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匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ (住宅棟23,635.45㎡)
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸/事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造(免震構造)
最高高さ:99.91m
販売予定:平成30年春(予定)
竣工予定:平成32年2月 (予定)
売主:ココパルク(群馬県高崎市)、東京建物(東京都中央区)、穴吹興産(香川県高松市)、日東興産(群馬県高崎市)
設計・監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
物件概要 |
所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他(地番) |
交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分 上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分 高崎線 「高崎」駅 徒歩4分 上越線 「高崎」駅 徒歩4分 信越本線 「高崎」駅 徒歩4分 八高線 「高崎」駅 徒歩4分 上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
222戸(公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月下旬予定 入居可能時期:2020年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]日東興産株式会社
|
施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
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Brillia(ブリリア)Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判
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710
ご近所さん
今、高崎の中古マンションで買った時の値段を上回って取引されているのは、安い時期に売り出された物件ばかりです。
この物件はどうなりますかね?
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711
匿名さん
長期間はわからないけど、少なくとも築5年までは分譲価格よりは高値で取引されるはず。他の地方再開発の類似物件を見ても明らか。
万が一に、駅前に別のタワーマンションが出来てもそれは変わらないよ。富裕層が買い増すだけ。
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712
匿名さん
オリンピックまでは大丈夫だろうけどその後はわからないね
都心のバブル的な市況が波及してきてる形だし、少なからず影響は受けるだろう
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713
匿名さん
投資という観点から、少なくともサラリーマン投資家はやめた方が良い。リスク高すぎ。何千万損しても問題ない富裕層や法人が買う物件。
あとさ本当にここに住みたい人。
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714
マンション掲示板さん
>>713 匿名さん
新築即転売で利益出すなんてかなりの運任せでは?借入れしたらかなり自己資金入れないとキャッシュフロー厳しいだろうし。でもたぶん底堅いので実需にはいいと思う。
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715
匿名さん
>>714 マンション掲示板さん
実需で底堅いのなら、後は運任せでOKでは?
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716
マンション掲示板さん
>>715 匿名さん
なるほどそういう考えもありますね。売買の仲介手数料を稼げてある程度プラスにするためには10パーセント近くの上乗せが必要ですが、そういう例はけっこうあるのですか?経験不足でよくわからなくて。
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717
匿名さん
>>716 マンション掲示板さん
経験不足ならやめた方がいいと思います。
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718
ご近所さん
このマンションに住みたいのだったら賃貸の方がいいと思うけどね。
高崎駅近のマンションの家賃相場は㎡=2000~2500円くらいだから。
ローンを組んで管理費払って税金払ってなんてしてたら借りてる方が安くなっちゃうよ。
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719
匿名さん
>>718 ご近所さん
目先のキャッシュフローならね。
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720
ご近所さん
>>719: 匿名さん
キャピタルゲインも期待できないと思います。
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721
匿名さん
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722
匿名さん
>>720 ご近所さん
ってか何で賃貸の話からキャピタルゲインの話になったの?
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723
評判気になるさん
住むにしても転売するにしても
どっちにしても竣工は二年先のこと
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724
ご近所さん
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725
匿名さん
>>723 評判気になるさん
そうですね。2年は長いです。
楽しみなのか、不安になるのか。
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726
通りがかりさん
>>723 評判気になるさん
確かに。
そう言われると何か冷めるね。
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727
近所の名無し
>>724 ご近所さん
それは根拠じゃなくて予想じゃないですか?
徒歩五分圏内と考えると実は土地はそれほどない気がしています…
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728
ご近所さん
>>727: 近所の名無しさん
予想でなく予測です。
5分圏内、沢山ありますよ。
そうでなければ市長が「マンションを造りやすいよう規制緩和を進める。高崎に住みたいという方の希望に応えたい」なんてこと言わないでしょ。
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729
近所の名無し
>>728 ご近所さん
たくさんあります?例えば?
徒歩五分で今回の規制緩和が適用可能なのは、2つぐらいしか思い浮かびませんでした。
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730
ご近所さん
>>729: 近所の名無し
人様の土地なので場所や名称は控えたいのですが、今思いついただけでも5カ所あります。
近所ならわかるでしょう?
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731
匿名さん
アタックチャンスしてみない?
・サウスパーク第2駐車場
・JR西口駐車場
・ペガサス駐車場
・あら町交差点市役所側の小林駐車場
・鬼乃子砂賀町駐車場
・東邦ビル北側の企業駐車場
・東口イーストパーク向かいのJR敷地
既存物建物どかすならwww
・上信のビル、施設
・東二条のハナハナストリート
・東口の人形のこうげつ辺り
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732
匿名さん
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733
周辺住民さん
>>731: 匿名さん
なかなかいいですね。
更に加えるなら
・ステイシア高崎の隣の駐車場(以前に計画あり、地盤調査済み)
・西口のタカレイパーク
・Y・JUST・パーキング
・ドラッグストアーのジャパン
・このマンションの隣の敷地(モデルルームの建ってる場所)
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734
マンキョン好き
>>733 周辺住民さん
スレ違いだから他でお願い
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735
匿名さん
因みに高崎市のグランドデザイン(つまり大雑把な見立てw)では、このマンションの北側、つまりモデルルームやロイホがある敷地でも大規模マンション造る予定になってるみたい。
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736
匿名さん
西側の窓を開けてしまったら
列車の通過音、メロディー音、アナウンスなどある程度の階までは聞こえると思います。
騒音と感じるかは人次第だと思います。
終電が終わると am1:00
駅構内の点検や工事が始まります。 am2:00
点検中は駅構内も明るく照らされています。
長い工事が時々あり am3:00まで。
その後で、
貨物列車通過などがあり am4:00位
在来線の始発が始まり am5:00位
新幹線の始発のメロディー音 am6:00位
現在、高駅東側のマンションです。
個人的には貨物列車の通過音と工事の音は
気になる季節があります。
今の季節は窓を閉めているので全く気になりません。
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737
匿名さん
>>734: マンキョン好きさん
スレ違いじゃないでしょ。
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738
近所の名無し
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739
匿名さん
>>733 周辺住民さん
デベの事業意欲に期待するしかないけど、
ブリリアはずれた私には僅かな希望を持たせる情報だね!
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740
匿名さん
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741
匿名さん
>>738: 近所の名無し
話の流れじゃん!
そんなこと気にするなよ。
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742
匿名さん
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743
匿名さん
>>736 匿名さん
今のマンションは窓は西側に向いてますか?
ブリリアの西側住戸はサッシからもろに音が入ります。音の進入の大半はサッシからです。コンクリ壁からは進入しません。私は以前タワマンの線路向き住戸に住んだのでわかります。正直かなりうるさいです。夜間はノイローゼもんです。音が気になる方はやめた方が賢明です。
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744
匿名さん
西側でうるさくても売主や管理会社に文句言うのだけはやめましょう。特に高齢の方が分別なく文句を言う傾向にあります。Cタイプの居住層はまさにその層であり心配です。
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745
名無しさん
>>744 匿名さん
別にあなたが心配しなくてもw
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746
匿名さん
とはいっても次期はCに人気集中しそうです。落選者+新規でえらいことになりそう。一期より確率下がるけどチャレンジする価値はありそうです。
当たる事を祈るのみですね。
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747
年寄り
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748
匿名さん
>>747 年寄りさん
B1の3階、4階は一次で売却済じゃないかな?いずれにせよ、3LDKで相対的に安いから、こちらも人気高いと予想します。
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749
検討者
>>748 匿名さん
そーだよね。3LDKは、中途半端な中層階買うなら低層階の方が相対的に安くてうまみがあると思う。
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750
マンション検討中さん
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751
年寄り
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752
匿名さん
>>750 マンション検討中さん
俺だったら北西とる。とりあえず花火見えると思うし、それ以上に、北側隣接地に将来マンションが建つかもしれないから。
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753
マンション検討中さん
>>752 匿名さん
確かに西は道路沿いってのはポイント高い。
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754
匿名さん
みんなでF狙おうよー。
俺は今回15階行ってダメなら14階いく。
さすがに三連敗したらあきらめるわ。
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755
匿名さん
管理費考えると3LDKは手出しにくいなぁ
南西の角だと4.5万はさすがにキツい
最近のブランドマンションはみんなこんなもんなのかしら
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756
匿名さん
高いよね。にも関わらず大人気なんだから、高崎には金持ちたくさんいるんだな。
Dタイプなら、ローン返済以外に管理費+駐車場+固定資産税=8万くらいか。
うひょー。
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757
検討中
>>755 匿名さん
ブランドというよりタワーはこんなもんじゃない?
駐車場収入の有無もあるけも、新聞にも出てた人件費高騰の影響で過去の管理費水準では人材を確保できなくなってきてるらしいから、地方における人材確保を見越して少し高めに設定してると思うよ。
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758
検討中
>>756 匿名さん
資産価値で考えれば、戸建ての建物の資産価値はそのペースで落ちてく。結局メンテナンス費用も加味して考えれば、マンションも戸建てもどっちもどっちだと思うよ。
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759
匿名さん
なんかフィットネスジムとか、スカイラウンジとかあればまだ高い管理費払う理由があったんだろうけど。でも現状大規模再開発はここしかないので、迷うところ。
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760
匿名さん
西側低層階の新幹線からの音の影響はほとんど無いでしょう。
むしろ6以上の中層階での影響が心配だな
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761
匿名さん
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762
マンション検討中さん
東南角の駐車場でバルコニーが隠れてしまうところが当たりました
…東側が駐車場で暗いのはどうなのでしょう
それでこの価格は…どうなのでしょう
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763
マンション検討中さん
>>762 マンション検討中さん
都内行ったって駅近物件なら日当たり、眺望悪いの当たり前。一方メリットは、駅近、駅直結タワー、内廊下、免震物件って考えれば全然悪くないと思うけどね。
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764
マンション検討中さん
>>763 マンション検討中さん
なるほど!762さんは当たったの?
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765
匿名さん
763さん、私もそう思う。
落選して思うのは多少条件を譲ってでも、倍率の低い部屋に行くべきだった。
悔やんでま〜す。
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766
匿名さん
確か東南角の3から6までの低層階ってギリギリまで登録なかったと思うんだけど、最終日で駆け込み入ったんだね。やはりみんな欲しい人が低倍率にかけこむのかもね。
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767
検討板ユーザーさん
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768
マンション検討中さん
>>764 マンション検討中さん
低倍率に入り込んであたりましたよ!
転勤族なので日本中の色々なマンションに住んできて思ったことは、眺望は3日で飽きて後悔するけど、立地と仕様で選べば絶対に後悔しない。
また同じ立地、仕様の物件が、階が違うだけで安く買えますからね!特に今回の物件は内廊下で免震だから価値は落ちにくいし、大損こくことなんてないんだから、買うべきだと思う。
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769
匿名さん
ライフスタイル次第ですね。やっぱり一般人にとっては管理費、駐車場代、修繕費、固定資産税で月8万+住宅ローンの支払いではとても手が出ない。車社会の群馬、さらには東京のように年収の高い企業が少ない場所でここまで払う価値があると思う人は少ないはず。確かにキャッシュ一括で買えるような人にとっては良い物件かもしれませんが。。。
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770
マンション検討中さん
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771
マンション検討中さん
>>768 マンション検討中さん
東南角?当たり?
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772
匿名さん
700万くらいの人までですかね。。。
少なくとも世帯年収1200万以上の収入がないとDINKS、独身以外の人には厳しい気がする。
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773
匿名さん
>>772 匿名さん
そうですね。子供2人なら最低1馬力で1200万は必要ですよ。共働きで背伸びしてもキツくなるだけ。だけどこんなに人気なのはやはり高崎には金余りがたくさんいるってこと。一般の勤め人の金銭感覚じゃないよ。
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774
検討中
>>769 匿名さん
そもそも供給する側もマス向けに作ってないと思いますよ…アッパーミドル層向け。
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775
匿名さん
なんで高い高い言う人ってフローしかみないんだろう。ストックって考え方しないのが不思議。
郊外に戸建て立てて、価値のない建物に維持費払ってく方が嫌じゃないの?戸建ての維持費だって結構かかるのに。
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776
匿名さん
最低限の眺望は必要だと思う。
都内でもないし、そこまで割り切れないわ。
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777
匿名さん
>>775 匿名さん
フローが後々ストックに影響与えると思うからでは?
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778
匿名さん
>>777 匿名さん
であれば月8万って言い方は普通しないですよね。
なんちゃって投資家かネットや本で少し調べて自分は知ってると勘違いしてる人にみえる。大穴で倍率下げようと必死な人。
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779
検討板ユーザーさん
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780
評判気になるさん
まあ眺望って言っても、都心と違って山しか見えないけどね。
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781
マンション検討中さん
1期は駆け込みが多かったからわからんね。
最終日のギリギリに申し込んだつもりが最終的に2件増えてた、、笑 もちろん落選。
今回も期待しないよ。
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782
匿名さん
タワマンの低層階の眺望なしを買って、売ったことあるけど、内覧した人達にタワマンなのに眺望ないとか暗いだの散々言われて、惨めな思いしたから二度と買わない。それならまだ値段を理由に断られた方がいい。
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783
近所の名無し
>>776 匿名さん
日当たりならまだしも、最低限の眺望ってw
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784
検討板ユーザーさん
前回の最高倍率が10倍だから今回は部屋によっては20倍くらいいくかもね
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785
匿名さん
>>783 近所の名無しさん
目の前建物とかは、かなりキツイよ。
精神衛生的にね。まあ一意見ですよ。
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786
匿名
>>783 近所の名無しさん
自然豊かな景色だから癒される。
ビル群とか車や人の群れ見てて何がいいの?
社会生活や仕事でストレスにさらされ、家に帰ってろくな眺望もないってどうなの?
勿論人それぞれだけどね。
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787
検討板ユーザーさん
全く眺望無し 陽当たり無しはG Hの低層階
Fはリビング南部分と1部屋は陽当たり良好だけど その他2部屋が駐車場の壁で眺望無し
それはどう思います?
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788
匿名さん
>>787 検討板ユーザーさん
やはり朝起きてカーテン開けられないのはストレスだと思うよ。極端に値段安ければいいんだろうけど。あと友達呼ぶ時に気を使われるのが嫌だ。あーー、みたいな。
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789
匿名さん
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790
匿名さん
>>789 匿名さん
2年は長すぎますよね。楽しみな分なおさらかな。
ダウンライトの追加オプションって、いつごろまでに決めればいいか分かる方います?(風呂のダウンライト指定ではなく)
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791
評判気になるさん
>>787 検討板ユーザーさん
まあマンションは立地が9割といわれてるから、資産価値は大体そこで決まってて、あとは好みの問題なんじゃないですか。
別に低層で構わないって人達も結構いたから実際抽選になってるわけで。
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792
匿名さん
何はともあれ買えなきゃしょうがないよ!外れた人よりはまだいいんじゃない。
低層階だろうと眺望なかろうと。
ただ悩ましいよね。高層の部屋とそうたいして価格が違わないというところがね。でもそれ承知で登録したんでしょう。
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793
匿名さん
当たらなきゃ仕方ないけど、当てることが目的じゃないからね。手付金入れて2年も待つんだから本当に気に入った部屋が欲しい。竣工までに2年あってその間の不確実性も価格に含まれてるんだから。
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794
マンション検討中さん
>>768 マンション検討中さん
だいぶ遅いタイミングのスレになっちゃったけど、
立地って陽当たりとか眺望も入ってんじゃない?
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795
匿名さん
昨日に契約しました。
オプション220万越え!
2年後の高層階からの展望が楽しみです!
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796
匿名さん
>>794 マンション検討中さん
立地(りっち、location)とは、一般的には場所や位置という意味である。多くは、交通網との兼ね合いなど何らかの活動を行いやすい環境かどうかでその良し悪しが判断される(例えば、「駅から徒歩3分の好立地の物件」
-
797
マンション検討中さん
>>796 匿名さん
どうでもいい事なんだけど。
言葉の意味、解釈からはそうなんだろうけど、
いわゆる一般社会的用語としては、
「陽当たりが良い立地、景色の良い立地、生活に便利な立地」とかっていう言い方もあるんじゃないかな?これって間違い?
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798
匿名さん
角部屋よりも階層が高い方が資産価値が高いんだっけ?
位置別効用比だかなんだか
一次は低層階でも結構倍率高かったし結局価格との兼ね合いだね
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799
匿名さん
高層は金に細かくない富裕層が買う
低層はコスパだなんだと金に煩い庶民が買う
どちらが買い叩くかと言えば間違いなく後者。だから低層は買わない。
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800
匿名さん
>>797 マンション検討中さん
間違いだと思います。
上記用語の意味の通り使われてますよ。
理由としては、不動産評価や銀行の担保評価においても、その物件の「場所」で評価の8割〜9割が決まっています。つまり方位や階数が与える影響は1割前後。
例えば同じマンションで
階数が5階と10階の比較なら3%弱を、
方位が南と西の比較で5%程度を、
それぞれ基準価格から割引くだけです。
このように不動産の評価には、物件のある場所が大きな要因となっており、マンションを選ぶ場合には、その物件の場所(町名)がとても大切だと思います。
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801
匿名さん
↑
方位や階数では1割ぐらいしか変わらないけど、場所を変えるだけで2〜3割は簡単に変わると言っています。
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802
匿名さん
立地だけならアパガーデンがいいやな。
なんで東口なのに億ション売れたんだ?
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803
検討板ユーザーさん
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804
匿名さん
>>803 検討板ユーザーさん
キャンセルしたらダメだ。
2年後まで不安に打ち勝て!
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805
検討板ユーザーさん
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806
匿名さん
>>805 検討板ユーザーさん
ドキドキする気持ちないの?
2年後には絶景が見れるんでしょ??
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807
検討板ユーザーさん
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808
マンション検討中さん
今日初めてゲストサロンに行って来ましたが、もうほとんど売れてしまっていて、驚きました。すごい勢いで売れてるんですね。今日頂いた資料を改めて見て、管理費、修繕積立金が結構高いと思いましたが、契約された方々は、管理費等についてどう考えられているんでしょう?
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809
匿名さん
>>807 検討板ユーザーさん
これ以上やると一人二役やってると思われるのでこの辺で失礼します。
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810
匿名さん
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811
匿名さん
>>808 マンション検討中さん
おまけに駐車場の料金決まってないですよ〜
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812
マンション検討中さん
810さん、811さん、コメントありがとうございます。
やはり維持費の高さには少し躊躇してしまいますね。高崎のランドマークタワーになるであろうことはわかるのでとても魅力的なのですが。。。
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813
マンション初心者
>>800 匿名さん
私は単に日々時代の流れの中で変わっていく、日常会話的な言葉の表現の話しをしているだけで、あなたの言われている銀行等の金融業務における不動産鑑定や不動産評価の話をされてもわかりません。
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814
匿名さん
実需なら低層階
資産性なら高層階
実需50%資産性50%なら中層階
↑で間違いないと思う。
高層を所有してる富裕層は金余りだから
よほどの事がない限り損切りしない。
一方低層の庶民は維持費が高いと判断したら、
耐えきれなくて損切りする。
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815
匿名さん
ブリリアシリーズのタワー物件って全国で見ても十数棟しか存在しないわけですから、高崎だけでなく関東圏を代表するブリリアタワーなわけです。あっという間に売れていくのは当然かと思われます。
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816
匿名さん
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817
マンション検討中さん
816さん
どんな所が上手かったんですか?
教えてください!
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818
匿名さん
一般公開前に売りやすい部屋の大半を既に売ってしまい、希少性を演出した事で、
「どんな部屋でもとりあえず欲しい」という感情的な人達を集められたんだよね。
その熱が冷めない内に部屋の選択肢を減らせば、消去法で不人気部屋も決まるからね。すごく効率的だし人間の心理をわかっていると思う。
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819
匿名さん
抽選当日まで低層の南東角や西側等、10部屋くらい空いてましたからね
その辺の誘導は大手ならお手の物なんですかね
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820
匿名さん
第1期一回のときの販売図面に記載してある「次回以降」の販売戸数と、実際に今回販売されてる戸数って数合う?
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821
名無しさん
>>820 匿名さん
合わないけどそんなの売主の自由だから
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822
匿名さん
>>821 名無しさん
売主の自由なのはわかってますけど、出所がどこからか気になりません?
第一回の売れ残りなのか、キャンセルなのか、それとも第2期からの前倒しなのか…
新しい販売表もらった人いたら教えてほしい
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823
マンション検討中さん
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824
匿名さん
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825
匿名さん
>>818 匿名さん
リゾートマンションも最初は完売するからね。ただ維持費が高すぎて途中で手放す人が多数出てきて最後は投げ売り。ここは管理費高&駐車場持分なし&眺望なしというトリプルコンボを決めてもまだ客が付いてきたという特殊物件。
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826
匿名さん
>>825さん
そもそもブランドタワーなので、公募外の購入者はトリプルコンボだとは思っていませんよね。マンションの半数がそういった環境の方である以上、一般庶民の常識、見解は的外れではないでしょうか?市場の視点ではなく、825さんの立場からみた状況であって、特殊物件という表現は妥当ではないかと思います。ブランドバックが高いといっているようなものですよ。
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827
匿名さん
>>825 匿名さん
リゾートマンションと比較しても、そもそも購入時の目的が違う。前提が違うものを、比べても意味ないでしょ…
なんか、買えない人たちやっかみが増えてきたね。買えないか、ライバルを減らす目的じゃなきゃこんなに必死にならない。笑
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828
マンション検討中さん
このまま二次も抽選完売になったら、このエリア激アツじゃね。高崎でかつてない盛り上がり、もう前橋はダメかも
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829
匿名さん
>>828 マンション検討中さん
やっぱり新幹線駅に直結のタワーで東京駅までドアドア1時間ってインパクトありますよね。しかも高崎では珍しい大手。
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830
マンション勉強中
>>829 匿名さん
メジャー7だけど大手といっても三菱でも住友でも三井でも野村でもない。
前橋市には今、住友が2棟目建ててるけどに何で高崎には建てないのかな?
大手のデベがこれから駅近にもっと建てそうな気がするのでもう少し待ってもいいように思う!
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831
匿名さん
>>829
東京駅でドアドア(笑)
ドアドアって言ったら普通は家から職場までかな
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832
検討中
>>831 匿名さん
家から目的地のドアまでって意味だから正しいよ
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833
匿名さん
>>830 マンション勉強中さん
どちらにせよ竣工まであと2年もあるしね。
キャンセル住戸も出てきそうだし。
今無理して無抽選の部屋買っても、2年間辛いだけのような気がします。
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834
検討中
>>833 匿名さん
キャンセル出てもそこしか選べないからなー
とにかく2年は長いよね
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835
匿名さん
>>834 検討中さん
でも今ももう良い部屋ほとんどないですよね。公募外含めて既に選ばれてしまった部屋の方が条件が良いと思います。営業に声をかけておくのも手かもしれません。
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836
匿名さん
今朝の上毛新聞にブリリアの記事出ているね。今まで折り込み広告出してなかったから、売っていることを知らない人もいたかもしれない。この記事見て、モデルルーム訪れる人も増えることだろう。二次は倍率が更にあがる可能性あるな。
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837
マンション検討中さん
ここは検討スレのはずなのに契約者達がパトロールしてますね。自分が納得して手付払って契約したんだからそんなことしなくていいのに。全部屋抽選の人気物件なので不安になる必要もないでしょう。
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838
匿名さん
ここに住む人は高い固定費に見合う駅近のメリットが見出せる人。見栄で申し込んだり、高い固定費で悩むような人は将来後悔するだけだから買わない方が良い。
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839
マンション検討中さん
>>838 匿名さん
本人思うほど見栄にもならないしね。
特に中途半端な部屋は。
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840
マンション掲示板さん
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841
匿名さん
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842
eマンションさん
周辺環境も今後の発展を謳ってるけど都心に比べたら商業施設も全然大したことないし、今回は見送ることにしました。
投資で買った人、固定費を払えない人がどれだけ売りに出すかが楽しみです。
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843
マンション掲示板さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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844
マンション検討中さん
高崎は都心じゃないから都心と比較はできない。高崎の中では中心に近いということでしょう。
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845
マンション検討中さん
>>842 eマンションさん
でも都心のブリリアタワーと比べて半分以下の価格だよ。撤退するにしても批判の仕方が稚拙すぎる笑
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846
匿名さん
>>843
モモレジさんの記事によるとブリリアタワー池袋の管理費は309円/㎡。
売り出し中古も確認したけどほぼそれくらい。
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847
匿名さん
>>837 マンション検討中さん
本当に全部屋抽選?
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848
匿名さん
正確な数は覚えてませんが1次は無抽選(1倍)が二桁はありましたよ。
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849
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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850
ご近所さん
売主側の面子をみるかぎり管理費は下がらないような気がする。
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851
匿名さん
>>848 匿名さん
そうなんですか??
買えないとか妬みとか言われる方がいたので全部屋倍率かと。70部屋くらいしか売りに出てないし。
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852
匿名さん
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853
マンション検討中さん
>>852 匿名さん
そのようですね。大変失礼しました。
仲介が大手だったので。削除依頼しました。
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854
ご近所さん
>>832=829
こじつけても普通に使い方間違ってる
ビジネス慣れしてないね(笑)
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855
検討板ユーザーさん
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856
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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857
832
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858
匿名さん
高崎タワー21との優位性が新築、大手ブランド以外は見出せない。それだけあれば充分でしょうか。個人的にあまりブランドにこだわりがないので。どなたか教えて下さい。
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859
匿名さん
>>832=829=857
ネットで調べてて草w
日常会話内の常識のレベルだから、まずコミュニケーション力上げようね(笑)
話題とそれるからもう釣られないように
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860
匿名さん
>>858 匿名さん
タワー21の室内は見たことないので、個人的な意見として。
賃貸募集の室内写真を見る限り、今風ではないなと思います。造りも普通かそれ以下にも見えます。それでも、今だに人気があるのは、立地にあるのだと思います。駅まで1分か2分の立地はさすがにブリリアタワーも勝てないですね。
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861
匿名さん
>>860 匿名さん
ありがとうございます。確かに築20年ですからね。かなり生活感が染み付いているし、新築の方が良いですね。
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862
匿名さん
明日から2次の登録受け付けですね。
現在、関東でナンバーワンの人気物件なのでまた倍率が凄いことになりそうです。
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863
匿名さん
なぜそこまで人気なのかわからんけど、とりあえず登録してみよう。
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864
検討板ユーザーさん
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865
マンション勉強中
オーパ、高島屋近くの駐車場ココ・ウエストの折り込みチラシが入りました。2018年冬にペデストリアンデッキでつながるそうです。
サイトを見ると場内駐車場が月極20,000円で場外が25,000円になっている。
ブリリアの駐車料金は果たしていくらになるのか?20,000円〜25,000円?これは庶民にはきつい!
ココさん着々と儲けるなぁ!
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866
匿名さん
ココパルク東口1分で17000円だから、
徒歩4分のここは15000円、高くて20000円くらいか。正直タワマン入居者、特に高齢者はどんどん車を手放す傾向にあるので、左団扇ではないよ。
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867
マンション検討中さん
買いたいという欲望をコントロールすることが大切。堅実に生きよう!
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868
匿名
>>865 マンション勉強中さん
普通の人には厳しい!
まして群馬県民の平均的な2台(3台)持ち家庭は駐車料金だけで賃貸アパート借りられるし、戸建てローンも払える。ブリリア所詮普通の人以外のマンションなんだな!
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869
匿名さん
>>867 マンション検討中さん
一度の人生。楽しく行こう
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870
匿名さん
うーんやっぱ相対的に資産価値の低いところしかほぼ残ってませんね
ダメもとで南東角狙うか
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871
ご近所さん
もっと値段が高くてもいいから設備と仕様を良くして欲しかった。
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872
匿名
>>871 ご近所さん
例えばどんな設備をですか?
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873
匿名さん
>>870 匿名さん
そうですね。
東南角は15倍前後だと思います。
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874
マンション検討中さん
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875
匿名さん
>>868 匿名さん
逆ですよ。
金ないなら無理してもこのマンション買った方が良い。戸建やら中途半端なマンション買うことが安物買いの銭失いになる。
これから更に庶民と富裕層の所得格差は開いていく。どちらについた方が得かを考えた方が良い。高崎には隠れ金持ちはたくさんいるよ。
-
876
中古マンション
>>875 匿名さん
???何言いたいのかイマイチわかりません。
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877
匿名さん
1期落選者です。
今回も一部の部屋は倍率は凄いことになっています。もちろん再度チャレンジしますが当たればラッキーって気持ちでいます。ただモデルルームに何回も足を運んで買えないとなると虚しさが残ります。価格が安すぎるだけに仕方ありませんが売主側も1〜2倍率位におさまるような価格設定をしてほしいなと思いました。
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878
匿名さん
>>877 匿名さん
僕も1時落選組です。
やはりCとFが人気みたいですね。
最低でも7倍以上と言われたので、もう正直あきらめてます。
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879
マンション検討中さん
この現象何かに似ていると思いましたが、2011か2012年頃だったか、金の価格が上昇するからという雰囲気の中、貴金属店の前に金を買いに人々が長蛇の列をなしていた。今頃金を買いに行ってもしょうがないだろうに、今はむしろ売り時だろうにと、思って眺めていた。
その後金の価格は予想通り暴落しましたが、高崎の不動産価格がそうならないことを祈っています。
アリーナができたり、音楽センターができたり、コンベンションセンターができたり、今後発展していく高崎駅周辺に期待しましょう。
数年前に、高崎で5000万円のマンションなんてありえませんでしたけどね。
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880
匿名さん
>>877 匿名さん
確かに。平均坪250万以上にして欲しかったですね。
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881
832
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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882
匿名さん
>>879 マンション検討中さん
そうゆう自分も欲しいんでしょ?
もしお金が余ってたら、、、
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883
匿名さん
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884
マンション検討中さん
これだけ人気が出たんだから、周辺で今後メジャー7の開発もあるんじゃないかな。
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885
匿名さん
>>884 マンション検討中さん
開発規模と補助金出るかわからん、、
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886
匿名さん
安い安いっても抽選で当たらなきゃ意味ないですしね。当たる事を祈るマンションって指摘が正解でしたね。
買った人含み益すごそう。
竣工前に転売とかもありえそうですね。
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887
匿名さん
高いランニングコスト考えると長期的には安いかどうかは微妙だと思う
キャッシュで買って不動産バブル崩壊するまでの数年以内に売却ってのが一番賢いかも
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888
匿名さん
>>887 匿名さん
そうですね。とりあえずキャッシュで購入予定です。前回も2部屋登録したけど落選。
今回はどうなることか、、
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889
マンション検討中さん
ポレスターの掲示板見ると一般的な市民の金銭感覚がわかるね。このマンションに殺到してる人達はどこから来たのか?笑
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890
検討者
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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891
匿名さん
>>889 マンション検討中さん
ポレスターは一般庶民が買う物件、ブリリアはそれ以上の人たちが買う物件。それだけ。
どうせ庶民向けだからブリリアに比べて管理費が安いとか言って値段でつってるんでしょ。
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892
マンション初心者
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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893
匿名さん
-
894
匿名さん
そーいえば、ここのエントランスや二階ラウンジのイメージ図ってどっかで見れたっけ?
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895
匿名さん
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896
匿名さん
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897
マンション検討中さん
>>895 匿名さん さん
前回も登録前はこんな感じでしたよ。
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898
匿名さん
やっぱり今回もギリギリまでの待機組多いみたいね
今日の夕方決めてくるけど、倍率低いとこにするか迷う
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899
匿名さん
>>898 匿名さん
それなら明日の締め切りギリギリまで待った方が良いですよ。前回僕は締め切り3時間前登録で5件増えました。電話連絡でOKです。
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900
匿名さん
前回は直前まで倍率が高いところと空室なところが二極化してましたね
営業員の誘導ですべて埋まったようですが
場所にこだわりないかたはなるべく空いてるところにけん制の意味でいれると効果的かもしれないです
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901
匿名さん
>>900 匿名さん
それは営業マンからも言われました。
階数より立地重視で買う人は、ギリギリまでまって、最終的に空いてるところに流れるので、先手を打つのは効果的と。
とりあえず状況聞いてきて、また報告します
皆さんも登録状況とか何か情報あったらおしえてください。
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902
匿名さん
資産性考えなければそれが良いね。
今の時点で登録ない部屋はリセールかなり厳しい
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903
匿名さん
>>902 匿名さん
資産性というか、投資とか儲けるためという意味で仰っていますか?
あの立地で資産性がない、リセール厳しいという根拠を教えてください。
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904
匿名さん
皮算用で申し訳ありませんが、総工費92億-補助金25億=67億、全ての個数を売った場合の売上高約97億。
販管費は除いて30億程度の利益で利益率30%。
一部屋あたり30%も利益乗せられていると考えると高い印象を受けるのですがこんなもんでしょうか?
土地代を含むかどうかで変わるのかもしれませんが。。。
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905
匿名さん
>>903 匿名さん
資産性とは分譲時の価格が基本となります。
分譲時の価格が高いと思われてるから未登録の部屋なんですよね?つまりは不人気の部屋です。価格は需要と供給で決まるので、立地どうこう関わらず、リセールが厳しいという意味です。
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906
匿名さん
>>904 匿名さん
税金、2年間の借入金利息、それに販管費(人件費のほか、モデルルーム、底地賃貸料、解体料)
を考えると実質15%割るぐらいじゃない?
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907
匿名さん
>>905 匿名さん
資産性とは分譲時の価格ではなく、資産価値の維持しやすさじゃないですか?
確かに販売価格は割高だけど、戸建てよりは明らかに資産性があると思っています。
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908
匿名さん
有難うございます。確かに税金と借り入れ利息は大きいですね。補助金のことを考えると高いとは言いきれないのかも知れませんね。
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909
匿名さん
いよいよ明日締め切りですね。
Cの19階は20倍超え確定。
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910
名無しさん
今回は無理。
2L12倍くらいあった。。。
いまさらだが一次で低層へくら替えすべきだったな
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911
匿名さん
>>910 名無しさん
私も思いました。二次があるからなんて思ってたけど蓋開けたらやっぱり人気ですね。
しかもギリギリ登録予定組が一次の時なみにいるって言ってましたよ…
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912
匿名さん
やっぱ2LDKがダントツ人気なのかな
妥協してリスクあげるのもなんだし自分もCタイプに特攻します!
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913
匿名さん
なんでCはこんな割安なのかと思ってたら、Cって洋室の天井低い??
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914
匿名さん
2LDKに登録してんのは、かぼちゃの馬車予備軍だろう。だから人気なんだと思うよ。やはりよそ者にとって、この立地で5000万以上とか理解不能というかリスク高すぎる。
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915
eマンションさん
>>914 匿名さん
ちょっと言ってることがわからないです。2ldkに5000万以上の部屋はないです。
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916
匿名さん
>>915 eマンションさん
日本人じゃないでしょ?
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917
eマンションさん
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918
eマンションさん
>>914 匿名さん
>>916 匿名さん
2ldkでカボチャの馬車予備軍だったら、他のはすでにカボチャの馬車ということ??
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919
匿名さん
>>918 eマンションさん
自分が実際に住むのなら、かぼちゃの馬車ではないですよね。かぼちゃの馬車予備軍=自称投資家と読み替えてください。紛らわしい表現ですみません。
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920
匿名さん
賃貸需要がそれほどないってこと?
でも地方都市の駅前マンションって、地元の人が思うほどは借り手に困らない気はするけどね。
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921
匿名さん
>>920 匿名さん
地元の人より詳しいんですね!
すごいリサーチ能力だ、、、
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922
匿名さん
>>921
リサーチ力というか、自分も今某地方都市の駅前タワマンに法人契約で住んでるんで、そういう需要はなんとなく実感している。
確信があるわけじゃないんで、自分では手を出さないけど(笑)
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923
匿名さん
-
924
匿名さん
CH2030のところとかはちゃんと説明して頂いての購入だから、CH2030〜2010が許せない人は既に購入を辞めていると思う。
エレベーター降りての共通の廊下の天井高がやはり2010だったか、一部2030だったかな。
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925
匿名さん
-
926
マンション検討中さん
6時過ぎ頃連絡きましたよ。一次ダメでしたが今回はなんとか滑り込みできました。
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927
匿名さん
ダメだった。よそ者は撤退します。
良い思い出をありがとう!
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928
匿名さん
h、c二連続で外れました。
2LDKはなくなりましたね。
割安感のある住戸は人気凄かったですね。地方都市とはいえとてつもない人気物件でした。
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929
匿名さん
2年後に新築、もしくはすぐに築浅で売りに出る部屋が結構あるんじゃないかな
外れた方はその辺みとくといいかも
今回高倍率で当たった方は本当に運がいいね
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930
匿名さん
>>929 匿名さん
今の時代、2年って年月は本当は長い。
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931
匿名さん
自分もダメでしたよ。。。
関東圏で一番の人気物件は伊達ではなかったですね。本物の人気物件でした。購入できた人が羨ましいです。
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932
東京建物くん
東京建物の物件は、東京建物に勤めている人を知っていればフルネームと部署が言えれば0.5パーセントオフになります!
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933
匿名
>>932 東京建物くん
えぇ〜ホントですか!
特に血縁とか親戚とか友人とか関係無くてもですか?例えば今回の販売で担当してくれた営業の方とかは?いくら何でもそりゃあ駄目ですよね。
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934
匿名
>>927 匿名さん
高崎駅近タワーマンションまた計画出来たら
再挑戦しに来てネ!待ってるよ!
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935
匿名さん
-
936
職人さん
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937
匿名さん
-
938
匿名さん
ほぼ完売したため、あれだけ人気があったスレもすっかり過疎ってしまいましたね。
ほとんどの部屋が瞬間蒸発と言ってもいいかもしれません。特に2LDK60平米の部屋は買いでしたね。
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939
匿名さん
>>938 匿名さん
東側ね。あそこは1番のパンダだった。
低倍率に行けば良かったと後悔。
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940
匿名さん
ポレスターは66平米の部屋が3階で3100万円台っていうから、駐車場やランニングコストの差こそあれ、ここの2LDKが如何にお得だったか痛感するよ。
-
941
マンション検討中さん
マンション西側の高崎駅のガード下汚いなぁ。新橋みたいに飲食店とか作って欲しいよ。
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942
匿名さん
今回も登録したけど、ダメだろうな。
3回も連続でハズれるとは、、、
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943
名無しさん
>>940 匿名さん
情報ありがとうございます。
ポレスター安くないですね
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944
匿名
>>943 名無しさん
ブリリアの2LDKに較べ
ポレスターは安く無いではなくて高いでしょう!
-
945
匿名さん
駐車場の料金、いつになったらわかるんだろ?
居住者優待があると信じてるけど 笑
-
946
マンション検討中さん
駐車場は世帯でも一台までしか確約なし。2台目以降は抽選だよね。金額的な問題でなく近隣に良い月極駐車場がないのも問題だよね。
-
947
匿名
フタを開けてみないと分からないけど、
住居用途の部屋は全体の半分程らしいので駐車台数の問題は意外に2台目もOKかも?但し料金は倍になるけど。
-
948
匿名さん
>>947 匿名さん
住居用途の部屋は半分?
残りの半分は、投資や法人所有(社宅)ってこと?
いずれにしても金額が早く知りたいよね。
居住者は優待割引あると信じてる。
-
949
匿名
>>948 匿名さん
営業さんに突っ込んでは聞かなかったので分からないけど、半分程度は投資用(賃貸、転売、社宅)やセカンドハウスとかの用途なのかな?
駐車場の件はこれからの話なのでどういった内容になるか分からないけど、駐車料金の優待とかは期待出来ないと思う。あくまで賃貸借の関係で月極めとして借りる形だろうし、何せ貸主はココパルクさんだから。
-
950
名無しさん
-
951
ご近所さん
>>949: 匿名さん
公募外住戸のほとんどは東建のお客さんらしいですから投資用は半分以上じゃないでしょうか。
-
952
匿名
>>951 ご近所さん
どうもそんな感じらしいです。
-
953
匿名さん
半分以上投資ってのは怖いな。セカンドなら良いけど。
未入居転売とかで、投げ売りされないかな?
-
954
検討板ユーザーさん
ローン組むと実際いつから支払って始まるの?ラストに賭けて応募するつもりなので教えてください
-
955
匿名さん
>>954 検討板ユーザーさん
引き渡し後では?
契約時に手付1割は現金
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956
検討板ユーザーさん
申し込もうとしたら今日も定休日だー!
もう終わったわ
-
957
マンション検討中さん
-
958
eマンションさん
>>956 検討板ユーザーさん
今からどこに申し込むの?
ローン組むならもうタイムオーバー。
-
959
検討板ユーザーさん
ローンは前に通してあります。
956ですが今は何号室が空いてるかわかりますか?
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960
eマンションさん
>>959 検討板ユーザーさん
14階の3ldkしかもうないですよ。
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961
匿名さん
-
962
匿名さん
-
963
検討板ユーザーさん
-
964
匿名さん
-
965
匿名さん
ホームページもキャンセル受け付けてるみたいだし、実際に多いのかな。期待して見るか。
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966
マンション検討中さん
>963: 検討板ユーザーさん
そんなすぐキャンセルする人いるんだね。当選して即キャンセルか笑
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967
匿名
>>966 マンション検討中さん
ゲーム感覚で楽しむ人とか?
買えないの承知で第1希望がはずれた怒りをぶつけて登録するとか?最後まで果敢にチャレンジした人とか色々の人がいたのでは?
ブリリア確かに公募以外も入れ4〜5カ月?で売り切ったのだから、相当な人気があったのは間違いないけど、一部の買いやすい部屋以外は競争率2〜3倍だつたり、無競争の部屋もけっこうあった。
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968
匿名さん
-
969
検討板ユーザーさん
昨日の日中に問い合わせしたらキャンセル待ちが20人以上だと…終わったわ
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970
検討板ユーザーさん
>>969
本当に!?久しぶりにここ覗いてキャンセル待ちのこと知ったから連絡してみようかと思ったのに…止めよっと…
20人もキャンセル出る訳ないしね
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971
マンコミュファンさん
-
972
匿名さん
-
973
匿名さん
関東で今年上半期に販売された物件の中では、人気No1物件でしたね。
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974
マンション検討中さん
キャンセル待ちよりも、中古で売り出されるまで待つと良いと思いますよ。もしかしたら値下がりしているかもしれないですし。その逆に値上がりしている可能性もありますけどね。
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975
匿名さん
高崎市民の地元愛は異常。
普通こんなことにはならない。
営業いわく、都内の投資家は少数だったみたい。
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976
匿名さん
キャンセル待ちも同様抽選なのだろうか。。。?
頭金払ってキャンセルなんて人はリーマンショック級の不況にならない限りはいないだろうからどちらにしても期待はできないな。
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977
匿名さん
>>974 マンション検討中さん
瞬間風速で売れて、キャンセル待ちもこれだけいるんだから、市況が落ち込むか他に人気物件が出ない限り、寝下がり期待なんて出来ないよね
-
978
マンコミュファンさん
-
979
匿名さん
キャンセル待ちについてはいくらでも裏でいじれるわね
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980
匿名さん
モデルルームもそろそろクローズらしいね。
本当に完売なんだなあ。信じられん。
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981
eマンションさん
キャンセル待ちってどのあたりのタイミングで出やすいかな?電話か手紙かどちらかで通知来るのかな?
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982
通りがかりさん
-
983
匿名さん
いずれにせよキャンセル待ちの人たちは気長に頑張ってね。高崎駅近くのマンションはあとはポレスターくらいしかないし、他に建つ予定ないですしね
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984
匿名さん
-
985
検討板ユーザーさん
-
986
匿名さん
投資用が多いみたいなので賃貸はかなり出るんじゃないですかね?
未入居状態での売りもあるかもしれませんが、この感じだと相当強気な価格設定で出してきそう。
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987
匿名さん
60㎡くらいの2LDKが人気だったけど、誰が住むんだろう?転勤族でも子供いたら狭すぎるし。
お年寄りが賃貸で借りないよね、、、
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988
検討板ユーザーさん
マジ応募すればよかったわー
めちゃくちゃ後悔してる!
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989
検討板ユーザーさん
-
990
通りがかりさん
転勤族や地元の人も借りたがるんじゃないかな。ここ以上のグレードのマンションって他にないもの。60平米あれば大抵の家族は大丈夫だろ。
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991
匿名さん
でもここの固定費半端ないですよ。修繕費、管理費、固定資産税、駐車場で8万前後毎月かかりますから。
賃貸にしたって月20万円以上で出さないと利回り悪すぎる。
高崎でそこまでだして借りる人は法人くらいしか居ないよね。
-
992
匿名さん
>>991 匿名さん
ゼロベースで考えれば、たしかにランニングは8万。
でも、他マンションと比較すれば差なんて管理費と駐車場合わせて3万弱でしょ?
戸建てだって数年おきにメンテナンス費用かかるしね。
外廊下の三流マンションなんて嫌だと思えばこの差なんて許容範囲じゃない?
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993
匿名さん
とりあえず契約した。2年後に賃貸か売却か、
最悪手付放棄で考えてる。数百万のリスクで2年間楽しませてもらう。手付放棄って素晴らしいシステムだなあ。
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994
匿名さん
>>992 匿名さん
月3万は警備料やサービス料だろうね。
24時間有人管理、総合警備、コンシェルジュ
まあそんなもんだろう。
そんなのいらない人は普通のマンション申し込めばいいと思うけど、それなら戸建の方が良くない??
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995
匿名さん
高い管理費はココパルクが駐車場所有してるから仕方ない部分がある
なので駐車場の管理修繕の費用がかからない、というかその分を払ってると考えればまぁ
それも駐車場代がいくらかによるけどね
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996
匿名さん
駅直結で高齢者の多いマンションは駐車場稼働率がどんどん落ちて管理収入は減る。当たり前だけど将来的に車主体の生活をやめるために、あえて駅近マンションを選んでるわけだから。だとしたら、駐車場は外部管理で借りたい人だけが借りるってのも将来的に修繕積立金が上がらないかも。タワーパーキングなら長期的に見れば何億という維持管理費がかかる。あと管理費が高い理由は東京建物アメニティだから。やはりブランド物は管理も含めて高いよ。
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997
匿名さん
カーシェアが欲しい~。ここはカーシェアが似合ってる。これからの高崎駅近のライフスタイルの先駆けとなって欲しい。
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998
検討板ユーザーさん
-
999
マンション検討中さん
-
1000
マンコミュファンさん
後は駐車料金が問題だな!
安ければいいのだか!どうなるか?
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1001
匿名さん
>>1000 マンコミュファンさん
2万円以上は覚悟してる。
公的資金を使ってるから明らかに相場からかけ離れたのは勘弁して欲しい。
3万円の可能性もあるね。
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1002
マンコミュファンさん
>>1001 匿名さん
入居者はココパルクの駐車場をあくまで賃貸借で借りるわけだから駐車場の管理料という形での負担はないと思いますね。
そこのところで逆に料金が高くなる可能性もあるのかな?
なので20,000円はまず無い、30,000円までも行かない気もするので、、、25,000円というところですかね。
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1003
検討板ユーザーさん
-
1004
匿名さん
-
1005
マンション検討中さん
少し離れてても今東口にあるココパルクを借りた方が安いね
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1006
匿名さん
>>1005 マンション検討中さん
その通りだとおもう。
なんだかんだ2万弱じゃない?需要のある西口でも、駅に特別近いわけでもないし。ほんの少し歩けば1万前後が相場だし。
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1007
匿名さん
>>1005 マンション検討中さん
今東口のココパルクは月極中止になってる。
時間貸の方が割にあってるのか、新駐車場(ここ)との調整を図ってるのか。
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1008
マンション検討中さん
>>1006 匿名さん
確かにそうですね。結局は需給バランスで価格は決定されそうです。
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1009
マンション検討中さん
-
1010
名無しさん
-
1011
匿名さん
>>1009 マンション検討中さん
キャンセルするってことは、手付け放棄ってことだよな。普通はあり得ないよな。あるとすれば、残金払う頃になって資金繰りが厳しいとかだろうね。でも二年先だから何が起こるかわからない。
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1012
マンション検討中さん
>>1009 マンション検討中さん
なんでそんな小さいのが欲しいの?
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1013
通りがかりさん
結局どの間取りが一番人気だったのかな?
HかCかな、、
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1014
匿名さん
キャンセルの大半が、ローン付けできないケースでしょ?
病気になって団信がだめとか、勤務先または経営する会社が倒産しちゃったとか。
単純に住まないって理由でキャンセルして手付けを放棄するぐらいなら、とりあえず買っておいて転売するわな
-
1015
マンション検討中さん
ここって本当に人気だったの?
抽選行ってないから半信半疑なんだが
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1016
匿名さん
>>1015 マンション検討中さん
そもそも、一般販売から2ヶ月で完売するなんてないからね。物件自体は間違いなく人気だよ。部屋ごとの人気、不人気はあっても、ブランドみたいなものはついたと思う。
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1017
匿名さん
>>1014 匿名さん
転売しても手付金以上に損するかもしれない、、、そう思う人はキャンセルするかもね。
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1018
匿名さん
>>1017 匿名さん
即完売の物件かつキャンセル待ちが沢山いる状況で手付け以上に損するって思ってキャンセルするのって稀だよね
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1019
匿名さん
-
1020
匿名さん
ポレスター高崎も好調みたいですね。
抽選部屋も多数出るようです。
高崎市はマンション時代突入ですかね
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1021
匿名さん
>>1015 マンション検討中さん
第一期の倍率
参考になれば
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-
1022
匿名さん
>>1021 匿名さん
ありがとうございます。
無抽選31戸/販売75戸
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1023
匿名さん
-
1024
匿名さん
-
1025
匿名さん
第1期2次も無抽選がいくつかありました。
しかし平均倍率は1次より相当高かったはずです。
最高倍率が18倍で2LDKや南東角の部屋はすべて10倍を超えていたと記憶しています。
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1026
匿名さん
結局、都内からの個人投資家が群がっただけなんだよね。賃貸需要がないとわかったらどうするんだろう?高崎市民は都内の人と違って60㎡の狭い部屋に高い家賃払って住まないよ。そんな家賃払えないし。ラーメン屋の行列に並んだのはわかるけど、竣工後どうなるんだろうか、、、
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1027
匿名さん
ゴーストタワーになる可能性があるってことですか…?
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1028
匿名さん
-
1029
匿名さん
今年関東1の人気と話題のザ・タワー横浜北仲も1期で無抽選が半分くらいあったのでそんなもんでしょう。
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1030
匿名さん
無抽選が半分、即完売ってことは、適切な価格設定だった裏返しでしょ。抽選が多いということは、販売側からすれば、もっと高くすれば良かったってことだしね。無駄な顧客対応もしなくていいし。
あと、個人投資家は、言われてるほど多くないと思うよ(1LDK除く)。利回りの計算すればわかるけど、ギリギリ投資決定しにくい価格設定にしてない?
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1031
マンション検討中さん
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1032
匿名さん
17階Fタイプは群を抜いてるなあ。
ここはプレミアっぽいね。
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1033
匿名さん
-
1034
匿名さん
>>1025 匿名さん
締め切りギリギリで確認したところ8倍でした。
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1035
匿名さん
>>1033 匿名さん
分譲価格よりも高値で取引されそうって意味では?
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1036
匿名さん
>>1035 匿名さん
そういう事ですか!
私、買った方が「一人で悦にいっている」のかななどと思ってしまいました?
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1037
匿名さん
-
1038
匿名さん
>>1037 匿名さん
その部屋登録したのですか?
ちなみに何倍くらいでした?
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1039
匿名さん
>>1029 匿名さん
北仲の契約者ですが私ここはいいと思いますよ。土地勘も全くない私が資料請求して検討したくらいですからご自身で住むなら今群馬で一番いいと思います。
全部知ってるわけではないですが
話題になったのはいいことです
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1040
匿名さん
>>1039 匿名さん
北仲も1LDKと2LDKだけ特別人気でしたね。
ここと同じですね。
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1041
匿名さん
どんなマンションでもいつかは飽きがくる。
群馬発のタワーマンション生活を数年
楽しんだ後、もーいーかなーって思って
売りに出したい数年後には、
都内でも地方でも
マンション価格が落ち着いて、
売ろうか維持するのか悩む時は来ると思う。
下のテナントのフロアー
頑張って欲しいなぁ。
一見華やかそうに見える西口のオーパが
実際は苦戦していると聞いているので正直不安。
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1042
ご近所さん
>>1035 匿名さん
>>1037 匿名さん
わたしも自分で言わないと誰も言ってくれないのでスレしてるように感じました。
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1043
匿名
>>1036 匿名さん
>>1042 ご近所さん
ええやないですか言わせておいてあげましょう嬉しくて舞い上がっているのでしょうから!
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1044
匿名
>>1041 匿名さん
このマンションの購入者です。おっしゃる通り眺望なんてすぐ何の変哲のない変わり映えしないものになってしまうでしょう。それはどこも同じ。
駅近の利便性を買った私はテナントフロアも上手くいけばいいとは願いつつもあまり期待出来無いだろうなというのが正直なところ、でも高崎駅近の全体的な魅力が今より更に高まり盛り上がってもらいたいと強く思うので、駅近商業施設、飲食店、地元商店が良い循環になるよう少しでも売り上げに協力したいと思いますね!
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1045
匿名さん
>>1044 匿名さん
私も低層階を買いました。まったくの同意見です。眺望については、予算的に上が目指せなかっただけですけどね。
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1046
匿名
>>1044 匿名様
書き込みありがとうございます。
高校卒業以来、群馬には居着いてなく、
なんとなくですが医療モールとか大丈夫なのかな?と心配になってきてしまったところでした。
ネガティブ書き込みすいませんでした。
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1047
匿名
>>1044 匿名さん
>>1044 匿名さん
>>1045 匿名さん
>>1046 匿名さん
他市からの転居組です。
全国的に殆どの地方自治体の人口減が危惧されているなか、群馬県では数少ない微かに生残りが期待される街なので、高崎市による遅ればせながらの都市開発事業を応援して地元愛、郷土愛で盛り上げたいですね。
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1048
匿名さん
>>1041 匿名さん
その考えは若者が年老いた将来を心配してるのと同じで全く意味のないことです。
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1049
匿名さん
これから2年間、不確定要素に対する不安や喜び、全てを楽しみましょう。これらを体験できるのは、現時点の契約者だけですよ。未入居転売の買主や賃貸の人は味わえません。
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1050
マンション検討中さん
マンション西側のJRの所高島屋に抜けられるようにして欲しい。
欲を言えば線路下を綺麗にしてお店入れて欲しい。
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1051
匿名さん
北口作るべきだよね。
どう考えても、人の通行が多い。
西側のところの駐車場は、市が持ってるわけだし、率先して取り組んでほしい。
あと、道広げてほしいよね。交通量多いのに加えて、歩行者と自転車も多すぎて危険。
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1052
匿名さん
契約者板を作ってくれたので、契約者はそちらにいきましょう。これからいろいろ情報共有しましょ〜
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1053
匿名さん
-
1054
マンション検討中さん
>>1039 匿名さん
>>1040 匿名さん
大分タイミングが遅れた投稿になっしまいましたが、よろしかったら「ここはいいと思いますよ」と言われるブリリア高崎タワーのいい部分ってどんなところなのか教えていただけないでしょうか?
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1055
匿名さん
公募対象外の部屋って誰でも買えたのかな?
モデルルーム出来た段階で、直接訪ねたり、電話すれば買えたかもと思うと後悔。
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1056
匿名さん
外商が地元の富裕層に営業かけるのが公募対象外。直接問い合わせてくる一般人には販売しないから後悔には及びません。
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1057
匿名さん
>>1056 匿名さん
そうなんですね。前のスレで初期なら買えたようなコメントがあったので。
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1058
口コミ知りたいさん
ワイジャストパーキングが閉鎖ですね。
マンション建つのかな?ご存知の方いますか?
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1059
名無しさん
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1060
匿名さん
>>1059 名無しさん
2割の手つけ払ってるのに、この短期間でキャンセルする奴は、いないんじゃないの
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1061
匿名さん
-
1062
匿名さん
>>1061 匿名さん
そーなの?うちも2割だったけど。
建物の金額によって違うとか?
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1063
匿名さん
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1064
匿名さん
>>1059 名無しさん
最初当たってもキャンセルしようと思ったけど、実際に高倍率当たったらとりあえず買っちゃうよ。何かのご縁だと思うからね。
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1065
匿名さん
住んでも売っても貸しても最高の物件ですからね。早く竣工して欲しい!
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1066
匿名さん
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1067
名無しさん
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1068
匿名さん
しばらくぶりに車で横の道通ったら工事があまり進んでないように見えたのですが、進捗状況ってどうなんでしょう?
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1069
パークコート
>>1068 匿名さん
ブリリアタワー高崎を契約した者で、現在も近隣マンションに住んでいて毎日現場を見ていますが、順調に進んでいますよ。
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1070
匿名さん
>>1069 パークコートさん
そんなんですね。ありがとうございます!
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1071
名無し
>>1069 パークコートさん
6階まで組み上がりましたね。
4階は窓枠も入り、外観が出来上がりつつあります。形が見えてくると、以外と各部屋が小さく見えてきました。
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1072
パークコート
>>1071 名無しさん
ありがとうございます。
そうでしたか。竣工が楽しみです。
ブリリアタワーの北側が何になるのかも気になりますね。
もしマンションやるならメジャー7がいいですね。
中でも三井、地所レジがやってくれれば。
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1073
マンション検討中さん
>>1072 パークコートさん
なんでここ契約したのに、横にマンション建って欲しいの?変わった人だね
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1074
パークコート
>>1073 マンション検討中さん
タワーマンションなら、そちらも何部屋か買いたいと思いまして。
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1075
匿名さん
スーパーゼネコン&東京建物なら安心ですね。
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1076
匿名さん
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1077
>>1073 マンション検討中さん
ブリリアの契約者、横にマンション建って欲しいとは言ってませんよね?
貴方様は相当に頭がよろしいようで。せいぜい頑張ってください。
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1078
マンション
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1079
匿名さん
外観が見えてきてけど、なんかいまいちじゃない?安そう。
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1080
マンション検討中さん
知人経由ですが、西口の不動産屋さんからの情報で、ブリリア北側のモデルルームが有った場所に、同じブランド(ブリリア?)でマンションが建つというのですが、どなたか同様の情報ご存知ですか?
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1081
マンション検討中さん
ちなみにエテルナ横のヤマダパーキングは、ヤマダの住宅関連展示場との話も聞きました。
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1082
マンコミュファンさん
外観見えてきましたねー、そろそろ自分の部屋が見える人もいそう
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1083
匿名さん
>>1080
モデルルームの場所だと真北ですね、南側の眺望かなり悪くなりそうですが、、、
ロイヤルホストの方じゃないのかな?
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1084
匿名さん
外観はこんな感じだろうな。
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1085
匿名さん
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1086
匿名さん
>>1083 匿名さん
普通に考えれば、ブリリアの真北に駐車場棟、ロイヤルホストのあたりにマンションだろーね。
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1087
名無しさん
ヤマダの駐車場跡に住宅展示場って悪夢かよ...
駅前にモデルハウス建ち並ぶとかどこの田舎
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1088
匿名さん
-
1089
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する目的の投稿であると判断したため、削除しました。管理担当]
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1090
匿名さん
-
1091
匿名さん
-
1092
匿名さん
-
1093
匿名さん
>>1092 匿名さん
キャンセル待ちの問い合わせが多いからでは。もう予定人数達したんだろうね。
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1094
名無しさん
キャンセル待ちの何番目かってどこに聞いたらわかりますか?ホームページ閉じちゃってるし…
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1095
マンション検討中さん
自分の知人がまだHPある際に問い合わせたら、キャンセル50人待ちとの事でした。
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1096
匿名さん
-
1097
名無しさん
キャピって何?
キャンセル待ちなんてほとんど出ないよなぁ…
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1098
匿名さん
キャピタルゲインですね、キャンセル待ちはもう厳しいでしょう
新築未入居の状態で売りに出す人なんているのかな?
賃貸なら多く出ると思います
-
1099
マンション検討中さん
-
1100
匿名さん
キャンセル待ちは何人目ってよりは、本人の属性次第かな。まあ転勤やらローン落ちとか結構出ると思う。
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1101
購入検討者
>>1100 匿名さん
ローン落ちなんてないんじゃない?契約前に事前審査通して、契約と同時に本審査までやってたよ。
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1102
マンション検討中さん
>>1100
こういうのは順番通りではないんですね。群馬県出身の年収2000万ちょっとの士業なら望みはありますかね?
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1103
通りがかりさん
>>1102
マジレスするとスペック的にはキャンセル待ち50人の中の下の上〜中の中くらいでは
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1104
マンション掲示板さん
>>1102
あなたより上は沢山いるからたぶんまわってこないよ、それじゃ
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1105
匿名さん
>>1102 マンション検討中さん
マジレスすると、士業で年収2,000万ちょいって大したことないよね。本当に属性で選別されてしまってるなら、可能性低いと思う。
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1106
eマンションさん
-
1107
匿名さん
売上2000万円、所得500万円の税理士とかだったりして。
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1108
マンション検討中さん
-
1109
匿名さん
-
1110
匿名さん
>>1101 購入検討者さん
提携の住宅ローン使わない人は、審査は自己申告だけだった。もちろんローン落ちは頭金全額没収だけど。カボチャ問題で不動産融資は相当厳しいから投資用とかセカンドの人はローンおりないかもよ。
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1111
マンション掲示板さん
売るっても3LDK買った人は居住するためだろうから、売られるのは小さい部屋だけでしょ
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1112
名無しさん
昨日、写真を撮って来ました。
11階まで立ち上がりましたね!
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-
1113
匿名さん
今更だけどデッキ直結って便利だね。オマケくらいのイメージだったけど。
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1114
匿名さん
買えなかった奴が今頃になって粘着してるな。転売待ったら?ま、相当価格吊り上げられるだろうしな。こんないい物件が売りになんてほぼ出ないでしょうね
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1115
匿名さん
>>1112 名無しさん
いい写真ですね!
入居が楽しみです。
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1116
通りがかりさん
西口より。
いま11階だとすると単純に見てこの2.5倍くらいの高さになるのでしょうか
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-
1117
匿名さん
>>1116 通りがかりさん
写真ありがとうございます。
最高層までいくと結構な迫力ですね。
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1118
評判気になるさん
実際売るつもりだけどそんなに欲しい人いるのかね?上にも欲しいって人いたけどさ
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1119
匿名さん
>>1118 評判気になるさん
部屋によるんじゃない?
公募外はいくらでもいるでしょ
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1120
eマンションさん
公募と公募外どっちが出ますか?
また売却と賃貸どちらが出ますか?
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1121
マンコミュファンさん
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1122
マンション検討中さん
私もキャンセル待ち、売却待ちです。ここに住みたいっ!
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1123
マンション検討中さん
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1124
マンコミュファンさん
>>1120
先々週問い合わせたらまだキャンセルは出てなかったよ
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1125
匿名さん
-
1126
匿名さん
>>1125 匿名さん
もう既に水面下で1〜2割増で取引されてるよ。実際に成約してる。
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1127
匿名さん
-
1128
匿名さん
このマンションの売買契約書には転売禁止の文言が盛り込まれてはいないのでしょうか?
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1129
匿名さん
>>1128 匿名さん
契約書にはね。だけど、東京建物が関係ないところで、個人間でどんな約束しても問題はないよね。もともと所有権なんて竣工前には無いものなんだから本来の意味での転売ってのは契約書に関わらず出来ない。
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1130
マンション検討中さん
-
1131
マンション検討中さん
ちなみに水面下での取引って、売り出し価格+何パーセント位なのでしょう?
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1132
匿名さん
都内でブリリアは珍しくもなんともないんだが、田舎者には珍しくて高値で売れるのだろう。
ランバダとかティラミスが流行りそうだな。
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1133
匿名さん
>>1132 匿名さん
そうそう。都内のブリリアは珍しくもなんともないから資産性が維持できない。
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1134
匿名さん
>>1133 匿名さん
資産性は場所。山の手線内でも差が酷いのに。
投資は分からんけど、マンション含め住む家はライフスタイルにあったもの選ぶのが一番。
決めるのは他人の意見でなく自分だよ。
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1135
マンション検討中さん
やはり補助金25億が大きいですよね。
それがなければ成立しない事業です。
高崎市と群馬県からの補助金(税金)も出てるので、地元の人に住んで欲しいです。
-
1136
検討板ユーザーさん
販売が終わった今ここに書き込んでいる人って購入済みの方ですか?私は抽選漏れたのでおこぼれを狙っているハイエナですが…
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1137
元不動産屋さん
9/28 現在 西口より、、、
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1138
匿名さん
>>1137 元不動産屋さん
ヒューニティ高崎からでしょうか。
昔、高層階から見ていた展望を思い出しました。
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1139
匿名さん
>>1137 元不動産屋さん
いい場所からの写真ですね。定期的な写真の投稿をお待ちしております!
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1140
匿名さん
お写真ありがとうございます。
これで何階くらいなんでしょうか?
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1141
匿名さん
-
1142
匿名さん
>>1141 匿名さん
ありがとうございます。
これの約2倍ですね。デカイですね。
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1143
匿名さん
>>1142 匿名さん
いやいや、見えている一番下は5階だからこの2倍では済まないですよね。多分この画面には収まらないと思いますよ
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1144
eマンションさん
-
1145
台風
台風24号の影響でブリリアタワー高崎が
心配ですが…大丈夫ですよねー
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1146
マンコミュファンさん
-
1147
評判気になるさん
実際みなさんどのタイプの部屋に当選されたんですか?
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1148
元不動産屋さん
14階、職人さんが見えます
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-
1149
元不動産屋さん
切り貼りして28階に積み上げてみた
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-
1150
匿名さん
-
1151
マンション検討中さん
みんなに愛されているマンションになりそうですね、正に高崎のランドマークですね!
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1152
匿名さん
-
1153
匿名さん
ここを買ってここに住むつもりでいる者ですが、
私もランドマークになるほどの建物ではないと思います。ごく一部の人が騒ぎ過ぎですね。
-
1154
匿名さん
>>1153 匿名さん
本当に買った人?買ってなくてまだ粘着してたらかなり怖いけどw
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1155
検討板ユーザーさん
タワー21がランドマークにならなかったのと同じかと思います。私もここのプレミアム部屋に住みますが
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1156
マンコミュファンさん
ブリリアの駅挟んだマンション住民だけど毎日高くなっていくマンションを見てなぜかワクワクしているよ
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1157
マンコミュファンさん
-
1158
マンション検討中さん
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1159
評判気になるさん
外壁は現状のままなのでしょうか?タイルとか貼るのでしょうか?
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1160
通りすがり
現状のままみたいですよ。白い部分は作業員の方が白いペンキを塗っていました
10年くらいたったら剥がれそう。
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1161
評判気になるさん
>>1158
プレミアムは公募外の人とかだから売られないと思いますよ
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1162
ご近所さん
プレミアムじゃなくても、新築価格よりは高い売り出しになるだろうな。
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1163
匿名さん
-
1164
検討板ユーザーさん
転売だからプラス2割ですね。
6000万が7200万にwwwwww
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1165
匿名さん
まあ即転売しても税金で4割持ってかれるから、そんなに中古でないかもね。賃貸で表面5%くらいで回す人が多そう。
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1166
匿名さん
>>1165 匿名さん
北口って何で実現しないの?
JR側の問題?
乗客数だって増えてるし、新幹線駅であることを考えればあるべきだと思うけど。
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1167
マンコミュファンさん
>>1165
それについて詳しく教えてくださいm(_ _)m
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1168
匿名さん
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1169
マンコミュファンさん
-
1170
マンコミュファンさん
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1171
近所迷惑
北口は今のままの状況では新設はあり得ないと思う。
ブリリアまでペデストリアンデッキを伸ばした意味も無くなるし、新たに改札口を作るには利用者数がとても足りないのでJRには何のメリットは無い。
実現性が若干あるところで、東口と西口をつなぐ連絡通路が手狭になってきたのでその拡幅か?
現状では無理な話しだけれど北側に東西自由通路が新設されれば東町方面のマンション開発にももっと弾みがつきそう!?
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1172
匿名さん
>>1171 近所迷惑さん
北側まで延伸したペデを東西で繋げば、駅周辺の回遊性が増して、人の流れが活発になると思うけど。
やっぱ、今の高崎駅は東西の行き来がしにくい。
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1173
近所迷惑
>>1172 匿名さん
東西の行き来が不便という事は誰もが感じていることですが、エリアの人口規模が今の高崎ではあまりに少ない。色々な部分でいつも決定的に影響するのは人を呼ぶ事が出来る魅力ある街なのかどうかという事とその街の人口の規模と流動性。
そこが満たされないと都市整備に金はなかなか出ない。集客力があり魅力ある街づくりと人口問題は常に大きな難題。
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1174
匿名さん
ホームの形状を考えれば、新幹線専用の北口は可能性ありそうだけどね。
ブリリアと駅との間の細い道や西口旭町あたりの駐車場停めて駅に向かって歩いている人はそこそこいるし、ブリリア〜ウエストパーク辺りに連絡通路出来れば喜ぶ人は多いと思うね。
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1175
匿名さん
北口は是非欲しいけど、JRが何と言うかだよな。金は市が全部出せと言いそう。今の市長ならやってくれそうな気がするけど…。次期的には芸術劇場周辺の再開発が終わらないと、次に進む余裕がないんじゃないかな。
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1176
匿名さん
ここ数年で乗降者数も右肩上がりに転じているので将来的には期待できるかもですね。
北側に商業施設やマンションがもっとできれば可能性は上がりそう。
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1177
匿名さん
ブリリアの周りが寂しいので何とかして欲しい。ってかテナント決まったのかな?
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1178
匿名さん
因みにリーマンショック前にJRは東口出口からブリリア方面に向けて新幹線高架下の商業開発を計画していたことがありました。
今はその計画は頓挫したか不明ですが、実現されてませんけれど、東口から北側に向けてJRが開発しようとしていたことは確かです。
北口とはあまり関係がないかも知れませんが、JRとして高崎駅の開発自体に消極的なことはないのではと思います。
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1179
名無しさん
ところでみなさん何タイプの部屋を買われましたか?私はAです
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1180
匿名さん
>>1174 匿名さん
ブリリア と駅の間の道、人も車も通り過ぎ!
特に高校生の自転車が危なくて仕方がないわ
道を拡幅してほしいよねー。
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1181
マンション検討中さん
-
1182
匿名さん
-
1183
検討板ユーザーさん
-
1184
名無しさん
-
1185
名無しさん
-
1186
検討板ユーザーさん
>>1183
ここのプレミアム部屋は割高だから落選してよかったのでは?
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1187
名無しさん
免震装置の不正が世間を賑わせていますが
ブリリアタワー高崎は大丈夫なのですかね?
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1188
匿名さん
該当するならゼネコンが免震装置を変えるだけ。
資産性にも影響ないよ。事例を見ても。
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1189
匿名さん
ブリリアが仮に耐震ダンパーの問題に関係しているとしても、かえって工事中で良かったのでは、完成までには充分問題なく対応が終わるでしょう。
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1190
検討板ユーザーさん
-
1191
匿名さん
-
1192
匿名さん
>>1188 匿名さん
外から見ると免震層って完成してるけど、今から変えられるもんなの?
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1193
匿名さん
-
1194
匿名さん
交換には最低でも2年か。納期遅れるな。
キャンセル者には手付倍返しかな??
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1195
匿名さん
-
1196
名無しさん
>>1188 匿名さん
誰がどんな?事例を出しているのですか?
資産性に問題ないとは?なぜ?言えるのですか?教えてください!
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1197
名無しさん
>>1189 匿名さん
今からどんな理由で工事中で良かったと言えるのか?理由を説明して下さい!
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1198
匿名さん
ってか免震装置は清水建設のものだろうから問題ないのでは?あくまでデータ改ざんされたのが問題なんでしょ。免震装置の問題ではなく。
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1199
匿名さん
>>1198 匿名さん
実際作ってるのは、KYBだろ。
清水建設が企画して金出して、日本精工と平和が主要部品をKYBに納品してるだけだと思うよ
KYBに検査員が1人しかいないんだから、データ改ざんされててもおかしくないよね。
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1200
匿名さん
>>1197 名無しさん
すでに完成して入居中の物件よりまだ入居者していない工事中の物件だから差し迫った危険はないねっていう単純な意味で、具体的、専門技術的な意味ではありません。まだ調査中の事なので 全ての調査が終わり対応や対策が公表されるのを今のところ待つしかないのではないでしょうか。
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1201
匿名さん
該当するなら、交換が引き渡しの四月までに間に合うのか?間に合わなければ公表だろうね。
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1202
マンション掲示板さん
また掲示板が盛り上がってきましたね。
みなさん駐車場は何台借りますか?
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1203
匿名さん
-
1204
匿名さん
今回データ改ざんのあった免震ダンパーは中層の建物っぽいですね。病院とか市役所とか。群馬県では4件。
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1205
匿名さん
「プライムニュース イブニング」10月17日放送より
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-
1206
匿名さん
逆にこうゆう問題が出て良かったですね。
該当しても、違っても、どちらにせよ安全な免震装置は得られる。
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1207
匿名さん
>>1206 匿名さん
それは同感です。
ただし、引き渡しまでに、不正に該当しないのか、該当したが交換した旨のオフィシャルな発表をしてほしい。
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1208
匿名さん
>>1202 マンション掲示板さん
二台を考えてます。
料金が気になるなー
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1209
匿名さん
>>1208
2台目をすぐ近くのココパルクに置きたいんですが、新規の月極め募集停止したまんまなんですよね…
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ご近所マンション
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