モアグレース多治見ゲートテラスについての情報を希望しています。
3LDK・4LDKで南向きなので、ファミリーで暮らしやすそう。
周辺の暮らしに便利な施設についての評判や周辺の治安などについて知りたいです。
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。
所在地：岐阜県多治見市栄町1丁目55番1、56番6、59番、60番2
交通：JR中央本線・太多線「多治見」駅徒歩４分
総戸数： 56戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建て
専有面積：71.52m2～87.83m2
売主：エムジーホーム
施工会社：榊原建設
管理会社：エムジー総合サービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/モアグレース多治見ゲートテラス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-07-19 21:17:23
急にスレの書き込みがされましたね。
ロフティが販売され始めると分かった途端にこれですか・・・。
検討していますが、もう残りも少ないですしね。
このあたりの道幅はどうですか？
多治見市、大通りは広くても裏通りに行くと対向車が通り抜けできないくらいの細さのこともあります。
駅から徒歩4分なのがいいとはいえ、駐車場はちょっと・・・。女性は運転が苦手な人もいるので、機械式？は避けた方がよかった気もします。
多治見市内に他ディベロッパーのマンションが建つので、そちらと比較する人が多いでしょうか。多治見市だと戸建てと比較する人も多いかと思います。多治見市内の戸建て、3000万円弱で買えることもありますよね。ただし戸建てだと駅から遠くなるので、マンションと比較している人もいるはずです。
このあたりの道幅はどうですか？
多治見市、大通りは広くても裏通りに行くと対向車が通り抜けできないくらいの細さのこともあります。
駅から徒歩4分なのがいいとはいえ、駐車場はちょっと・・・。女性は運転が苦手な人もいるので、機械式？は避けた方がよかった気もします。
多治見市内に他ディベロッパーのマンションが建つので、そちらと比較する人が多いでしょうか。多治見市だと戸建てと比較する人も多いかと思います。多治見市内の戸建て、3000万円弱で買えることもありますよね。ただし戸建てだと駅から遠くなるので、マンションと比較している人もいるはずです。
屋上の花火のCGで、屋上の部分にRマークが有りました。
何なんだろう？ヘリポートならばHじゃないの？と思い、気になってググってみました。
調べてみたところ、レスキューRescueのR何だそうです。
ヘリポートだとヘリは着地できますが、レスキューだと、ヘリは着地できず、ホバリング状態で救助活動をすることができるのだそうです。
建物の構造的な面や、広さ的なものがあるのでしょうか。
2950万円?ということでお得感があるように見えますが、
最多価格帯はいくらぐらいなんでしょうね？高くても4000万は全然行かないくらいみたいですけれど。
マンションとしては、割りとスタンダードな設備や間取りだと思います。
選ぶ箇所があるとするならば、
リビングの形を横長にするのか、縦長にするのかというところになってくるでしょう。
>>13
>>屋上の花火のCGで、屋上の部分にRマークが有りました。
洪水被害ですかね？よくわかりません。
屋上展望スペースの花火のCG、うっすらと「R」がありました。よく見ましたね、そしてRの文字がよくわかりましたね。私は目を凝らしてみても〇くらいしかわかりませんでした。
頭金が0円で月々が5万円のマンションとのことで、頭金がない人にも買えるのがウリなんでしょうけれど、逆に言うとマンションを買おうと計画していない人も買えるのって怖くないでしょうか。民度が低くなってしまわないか問題です。払えない人はローン審査がおりないからいいのかな。
消防法的にいろいろと規定があるみたいなんで、ここの場合はそれに則って作られているのでしょう。
高さのあるしかも規模のあるマンションですので、
避難路が多様に作られているということのいなるかと思われます。
頭金の負担は０で月々のローンの支払いが少ないとしても、
管理費や修繕積立金、そして固定資産税などがありますので、
結局はそれなりに収入がないと購入自体が難しくなります。
だからある程度低負担を売りにしていても、あまり、マンションの雰囲気に影響はしないのではないかなと思います。
仕様は高く作られているように思います。
普通の機能プラスアルファ的な感じになっているんで、
プチストレスみたいなことは起きにくいのではないか?と思いました。
トイレのトルネード水流とか、ドライヤー掛けが設置されているとか、本当に細かい所だけど。
それで駅までここまで近いと
お値段他価格なっちゃうのか？とは思いました。
そもそも多治見って10年前くらいから、今くらいの時期小虫が大量に発生しますよ。時期によりますが、ひどい時はサッシの辺が虫の絨毯のようになったりタンスの中にも入ってたり、アレルギー出る人もいます。多治見だけじゃないみたいですが、、、
とても住みやすいですよ。入住して5か月余りになります。ベランダからの眺めはVERRY GOOD。夏は川風が気持ちよく冬は暖かい。駅にも近いし。下のコンビニ７は我が家の冷蔵庫です。高齢者ほど住みやすいとおもいます。
本当に快適なマンションです。床暖房でほとんど暖房機はいれません。マンションの前に何も建てものがなくカーテンはいりません。二重硝子で騒音ははいてきません。ここは買いでしょう。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市守山区西新601番1 |
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3,890万円予定～4,810万円予定 |
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3LDK・4LDK |
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72.58m²・83.60m² |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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8,000万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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71.76m²～109.93m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区神田町1703-1 |
|
4998万円～7218万円 |
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2LDK・3LDK |
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63.64m2～77.44m2 |
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総戸数 50戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
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6,426万円～2億5,093.7万円 |
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1LDK～3LDK |
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60.22m²～147.31m² |
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総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区春岡１丁目 |
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3900万円台～5600万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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56.63m2～72.32m2 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
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4450万円～1億1210万円 |
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1LDK～3LDK |
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44.5m2～90.64m2 |
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総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
|
2490万円～4580万円 |
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1LDK・2LDK |
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30.48m2～50.05m2 |
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総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
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2790万円～3490万円 |
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1LDK・2LDK |
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32.62m2～44.24m2 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市東区泉２-2413 |
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3590万円・4190万円 |
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1LDK・2LDK |
|
35.15m2・40.27m2 |
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総戸数 42戸 |
岐阜県大垣市林町６-80-56 |
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3980万円・4980万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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70.95m2・85.84m2 |
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総戸数 68戸 |
