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匿名さん
[更新日時] 2011-05-02 18:19:00
人気のあるの都心内陸エリア。供給戸数は少なくなってきていると
デベロッパーに煽られることもしばしば。
しかし、私的には都心内陸エリアに対して漠然とした疑問や懸念を抱いています。
それは、このような懸念材料が考えられるからです。
自分は以下のようなことを日頃から、疑問に感じています。
・内陸部は熱がこもり易くヒートアイランド現象等によって、住民の健康に影響を及
ぼさないのか?
・東京大地震が起きた場合、支持層が深い場所で基礎部分の杭打ちがしっかりされて
いるモノもある が、そうでないモノは倒壊危険の心配は無いのか?
・都心は幹線道路による渋滞が多く、高層マンションやオフィスビス等が密集してお
り、風通しの悪い 場所での排気ガスによる健康被害は大丈夫なのか?
洗濯物などに影響はないのか?
皆さんはどう思われますか?
[スレ作成日時]2006-08-14 11:27:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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都心内陸部ってそんなに良いのでしょうか?
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102
匿名さん
人工的な新興住宅地域は、家を売るために広告的な資本を投入し、
厚化粧をしている間はまだみられるが、
売り終わってしまったらはいさようなら。
住民だけが取り残されると、街の成長はストップ。
需要に裏打ちされ自然に発生した街ではないから、
イメージ先行で地に足が着かずテナントも店も仮設のようなもの。
衰退が始まると潮が引くように撤退。
そんな無残な「夢のあと」地域が沢山散在してますよ・・・・
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103
匿名さん
101さん
湾岸擁護の方こそ致命的な欠点難点はスルーしてるでしょ。
勝ちとか負けとか、中立じゃないあなたには判定不可能ですよ。
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104
匿名さん
内陸は相変わらずなんの根拠も無い、下らない煽りばかりですね
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105
匿名さん
あなたもかわらず何のとりえもない、一方的な断定でしかないですね。
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106
匿名さん
都内の普通の住宅地が内陸なんて知らなかった、
湾岸は、まるで「外地」気取りか
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107
匿名さん
都心内陸部でももちろんレベルがあるが、比較的地価が高く人気があるエリアは、住民のレベルが高いと思われる。
もちろん収入や資産が全てとは言わないが、相対的に収入と知識レベルあるいは子供の教育レベルは比例している。
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108
匿名さん
>107
そうかな、文京区在住だけど郊外の親の方が教育熱心な気がするけど
都心住民は、あまり気にしない人が大多数とは言わないが
けっこういますよ。
自分達もある程度学歴のある人が多いから・・・・
小学校で茶髪の父親は、見たことがないです。
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109
匿名さん
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110
匿名さん
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111
匿名さん
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112
匿名さん
郊外在住?の人間は当然といえば当然だけど、都心住宅地の休日の状況を知らないんだなと感じるよ。
イメージが新宿や表参道なんだろうな。
道はガラガラで人もほとんど歩いていないし、飲食店等も空いていて快適なんだけどな。
郊外(成城)も住んだ経験あるけど、間違いなく都心住宅地の方が休日のクルマや人の数は少ないよ。
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113
匿名さん
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114
匿名さん
>113
平日に人や車が多いのは郊外住民が仕事やレジャーで
都心部に流入するのが原因ですよ。
休日は山手線内の繁華街以外の住宅地は、本当に静かです。
お盆の最中も、地方出身者の帰省と企業の夏休みで都心の
住宅地は本当に静かで。空も青くてさわやかですよ。
このまま帰省している地方出身者が帰って来なければいいなんて
毎年のように思います。
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115
匿名さん
建築を設計している者ですがちょっと一言。
海の近くは塩害を考慮した設計が必要な事は、一般人もある程度知っている事と思います。
この場合、海の近くとは、海岸線から10km程度までを言い、
山手線内は、ほぼ全域がこれに当たります。
山手線内およびその周辺で塩害対策がされていないマンションは、ある意味手抜き仕様と言えます。
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116
匿名さん
>>114
なぜ平日に郊外の人が住宅地に来るんですか?
よくわかんないけど、住宅地は平日休日を通して閑静だと思うんですが、
112の書き込みを見るとそうでもないみたいだし。
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117
匿名さん
>>116
住宅地といえども都心だけあって、付近に企業や飲食店があるわけですよ。
(ちなみに市ヶ谷近辺在住です)
それも平日だけであって、土日は人もクルマも減るということです。
平日はほとんど自宅近辺には居ないので、来られてもあまり迷惑には感じません。
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118
匿名さん
>117
それって郊外の人というより会社勤めの人でしょ?
>平日に人や車が多いのは郊外住民が仕事やレジャーで
>都心部に流入するのが原因ですよ。
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119
匿名さん
>>117
そこって本当に住宅街なのかな?
平日に周囲に車やら人やらがごちゃごちゃいたんじゃ落ち着かないよね。
昼間居ないというより、居れないんじゃないのかい?
たしかに都心は休日は人や車が少ないけどね。
都心の住宅街は平日も静かだよ。
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120
匿名さん
>>119
一応住宅地です。
住まいの近辺は静かですが、3分ほど歩けば騒がしくなります。
なので、現在はとても静かでセミの鳴き声が聞こえるだけです。
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121
匿名さん