眺望◎の中住戸か、間取り○の角部屋か？

さんざん人に相談しておいて、スレ主は結局どうしたんだ？

スレ主のビギナーです。
レスが遅くなってしまい申し訳ございません。正午頃に起きてから投稿文を
せっせと作成していたのですが、つい時間がかかってしまいました。

昨晩言いかけたままで止まっていた現段階での結論ですが、「Aの中住戸」に
にしました（昨晩ラストの書き込みから今朝にかけては角部屋派の方の意見が
優勢だったので多少言いにくい感はありましたが、ここは正直に･･･）。
この結論を出すにあたって、私たちなりに考えた理由は以下の通りです。
（これまた長くなってしまいますので、適当に読み飛ばして頂いても結構です）

【１．当初からの思い入れの強さに基づく理由】
・このマンションのモデルルームへ行った時、一番最初に「こっちの棟だね」
　と夫婦で意見が即刻一致したのがA棟（中住戸があるほう）でした。やはり
　最大の要素は広大な公園の存在です。私はともかく、妻は元々「マンションは
　立地がすべて。私は眺望はそんなに重視しないから」という考えの人間でした。
　従って、このマンションも最初から眺望ありきでモデルルームへ足を運んだ
　わけではなく、立地条件が私たちにとって理想的だったためなのですが、
　そんな眺望軽視の妻でさえ、「この公園の存在はでかいわぁ～」と感嘆の声を
　上げていました。つまり、最初の直感として、A棟＞＞＞B棟という優先順位が
　成立していました。
・ではなぜB棟の角部屋が比較候補に上がってきたのかと申しますと、「価格が
　思っていたよりは安かった」ためです（とは言え、余裕で買えるのではなく、
　買えない金額ではないという程度）。２人にとって一番の理想はA棟の角部屋
　ですが、これは予算外。売り主から提示された当初の予定価格ではB棟角部屋も
　予算外ということであまり真剣に検討しないまま「A棟のここだね」と気持ちが
　固まっていたところにA棟とB棟の正式価格が発表され、参考までにふとB棟の
　価格も見てみると、「あれ？B棟の正式価格むっちゃ下がってるんだけど」と。
　このように予期せずしてB棟の角部屋が検討可能な状態になり、「広さも大きいし、
　角部屋の方が資産価値は高いって一般的に言うよなぁ。どうしようか？」と迷いが
　生じてしまいました。
　例えるならば、クラスメートの中川Ａ子ちゃんに以前から強い恋心を抱いており、
　「よし！告白しよう」と心を決めていたところへ、ある日突然角川Ｂ美ちゃんが
　転校してきて、見た目も可愛いし、他の男子友達からの評判も高いし、告白する
　相手をＢ美ちゃんに変えちゃおうかと迷っている高校生の気分でしょうか。
・B棟の正式価格が予定価格よりも大幅に下がった理由ですが、単純に顧客の要望書
　がA棟へ集中したためだそうです。逆にB棟は角住戸でも要望が入っていない部屋
　が複数あります。ということで、実は私がもしA棟の中住戸を選ぶのであれば、
　決断までの猶予期間がそれほど残されているわけではありません。４３さんが
　「値付けがすべて」と仰っていましたが、この一言にも妻は「そうやなー」と
　うなずいていました。

【２．コスト面に基づく理由】
・５８さんが仰っているように、B棟角部屋のメリットに500万円のプレミアム価値を
　見いだせるかどうかを夫婦間でも昨晩話していたのですが、上乗せに見合う価値が
　あるという強い確信までは得られず、疑問を感じながら追加出費するくらいであれば
　この500万円はセーブしておいた方がいいだろうとの結論に至りました。
・やはり、B棟は角部屋でありながら一方向がA棟とお見合いというのは痛手です。今
　住んでる部屋の正面は立体駐車場になっているのですが、目線と同じ高さの約10m先
　にちょうど車が止まっており、妻と一緒にそれを見ながら「やっぱり近いね･･･」と
　つぶやきました。尚、位置関係を詳細に記すと、見合いになるのは３居室（主寝室
　＋納戸部屋＋子供部屋）のみならず、LDの片側一面（南東面）も含まれます。
・また、たとえ無理ではないにせよ、やはり500万円は500万円であり、我が家の家計に
　与える影響も小さくありません。３５さんのように、将来子供が生まれた場合の教育
　資金等に充てるという考えもありだなと共感致しました。

【３．「後悔最小化理論」に基づく理由】　
・５３さんと５４さんの「どちらが後悔しないかを考えてみては？（逆に言えば、
　どちらを逃した時が後悔が大きいか？」）というアドバイスは大変参考になりました。
　この考えに基づいて２人で話した結果、「Bを逃すよりもAを逃したときの方が後悔は
　大きいかなー」との判断に至った次第です。
・たとえば、Aの中住戸を買ったけど「やっぱり角部屋がいい」という場合と、Bの角住戸
　を買ったけど「やっぱり目の前いっぱいに自然の風景が広がる部屋がいい」という場合、
　どちらの方が買い替え先を探しやすいかというと、希望する地域や生活条件の範囲では
　圧倒的に前者の方が数はあります。必ずしも全く同じマンションにこだわらなければ、
　角部屋（かつ一方が見合いになっていない部屋）は多数存在するでしょうが、目の前
　一帯が大きな公園という部屋はそうそうありません。
・「子供が２人になったら４ＬＤＫの方がよかったと後悔するのでは？」という点に
　関しては、あくまでも私たち夫婦にとっては子供２人でも３ＬＤＫで十分と考えました。
　（これは各人各様の考えをお持ちでしょうが、「あくまでも私たちにとっては」という
　　ことでご理解ください）

【４．その他】
・１～３以外の理由でAの中住居を選ぶ方向に傾いた点が１つあります。
　これは私自身全く頭の中に入れていなかったのですが、妻がポツリと「角部屋の
　４ＬＤＫを購入すると、『子供を産まなければならない』というプレッシャーを
　感じてしまう」と言ったのです。私の方からは、「プレッシャーなんて感じる必要
　ないし、子供が少なかったら部屋をつなげたりすればいいじゃん」と言ったのですが、
　妻には妻の感じ方があり、話はそう単純ではないようです。私の友人でも子供を欲して
　いながらなかなか子宝に恵まれず苦しんでいる夫婦が結構いるので、妻の一言は
　軽々しく無視できないものでした。

これ以外にも細かい点を挙げれば色々とあるのですが、きりがないのでこのへんでストップ
とさせて頂きます。
Aの中住戸を選択することになりそうと言っても、決してBの角部屋を推して頂いた方々の
意見を軽視したわけではないということはご理解ください。中住戸派、角部屋派を問わず
皆様のご指摘やアドバイスは本当に参考になり、ありがたい限りでした。
角部屋派の方々からすれば「誤った判断だな」、「きっと後悔するぞ」とお考えになるかも
しれませんし、それに対して反論する気持ちも当方にはございません。
最終的には自己責任の問題と言ってしまえばおしまいですが、夫婦２人のみで考えるよりも、
この場を借りて皆様からの貴重なご意見を頂戴したお陰で、より納得できる形での意思決定
ができたと心より感謝しております。
上にも述べましたが、Aを選ぶのであれば早々に話を進める必要があることから、明日
現地及びモデルルームへ行き、現場の状況確認と営業担当さんへの細かい質問をした上で
大きな問題点がなければ正式な購入手続きに入る予定です。
ご意見頂いた皆様への最低の礼儀として、最終結果は改めてご連絡致しますが、皆様から
の問いかけに対する当方からの回答はここで一区切りとさせてください。
短期間でこれだけ多くのご意見、しかも皆さんから良心的で親身なご意見を頂き、夫婦
２人で本当に感謝感激です。最後のお礼は最終結果報告時に再度述べさせて頂きます。


　
　

おめでとうございます。価値観はそれぞれですので、どっちが正解ということはないとおもいます。当人が決めたものがその人の正解でしょう。
なによりよい夫婦関係がつたわってきてうらやましいかぎりです。

景観が悪いと毎日がストレスになるし、良い選択だと思います。

以前２回程、レスさせて頂いた者です。ひとまずはおめでとうございます。
これから忙しくなると思いますが、お体をご自愛ください。
自分と同じ、中がわさんになりそうですね。(笑っ

そんな貴方に中がわさんのメリットをひとつ～

夏は涼しく、今の時期は暖か～～いです。

ある意味、究極の外断熱ですから♪

それではとりあえず明日、
ガンバレ！

決まったならばよかったですね。
ただ、私がスレした所だけ赤で重複。
なんなんでしょう。

ビギナーさん、台風体験談の３６＆４１です。
なにはともあれ、結論が出たようで、よかったですね。
お二人が、たくさん悩み考えて、たどり着いた結論ですから、
お二人にとって一番良い選択なのだと思います。
このレスを読みながら、契約後、鍵を受け取ってから、引っ越しの日まで、
うれしくて、うれしくて、毎日マンションに通ったことを思い出しました。
それでは、明日頑張ってください。

自分なりの価値基準で決めたのなら、後悔は少ないです。
余程、売れ残りのダメダメマンションだった！　なんてことでなければ。

逆に、自分の価値基準を抜きにして、人気殺到しているＡ部屋にしたのはいい選択とも言えます。
もしも将来売るときになっても、買ってくれそうな人は多いことでしょう。
値下り幅も少なくて済むでしょう。

標的を決めたなら、あとは突撃するまでです。頑張ってください。

そうですか？
私は、６８さん嫌味とは思いませんよ。
いい選択って言ってるし…。

嫌味ではないが、>>69の2文は確かに不要な気もする。

確かに。

スレ主のビギナーです。
不在中に皆様から温かいお言葉を頂いており、ありがとうございます！
６６さん、唯一投稿文をコピペしてしまったことに全く大意はございませんが、
気を悪くされてしまったのであれば申し訳ございませんでした。あと、「>」を
使うと自動的に赤字になることは投稿してから初めて気づきました。こちらも
重ねてすみませんでした。
６８さんの表現に関して議論になっているようですが、私自身は「嫌味な言い方」
とは思っておらず、素直に感謝していますので、どうかこのへんで収めて頂ければ
スレ主としてはありがたく存じます。
明日現地＆モデルルームに行く予定ですので、帰った後に状況報告致します。

ビギナーさんって、ほんと、いい方ですね。
明日、がんばってください。
おやすみなさい☆

『空から日本を見てみよう』が好きな３８＆５０です。
今日、現地へ行かれるようで。無事、ご希望の間取りをゲットできますよう。
実は私も、同じ間取りの低層階と高層階で凄く迷っておきながら、
いざ高層階に心をきめると断然こっち！と思い、気が気でなりませんでした。
案の定、決定があとちょっと遅ければ、ヨソの方に買われてしまったようです。
不動産は縁もありますし。ビギナーさんはこれだけ迷ったので、縁はあると思います！
今日は友人が遊びに来ましたが、やはり眺望は大好評で、駅まで送るのに、マンション群を
『やっぱりマンションいいよね～やっぱ買おうかなぁ』とか話しながら歩いてました。
ちなみに私、１年前にはマンションのマの字も無し。思い立ったが吉日☆派です(笑)
また報告お待ちしております＾＾

ここ、とても雰囲気いいと思ってたのに、なんだか残念。

>>68
説明責任がありますよ。

スレッドの最初から読み進んで来ました。スレ主さま御夫婦の誠実さが文章から読み取れる、有意義なやり取りをありがとうございました。

特に、奥様のつぶやきにも似たひとことをすくいあげたところがいいですね。

いろいろな意見を取り入れながら、最後はお二人の、一番いい道筋で。

私たちもちょうど一年前、こちらの皆様にいろいろ助けていただき、大変感謝しております。現在は入居前のもろもろに悲鳴をあげています(笑)。ローンはこれでよかったのか、オプションはどうだったのか、今でもわかんないことだらけ。

ではまた。どこかで。

スレ主のビギナーです。
簡単ではありますが、本日の結果を記させて頂きます。

モデルルームへ行く前にまず現地を訪れて、主にB棟角部屋からの眺望や
A棟とのお見合い感をイメージしました。現在の賃貸部屋を使っても確認
はしておりましたが、やはり10mの距離は近かったですね･･･　
もしカーテンを開け放てるのであれば、角部屋はかなり明るい感じがしま
したが、A棟の同じ階だけでなく上の階（5階や6階）からもB棟の部屋の中
が見える感じだったので角部屋としての魅力半減と判断し、A棟中住戸への
気持ちが更に強まりました。
その後モデルルームへ行き、皆様から頂いた数々のアドバイスを参考にして
営業担当さんへいくつか質問、念の為、今までは見ていなかったB棟角部屋
からの眺望シミュレーションも確認した上で、A棟中住戸の購入意思を
伝えました。モデルルームには他の購入希望者の方々も来ており、ある
家族連れの方と部屋がバッティングしそうな冷や汗ものの状況にも直面
しましたが、最終的にはなんとか第一希望が通りました（家族連れの方は
もう１つ下の階層の部屋と２者択一で迷っていたのですが、時間ギリギリ
で最終的に下の方を選択したとのことです。最後の最後まで入札の駆け引き
をしている気分でドキドキしました）。申込締め切りの時刻が到来した後、
営業担当さんから一通りの説明を受け、契約書類一式を頂いて帰宅しました。

思い返してみると、妻と初めてマンションのモデルルームを訪れたのは
１年半前のことでした。いくつもの物件見学を経て今のマンションに出会い、
「この部屋！（A棟中住戸）」と一度心を決めたにもかかわらず申込ギリギリ
になってB棟角部屋と迷うという何とも情けない２人でしたが、最終的には
自分たちなりに納得できる選択ができたと今は晴れ晴れとした気分です。
これも偏に皆様から頂いた数々の貴重なアドバイスのお陰と心から感謝しております。
本当に、本当にありがとうございました。
皆様の生活が幸多きものとなるよう、心より祈念申し上げます。

ビギナー

ビギナーさん、希望どおりになったようで、本当によかったですね。
なんだか、私もうれしいです。
ビギナーさんご夫婦の前途も、幸多きものとなりますように…。