営業マンて必要なの？

世の中にはネットがあっても「建築業界なんて日本語はない」なんて人間がいるんだよ。

>>1
むむむ。
日本語になっていない文章じゃな。

「外国人おことわり」byスレ主

と「建築業界なんて日本語はない」などと言って赤っ恥をかいた人物が申しております。

確かに同僚はもちろん、後輩や上司、さらには経営者やお客にまで嫌われてる営業は必要ないな。
ちなみに俺の知ってる営業マンは女子トイレで汚物入れのフタ持ってオロオロしてるところ
見つかって「気色の悪い汚物デブ」と噂された挙句、そのことが社長の耳に入り
当然社長は激怒して懲戒解雇されたけど。

ちなみに、皆さんは自宅に汚物入れは置いておられる？
わたくしは、ノー。
セペの流せるナプキンがおすすめ。

>>5
何で汚物入れの話に食いつくの？
心当たりでもあるの？

>>5
汚物入れ=ナプキンって思考が問題外。
包装紙やトイレットペーパーの芯を入れることもある。
もっと言えば来訪者に対する配慮が足りない。
いかにも素人丸出しの発言。

>>7
わたくしは住宅建築のプロだが、汚物入れに関しては素人だという事は、否定しない、、、。

>>7
ていうか、君は「来訪者に対する配慮が足りない」というが、他人の家の汚物入れに汚物を入れるのかい？そっちの方が配慮が足りない。バッグに入れて持ち帰るべきだよ。

なんのスレなの？ここ。
汚物スレ？

>>10
営業マンは必要か？というスレだが、汚物入れは必要か？という流れになっている、、、。

真面目に答えると
営業は提案や商品知識だけでなく、会社の収益になるよう適正な価格を算出したり、設計士やコーディネーターとつなぎ役など、要は総合窓口だから必要なのだよ。
ネットで調べりゃなんでもわかるんなら極端な話自分ですべて仕様作って各メーカーに価格交渉、発注、仕入れ依頼して工事だけ外注すりゃいいだろ。

ちゃんと働いて、社会の仕組みを勉強しようね

＞12
それだけでは済まない。
工程を管理して適切な時期に建築資材を受け入れなくてはならない。
発注は出来ても受け入れが出来ない。
工事も色々有る、すり合わせを誰がやるかが問題。
資材の受け入れ、工程管理等を含めて外注するなら出来るが、それだと設計して仕様書を作成したに過ぎない。

拡販活動をしていない建築業者（主に零細工務店）は営業マンを置かない
客側から業者にアプローチするならば、営業マンは余計な仲介者にも見える。

これはネット通販で例えるなら、貴方の横で画面を見ながら特定のサイトでの
買い物支援と商品説明、お勧め商品をカートに入れ購入までクリックしてくれる便利な人。
これを便利な人だと思うなら、貴方には営業マンが必要だろう。

まとめると、汚物入れには営業マンを入れてはいけないという事だな。

>13
それ、12に書いてある話では？
仕入れ依頼して受け入れ管理しない人いないよ、普通の人は。
中途半端な環境に育たなければどこまでが一連の仕事かはわかるはずだけど。

＞各メーカーに価格交渉、発注、仕入れ依頼して
メーカー受け取りをしない、受け渡すだけ。
＞工事だけ外注すりゃいいだろ。
地盤調査、基礎工事等工事も色々ある、調整は誰がやる？

ハウスメーカーでは、営業マンが一番きびしい仕事でしょう。何人分もの仕事をとってこないといけないですからね。かなり大変ですよね。総務や経理などの一般事務が一番楽でしょう。

君らは工務の仕事も営業がやるもんだと取り違えているな。
工務は必要だ。
が、営業は不要だろ。

営業マンは面白い人がいるけど、人事、経理、総務などの人は、渋ーい柿のようなツマラナイ顔をしていて、とても注文する気になれないですよ。

>>22
黙れ、営業マン！

人事、経理、総務などの本社機能は、経営に近い部署とされているが、実態は考えることの必要のない部署。営業は考える能力が必要。

世の中に営業マンは必要だよ、職種としてなら営業は重要な存在。

ただ自分が家を建てる際に、要らない相手だと思うならそれは不要な存在。

>>23
痛い所突かれたな。

人事、経理、総務などの人が営業スマイルすると、なぜか、みんな引いてしまう。

営業マンが不要であれば、ネットやVRがあるので、モデルハウスも不要でしょう。モデルハウスの経費はものすごく高額のようですので、その分相当安くできるでしょう。

>>29
それは、ないな。
ないかなー、ないよなー、きっとねー、ないよなー、あったらー言えるかな、まぶた閉じて見つめているよー。

意味不明、思考停止

客となれば貴方の下らない与太話でも、しっかり笑顔で付き合ってくれる
ブサイクな奥方でも褒めてくれるし、騒ぐクソガキにも嫌な顔一つしない。

そんなホスピタリティを求めて、人は営業マンに金を払う。

>>32
そのくらいの事で高い金を払うのかい？

実際「小さな我が子を丁重に扱ってくれた、きっとこの人になら素敵な家が♡」
といって契約の決め手とするお客さんは、結構いらっしゃいますよ。

逆にね「この太ったオッサン、やたら建築に詳しくて百戦錬磨だな、これでは上手く騙されそうだ」
と思って契約しない理由にするお客さんも居るものです。

いらねーと思うなら営業マンのいない工務店で頼めばいい。
営業マンが必要かどうかは客の都合じゃなく会社の都合
騙されそうと思うなら騙されないだけの知識を得ればいい。
客はお前たちだ好きにすればいい、ただ自分で決めたことに後から文句言うな

それが出来ないやつらを情弱という

知識を得るのも面倒だし家なんか適当にチャッチャカ作って欲しいって
所謂情弱系だからこそ、営業マンで家を選んで建てればいいんですよ

後からのクレームだって、営業マンが居てからこそ投げてみたくなるわけで

スレ主は>>29に反論できないんだね。
あっさり論破されるあたりが、ね。

一生に一度の買い物をベビーシッターみたいな営業に任せるのかい？それより知識豊富なベテラン営業に任せるべきではないのかな？そんな営業なら存在価値はある。

「この太ったオッサン、やたら建築に詳しくて百戦錬磨だな、これでは上手く騙されそうだ」 って思われるから

だますためなら、子供の面倒も見るさ。だが、建築知識は嘘をつかない。

知識はあるのはいいんですけど、語りだしたら、もう止まらない中年営業マンも多いですよね。さらに、●菱●所ホー●でしたけど、建築知識もないらしく●菱の話ばかりだったです。自宅を建築するのであって、会社を買いにきたわけでないのにね。

営業であっても深い知識は大切なスキルだと思いますが、お客さんは皆必ずしも
住まいとして良い家を求めている訳じゃない。

「なんかぁ素敵ぃ-」「なんかぁ（心が）あったかそうな家いい」
みたいな抽象的なもので選ぶ人もいる。
そんな客にとっては営業が知識と経験から導くアドバイス的な話は、現実的で一つも面白くないもの。

>>42

抽象的なもので選ぶって・・・。何千万円も支払うのにある意味凄い。

>>38
そいつが無駄に年ばっかりくって建築士の資格すらない
ネットで得た情報を自分の知識と勘違いしている
哀れな悪臭デブの営業マンだったら最悪だがね。

>>44: ブサイクなぎちゃん
>>哀れな悪臭デブの営業マン

こういった必要な知識、スキルとは関係ない事を判断・否定する材料として見てる時点で、
合理的思考ではなく情弱なクレーマーな人格が伺える。

懇切丁寧な醜悪デブおっさんより、秀麗な笑顔でサインを求める営業マンを選びます

>>45
>>44を声に出して読んでね。

>>45
なかなかわかっておられる。

それ以外のレスを入れた方々は、後で「こんなはずじゃなかった」と、契約後態度を急変させた営業マンを憎む事になるだろう。そして、家づくりに嫌な思い出しか残らない。

みな、心して聞くように。

態度は装える。だが、建築知識は裏切らない。

政治家も営業マンみたいなものでしょう。

>>48
ロクな知識もないくせに「なんでも相談所」とか立ち上げて無知を晒す人間てどう思う？

営業が一番えらいポジションだし、極めたら何でも出来る。

なにより、営業がいなきゃ仕事は続かないよね。

なんだろう？憎めない人柄と、愛嬌がある人が営業部長な印象。

でも話してて笑ってるけど、目が笑ってないときに気づくと怖いよねｗ

回転が機転が早い人な印象で、頭が良くて羨ましく思う魅力的な人ばかりかも。

>>50
確かにいるよね～

知識自慢の者は、お客さんの気持ちがわからないことが多いですね。また、建築関係者ではたまに芸術家ぶっている人がいることもあるような気がします。

>>54
知識「自慢」など誰も書いていないだろう。
知識が「ある」といっておるのじゃ。
君は馬鹿じゃのぅ。

その知識がネットで拾った薄っぺらいものだから笑い者になるんだぞ。

知識は大切だし適切なアドバイスは金銭に代えがたいものがある
しかしながらそんな百戦錬磨の太った暑苦しいオッサンよりも
内心は売上しか興味のない薄情爽やかイケメンを選びたい客は少なくない

「内心は売上しか興味のない薄情爽やかイケメン」なんて必要なの？

太った暑苦しいオッサンより好みです

口だけのオッサンは多いしな
俺が出てけばすぐ纏まるからって客の話を全然聞かずに自分とこの話ばっかりで逆に客が辟易してたりする
ちなみに過去の武勇伝語りだすオッサンが一番うざい

>>55
知識なんてそれ専門にしてる人間には絶対に敵わないしそこまでの知識があるなら専門でそっちやった方がいい
大事なのは知識でなくって知恵

解らない事を素直に専門家に聞いて施主に迅速に伝える事が大事
若者はこの辺りのフットワークが優れているのが多い
逆に中途半端な知識でこうじゃないといかんだろ～ってお爺が一番やっかいだったりする

ベテランの知識なんて数年勤めれれば誰でもある程度集めれる物じゃなくいろいろ経験して相手を説得できる知恵者に成長してこそベテランの味であって知識を誇りたいなら学校行って勉強してこればいい

営業職で中途半端に知識だけ持ってるオッサンよか素直でフットワークの軽い若者が好まれるのはこの辺りだと思う
マジで優秀なオッサンもいるんだろうけど大概使えない

知識がある＝暑苦しい、太ったオッサンと決めつけるところがおかしいのぉ。
若いだけで、知識のない営業マンの書き込みじゃろう。

経験を積んだ知恵者で、フットワークの軽いオッサンが最強じゃな。

営業マンは必要ないのではなかったのかな？

>>63
中途採用受ければ現実が解る
オッサンは残念ながらお断り

優秀な方がいたとしても担当者によってバラツキの多い会社避けます。

要するに、規格住宅が最強なのじゃ。

規格住宅＋マニュアル人間＝ハウスメーカー、サラリーマンではこれが限界でしょう。それ以上を期待するには設計事務所に任せましょう。

煽ってるのは肉体労働者かナマポでしょ（笑）
幹部に上がってくるのは営業上りが多いのよ
だからお前らのような役立たずよりはましじゃないの？

ハウスメーカーの親会社のCEOだったりして（笑）

>63
経験を積んだ知恵者でフットワークの軽い美人のおねぇさんが最強だと思う。

最低はどんなタイプでしょう？

>>71
あそこの締りも良ければの話しじゃな。

>>72
お金に汚い営業マンは最低じゃ。そういう輩は、良い車に乗っている。高級腕時計をしている。要チェックじゃ。

仕事に応じて報酬を得るのは当然。
高級車や高級腕時計＝金に汚い、とはならない。
そもそも営業が務まらずこのスレで憂さ晴らししている人間は
道端のゲロより価値が無いのでは。

まぁ、年収2千万円はもらい過ぎじゃな。楽な仕事の割りにはの。
ちなみに、わたくしは月給100万円の契約社員。

仕事ができない人にデブが多いというのは、アメリカでデブは自己管理が足りないという見かたがそのまま日本に根付いてしまったのですね。あまりに短絡的すぎるでしょう。

>>わたくしは月給100万円の契約社員

こういうのが自己顕示欲と承認欲求が強いタイプ
見てくれより振る舞いと発言で見えてくるものですよ

営業が必要かどうかは別として七夕祭りで社員の納涼大会とかををしてくれる会社はとても良いと思う。
営業マンも含め社員のモチベーションも上がるしね。

サラリーマン社会というのは住宅業界にかかわらず、基本的に個人消費者や社会との直接コンタクトのある社員はわりと少ない、ハウスメーカーの場合営業マンしかお客さんとはほとんど接触しない、営業マンの存在意義は十分あるでしょう。いなかったら、だれが注文まとめるのですかね。

>>81
ネットで契約すれば、済むじゃろ。

自分が営業クビになったからって営業職自体を否定するのって
なんかみっともない。
どの位みっともないかって言えば
元居た会社の納涼大会2次会で顔写真がダーツゲームの的になるくらい
みっともない。

>>82
わしの事だと言いたいのか？

元居た会社でそれくらい嫌われていたなら、ある意味立派だ

ウチの会社じゃ一人のチョンボで５億の損害出したけど
それを全部部下に押し付けて、本社に出世して行ったヤツがいる
それでもみんな、災厄は去った、嫌なことは忘れようで落ち着いてるよ

まぁ、首にはなっていないがの。会社の不正を暴こうとしたが、失敗したゆえ、こちらから辞表を叩きつけたまでの事じゃ。
それに、その頃わしは営業マンではなく、支店長じゃった。
売れないで首にした営業マン達からは今でも恨まれているようじゃがの。

会社内のイエスマン達が口裏を合わせ、狭い見かたの村社会をつくり不正が行われていたんですね。こういう村社会の不正は内部告発しか外部に出ないですが、しかし、よくあるグループ内のヘルプデスクなどは単なる窓口で、かえって内部告発を外部にださないように社内でもみ消すような役目をしていますね。

>>86
その通り。
本当の敵は、敵の顔をしていないものじゃからの。

しかし、会社の納涼大会2次会で顔写真がダーツゲームの的になるとは、わしも大したものじゃ。

>>87
何処にもお前のこととはかいてないぞ（笑）
まあ、自分が無能で嫌われ者だった、って自覚があるんだろうけど。

営業はぜんぜんダメだけど、リストラや希望退職者募集が得意な人物がハウスメーカーにはいますよね。

>>88
わしの事だと直接は書いてなくとも、>>82を読めば、推定できるじゃろ。
日本語には「文脈」というものが存在する。
そんな事もわからないから、お客様と意思疎通ができない。
だから、売れない。
だから、わしから首にさせられたのじゃよ。

>>89
残念じゃが、売れない人は、そのポジションにはなりえない。

>>90
なるほど～。>>82を読めば推定できるのか。
>>82にはハッキリ「営業を首になった」って書いてあるもんな（笑）

>>92
おそるべき読解力のなさだな。>>85を読めば、わしが営業をくびになっていない事は述べている。
「前後」なのだよ、会話は。
その部分しか受け止めないから、お客様に嫌われる。だから売れない。
また首になるぞ。
てゆうか、これほどまでにわしに粘着する執念からして、失業中なのかもしれないな。
君のような営業マンは不要だ。

>>93
「てゆうか」もう一回書くぞ「てゆうか」笑

>>94
書くことがなくなったのなら、黙っていれば？
ますますみじめだよ。
捨てられた、ゴミ営業マン。

「てゆうか」だって（笑）
読解力、とか言ってるし（笑）
捨てられたゴミ営業マンって鏡見てしゃべってるの？
「てゆうか」ｗ妻子に逃げられた人ほどみじめな人間はいないよね。

ここで営業の事をいらないと思っている人は肉体労働か無職の方が大半かな？
たしかに下層の営業は企業にとっても迷惑な社員も多いが、普通の企業や商流ではとても大事なポジションですよ。
小売りの営業職としか会う事のない消費者も良く分かってないのかもね。
このスレのタイトル自体が無知で世間知らずな印象だね（笑）

営業がいなくなると、つまらない商品と、出退勤管理しかできない管理職、これが会社に残るだけ。

見積も自分である程度作成出来る営業は住宅業界に必要だと思います。ネゴ代もちゃん分かるでしょうから。逆に大手で積算や調達が別部門だと回答が遅くなります。また、伝書鳩でトンチンカンな方が居ますね。

この人は…と思うこともありますが、調整、旗振り役として営業は必要ですよ。

>>97
住宅業界の話しをしているのだよ。

>>99
それはもはや営業ではない。