無茶儲かった。タイミング良かった。もうないでしょう。
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572
匿名さん