物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園一丁目2-1、2-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
330戸(他、管理事務室1戸、店舗1戸〈予定〉、ゲストルーム1戸、音楽ルーム1戸、パーティールーム1戸、キッズルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ゴルフシミュレーションルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベンつくば CORIS口コミ掲示板・評判
-
1632
検討板ユーザーさん
>>1629
>>1630
これは第4期になったので当たり前ですが。
いくらレーベンの秘密主義もアレとは言え、さすがにこういう狡猾な印象操作はどうかと。
-
1633
評判気になるさん
>>1631 通りがかりさん
Fタイプ7階の価格情報消えちゃいましたよ。
この書き込み見てHP更新したのかな。
代わりにHタイプの間取りが掲示されましたし。
-
1634
住民板ユーザーさん2
今年の12月頃に可能な限り多くの購入者を集めて自分が買った価格の発表会をしましょう。そこで購入者の間で大きな価格差があれば、是正措置を要求することが出来る。応じられなければ、手付金を放棄して契約破棄すれば良い。来年の2月まで時間的猶予がある。
-
1635
匿名さん
>>1634 住民板ユーザーさん2さん
応じるわけないじゃん
-
1636
住民板ユーザーさん2
-
1637
通りがかりさん
第4期になったから価格が未定になるのは当たり前なのか?
1629と1630は別に狡猾には見えないけど。
-
1638
匿名さん
>>1634 住民板ユーザーさん2さん
因みに、公団マンションの値下げ販売に対する裁判があったけど、値下げさ売り主の自由で法律に反しないという判決だった記憶がある。
それとも、新たに値下げは違法という判決がある??
-
1639
住民板ユーザーさん2
値下げが違法だとは言っていませんよ。趣旨が違いますね。
-
1640
匿名さん
>>1639 住民板ユーザーさん2さん
違法じゃないなら、交渉に応じるわけないじゃん。
そんな義務ないし。
そもそも時間とともに値下げするのは常識だし
-
1641
匿名さん
-
-
1642
住民板ユーザーさん2
-
1643
匿名さん
>>1642 住民板ユーザーさん2さん
そもそも同じマンション内でも様々なグレード、価格設定がある。普通にかんがえて、悪質クレーマーとしか思えませんよ。値段の設定は売り主の自由。
もし、契約書にやその他の文章に「今後も値下げしません」とか書いてあれば話は変わるが。
-
1644
住民板ユーザーさん2
>>1643
そこまで仰るなら、手付金を放棄して契約破棄ですね。この度はご縁が無かったようで・・・。
-
1645
通りがかりさん
-
1646
住民板ユーザーさん2
コアリスよりも安いマンション買えるなら、手付金なんて安いものです。他所のマンションに乗り換えられるのが嫌なら、値引きに応じることですね。
-
1647
匿名さん
>>1646 住民板ユーザーさん2さん
なんかよく分かんないけど、何でそんなに上から目線??めんどくさ。
-
1648
迷惑
>>1646 住民板ユーザーさん2さん
自分で契約しときながら、あとからイチャモンつけるんだ。
普段からそんなことしてるんですか?トラブル多そうですね
-
1649
匿名さん
みなさん、相手をするだけ無駄です
放っておきましょう
-
1650
通りがかりさん
坪単価とか周辺マンションの相場を知らずに契約しちゃったのなら仕方ないね。
-
1651
住民板ユーザーさん2
>>1650
そうなのです。手付金を放棄するしかないのですね。
-
1652
通りがかりさん
せっかく好みの間取りや階数を選べる時期に申し込みしたのなら手付金放棄はもったいない。
買った後に不満な点に気づいてしまったのかな。
-
1653
住民板ユーザーさん2
TXつくば駅近くの吾妻の土地がマンション開発されそうなので、もう少し待ってからそれを買っても良いかと思ってます。コアリスよりも大分駅近になりそうなので。
-
1654
通りがかりさん
解約して様子見て価格が下がった頃に契約し直しとかできるのでしょうか。
階数、間取りは選べなくなりますが、手付金を捨ててもトータルコスト下がる可能性もありますね。
レーベンのようなやり方だと、後で契約する方がメリットも大きいので、人気物件以外は皆んな様子見となり、結局売れない悪循環を生むような気がします。
-
1655
通りがかりさん
>>1653 住民板ユーザーさん2さん
そんなあなたが何故コアリスに申し込んだんですか?
-
1656
住民板ユーザーさん2
-
-
1657
住民板ユーザーさん2
-
1658
匿名さん
>>1657 住民板ユーザーさん2さん
そうやってると、いつまでたってもマンション買えない気がするけど
-
1659
通りがかりさん
縁があるときはすぐに決まりますよ。
駅前や野村もできますし様子見がよいかと思います。
-
1660
匿名さん
野村は四方電柱だらけで、買うに値しません。
道路も狭く、つくばを堪能できません。
レジェイドに期待。
-
1661
マンション検討中さん
>>1660 匿名さん
野村が建てようとしている場所はどの辺ですか?
-
1662
匿名さん
-
1663
匿名さん
>>1662 匿名さん
エイブル跡地って、インカローズの隣ですよね?
そんなに土地面積ないような気がしますが、小さめのマンションてことですか?
-
1664
匿名さん
インカローズの隣じゃないでしょ
レーベンの隣と書いてある
-
1665
通りがかりさん
-
1666
匿名さん
-
-
1667
住民板ユーザーさん2
確かにつくばらしさの無い環境ではある。レジェイドか吾妻の開発に期待。
-
1668
匿名さん
-
1669
マンション検討中さん
>>1658 匿名さん
レーベンの掲示板色々見ると結構トラブル多くて心配ですがここは大丈夫でしょうか?
-
1670
口コミ知りたいさん
>>1669 マンション検討中さん
マンションギャラリーは印象悪くなかったです。掲示板にあるような拘束されたり、しつこく勧誘されたりとかは無かったです。
私は値段が折り合わず買えませんでしたが。
大丈夫かどうかはギャラリーに行ってご自身の目で確認すると良いでしょう。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
1671
匿名さん
価格が予算内かどうかはモデルルームに行かないとわからないものだろうか?
そうだとすると、多くの人が無駄足を運ぶことになるね。秘密主義も困ったものだ。
-
1672
匿名さん
私はこちらのモデルルームでとても嫌な思いをしました。
一旦家に持ち帰って家族だけでじっくり相談したい、というのに長時間の拘束、申し込みさえしておけば部屋は取っておけるから、とひたすら勧誘でとても辛い時間を過ごしました。
初めてマンションのモデルルームというものに行ったので、どこも同じ感じなのかもしれませんが、自分はもうしばらくモデルルームには行きたくないと思ってしまいました。
-
1673
匿名さん
>1672
強引な営業スタイルのデベって限られている。モデルルーム行く前にデベ板で要チェック。
財閥系のデベは客を選ぶから、予算低めに伝えるとサラッと説明してさっさと返してくれる。練習にはいいと思う。
-
1674
通りがかりさん
強引な営業をされたら、本広告が出てないことを理由に申し込みを断れば良い。
ホームページに価格が提示されてない時は予告広告しか出してない状態なので、不動産公正取引協議会のルールに従うと申し込みはできません。
ルール無視のデベなら話は別。
-
1675
匿名さん
そろそろ最上階ですか。楽しみにしています。
前の建物はひと気のないうす汚い建物だったので新しい建物で景色を変えて下さい。
-
1676
匿名さん
↑どうなんでしょう。そう思う人は少数派では?
買った人はそう思うかも知れませんが、それなら契約者スレへ。
あっちは寂れてますから。
-
-
1677
匿名さん
URの建物は学園線から眺めると芝が青々としてきれいでしたが裏側の植栽は伸び放題で荒れていました。郵便局側から横断橋を渡るとペデ側入口が地震の爪痕を残したまんまでした。テニスコートもガタガタに剥げたまんまで駐車場になっていました。ひと気は全く感じられないお化け屋敷でした。今だったらストリートビューで確認できますよ。とくに上空から見た映像でよくわかります。ある意味で学園都市を物語る象徴的な建造物といえますね。
-
1678
買い替え検討中さん
先週ギャラリー行ってきました!!とても良かったので検討中です。
嫁のOK次第ですがw
-
1679
マンション掲示板さん
>>1678 買い替え検討中さん
部屋の申し込み受け付けてましたか?
-
1680
匿名さん
-
1681
匿名さん
3人家族だったら4LDKだともてあましますかね・・
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件