そろそろ自家取得をと考えています。
住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか？
私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
（その後、特に通院や入院などはしていないそうです。）
団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか？
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか？
[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53
約10年前に事故片目失明しました。それ以降病院も通院せず仕事も生活も普通に過ごしていますがこんな私でも団信通りますか？
内部被曝かな？
適応障害(二年半前に完治)、現在、逆流性食道炎の治療中ですが、正直に告知し団信通りました。諦めず、事前審査受けてみてください。
5年前に大腸粘膜内がんと診断され、内視鏡で取りました。現在は検査もしてないです。
団信通った方いますか
体重１００ｋｇ 身長１７３ｃｍ 血圧も血糖値も特に異常はなく、しいて言えばアレルギー持ちなので病院に通い薬をもらってはいますが、団信通りますか？ 体重重いと引っ掛かりますかね？
こんにちは。自分はクーロン病で団信審査はほぼほぼ諦めてましたが、明治安田生命さんからOKもらいましたよ！！
アルコール依存で、2年前に入院歴があります。現在は、肝機能も異常値なく、普通に働いています。団信は通るんでしょうか？ 通院はしていますが今は肝機能も異常ないので告知せず、だとまずいですか？
現在40代後半、25歳で慢性腎炎になり降圧剤飲んでましたが、血圧も安定していることや腎炎も蛋白が出ないことから最近医者から降圧剤やめてみましょうとのことで薬を飲んでません。医者いわく不完全寛解とのこと。（たまに+の時ありのため）
慢性腎炎というだけで団信は厳しいでしょうか？
同じ境遇で通った方いらっしゃいますか
今月痔の手術をしました。
術後の経過は良好なのですがまだ完治の診断は受けてません
団信通りますか？
住宅の購入を考えています。
仮審査は通りましたがこれから本審査です。
会社の健康診断で肝機能の異常が指摘されました。数年前から同じ指摘があり、三年ほど前にウイルス肝炎の検査をうけウイルス肝炎ではないと診断されました。痩せてくださいと言われました。
その他にも健康診断時（半年に一回）にオプション検査として肝硬変や肝臓癌の腫瘍マーカー検査も受け異常なしでした。
肝機能の数値が悪くて団信に通らないという話を聞いてから不安でたまりません。恐らく脂肪肝であると思いますが団信は難しいでしょうか？
家族のために家を買うと決めたのに自分の体のせいで買えなくなるなんて悔しいやら悲しいやらで落ち込んでいます。
なにかアドバイスや体験談いただけませんか？
自分は高血圧で170/120ですが団信の審査通りますか教えて下さい。
どうしても病院で測ると高い数値が出てしまう傾向があるみたいです。
150/100くらいが普通です。
投薬はしていません。
どなたか教えて下さい。
>>364
自分の場合は脂肪肝で、GOTが基準値超えでしたが、追加の診断書を求められ近所の医者に書いてもらい通りました。
数値や状態が分からないのでなんとも言えませんが、あきらめる必要はありません。
ちなみに、明治安田生命でした。
365
病院で薬貰って下げて。投薬で下がった数値で通ります。
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
隠しても保険下りないだけじゃない？
通ったあとのほうが怖いけど、楽天家ですか？
余程の高血圧以外、問題無いよ。
生まれつき左目弱視なんですが、団信通った方いますか？
右目は視力1.0あります。
現在 本審査出して 営業日１日目ですが
団体信用保険で冠連縮性狭心症告知した場合
入院は 二週間以内で 現在服薬中の場合
団体信用保険は 入れないですか？
住宅ローン本審査 通過は 難しいですか？
32歳男性です。
4年くらい前から血圧の薬を飲んでいます。2種で最近病院で測った数値は130/70くらいでした。
この条件で団信は可能性ありますか？
現在中古住宅を探し中で気に入った物件が見つかりました。1番手で買付申し込みをして、少し直したい箇所がある為、リフォームの見積り待ちのところで急性膵炎で入院となりました。
入院期間は10日程ですが、ここで団信に入れるか？が不安に思えて質問させていただきます。
融資予定銀行は住信SBIで考えていて
団信の引受保険会社はカーディフ生命ですが
勿論退院後に審査、申し込みとなりますが
告知部分で過去3ヶ月以内に〜の項目に急性膵炎で入院が該当します。
また、3年以内に〜の項目では2年前に喘息と診断され、3週間くらい投薬をして治ったのでその後は通院はしていませんが該当します。（本当に喘息？ってレベルです）
この内容で団信が果たして通るのか？
ソニー銀行のワイド団信も考えましたが、そもそも中古戸建てでは融資うけられないみたいで
SBIで告知して団信が通らず、少し金利が高いフラット35に変更して任意民間保険で対応になるくらいなら、告知せずに団信を通して、告知義務違反で下りなかった時の予備で収入保証保険に加入するの方がいいのか？
アドバイスお願いします。
40代男性です。
原発性アルドステロン症疑いの状況ですが、団信通る可能性あるとおもいますか？
通常時150/1004か月ほど前から投薬をしており
投薬により125/85位です。
橋本病を告知しました。
団信の通過は難しいですか？
20年前からチラージンを服用しており、1度も持病が原因で体調を崩した事はありません。
団信が機能してローンがチャラになる人って実際どれくらいいるんだろう
潰瘍性大腸炎、軽症、入院手術歴なし、寛解期で、団信通った方いますか？
潰瘍性大腸炎は「再燃」と「寛解」を繰り返すことが多いのが特徴で、原因はまだ解明されていない。
軽症をどう見るかで保険会社の判断なので何ともいえませんね。
383です。
明治安田生命で団信通りました！
軽症を正直に告知して、すんなりと。
384、385の方、ありがとうございました！
潰瘍性大腸炎の方、諦めず頑張ってください。
不整脈の上室性期外収縮で通った方居ますか？
完治して２年半くらい病院には行ってません
現在、新築を検討中です。主人が、三交代勤務のため、夜勤明けなどは特に眠りにつけず、私がお世話になっているレディースクリニック(産科施設はなく、婦人科、内科です。)にて、二週間に一度通院して、レンドルミンという睡眠導入剤を処方していただいています。精神的な疾患ではないのですが、この場合、やはり団信加入は難しいでしょうか?融資の方は、昨日二件ほど事前審査をしていただき、一件はオッケーがでて、もう一件は返事待ちです。担当の方に、団信の事前審査ができるところがあるから、そこでやってみようと言われて、そちらも返事待ちです。事前審査で一件はオッケーをもらえたので浮かれていたら、後は団信が通れば…と営業の方に言われて目が覚めました。うつ病や、精神的な疾患が関係なくても、薬を服用している時点でもうダメでしょうか?
家の購入を検討中です。
4か月前に声帯ポリープが見つかり、投薬（痛み止め程度）で２か月前に完治しております。
（完治証明ではなく、症状が治まったので通院をやめました）
これは団信にひっかかりますでしょうか？
１．3か月以内に通院した。
→ここに告知する必要があると思ってます。
２．下記の病気で３年以内に2週間以上の治療、手術
→ここの下記の病気に声帯ポリープは含まれていないので記入なし。
３．四肢の障害、聴覚言語障害
→該当なし。
こんな感じですが、
ローン通らないのも怖いので
風邪をこじらせたようなものと考えて告知なしでもいいような。。。
でも万が一の時に保険下りないのも意味ないですもんね。
アドバイスお願いします。
全くの初心者でスミマセン。
毎年の健康診断とかやってないんですけど、
それだと団信は通らないのでしょうか？
今年は忙しくて行けないうちに
会社が設定した受診期間をすぎてしまったので
自腹で受けないといけないんでしょうかね…(^_^;)
銀行がこの人にはお金を貸したくないから団信の審査がダメでしたとか嘘つくことはないのですか？
がん検診で再検査になり、再検査して異常はありませんでした。その後もフォローしてもらい問題ありませんでした。
それを告知書に書いたところ、通りませんでした。それを相談した人に、正直に書くからよ、みんな嘘ついているんだよと言われました。そうなんですか？
ここの投稿をみて、びくびくしてましたが、通りました。高血圧でアムロジピン 5mg 7年治療 130/85 検診での異常値はTG 170 T-chol 230 尿酸 7.1 AST 59 T-bil 1.5です。疾病つき団信通りました。皆さんも頑張ってください。
ADHDと診断され、昨年の6月よりストラテラ80mgを一日1回服用中の46才です。
昨年の12月の仮審査の際に地銀協団信でOKでした。
その後、高血圧の治療の為、ノルバスク5mg、アテノロール50mgを服用開始したため、
本契約前に再度団信に申込み、告知書に治療中であること、薬の種類、
現在の血圧（最高118，最低82 ちなみに服用前は160，100）
を偽り無く書き込んで提出したところ今回も無事通りました。
ADHDだと通らないという書き込み等を見かけますが、申し込んでみないとわからないですね。
竣工が年末になるため再度団信の申し込まないといけないので、健康管理に気をつけてあと半年頑張ろうと思います。
今年3月に良性の大腸ポリープ切除、完治と告知して、本申込は通りますか？
告知事項があった場合は、団信の審査は1週間くらいですか？
大腸ポリープ1ヶ月前切除、完治で、団信は2行とも目出度く通ったようです。
２月に非結核性抗酸菌症と診断され、痰の菌を培養させ菌の特定中で現在経過観察中と記載し、団信に申込みましたが通りませんでした。
この数日後、病院からカンザシ菌で特定できたので投薬して治療に入りましょうと電話がありました。
①非結核性抗酸菌症候って名前だから通らない？
②経過観察中より投薬名等がわかったほうが、団信通りやすくなるものでしょうか？
２月に非結核性抗酸菌症と診断され、痰の菌を培養させ菌の特定中の経過観察中で団信に申込みましたが通りませんでした。
原因は、病名でしょうか？
一昨日、カンザシ菌で特定され投薬での治療を行うと病院から電話がありました。
治療方法が決まり、治る見込みが出てきた感じですが、この事を再申請すると団信とおる見込みでてくるものでしょうか？
そんな重篤な状態で何故家を持とうと思うのですか
普通は医療費や今後を考えてお金を大事にしますよ
熟考することをお勧めします
がん団信に三大疾病と８大疾病の大垣共立銀行に申込しました！
１年前に尿管結石があった！完治です！
通りますか？不安です。
ペアローンでの借り換えを検討中です。昨年末メニエールを発症し、通院投薬なのですが、今は仕事や日常生活に問題はありません。ただ、体調安定のために睡眠導入剤レンドルミンも処方してもらってます。
この状態で団信通りますでしょうか？3か月、通院投薬を控えて申告しないのもありでしょうか。
2ヶ月前に上皮内ガンで団信謝絶でした。
病院には完治と告げられ、完治と記入したけど、ダメでした。
明治安田生命。
別の銀行で団信審査中です。
正直に書くからだと周りに言われました…
がん治療に関しては、「完治した」と言われたとしても、100％安心ということはありません。10年後、20年後にがんが再発するという可能性がゼロではないからです。
告知の対象となる期間で１には「3か月以内」、２には「3年以内」「2週間以上」という記述があると思いますが、
これらの期間に該当しない場合には、告知する必要はありません。但し、告知義務違反をするともしもの時に保険金は支払われません。
また後日違反が判明すると解除されます。団信が任意のフラットとか選択に入れたらいかがでしょうか？
りそな銀行（第一生命）は告知書があっさりしていて、
2年以内の人間ドックで指摘ありとしましたが、指摘の内容は一切書きませんでした。書く欄がありません。（ちなみに指摘項目はがん検診です。）
で、がん団信通りました。
3ヶ月以内の受診内容も、疾患名のみで、検査値等は書きませんでした。
保険会社によって告知の内容もまちまちなんですね。
健康診断で血小板の数値が低く、再検査したところ血小板減少症と言われました。
ただ数値は10.3万と軽度であるらしいです。投薬などはなく、経過観察でいいらしいです。
色々調べましたが、10万以下で血小板減少症となるらしいのでセーフではないかとも思うのですが…。
このような状態で団信に申し込んでも大丈夫そうですか？
「経過観測」問題ない気がするけど。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
ろうきんの夫婦連生団信、妻側です。
団信審査に落ちました！
入院歴なし、通院なし、手術や重病歴もなし、至って健康。思い当たる理由は、家系の遺伝で悪玉コレステロール値が毎年基準値を超えていて判定が要治療レベル。これだけです。
他行、３つの銀行では全て本審査通りましたが、これらの団信は自分の持ち分に対してのみです。
ろうきんの夫婦連生のみＮＧということは、三井住友のクロスサポート、楽天のデュエット、これらも団信審査も通常より２倍厳しいと思っていた方が良さそうです。
夫婦連生型を検討されている方は
まずはご自身の健診結果を完璧にすることから始めてください。何かの数値にE判定（要治療）以上があると団信通らないことがあるようです。
私は人間ドック結果を提出したので、事細かな数値まで出してしまいました。心配な方は、簡易的な健康診断結果を出したほうがよさそうです。
高血圧治療中&大腸ポリープ切除を告知しましたが、団信無事通りました。
ポリープって摘出し精検で悪性とか分かるなら別ですがオデキだから深刻にビビる必要はないですよ。良性ならそれを伝えればよい。
団信の申し込みのタイミングを教えていただけませんか？
仮審査通過後、通院していたことを思い出しました。
ローン実行日、引き渡し予定日の数日前に通院歴がクリアになります。
引き渡し日を先延ばしにしてもらおうと考えていますが、
団信の申し込みはどの段階で皆さんするのでしょうか？
ご存知の方いらしたらお願いします。
本審査の申請の時だったはず。
420です
本審査はいつ頃にするものなんでしょうか？
重ね重ねすみません。
420です。
物件はまだ建設途中で完成しておりません。
引き渡しはまだ先になります。
その場合、本審査のタイミングはいつ頃になるものなんでしょう。
自律神経失調症でも一般団信通りました！！
約4年前に自律神経失調症を患い、2年半の通院・投薬治療をしていました。(現在は寛解状態)
3年以内の治療実績に該当する為、告知書には正直に自律神経失調症の既往歴を記入。
2社の保険会社に、一般団信を申し込みましたが、当然ながら速攻で謝絶されました。
ダメもとで、本命の保険会社の方に、医師の寛解状態証明の診断書を添付して再度申し込んだ所、先日銀行から承諾されたとの連絡が入りました。
一般団信は9割方諦めて、ワイド団信か団信任意のフラット35を考えていたので、かなりビックリです。
自律神経失調症でも、やり方によっては一般団信通ります！皆さん諦めないで！
団信には体調不良あっても告知すべきでない。
する方が馬鹿正直と周りに言われてしまいました。
実際、基本的に口頭による告知のみであれば
後から何かあっても問題ないと個人的に
思っていますが、告知しなくて後から
バレるケースってありますか？
３大疾病でも８大疾病でも借り入れ後に該当する病気になれば前歴が分かるでしょ。
一般の生保と同じです。虚偽の健康申告をして保険に加入した場合、死亡などの原因が加入時の虚偽申告と関係があると保険金は支払われません。 残されたローンは、残された家族が払って行くことに？
痛風ですが団信入れますか？
それ以外は健康です。
自分は大腸内視鏡検査で4mmの良性ポリープがあり当日切除し今後通院も治療も必要なしと医師よりあったのですが、団信提出を２ヶ月になっており正直後悔してます。問題なしといった診断書をつけることで団信okの可能性ありますか？
糖尿病で一般団信と三大疾病付きの団信が通りました。
昨年12月の人間ドックで指摘され、1月に正式に診断が出ました。
食事療法をして血糖値は170から100まで下がりましたが、Hb a1cはそう簡単には下がらず8.0。
売買契約も済み手付金も支払っていたため、かなり葛藤しましたが、正直に告知しました。
再検査の依頼等もなく、告知書だけの提出で終わりました。
ここでみなさんの経験談に励まされました。
喘息で通院歴がありましたが、無事通りました。
とりあえず、出してみるものだと思います。
>>430 匿名さん
418、419の方のスレ参考になるかと。大丈夫じゃないでしょうか？
申告して、必要なら向こうから診断書提出を求めて来ます。
銀行と組んでる生保が違うと
その辺りの判断も違いますよ。
兄が鬱になり抗うつ剤を飲んでいます。
実家を建て替えたいのですが、団信むりですよね。
こちらのスレを拝見していました。
うつ病の病歴ありますが、先日一般団信の認可がおりました。
同じ境遇で悩んでいる方もいらっしゃるかと思いますが、可能性ゼロではないので希望を捨てずに頑張りましょう！
可能な限りこのスレに還元したいと思います。
主人が高血圧、緑内障、無呼吸症候群で各病院に通院していますが団信通りました！
詳しく薬や通院状況を審査の際記入しました。
>>440 マンション検討中さん
終診日から起算して告知日は3ヶ月を経過した程度です。
ですので、3ヶ月以内の通院の欄は該当せず、3年以内の通院の欄に該当する告知となりました。
私の場合は、入院歴がなく医師と相談の上、投薬に頼らず生活習慣の改善で通常の就労が続けられた点が重度と判断されなかったのかと思います。
仮審査通過後、健康診断にてピロリ菌陽性反応が出ました。
本審査まだ何ヶ月か先です。通るか不安です。同じような方いらっしゃいますか？
地銀協で高尿酸 ザイロリック服用を告知して通りました。
地銀利用される方で、高尿酸血しょうの方は不安なく、告知して審査通られることを願ってます。
私は1年前に子宮筋腫が見つかり投薬、治療無しで経過を見ています。
一般団信が通るか不安です。
子宮筋腫で団信通った方いますか？
2週間前に腫瘤が見つかり細胞診の結果、脂肪であることがわかりました。
脂肪腫は、良性とはいえ、団信が通るか不安です。
良性腫瘍で団信に通らなかった方っていますか？
団信含む保険に関わってる者ですが、死亡保障に対しては審査は厳しくないので、通り易いです。
上の方達ほぼ大丈夫です。命に関わる病気ではなくきちんと病院に通っていることが大事です。
精神系の鬱やパニック障害等は事故、自殺リスクが高いため厳しいです。
三大疾病、全疾病等の特約付はそれぞれです。ガン団信はガンに因果関係が無い病気でしたら大丈夫かと。
持家を手に入れるまではある程度の掛け捨ての死亡保障に入っておくことですね。
団信の代わりに担保にできます。最悪フラットで団信無しでも安心です。
これはオフレコですが２年経過すれば告知義務違反による解除ができないので、保険会社は調査しません。あとは、、、ご自由にです。
477さん、ありがとうございました！安心しました！
477さんの補足を。
上記の通り、2年契約後は基本的に保険会社は契約解除できません。
しかし契約解除不可と保険金支払は全く別の論点であると認識した方がいいです。
実際に被保険者が死亡した場合に、告知違反があれば保険会社が保険金の支払を拒否できるからです。
（契約継続中には行われませんが、保険金支払時には調査が入ります）
実際に保険金請求時に、告知違反によって保険金が支払われなかったケースはあります。裁判例でも判例もいくつかあります、ネットでもヒットします。
一方で告知違反があっても違反内容と因果関係のない死因だった場合、保険金が支払われた判例もあります。
ただ自分が死んだ後に残された家族のことを考えれば、一か八かのギャンブルのようなことに望みをかけるより正々と最適なプランを組むことをオススメします。
去年の5月に旦那が間質肺炎で、3週間入院しました。
退院してすぐに仕事に復帰しました。
8月頃住宅ローン借り換えの手続きで、融資の方はすぐに
大丈夫だったのですが、団信が何社か申し込みしたのですがダメでした。
銀行の方からも、もう少ししてからまたやって見ましょと言われましたが金額は700万でダメなのがわかりません
事前審査と同時に団信に申し込みしました。
団信の告知欄に5年前から不眠障害・不安障害がある旨を記載し、不安障害の投薬は2ヶ月前から処方なし、不眠障害は継続して投薬中と記載。
投薬名も正直に記載しました。
病名は、今まで知らされてなかったのですが、団信を受けるにあたり、医師に相談して教えて頂きました。
結果、団信で否決されたとの回答があり、予想はしていたものの、ショックではあります。
このような同じ症状で団信通過した方はおられますか？
現在1行のみ審査している状態で、そちらからは次は死亡高度障害で審査してみましょうと言われています。
私自身、がん団信、三大疾病を希望していたので、他へも審査依頼をした方が良いのか、諦めた方が良いのか迷っています。
ご教示お願い致します。
12年前、ろうきんでリウマチ申告して団信審査通過、数年前、某地銀で借換えようと同じくリウマチ申告して団信通らず、最近、リフォームするため、ろうきんでリフォームローンと以前からの住宅ローンを合わせてローンの組み替えの為、団信の審査、数ヶ月前リウマチではなく関節症性乾癬だったと判明し、その経過と投薬状況をそのまま申告し、通過。引き受け保険会社は、ろうきんも某地銀も明治安田生命でした。
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
