匿名さん
[更新日時] 2024-03-23 07:05:21
つくば市竹園一丁目、UR跡地にできるタカラレーベンの19階建てマンション。
ようやく公式サイトができました。
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
所在地:茨城県つくば市竹園一丁目2-1、2-2(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩6分
[スレ作成日時]2018-02-28 00:14:18
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園一丁目2-1、2-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
330戸(他、管理事務室1戸、店舗1戸〈予定〉、ゲストルーム1戸、音楽ルーム1戸、パーティールーム1戸、キッズルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ゴルフシミュレーションルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベンつくば CORIS口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん
うちのは車のキーと同じくらいなんで持ち歩けるよ。最近のはそうなんじゃない?
ゲートも時期により使い勝手は様々というのはわかったが、ここは新築なんだからうち(築4年)と同等以上のものが採用できるはず。
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852
匿名さん
いや、5年以上使ってるが、使用上の癖もトラブルも感じたことがないが。
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853
名無しさん
シャッター型ゲートはいいですが、チェーンゲートは気休め程度の効果のような気がしますね。
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854
匿名さん
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855
匿名さん
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856
匿名さん
ゲートなしは、ダメと結論が出たところで、
次は何の話題?
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857
検討板ユーザーさん
>>838 マンション検討中さん
では周囲のマンションよりも設備の劣るこのマンションを買う意義はなんなのでしょうか。。
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858
マンション検討中さん
金持ちが、周辺部マンションの資産価値の把握をしないまま、買ってしまうといところだな。
まあ、でもお金のある人にとって、資産価値うんぬんは大した問題ではないね。
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859
名無しさん
「資産価値うんぬんは大した問題ではない」様な人達を引き付ける魅力が、あるのでしょうか。
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860
匿名さん
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861
検討板ユーザーさん
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862
匿名さん
いや結論は「ゲート有無の良し悪しは人による」でしょ。
ゲートなしの方が良いって言ってる人もいるのに、さすがに強引すぎる。
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863
匿名さん
まだゲートの話ですか…
オートロックの良し悪しも、部屋の鍵の有無も好みの問題ということでいいんじゃないでしょうか。
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864
匿名さん
そそ、オートロックない方が、もたもたせずに便利って人もいるので、好みの問題になります(笑)。
詭弁の極地。
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865
匿名さん
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866
匿名さん
あってもなくてもどっちでもいいのです。
ただ、この価格でついてないのはどうなの?ってことでしょ。
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867
匿名さん
土地取得費が高額だから分譲価格が高くならざるを得ないのであれば、思い切って高仕様にして周囲との差別化を図るという戦略もあったと思うけどね。
プラウドタワー東池袋などはその例。マンションマニアさんも「最初はやっちまったなあ野村さん、と思ったけど内容をみて納得」と言い、おすすめマンションに挙げている。
ちなみに、ここは「やっちまったなあレーベンさん」で終わったのか、マンションマニアさんは全く無視しているようだ。フォローのしようがないのかね。
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868
周辺住民さん
本来は個別に考えなければいけないことなのにあたかも同レベルのことであるかのように例を出して我田引水しているのは片腹痛いね。
オートロック、玄関の鍵、駐車場のゲート、スロップシンク、食洗器、ディスポーザー、二重床、二重天井、トイレのドア、バルコニーのタイル、玄関の鏡、ウォーキングクローゼット、混合水洗、床暖房、太陽光パネル、下駄箱、シャワー、ウォッシュレット、・・・
いったいどこに誰もが納得する線を引けるというのか。
全ては相対的なのだよ。
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869
匿名さん
ここの営業さんも似たような話して煙にまいてたけど、まあ、客も馬鹿じゃないからね。
レーベンの営業トークは鼻で笑われとりますわ。
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870
匿名さん
>>868
契約者さんか営業さんかわからんけど、くだらんことはどうでもいいから、ここの良さをアピールしてもらえるとありがたい。
だいぶ高価格のようだけど、それを正当化でき十分に買う価値があるのかどうか。
みんな知りたいと思うよ。納得する人が多ければガンガン売れるかも。
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871
匿名さん
クレオのところがマンション+商業施設になりそうだ。デベロッパーは東京建物、三井不動産が手をあげてるのではという話。
これは待った方が良さそうだね。
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872
匿名さん
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873
検討板ユーザーさん
>>871 匿名さん
こありすさんより
よっぽどリーズナブルな価格になりそう。
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874
eマンションさん
>>873 検討板ユーザーさん
雨に濡れず帰れて、駅近だし、最高!
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875
マンション検討中さん
オートロックなんて意味ないです!
鍵なんて使わなくても入れます!
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876
検討板ユーザーさん
>>875 マンション検討中さん
え、オートロック無いんだっけ?!
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877
周辺住民さん
意味ないとか、君の小規模な人生から得た価値基準なんてどうでも良いよ。
客観的事実のみを記せば良い。
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878
パトリオット
北海道の地震では、オートロックのマンションで、停電の為、玄関の鍵が空かなくて入れないって語る住民がいましたね。震災や停電が起こると、便利な機能が逆に仇となる事を実感しました。オール電化やオートロックも、あれば便利とは言えないようです。
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879
マンション検討中さん
>>878 パトリオットさん
オートロックなんて解除すれば扉を開放できのですから、そのマンションが夜中に開放する管理人がいなかっただけではないでしょうか?
オール電化も、長期間停電する方がまれで、大阪の地震ではガスが長期間使えず、風呂に入れないで困っている人がテレビに出ていましたよ。
カセットコンロさえ常備しておけば、災害時にはオール電化の方がむしろ楽かもしれません。
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880
検討板ユーザーさん
>>878 パトリオットさん
この際エレベーターも無しのマンションなんてどうでしょうね!
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881
匿名さん
素晴らしいですね。
エレベーターがなければ、地震で停止したときに閉じ込められることもない。
エレベーターも、あれば便利とはいえないようです。
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882
匿名さん
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883
検討板ユーザーさん
>>882 匿名さん
じゃエアコンも無しにしましょう!
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884
匿名さん
リビングの可動式の壁は図面見ると一直線に並ぶんじゃなくて段々になるんだね。どうなんだろう、これは?
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885
匿名さん
この叩かれよう…
この会社よっぽど嫌われてるのかね
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886
購入経験者さん
会社もダメなんだけど、この物件は特にダメ。
高いだけで魅力がない。
普通は金さえたくさんあれば買いたいと思うのに、この物件はいくら金を持っていても価格に見合わないと思ってしまう。
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887
匿名さん
>>886 購入経験者さん
いいマンションですよ。
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888
匿名さん
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889
匿名さん
Eマンションですよ。
インターネットが使えるので。
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890
検討板ユーザーさん
インターネットが使えないマンションなんてあるんですか?
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891
購入経験者さん
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892
匿名さん
まだ完成してないので、綺麗さや住みやすさは、分かりませんけどね(笑)。
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893
匿名さん
クレオのところって徒歩2分ぐらい?
そこにメジャーデベのマンションが建って、商業施設・公共施設一体開発となると、資産価値は相当なものだね。
ブリリアタワー池袋なんて爆騰状態だからなあ。
ここを今契約する人はすごいなあと単純に感心。
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894
匿名さん
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895
匿名さん
ブリリアタワー池袋は豊島区役所一体開発(低層に入っている)のタワーマンション。東池袋駅徒歩1分(直結)。
分譲時坪350万、現在中古相場坪492万(住まいサーフィンのデータ)。
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896
匿名さん
すげー。
クレオ跡マンションも、東京建物なら期待持てるね。
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897
匿名さん
完成前にこれだけの口コミがつくっていうのもすごいですね。
でもなんだかんだ売れそうですよね。
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898
匿名さん
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899
匿名さん
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900
匿名さん
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