宇都宮PEAKS〈契約者専用〉

ここで愚痴ってないで管理会社等に直接訴えた方がいいのでは。マイナスな発言ばかりで、本当に居住者なのか疑わしいです。

妬み、なりすまし、色々出るほど良い物件ということで相手にしなさんな。　中に入れてもらったけど、確かに凄いマンションだわ。羨ましいですよ。

本当に居住者でも、マイナスなこと書くとすぐ叩かれる
居住者だから書いてるんですよ、そんなに暇な人ばかりではないでしょう
新聞の件もコンシェルジュもありえないですね

ちなみにここの生意気な営業員に、あんたって呼ばれました
信じられません
物件だけはいいので買いましたけどね

建設会社さんたちは頑張ってくれたと思います
地元でやってる業者は信頼できます
部屋での暮らしは快適で、景色も最高です

住みはじめて数日経ちました。
仕事を終え帰宅する際も、内廊下を歩いているとまるでホテルに帰ってきてるような錯覚をします。
住民がまだ少ないこともあり、部屋にいると外部の音はほとんど聞こえません。大通りの車の音も同様です。
現状では土日の引っ越し作業など、業者がわんさか出入りしている日以外はエレベーターの待ちも気になりません。
車ですが参考までに、カードをピッとして四番目に並んだ時で、測ったら出庫まで15分くらいでした。荷物の出し入れでモタモタ、扉操作でモタモタする人の有無でだいぶ変わると思われます。
車利用者なので正面エントランスから出入りする機会はあまりなく、噂のコンシェルジュさんたちとも接する機会はありません(笑)
ゴミ出しが便利だと感じています。ペットボトル一本でも溜め込まずに捨てられるのは良いです。
個人的には満足度の高いピークスライフです。

>>238 住民板ユーザーさん3さん

ゴミ出しのルールについてもう少しアナウンスがあるといいですね。
ゴミ袋なしにボックスにそのままゴミを捨ててよいものか悩みます。我が家では、ペットボトルや空き缶、空き瓶は数が多く出ないため毎回ゴミ袋に入れて捨てていてはもったいないというか、非効率というか。

>>239 住民板ユーザーさん7さん
わたしも悩みました。わたしの場合ですが、
燃えるゴミは袋いっぱいになったら捨てに行きます。当然ボックスには入らないので、袋ごとボックスの上に置いています。プラ類も同様です。
ペットボトルは出ても１,２本なので、出勤時にボックスの中にそのまま捨てています。ラベルは剥がしています。
缶はツナ缶とかトマトソースなので、衛生面から袋に入れてボックス内に捨てています。
こまめに捨てられるので、大きい袋は使わず小さい袋がメインです。コンビニの袋とか。
ボックスにガンガン汚れたまま捨てまくると、ゴミスペースがとんでもない事になりそうなのでそこは意識しています。
同時に、室内にゴミを貯めておくのも嫌なので(分別毎のゴミ箱を置くスペースも無駄なので)、こまめに出すことで気持ち的にスッキリします。

ゴミなのですが、4月以降で全部屋ほぼ埋まった際に、あの管理人さん達がちゃんと廃棄や、たくさんのゴミ対応やってくれるのかが不安です。
他のマンションでは、24時間体制だとどうなのですか？私の前のアパートではこんな良いシステムではありませんでしたので。

ゴミの回収については専門の業者さんがやってくれると思います。ゴミ箱がこんなにたくさんあるパターンは初めてです。皆さんそれなりの方が住まわれていでしょうからマナーを守って気持ち良く過ごしたいですね！

ゴミボックスの中に入らない大きさのゴミ袋を
ゴミボックスの上に置かないでほしいです
次の人の事も考えてほしい
衛生面や次の方の配慮が必要かと思います

その大きさのゴミ袋なら1階に持って行くべきだと思います

宅配ボックスの初期登録をしておらず、ボックスで荷物を受け取れませんでした。未登録だと宅配員さんが荷物を入れる事が出来ません。
コンシェルジュさんに教えていただき初期登録しましたので次からはちゃんと荷物を受け取れます。
もし登録をしていない方がいましたら参考までに。

管理人さん全員とは会ってないけど、女性の方はとても感じが良く、対応も早くて信頼出来る感じでした。

テナント埋まりませんでしたね。
埋まらずともオーナーから修繕積立金は徴収できるでしょうけど、市の再開発事業として始めから空きテナントが許されるのでしょうか。
フージャースはどのような事業提案を行い今回事業を実施したのでしょうか。
ただ建てて売るだけでなく、物件の資産価値を高めるよう取り組んでもらいたいものです。

>>245 住民板ユーザーさん1さん
同じく。
わたしもとても親切にしていただきました。雰囲気もコンシェルジュって感じの男性です。女性の方もとても感じが良い方です。
わたしは出来る限りコミュニケーションをとろうと思いました。

テナントのセブンイレブンが本日よりオープンです♪
エントランスに置いてあるチラシを持参すると洗剤もらえます(笑)

テナントは薬局、コンビニ、スーパーが入る予定って営業から聞きましたが、コンビニ以外はどうしたんでしょうか
本当に入る予定で進めていたのか、それとも買わせるために口から出まかせ言っただけなのか

どういうつもりでテナントスカスカにしたのか聞いてみたいもんです

ちなみに少し前に話題に上がった甲府の補助金マンションの時は、スタバとツタヤが入りますって言って部屋売ったらしいですよ
どちらも入らなかったようですけど

はじめまして、早速ですが、食洗機使ってみました。とても音がうるさくてびっくりです。今時こんなに大きな音を立てる食洗機があるのですね。私が使っていたのは、食洗機をかけてるのがわからない程静かでしたので、なんだか騒音でショックです。

ビルトイン食洗機なら、あのくらいの音は全然普通でしょw
今まで周りがうるさいとこに住んでたのでは？w

高林堂さんでコーヒー飲めます。カフェのスペースがあって、想像以上にお洒落な空間ですね。開店したばかりで今は混んでいますが、少し落ち着いたらお茶してみようと思います。出来立てのかりまんとコーヒーとても楽しみです。

夜に外からマンションを眺めると、まだまだ電気のついてるお宅はぽつりぽつりです。
この土日もそんなに大勢が引っ越して来た感じもなかったので、本格的に入居が始まるのは来週あたりからでしょうか。

高林堂いるね^ ^

品のない店や、すぐに撤退しそうなお店より、知名度のある高林堂で良かったと思います。
店内もカリモク60で揃えた椅子とテーブルがなかなかお洒落だと思いました。経営者は良いセンスしてると思います。
その経営者の家族でしょうか、夕方になると駐車場の出入り口で子供が走り回っているので、マンションに車入れるとき非常に危ないです。
何かあってからでは遅いので注意してもらいたいものです。

それにしてもすれ違っても挨拶しない人の多いこと。
年齢は関係なく、関わりたく無い人たちの集まりでしょうか。
人としてこれから先が不安でしかない。

>>256 住民板ユーザーさん7さん

あなたが率先して挨拶してください。そうすれば、返してくれると思いますよ。自分は挨拶しない人とすれ違った事がありません。最も自分から挨拶してますから…

マンションで挨拶の話題出すのは田舎者

>>259 住民板ユーザーさん4さん
意味分からんw
挨拶に田舎者もクソもないと思うが

栃木は田舎です！都内でも皆さん挨拶されてました。育ちの問題ですね。

挨拶なんてしたい人だけすりゃいいでしょ
どうでもいーわそんな小さい事ww

挨拶しない人がいてもべつにいいとは思う
しかし、挨拶されたら返すのは当然だと思う
私は基本的に挨拶を自分からするが、返してくれない人に何回か会った

若い人や子供連れのご夫婦は気さくに挨拶返してくれるし愛想もいい
挨拶が返ってくると嬉しいし気持ちがいい

しかし年配の男性は返さない人が多い
偉そうに一瞥してきた上での無視だが、どういう育ちなんだ？親の顔が見てみたい

若い人の方が余程しっかりしているなと、10日住んで感じた

>>263 住民板ユーザーさん1さん

255の方、経営者の家族が夕方になると駐車場の出入り口で子供が走り回っているとか、
263の方、年配のの男性は挨拶の返さない人が多いとか、どういう育ちなんだ？親の顔が見たいとか、特定の個人が分かるような誹謗中傷を書く人の方が私は疑います。
挨拶を自分からする行為は良いと思います。返事を返してもらいたくて、挨拶をするのですか？自分で気持ち良く挨拶すれば、返ってこなくてもいいのではないでしょうか。それを、挨拶もしないと悪く言う方の方が育ちを疑います。

私は挨拶を無視されるのは、気分が悪いですね

挨拶されたら返すのは常識です
イヤホンしてるなどで気づかなかった場合はいいのですが、明らかに気づいていて挨拶返さないのは、れっきとしたマナー違反でしょう

お互い気持ちよく過ごしたいですね

>>262 住民板ユーザーさん2さん
もう少し大人になったら？

私は挨拶する派です。
たとえ相手が返答してくれなくても、朝ならおはようございます、夜ならこんばんは、いちいち考えもせず無意識に必ず挨拶してます。
それが普通だと思ってます。

ですが、挨拶しない人がいるのも確かです。
皆が皆、ピークスで末長く安住しようとしてる人たちばかりじゃありません。投資のためで建物に何の愛着もない人、他人と関わる事を好まない人、ピークスに出入りする理由はそれぞれです。

挨拶ってそういうものなので、返答を求め過ぎてストレスを溜めるのはあまりよろしくないと思います。

>>266
お前もな

2ちゃんばりに文句多いね。

陰で色々言っててもねぇ。。

ここはごく一部の人しか見てなさそうだけど 笑

参考になる書き込み増えるといいな♪

南西角の屋根の角が壊れてますね

おそらく、トラックがぶつけたと思います

駐車場に入る時のフェンスの角など、下手くそな運転手がぶつけそうな場所は、分かりやすいマーキングが必要だと思います

ピークスの南側の通り沿いの古いビルを壊しているようですが、跡に何が出来るかご存じですか？そのビルの周りが駐車場で、まとまった広さがあるため、高い建物が出来て、ピークスからの眺望の邪魔になるのではと心配しています。

養生全剥がししたってことは、居住予定の住民の引越しはほぼ完了したってことでしょうかね？
この先まだまだ入居作業があるのなら急いで剥がす必要はなかったように思いますが。
作業が粗雑な業者がエレベーターなどに傷をつけないことを願います。

テナント、何がいいでしょうか？
スタバがパルコから移転してくる、というのはいかがでしょうか。
誘致する方法が知りたいです。

>>273 住民板ユーザーさん1さん

先月の産経新聞に関連記事がありましたね。
一部を引用して載せておきます。

>テナントは、オープンした２店のほか１件が契約を完了している。
>現在は３区画の空きがある状態で、入居店舗を募集中。地域活性化の拠点としての役割が期待されている。　

テナント情報http://www.minamihousing.com/news/detail/85339

>>275 住民板ユーザーさん1さん
常◯銀行

>>276 住民板ユーザーさん3さん

えっ！？

銀行じゃないと思いますが、早く決まると良いですね

出来れば都市銀行がいいですね。スタバは二階に移転してきたら嬉しいです。繁盛する店舗に来てもらいたいですね。高林堂敷居が高くて入りづらいです。

セブンイレブンがガラガラすぎるし、行けば住民に会うし、良い店舗入ってください。

住民の顔ってあんまりわからなくない？笑

同じ階すらわからないわ私

引っ越してから、はや１ヶ月になりました。
皆さんフレンドリーで、顔を合わせば、おはよう、今日はです。
こんなに優しいマンシヨンとは思いませんでした。

懇親会で会った方々や、意外な知り合いの方にも会うことができました。

当初、心配していた騒音や、トラブルもなく、平穏に過ごしています。

救急車のサイレンも次第に子守歌に・・・・・・

懇親会では、私を含め年配の方が多く見受けられましたが、なんと小さい子が多い。
宇都宮の将来は安泰ということでしょうか。

このまま、静かに過ごせたら幸せです。

PEAKSの公式ホームページがなくなったようです。
フージャースのサイト内にも見当たらす。
少し寂しく感じます。

宇都宮ピークスで賃貸物件57件ってネットで見ました。

駐車場の専用出口は右折禁止ですよね。道路混雑の中、白昼堂々と右折された御年配の婦人を見かけました。早朝夜中どんなに空いていても、誰も見てなくても、右折は禁止ですから、ピークス住民として恥のないようモラルを守っていただきたいです。

>>279
全然敷居高くなくない？
どこにでもある街の和菓子屋だよ？

ちなみに、引越し屋か運送会社がぶつけた屋根、修繕されてるね。

>>272
同感
早速擦り傷あるし。。

投資用に買った人も多いだろうから、まだまだ引越し続くだろうしね

>>285

確かに公道出口の敷地内道路には左折方向の矢印が書いてありますが、これは自分の後ろに車が有って、なかなか右折できないと迷惑なので、左折矢印が書いてあるだけではないのでしょうか？誰にも迷惑かけてなければ右折してもいいのではとの認識でした。
マンションのルールとして常時右折禁止でした？もしそうでしたら認識不足です。すいません。

>>288 住民板ユーザーさん1さん

私も右折禁止というルールが有るってしりませんでした。
行政が取り付けた標識ではないし、管理規約に書いてないですよね。

それよりも、出口の石側の壁の高さを低くして欲しいです。
普通車からだと、壁の影で人とか自転車がとても見にくいです。

この出口、要注意ですよね。
数日前、ひき逃げが有ったらしく、警察が目撃者を探す立て看板を出してました。

>>284 住民板ユーザーさん8さん
同じ部屋が複数出されてるから実質15部屋くらいでは？

>>288 住民板ユーザーさん1さん

警察から指摘されたそうで、右折禁止と説明会の時に聞きました。

子供の足音や大人の足音で悩んでいます
皆さんどうですか？
朝9時ごろから 夜10時頃までドタバタです
1ヶ月 我慢してきましたが 配慮の無い感じがしています。

ドタバタは上から？横から？
さしつけなければ階層だけでも教えてください。

>>294 契約済みさん

階数などや 場所特定は差し控えさせて下さい

皆様が 素晴らしい生活環境を過ごされて
行けるように 私も努力しますので
相談だけさせて下さい。

やっぱり、そんなことが・・・・・
皆さんは、上下左右にご挨拶されていますか。
私はしていませんが、困っている場合は、してはいかがですか。
なにしろ、小さい子が多いです。
小さい子の足音は響きますよね。

我が家では、床にシートを張り、スリッパもお掃除スリッパ(パタパタ音がしない)にしています。

常々右折していますが、右折禁止は気にしていません。
混んでいても、皆さん右折車に配慮してくれますので。

右折は確か警察から中止と自分も説明会で聞きました。
基本渋滞の原因になるので敢えて右折しようとは思いませんが

>>296 マンシヨン住人さん
いや、右折気にしてください。この掲示板読んで分かったでしょ？右折はダメなんです。
皆んなが右折に配慮してくれるじゃないんです。

警察が指示して右折がだめなら、道路標識立てるべき。
あそこの出口は、マンション住人だけの利用じゃなく、店舗利用の一般人もつかうから。

階上の足音、ひびくね。子供がどこにいるかわかるぐらい。
これ以上うるさくなったら、話しに行くつもり。
お子さんのいる家は、階下に響いているのを気にしてほしいね。

近くの人が平日でも一日中ベランダで喫煙しているので、とても臭いです

やめてくださいって言ってもおかまいなしでやめません
ルールも守れない人に住んで欲しくないです
窓開けられない

>>299 応援しています。大変だと思うけど頑張ってください。

管理規約で、ベランダの喫煙は禁止でしょ

バルコニーの喫煙怖いですね。引っ越ししてきて一か月は経ちましたが強風が多いですよね。火は危ないので、やめてほしいです。

288です
>>291さん
そうだったんですね（>_<）
ご指摘ありがとうございます。
右折しないようにします。
周りの環境に迷惑だと思われると、このマンションの住民全体がそういう目で見られる危険性がありますからね。

住み始めて約一か月。
幸いお子様の足音や騒音も全く気にならないし、たまにすれ違う際に挨拶や軽い会話をする程度ですが同フロアの皆さんとても良い感じの方達ばかりでなんで良かったです。
最初は共用部分の傷や小さい汚れとかも気になったけど、あまり気にしすぎてもきりがないし、折角の良い物件での新生活にストレス感じてしまうから気にするのをやめました。　
一年も住めば、今よりもっと気にならなくなるだろうし　笑

テナントも良いお店などが早く入るといいね～、スタバ、タリーズ、プロントとか需要かなりあると思うんだけどね～

大人の足音もご迷惑を掛けてるのですね。教えてくださりありがとうございます。今後気を付けて静かに歩きたいと思います。お子さんはしょうがないと思いますが、我々大人だけでも気をつけましょうね。

多少の足音はマンションならしょうがないわな。多少の足音も気になるなら、最上階に住むか一軒家に住むしかない。

うちは全くと言って良いほど足音など不快な物音がしない。まだ上階は入居していないのかな。それか左右上階の住民に恵まれたんだなぁ。

>>307 住民板ユーザーさん5さん
同感です！！

子連れの家ももう少し気を使って欲しいですね
最近は叱らない子育てというのが流行りらしいですが、ダメなものはダメと年齢にかかわらず親が躾けるべきです

うちの上も走ったり跳ねたりしてうるさくて困っています
運動したければ公園に行ってください
下に住んでる人がいるってことを考えて欲しい

うちも 上がうるさくてどうにかして欲しいです

そんなに音するものですか？
防音性が低いのですか？

防音性が低いと言うより、お子さんのトントンとする足音は響くものです。
最近、3才の孫が来て、その足音にびくびくしました。
よく旅先の宿泊先で、小さい子と思われる騒音がに悩まされることがあります。
トントン、ドカーン(壁に当たる音ですか)。
旅先なので許せますが、毎日となると。
3LDK以上はお子さんのいる可能性が大です。

マンショントラブルの最たるものは騒音です。
このマンションの防音性は普通ですので、あきらめるしかないのかもしれません。
ネットの書き込みを見ると、タワーマンションの防音性のなさに、困っている方々の書き込みがたくさんあります。

>>313 マンシヨン住人さん
あなたも、お孫さんがいらしてトントンして下の階に迷惑を掛けているのに、自分だけ上の階がうるさいって自分勝手じゃないですか？

>>313 マンシヨン住人さん

いやいや、ビクビクしてないできちんと注意してくださいよ
あなたにとってはかわいい孫でも、周りの住民からしたらただの騒音なんですよ

NHKの集金人がインターホンの前に陣取っていて邪魔です
関係者以外立ち入り禁止という札を立ててるのが見えないようですね

NHK には、うちは用事がないので帰って下さいと言って相手にしませんでした

4日の夕方、白色のプリウスが西側に向かって逆進していました

何を考えているのか

ほんとにふざけた奴だと思いました

>>318 住民板ユーザーさん3さん
そんなゴミクズがいたとは‥。白のプリウスですね。
基本的にナンバー控えればどの部屋の住民か特定出来るし、いたるところにある防犯カメラで撮影されてます。迷惑な右折さんも同様で、どんどん管理会社に通報してやればいい。

ナンバーが映るようにカメラを設置したいですね
事故が起きてからの対応では遅い

逆行はしませんが、右折の標識がない以上、後ろに車がいなくて道路が空いている場合は右折しても構わないと思いますが…。

右折の件ですが、知らなかったなら仕方ないかもしれませんが、警察から右折禁止と言われていることを、この掲示板で知った以上守るべきです。ルールは守るべきです。

>>313 マンシヨン住人さん
トントン、トントンひののにトン

見通しが悪いので、ミラー設置してほしいって思いますね。一時停止から少しずつ動いてても、いきなり人が出てくるとびっくりします。

駐車場出口左手に警告灯付いてるけど、意味あるのかなぁ？音も小さいね！

東側に住んでいますが、朝日で10時頃まで気温が上がります。
この時期なのに、朝から思わずエアコンに手が行ってしまいます。
その後、太陽が南に移るに従い下がります。
太陽がなくても明るいので支障はありません。

南側にお住まいの方は、10時以降に気温が上がることと思います。
日中、いらっしゃる方は、いかがお過ごしでしょうか。
また、西側の方は、夕方に上がるのでしょうか。

右折禁止なら警察が標識立てて下さい。
マンションで禁止とするなら、管理規約に書いて住人に知らせてください。
ここ読んでる住人だけ禁止っておかしいでしょ。

いや、説明会で言ってましたけど。。。

なんで右折禁止ってこれだけ言われてるのに執拗に右折したがるの？
警察の標識がなくても説明会で言われた以上右折したらダメだって言ってるでしょう

これだけ言われてもわかりませんか？
まだ自分の都合を優先して右折を続けますか？
自分勝手な振る舞いは共同住宅では慎んでいただきたい

左折であっても、全面道路が混んでいるのに大通りを右折したくて無理やり入ろうと暫く道をふさいでいた迷惑なベンツに遭遇しましたが…
それぞれの意識の差があるのを、ここであーだこーだ言っても仕方ないわけで。管理組合が発足されたら議題として取り上げてもらうことですね。

西側を馬鹿にしてないか？夕方から気温が上がる？意味不明。

>>326 マンシヨン住人さん
駅から眺めると、東側と北側は日陰のイメージです。
(日の出とともに起床してるなら話は違いますが)
太陽がなくても明るいというか「暗くはない」というのが適当だと思います。

まぁ、確かに西側は他と比べてお求めやすい価格帯ではあったが、西側を馬鹿にしたコメントではないと思うぞ。考えすぎでは？

西側も中高層階であれば素晴らしい景色が望めるじゃん。

南西角部屋在住です。バルコニーがある部屋は、今の時期は暑さは気になりません。でも、FIX窓からの日射しは強く、すでに暑いです。これから夏になると、カーテンを引くなど対策が必要かと思われます。

それから、西側は日光連山、那須連山が綺麗に見えます。夕暮れ時は本当に美しいですよ～。