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匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ (住宅棟23,635.45㎡)
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸/事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造(免震構造)
最高高さ:99.91m
販売予定:平成30年春(予定)
竣工予定:平成32年2月 (予定)
売主:ココパルク(群馬県高崎市)、東京建物(東京都中央区)、穴吹興産(香川県高松市)、日東興産(群馬県高崎市)
設計・監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
物件概要 |
所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他(地番) |
交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分 上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分 高崎線 「高崎」駅 徒歩4分 上越線 「高崎」駅 徒歩4分 信越本線 「高崎」駅 徒歩4分 八高線 「高崎」駅 徒歩4分 上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
222戸(公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月下旬予定 入居可能時期:2020年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]日東興産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判
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2001
マンション検討中さん
東京建物のクレジットカードは作った方がいいのかな?高崎に住む事考えたら伊勢丹三越の利用は頻度少ないしステータス以外メリットは無いかな?
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2002
匿名さん
駐車場
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2003
匿名さん
写真を投稿してくださる方、いつもありがとうございます。
進捗もさることながら過程の記録にもなりありがたいです。
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2004
匿名さん
18階のIタイプ盛りすぎだね。
これで売れたら凄いわ
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2005
マンション掲示板さん
お向かいの駐車場より
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2006
匿名さん
投稿数は少ないけどここ見てる人ほ多いんですね。それにしても駐車代はまだ決まりませんね
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2007
匿名さん
みなさん高崎芸術劇場のこけら落とし公演は行きますか?
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2008
匿名さん
>>2004
角しか取り柄がないIなのに高すぎだよね。知人が言ってたけど色んな人に営業電話掛けてるらしいよ
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2009
匿名さん
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2010
匿名さん
正式な入居の日付は購入者に配布されている資料を各自で確認したほうが良いかもしれません
2009匿名さんを非難する意図はありませんが防犯上の観点からもオープンにすることに若干の抵抗があります
ご入居までのハンドブック(のコピー)に記載されていますし、その他の資料にも記載があったかと思います
と言って私も当該冊子及びバインダーをほぼ初めて見たのですが「引越に関する案内」というものがファイルされており、デべさん側にて引越会社を指定とありますね。以前どなたかがこのスレで「デべ側で引越日程調整するのがデフォ」というような書き込みを見た気がするのですがその方のおっしゃる通りになりそうです。
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2011
匿名さん
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2012
匿名さん
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2013
マンコミュファンさん
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2014
マンコミュファンさん
>>2005 マンション掲示板さん
夜のブリリアです。
ダウンライトが点灯してました。
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2015
マンコミュファンさん
>>2014 マンコミュファンさん
ちょいピンボケですが、
別の部屋では、ルームライトが点灯してました。
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2016
匿名さん
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2017
マンション検討中さん
>>2011 匿名さん
予想よりも車は高くなかったですね。
駐輪場も安いし。
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2018
匿名さん
>>2016 匿名さん
2017さんも書かれていますが、高崎のわが家には昨日届きました。
来年あたりから普通郵便は土曜配送もなくなる調整も進んでおりますが、あわせて日本郵便さん配送サービス落ちている印象を受けます。
引退から程遠い身としては書留などにも広がらないとよいのですが。
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2019
匿名さん
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2020
通りがかり
駐車場は20,000円/1か月だそうです。12月から募集予定です。なお、1所帯1台のみで場所の指定はないそうですよ。また駐輪場も500円/1か月だそうです。
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2021
匿名さん
駐車場料金は相場ですね。
ゲートのナンバー認証やセキュリティ等、
先端なので、かなりお得です
こりゃ資産価値上がりましたわ
ココパルクさんありがとう
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2022
匿名さん
場所指定できないなら、ココパルク800のVIPの方がいいな。別に駐車場が隣でなくてもいいし
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2023
匿名さん
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2024
匿名さん
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2025
マンション検討中さん
今日は高崎芸術劇場のこけら落としでしたね。素敵なホールで感動した。このマンションに入居したらペデストリアンデッキで歩いて行けるんだよなぁ、私はそれだけでこのマンションにして良かったと思える。
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2026
匿名さん
Tシャツとかジーンズとかカジュアルな服装の人が少なくて、高崎市民もクラシックコンサートには多少のお洒落をしてくる素養があるようで安心しました。
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2027
マンション掲示板さん
最近高崎市内中古マンションの売りがけっこう頻繁に出ているよう気がします。ブリリリアへの転居組みの動きですかね?
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2028
マンション検討中さん
駐車場もう一台を2万前後で近隣駐車場で借りて更に固定資産税が年間30万前後と考えて固定資産税と考えたらかなり費用がかかりますね。
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2029
匿名さん
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2030
名無しさん
>>2029 匿名さん
管理費等が5万近いから駐車場込みで毎月7万。固定資産税もさらにかかるとなると、売買代金全て払っても毎月10万くらい負担ありますよね。
高崎だと駅に至近のマンション以外、月10万払えば住めちゃいます(^^;)
タワーマンションではこれが普通と言われてもめちゃ高いと思っちゃいます。
サラリーマンの方でここ買った方は本当にすごいと思います!
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2031
匿名さん
>>2024 匿名さん
ホントに儲かるの?
そろそろ不動産バブル崩壊するのでは!
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2032
入居予定者
>>2030 名無しさん
確かに維持費が高いので5年からせいぜい10年で賃貸に移るか歳も歳なので老人施設に移ろうかな?
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2033
マンション検討中さん
マンションの高さも費用も全て県内一高いよ。車は夫婦一台で丸の内に出勤してるサラリーマンでも大変だよね。この前テレビでも最上階が億ションとか報道してたから尚更皆さん注目してる。ところで前橋に出来ると言われてるいる東京建物の物件とどれ位価格差があるのでしょうかね。
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2034
匿名さん
>>2033 マンション検討中さん
前橋駅前はまたポシャるんじゃないですかね???広瀬川沿いの住不もまだ売れ残ってるようだし。群馬ローカルでは2000万円で戸建てが建つのだから、マンション志向の人は少ないうえ前橋エリアでは特にその傾向が強く、大方の人はタワーマンション、、、それって何って感じでしょう。
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2035
eマンションさん
購入を見送った医者だけど、知り合いの医者はけっこう買ってたよ。あとは自営や地主などそれ以上に裕福な方たちの集まりでしょうね
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2036
名無しさん
>>2035 eマンションさん
部屋の大きさと階層で違いが出るとは言え、負担感は否めないですよね。
年収的には開業医の平均よりちょい上くらいなのでら維持費含めて余裕ですが、お金もったいない気がしてならないです。
むしろ群馬にそんな金持ちいたっけっていうレベルです。
お医者様達との交流を楽しみにしています^_^
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2037
匿名さん
開業医が多いみたい。
お金持ってるかどうかというより、
勤め人とは金銭感覚違うからね。
いつまで住むかわからないし、流動性を重視してるんじゃないかな。
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2038
匿名さん
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2039
マンコミュファンさん
そうそう!住宅ジャーナリストの榊さん云く、タワマンは見栄っ張りが・・・多いそうな!
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2040
匿名さん
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2041
匿名さん
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2042
匿名さん
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2043
ご近所さん
ちょっと前まで出てた4階と12階の部屋は売れたみたいですね
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2044
匿名さん
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2045
匿名さん
ぼったくりくらいの値段でちょうど良いのかもね。1年掲載されても何とも思わない人の方が大儲けしそう。最後に下げれば売れるんだろうし
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2046
匿名さん
プレミアム部屋以外で、ここで次にマウント取れるのはどの部屋?
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2047
匿名さん
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2048
マンション検討中さん
>>2028 マンション検討中さん
コメントすみません。駐車場費用の2万は管理費と別にかかりますか?合わせて、5万くらいでしょうか。
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2049
マンション検討中さん
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2050
マンション検討中さん
駐車場一台は管理費込みでしょ。2台目以降借りるのであれば二万が相場となり近隣駐車場と個人で契約するって事です。
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2051
匿名さん
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2052
名無しさん
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2053
マンション検討中さん
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2054
匿名さん
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2055
匿名さん
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2056
マンコミュファンさん
北側からの光景です。
電気工事が上層階まで進んでいるようです。
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2057
通りがかりさん
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2058
マンション検討中さん
駐車場一台分は管理費に含まれるの?別?どっちなんだい?
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2059
名無しさん
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2060
匿名さん
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2061
名無しさん
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2062
匿名さん
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2063
マンション検討中さん
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2064
マンション検討中さん
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2065
匿名さん
路線価1坪60万の土地に坪300万のタワマン。
このマンションだけ別格だわ。
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2066
購入経験者さん
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2067
マンション検討中さん
>>2062 匿名さん
6,000万弱が相場じゃない。投資利回りから考えて。
同じような物件が山ほどある首都圏に比べて、ブリリアは、地域で唯一無二であることを考えるとプレミアムみたいなのは付きやすい気がする。
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2068
匿名さん
北東の部屋は1600万円乗せてんのか。
凄いなあ。倍率も低かったのに。
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2069
住民板ユーザーさん8
プレミアムフロアなら、どの部屋が1番好条件ですか?やはり2803か2804でしょうか?
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2070
匿名さん
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2071
eマンションさん
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2072
マンコミュファンさん
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2073
マンション掲示板さん
>>2072 マンコミュファンさん
階数に間取りと賃貸料はどのくらいですか?
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2074
マンコミュファンさん
>>2073 マンション掲示板さん
14階南西角26万 4階1LDK18万
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2075
マンション掲示板さん
>>2074 マンコミュファンさん
ありがとう御座いました、
参考になりました。
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2076
名無しさん
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2077
名無しさん
>>2076 名無しさん
マンション価格、管理費や修繕積立金などを考えると全く高くないと思う
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2078
名無し
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2079
匿名さん
売買価格から単純計算して約20年で回収と考えると妥当な金額なのかもですね
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2080
匿名さん
20階以上の上層階なら賃貸料は20万は下回らないですね。
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2081
評判気になるさん
上層階でも高崎だし、例えば1?2LDKを20万以上も出して借りるかな??
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2082
匿名さん
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2083
マンコミュファンさん
>>2082 匿名さん
自己負担もするならともかく今時、住宅手当をそんなに出す会社あるのかなぁ。高崎あたりに赴任の人に?
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2084
マンション検討中さん
>>2083 マンコミュファンさん
事業主や中小企業なら出すよ。税金で払うぐらいなら、社宅とか寮、事務所って形にして出す
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2085
評判気になるさん
会社利益の4割は税金だからね。
事務所使用なら全額損金可能。
固定資産税および管理費等を考えれば、
リスク低くてコスパ良いわ。
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2086
ご近所さん
高崎から新幹線通勤する人、結構多いですもんね
徒歩5分以内くらいの需要はあるみたいです
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2087
匿名さん
個人事業主とか小規模会社とかはわからないけど、住宅手当を全額支給なんて企業あんまりないのでは。手当の不足分を自分で支払うか支払わないかの部分もあるかど、、、せいぜい新幹線の交通費を支給するとかが今の時代の大方の対応じゃないかな?
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2088
マンション検討中さん
>>2087 匿名さん
数年前に通勤手当の非課税限度額が上がった関係で、全額支給するとこは増えてるよね。
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2089
匿名さん
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2090
名無しさん
>>2089 匿名さん
ブリリアに限らず高崎駅付近のマンションも寝して値落ちがはじまっている印象
景気が悪くなったんでしょうね
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2091
匿名さん
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2092
購入者
>>2090 名無しさん
大都市圏では不動産バブル(マンション)の崩壊が迫っているようなムードが出始めていますね。特にタワマン!
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2093
名無しさん
>>2090 名無しさん
景気が悪くなったというより、新たなマンション計画が複数出てるから、中古に目が行かなくなってる。
正直、今出てる高崎の中古マンションに全く魅力を感じないし
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2094
名無しさん
>>2092 購入者さん
それ新築の話でしょ?都市圏はマンション用地が尽きてきて良い場所がない中、工事費上昇による価格高騰も相まって、良い物件がないだけ。一方で、駅近の中古マンションの価格は高止まり。崩壊というか勝ち組と***が2極化してきた感じ。
高崎に話を戻すと、駅前の地価が上がってきた中で値落ちという結論は短絡的すぎ。高崎の既存マンションは築年数が経ってきて値落ちしはじめるタイミング。どれも築20年が見えてきたからね。
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2095
匿名さん
結局は需要と供給で価格は決まる。
ブリリアタワー 、駅直結、スーパーゼネコン、
自走式駐車場。←これめちゃくちゃ大事。
これと同等の物が高崎でたくさん建設されれば、
値段は下がるよ。
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2096
匿名さん
そうそう、結局は需要と供給だし、マンション価格崩壊といっても雨後の筍のように建設された“タワマン”というだけで売れてたところが値崩れしてきているだけで、好条件のマンションは相変わらずな感じするけど。
この物件がそれに該当するかは置いといて、一緒くたに不動産バブル崩壊といわれても(総じてそうなのだろうけど)、物件によるでしょ、としか。
希望的観測かもしれないけど、高崎駅にはそれなりに需要はあるし、なかなか駅前にマンション立たないし、重大な瑕疵がなければブリリア高崎はそこそこ資産価値あると思うんだけどなぁ
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2097
匿名さん
非課税限度額もそうですが、大企業でも中小零細企業でも人材不足は深刻なので、優秀な人材は経費払って遠方からでも通ってもらいたい、というところは一定数ありますよ!都会に住みたい、という人ばかりではありませんからね。特に小さいお子さんがいたりすると。
いわゆる一般的なサラリーマンの感覚とはちょっと違いますね!
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2098
名無しさん
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2099
マンション検討中さん
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2100
マンコミュファンさん
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2101
名無しさん
>>2100 マンコミュファンさん
>>1983 名無しさん
マンションにかかってたネットという意味でしょうな
分不相応なら分かる
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2102
名無しさん
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2103
匿名さん
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2104
マンコミュファンさん
60m以上の建物に設置される航空障害灯が見当たらないのですが、誰かご存知ですか?
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2105
匿名さん
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2106
マンコミュファンさん
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2108
名無しさん
今日でネットが全てとれました!
思ってたより綺麗で嬉しい。
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2109
名無しさん
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2110
マンション掲示板さん
>>2108 名無しさん北側の写メです、私も撮って来ました。
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2111
マンコミュファンさん
>>2104 マンコミュファンさん
昨日の夜から航空障害灯が点灯しましたね。
赤い光が目立ちます。
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2112
名無しさん
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2113
名無しさん
>>2110 マンション掲示板さん
やっぱり角部屋のリビングいいよねー
羨ましい
あの全面ガラス張りのところに
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2114
通りがかりさん
角部屋もいいけどその間の部屋でも十分いいでしょ。買いたかったなー
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2115
匿名さん
みなさん第二回(最終)インテリア商品販売会行かれますか?
入れて良かったオプション・無駄だったオプションスレを見たりして検討しているのですが、レスバのような雰囲気がどうもなじめなくて
それぞれ状況立場異なると思いますが皆さんが検討した事項をぜひ伺いたいです。
うちは第一回で色々決めてきたのですが、後で冷静になって考えてみると不要なものもあったかなと思い悩んでいるところです。
エコカラットは機能的に大きく期待できるものではない、地震に弱い、とのマイナス意見があるようで、価格の面もありますし、各部屋に入れるのは断念し、デザイン重視で、玄関にだけには入れようかなと思っています。
カップボードは面材が合わせられるということでデザイン見積もりしていただいたのですが、あまり気に入ったものが出来上がらなかったのと、価格も50万超といいお値段だったので、面材合わせについてはあきらめました。
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2116
匿名さん
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2117
匿名さん
住民スレに投稿されていましたが、オーナーサイト立ち上がってますね。今後のスケジュールがわかり参考になりました。
あと気になる1階ですが、セブン御用達の建設会社の看板がありました。セブンの可能性が高いでしょうか。個人的にはセブンで十分ですが。
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2118
マンション検討中さん
インテリアオプションも説明会終わりましたね。内覧会が楽しみですね。
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2119
名無しさん
>>2118 マンション検討中さん
内覧会って一月ってあったけど、そろそろ案内来るのかな?
あと内覧会のタイミングではクロスとかがはってある状態なの?
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2120
マンション検討中さん
クロスは有償オプションの方で頼んだ方は出来てるとの認識で良いかと。インテリアオプションで追加したアクセントクロス貼られてないと思います。
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2121
匿名さん
1月は業者の内覧って言ってませんでしたっけ?違ったらすいません。
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2122
名無しさん
>>2121 匿名さん
私もそのように説明されたと記憶しています。
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2123
名無しさん
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2124
匿名さん
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2125
匿名さん
28階角部屋が1億5000万以上で売りに出ましたね。買う人いるのでしょうか。
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2126
マンション検討中さん
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2127
匿名さん
>>2119 名無しさん
内覧会って一月ってあったけど、そろそろ案内来るのかな?
あと内覧会のタイミングではクロスとかがはってある状態なの?
>>2123 名無しさん
我々はいつ内覧できるの?
>>2126 マンション検討中さん
あれ?2億ぽっきりじゃなかったっけ?
友達かよ
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2128
名無しさん
契約者サイトでみると1月に内覧会って書いてあるね!
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2129
匿名さん
内覧会の案内きましたね
あと、契約者サイトにもありましたが引渡日が変更になってました
その他もろもろ、忙しいですね
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2130
匿名さん
引渡日は4月2日に決りました。
内覧会の日程も1月に決りました、駐車場等の申込用紙も
同封されていました。
もう少しですね、楽しみです
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2131
マンション検討中さん
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2132
マンション検討中さん
来週の内覧会楽しみですね。設備等の使い方もチェックしてきます。
他のマンションに比べて駐車場やら修繕積立、管理費等が高く払っていけるのか不安はあります。
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2133
名無しさん
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2134
匿名さん
私の内覧会が1月14日です、行って来たらまた報告させて頂きます。
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2135
マンション掲示板さん
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2136
マンション掲示板さん
>>2134 匿名さん
エントランスの雰囲気と贅沢さを
是非お伝え下さい。
共同スペースの無いブリリアタワー高崎にはそこだけが、付加価値の様な気がします。
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2137
匿名さん
今日内覧会に行って来ました。
実際の部屋はモデルルームとは違っていますので、忙しい時でしたが
見ておいてしたが良かったです。
エントランスの雰囲気は私的には特別に豪華には感じませんでした、
スリッパですが用意してありますので心配ありません
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2138
検討板ユーザーさん
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2139
マンション検討中さん
内覧会行きました。印象としては床、クロスの汚れや傷が予想以上にあった事。対応は良かったですがしっかり直していただきたいですね。二階エントランスは豪華さを期待していくとがっかりですよ。眺望は満足、防音性も○、バルコニーは木目調のシートが貼ってあるのでオプションしなくてラッキーでしたね。内覧会終わってから高崎芸術劇場まで歩いて行きましたが信号使わずに行けるのが夢のようでした。入居が楽しみです。
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2140
匿名さん
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2141
eマンションさん
部屋はチープな感じはしませんでしたか?高級感ありました??
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2142
名無しさん
>>2141 eマンションさん
オプション付けてなければ高級感なんてでないよ!チープとまでは言わないけど、そこら辺のマンションと同じ。エコカラット 、アクセントクロスにお金かけてれば違うと思うけど。
モデルルームのイメージを持ってたらガッカリするから、忘れた方が良い。
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2143
マンション検討中さん
床暖房しかないから寒いね、床暖房拡張しておけば良かったかなっとも思うけれどこればっかりは住んでみないと分からない。
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2144
名無しさん
>>2143 マンション検討中さん
内覧会の時に感じた感想?
床暖を稼働させて内覧会やるの?
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2145
匿名さん
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2146
匿名さん
自分は床暖房だけでこんなに暖かいのかと感じました。
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2147
名無しさん
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2148
マンション検討中さん
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2149
名無しさん
>>2148 マンション検討中さん
昨日来ましたよ!
意外にも希望通りでした。
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2150
購入経験者さん
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2151
マンション掲示板さん
>>2150 購入経験者さん
コンビニに出入口が3つも必要ですかね?
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2152
匿名さん
>>2151
まいばすけっとやミニピアゴやベイシアマート的な
小型スーパーを入居させようとしたが、そのような小型スーパーの入居者がなかったから
コンビニになったのでは
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2153
マンション検討中さん
ブリリアの近くにスーパーできる予定ないですかね?駅の西口側とか遠くて…
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2154
匿名さん
徒歩圏内にスーパーがあると助かりますね!
1階セブンは確定なのでしょうか??
宅配ボックスはイオンのネットスーパー専用があると説明がありました
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2155
マンション検討中さん
西口のイオンと契約して宅配ボックスを使うのでしょうか?
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2156
匿名さん
内覧してきたけど、案外雑なもんだな。なんかモノぶつけた跡とかあったし、こっちが何も言わなかったら儲け物とか思ってるんかな。
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2157
匿名さん
案外雑というより最終チェックの手間を顧客にしてもらうことが互いの理にかなってるんでしょう。
施工者は膨大なチェックの手間が省けるし、チェックだって自分のうちだと思ってすれば納得するまで見るでしょ。指摘しなければオーナーの許容範囲内ということ。業者はそこまでキズ等に関心ないです、住んでいれば多少のキズはつきものでしょうし。
以前お世話になったマンション(都内)よりは修正箇所が少なかったですよ、今回もあちこち見つかるだろうと思って臨んだんですが10か所程度でした。
以前のマンションは修正箇所がわからないくらいそれはそれはきれいに直してもらいました。人工大理石の欠け等もありましたが、どこが欠けていたかわからないくらい。くらいというかわからなかった。当時はまだ携帯カメラも今ほど普及していなかったしね。
キズを血眼になって探すよりも内覧会でもっと気にする点もありますよ。
ドア枠のゆがみ、引き戸の滑り具合、建具、床の隙間、棚板等々、等々・・・新築マンションなのでキズがないに越したことはないですが、キズ以外も確認しておかないとですね。儲けもの、という見方もあると思いますが、施工業者側もチェックするポイントをすべて教えてくれるほどお人よしではないのかもしれません。やっぱり儲けものと思っているのかも?
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2158
匿名さん
賃貸がどっと出ましたね。みんな結構強気ですが、どうなんでしょうか?今だけのご祝儀相場じゃないことを願ってます。
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2159
マンション検討中さん
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2160
匿名さん
>>2159 マンション検討中さん
駅近マンション専門館さんのサイトですが、会員じゃないと見れないと思います。
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2161
マンション掲示板さん
内覧会に私も行って来ましたがしかし、
エレベーター内のモニターに映り出された自分の頭…こんなにハゲてたっけ?ショックでした(笑)そして廊下の音が丸聞こえ…まじか!何か不安も感じました。
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2162
検討板ユーザーさん
賃貸は賃料設定がみんな手探りだね。同じ広さ・方角で高層階が下のより数万円安かったりしてる
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2163
匿名さん
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2164
マンション掲示板さん
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2165
名無しさん
部屋の前のトランクルームはそんなに広くないと思うけど、必要かは荷物次第じゃないかな
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2166
マンション検討中さん
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2167
口コミ知りたいさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2168
マンション検討中さん
なんな購入者じゃなくて不動産屋が入り浸ってるのがバレバレの掲示板だな
つまんない
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2169
マンション検討中さん
>>2166
私はしますね。同じフロアに明らかに超VIPいますし
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2170
マンション検討中さん
>>2167 口コミ知りたいさん
価値観は人それぞれ。人の批判をして、レベル低すぎ!って言ってるあなもレベル低すぎ。そして、このコメントをする私もレベルが低いかぁ?(笑)
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2171
匿名さん
>>2166
多分しないですね。賃貸かなり多いみたいですし。
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2172
名無しさん
>>2166 マンション検討中さん
隣と下の部屋の方には挨拶する予定です。
特に隣の方には普段廊下で会うことも考えられますし、迷ったらした方がいいと思いますが。
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2173
検討板ユーザーさん
>>2169 マンション検討中さん
超VIP?地権者の部屋とかですか?
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2174
評判気になるさん
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2175
マンション検討中さん
無抽選の部屋が1800万上乗せで出てるw
強欲さを見習いたい。
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2176
マンション検討中さん
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2177
口コミ知りたいさん
無抽選の部屋で1800万利益なら、このマンション購入者の中でたぶん一番の勝ち組だな。
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2178
通りがかりさん
売れなきゃ利益とは言わないでしょ
高崎でそんなに出して買いたい物件なのか?
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2179
名無しさん
ここを公募外or公募で買える人は金・コネ・運のどれかを持っている。だからそれで得た物件をどうしようと構わないと思うけどね。ちなみに私は金で転売中層階を買いました。
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2180
マンション検討中さん
それくらい全国的に金余りってことだね。あるところにはある。借りれる人は借りれる。
貨幣価値が下がってるから現金よりも実物資産で持ってるのはリスク分散にもなる。
高崎の他のマンション買うよりはリスクは低い
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2181
評判気になるさん
確かに例え転売でも、他の群馬県内のマンション買うよりいいと思う。転売でもアルファステイツよりも良いのでは???と思ってしまう
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2182
検討板ユーザーさん
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2183
eマンションさん
確かに賃貸はチラホラ出てるけど殆どの人は実需の購入では?
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2184
検討板ユーザーさん
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2185
匿名さん
さて、内覧会を終えて、東向き住戸と西向き住戸を同日に見ましたが
見晴らし、景色は西側の方が良かったかな!
ほぼ線路沿いなので高い建物が建つ可能性は低いだろうし、観音山の丘陵地帯が自然の感じられる景色として想像以上によかったなぁ。
年一かもしれないけど花火もよく見えるでしょう!
新幹線の音、西日については未知数ですごめんなさい
東側については赤城山が良く見えるのでそれなりに景色は良いですが、高崎、前橋の街並みは景観としてはごく普通な気がしました。あくまで個人の感想です。
私は西日が得意でないので西側は検討していなかったのですが、価格、人気(倍率)を見ると西側の景観に魅力を感じる方は多いのだろうと思いました。皆さんさすがですね!
西向き住戸を購入した知人は投資用なのであまり関心が高くなかったのですが、大変気に入って住みたくなった!と言ってました。
最終的には好み、というかあるがまま受け入れるか受け入れないかと思っているので、あくまで感想です、妬みとか批判とかマウントとか無関心
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2186
マンション検討中さん
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2187
匿名さん
東南は眺望はイマイチだよね。西側の方がやはり良い。俺は東方面しか当たらなかったけどね
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2188
マンション検討中さん
引っ越し代高くてびっくりしました。幹事会社様以外で引越しできるのでしょうか?
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2189
評判気になるさん
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2190
匿名さん
引っ越しは幹事会社じゃなくても全然オッケーですよ!
私は幹事会社含め4社相みつ取りました
日時の枠の空き状況も教えてくれました
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2191
マンション検討中さん
引越しは時期にもよりますが最初の土日に入居される方は一番高いですよ。
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2192
マンション掲示板さん
引き渡し初日の4/2が一番高いのではないんですね?
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2193
マンション掲示板さん
俺は新聞でも話題になった転売購入組なので遅れて入居するぜ!
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2194
マンション検討中さん
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2195
eマンションさん
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2196
名無しさん
>>2195 eマンションさん
知人の業者なんて
絶対頼みたくないけど…
なんかあっても言えないじゃん
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2197
口コミ知りたいさん
キャンセル待ち組は絶望的ですかね…欲しい…住みたい…
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2198
口コミ知りたいさん
東南角上層階売りたい人いませんか?
8千万くらいで。
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2199
匿名さん
うちは物量多いのでサカイ含む大手は最初の提示は40万中盤から後半で、交渉しても35万前後でした。土日でも平日でも変わらないとさ。こんな高くちゃ足元見られてる感満載で、気持ち良く引越しできないっすよ。。。ハートに見積もりしたら最初の提示の段階から大手の半額以下でした。日程さえ合えば安くしてくれるっぽい。特に4月中旬以降の平日。大手じゃないけど。依頼済みの人も引越し日程再調整するのもいいかもね。ご参考までに。
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2200
匿名さん
>>2198 口コミ知りたいさん
景気良いですねー
上層階って何階以上のイメージですか?
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2201
名無しさん
>>2199 匿名さん
4月上旬ならそれくらいが普通でしょ。
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2202
口コミ知りたいさん
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2203
名無しさん
>>2202 口コミ知りたいさん
その辺りは景色良さそうですね!
Fタイプだと、20 21 22 23 25しかないから市場に出る機会は少なそうですね(^^;
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2204
検討板ユーザーさん
Fの高層階の眺望は良いのですか?
また24階のFはないのですか?
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2205
口コミ知りたいさん
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2206
名無し
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2207
名無しさん
>>2204 検討板ユーザーさん
Fの高層階は、OPAあたりから高崎アリーナ、高崎駅、そして関東平野を見下ろせるから景色は良いと思います。
あとご迷惑かけるとアレなんで詳しくは話せませんが、公募の人は、公募各部屋の値段と公募外の部屋と特別な部屋が人目で分かる部屋割をもらってます。
故に自分の部屋の市場価値もなんとなく分かります。
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2208
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2209
投稿者本人
>>2201 名無しさん
サカイさん、巡回お疲れ様でございます!
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2210
マンション掲示板さん
2部屋くっついてる公募対象外のは地主さんじゃないのかね。2?3つあったような
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2211
マンション掲示板さん
やっぱり80平米以上の部屋にしておけばよかったなー
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2212
マンション検討中さん
ココパルクから通知きましたね。トランクルームと駐車場の結果ですね。
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2213
マンション検討中さん
駐車場はココパルク800みたいに場所の固定はできないんだよなぁ
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2214
名無しさん
>>2211 マンション掲示板さん
正直80でも狭く感じるね!
だからそれ以下だとかなり狭く感じそう。
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2215
マンション検討中さん
>>2212 マンション検討中さん
駐車場は何台希望して、何台取れましたか?
私は、2台分とれました。
駐車場は、激戦かと思いましたが、そうでもなかったのかなぁ?運良く2台目がとれたのか?
他の方はどうでしたか?
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2216
名無しさん
>>2215 マンション検討中さん
駐車場は一部屋一台じゃなかったのですか?
二台申し込み出来たのですか?
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2217
検討板ユーザーさん
俺なんて駐車場2台のうちもう一台は近隣のところなのに
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2218
マンション検討中さん
二台申し込みした人は全てあの駐車場棟で承りましたって書類にそんか旨を書いてなかったかな?
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2219
マンション検討中さん
>>2215 マンション検討中さん
嘘がバレちゃいましたね(笑)
さすが、本当に住む方は
情報が違う!
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2220
匿名さん
盛り上がってますね!誹謗中傷煽り抜きで情報交換できたらいいですね!
まだ書類よく見てないけど、うちも駐車場は二台置けそうな書類だった気がします。
確か当初は一部屋一台は確保、二台目以降は希望者の人数等を考慮して決めるみたいな感じでしたよね
私は申し込みの際「□二台目希望する」にチェックを入れたのでまあ希望者には割り当てられたのかなと思ってました。
帰ったら書類確認してみよ
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2221
マンション検討中さん
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2222
名無しさん
自分は駐車場は2台目を希望するかどうかのアンケートで、一部屋一台と理解してました。
事前にココパルクのVIP駐車場をおさえた人はかわいそう…
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2223
匿名さん
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2224
名無しさん
>>2222
ココパルクのVIPはとっくに募集停止してますよ?
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2225
匿名さん
だいぶ投稿も増えているようで、私も盛り上げていこうと思います。
本日の手続会行かれた方、お疲れ様でした。そこでの雑談で聞きましたが、キャンセル待ちは80件近かったらしいです。キャンセルは出なかったと思いきや、一組はあったようで。買えた方おめでとうございます。
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2226
マンコミュファンさん
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2227
マンション検討中さん
駐車場二台にトランクルームに管理費、修繕積立金に住宅ローンと支払い凄い事になるな。
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2228
eマンションさん
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2229
名無しさん
>>2227 マンション検討中さん
本当にそれ。金額大き過ぎて不安だわ。
中層階以上の70平米以上の部屋でサラリーマンの方はいなさそう。
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2230
買い替え検討中さん
まぁ公募外で最初から角部屋等、広い中~高層階はほとんど埋まってましたからね
駐車場代金は相場的には良心的な設定なので二台目の要望も多そうですね
トランクルームは余りそうな気もしますが
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2231
マンション検討中さん
住宅ローン以外の部分にかかる費用で郊外の戸建てが変えてしまう。公募対象外は実際には住まわれない方が結構いるそうですよ。
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2232
通りがかりさん
ここって資産価値がより高いのは20階以上の高層階とかプレミアム部屋ですかね?
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2233
名無しさん
>>2232 通りがかりさん
「より高い」って意味がわかんないんだけど
高層階とプレミアムの部屋を同列で書く意味もわからない
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2234
マンション検討中さん
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2235
名無しさん
>>2234 マンション検討中さん
質問の意味が分からないと言っている人に対して、意見を述べろと言う意味がわからないんですが。曖昧な質問(日本語)では、曖昧な回答しかもらえないと言ってるんですが…
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2236
通りがかりさん
たぶん…
ここって資産価値がより高いのは20階以上の高層階とかプレミアム部屋ですかね?の
『より』は、20階以下を指したいるので、
20階以下よりは、20階以上は資産価値ありますよね??そして、プレミアム階もそうですよね?って、同意を求めた質問だと解釈しました。
(私は♪)
そして、ここでは、
明確な回答もあるし、曖昧な回答もあるし、ウソの回答もあるのも仕方ないですよね♪
だって、匿名だから(笑)
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2237
名無しさん
俺も2236さんと同じく、低層?中層階よりも価値があるよねって意味だと思いました。まあ高層階やプレミアム部屋の方が価値があるでしょ。ここは展望台などの共用施設ないし
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2238
匿名さん
それも含めてオープンスレの特徴だと思いますが、ほんとにオーナーならレスバのようなことは控えて、建設的な意見交換ないし情報共有しましょ。仲良く仲良く。
遅レスですが私は引っ越しの挨拶はしようと考えています。
やっぱり隣近所がどういう人なのか気になりますし、仮に不満等があっても顔が見える相手とそうでない相手では心象が変わってくるでしょう。
こちらが迷惑かけることももちろんあるだろうし、こちらが気づかない迷惑でも顔を知っていれば注意してくれることもあるかもしれません。その方がお互いストレス少なく生活していけそうじゃないですか。皆が皆そうではないと思いますが都内の物件で気取った生活するわけでもないし、田舎を自覚してますよ。
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2239
匿名さん
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2240
マンション検討中さん
うちは表札出さないので挨拶はきっちりとしたいがどのタイミングで行けば良いかありますよね、1週目に入る予定ですがまだ引越しされてない方もいらっしゃいますよね。それに同じフロアで賃貸に出されたりしてる方もいますので少し気が引ける部分とあるのも事実です。
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2241
匿名さん
盛り上がってますね~
様々な人、意見があるので攻撃的な意見も誹謗中傷もある程度仕方がないとは思います
過疎よりはいいですよ
情報共有等で誰かのためになるというのは人として素直にうれしいし
若者がSNSで自己顕示欲を暴走させる気持ちがちょっとわかる
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2242
口コミ知りたいさん
みなさんトランクルームには何を置きます?スーツケースやスタッドレスタイヤとかかな?
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2243
匿名さん
トランクルームはスーツケース、タイヤ、ゴルフバッグ、スノーボードですかね。
お持ちの方は五月人形とかひな人形?
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2244
マンコミュファンさん
雛人形とか繊細な物を駐車場棟の地下なんかに置いたらカビ生えるのでは?
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2245
マンション検討中さん
駐輪場使用しないでロードバイクとか置いてもいいね。
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2246
匿名さん
2243です
≫2244さん
≫雛人形とか繊細な物を駐車場棟の地下なんかに置いたらカビ生えるのでは?
そうですね、不用意な発言でした
以前のマンションで建物地下のトランクルームを使用したことがありますが、こちらの物件と同じように除湿器を24時間稼働しておりましたのでそういう方もいらっしゃるかと、推測での書き込みでした。除湿器があったとしても空気がそこまで対流するわけでもないし、繊細なものは気を付けた方が良いですね
あと、気が付いた点として、トランクルームの各トランク?ロッカー?の天面は目の粗い金網?鉄格子?のような感じでした。いわゆるロッカーとか、鉄庫のようなものではないので普通に考えて埃は入るでしょうね。それも考慮していれるものを考えないとです
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2247
マンション検討中さん
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2248
マンション検討中さん
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2249
匿名さん
マンションでピアノか~
このマンション買えるくらいの人なら少し離れても一軒家で思い切り弾ける方が気持ちいいんじゃない?集合住宅じゃいろいろいろいろいろいろ気を使うでしょ
そういうの気にしない人かしら
特別防音に優れたマンションでもあるまいし。今は性能の良い防音設備とかあるのかな?
大人が弾くのか子供が弾くのかにもよる?
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2250
匿名さん
挨拶についてはどちらでもいいんじゃないですかね、新築マンションへの一斉入居なので。
以前も新築に引っ越した時お隣さんに挨拶しに行ったら、後日丁寧にお返しをもらい逆に気を遣わせちゃったかなと感じました。
小さなお子様やペットがいる方は挨拶しておいたほうが無難かと思いますが。
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2251
匿名さん
>>2249 匿名さん
正直な事言ってごめんなさい!私の場合実際ピアノをお隣りで弾かれたらちょっと迷惑ですね。例えいくら名演奏でも他人には迷惑な騒音にしか聞こえない事もありますから。
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2252
匿名さん
2251は2248さんへのスレです、、、ごめんなさい。
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2253
マンコミュファンさん
ピアノは迷惑でしょうね…
みなさんはペット飼います?
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2254
匿名さん
隣でピアノ弾かれて気持ちいい人ほぼいないやろ・・・
テレビ見てたり、読書してたり、考え事、昼寝子供の寝かしつけ宿題習いごとレッスン音楽鑑賞枚挙にいとまはないで
ピアノする本人も同じやと思うけど自分だけは大丈夫って思ってしまうんかな
音対策はしっかりして欲しいな、総意やと思うで
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2255
匿名さん
引越し挨拶するって言っても「よろしくお願いします」の顔合わせのコミュニケーションだけで十分と思ってますが
みなさんの認識は違います?
タオルとか洗剤とかの挨拶品もらっちゃっても、一斉入居で立場が同じ以上、もらいっぱなしにはできない訳で
社交辞令品の不毛なやりとりはお互い避けたいところだなと思いまして。
品物無しの挨拶だけの前提なら、するかしないかはそれぞれが自分の気が済むように自由に判断すればいいだけですし。
この掲示板見てる人だけでもコンセンサスとれるといいなぁ。
同じマンションに住む同士、コミュニケーションは大切にしつつも、スマートにやりとりできるといいですね。
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2256
マンション掲示板さん
挨拶ですが、
基本、当たり前に隣近所さんに挨拶は常識ですよ!って、言いたいですが(私は♪)
昨年、娘が大学で東京のマンションに一人暮らしをしましたが、
東京の不動産会社に、引越しの挨拶はしないように!と言われました。
やはり、住む地域や風土で
その土地でのルールや年代でも価値観も
違うんですね。
やはり、正解はないと思います。
何かあった時に、
挨拶した事がプラスになる場合もあるし
挨拶した事がマイナスにもなるのが
ご時世でしょうか(T_T)
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2257
マンション検討中さん
入居を前にいい感じに盛り上がってきましたね。新幹線で通勤しながら帰り際にジムなんて、素敵な生活!
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2258
マンション検討中さん
セントラルはブリリア住民でめちゃくちゃ混みそうですね(笑)今の時点で混んでるのに…
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2259
名無しさん
セントラルの風呂もいいですからね?
風呂だけ入りに行くのもありですね。
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2260
eマンションさん
湯都里やヴァレオプロもいいけどブリリアからはちと遠いね
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2261
マンション検討中さん
近いだけであんな狭くて汚いジムはオススメしないなぁ。駐車場も利用しないんだからもっと利用料金安くしてくれるならいいけれどそれは無理でしょ?だったら高崎東口からシャトルバス出てるグランクラブや黒沢病院の方が良いのでは?
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2262
マンション検討中さん
でもジムを通い続けるにおいて近さって大事ですよ。よほど意思の固い人でない限り
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2263
マンション検討中さん
妻は清潔さや、スタジオプログラム等や会員の質でグラングラブ行ってます。私は仕事終わってからもゆっくり行けるのでセントラル利用きています。駅近ゆえに色々な方々が利用され、バイトスタッフばかりで掃除も行き届いていませんよ。送迎のお母様達が混雑する時間にココパルクは混雑凄いですし、今後は歩いて行けるから楽になります。
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2264
匿名さん
ジムでシャワー等利用しても自宅に帰って足だけは洗いたい私は潔癖症でしょうか
みなさん気にならないですか?
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2265
口コミ知りたいさん
眺望は気にして購入しましたか?今はなき公式ホームページには高崎花火のCGもありましたし、気にする人が多かったのかな?僕は気にしないので当たりやすそうな北東にしましたけど
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2266
匿名さん
>>2264 匿名さん
スポーツクラブに通っている頃、何度か水虫になったことがあります。スポーツクラブの風呂が原因とは言い切れませんが、個人的には自宅で足をよく洗っておくのが正解だと思います。
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2267
匿名さん
>>2266 匿名さん
2264です
そうですか、それは災難でしたね・・・
シャワー後新しい靴下で帰ってその靴下翌日使いたくないし
ちょっと気持ち悪いけど履いてきた(もしくはジムで使った)靴下履いて自宅で再度シャワーか、新しい靴下履いて洗濯してました
と、スレ汚しでしたねすみません、閑話休題
>> 2265 口コミ知りたいさん
眺望はあまり気にしませんでした。眺望というよりは日当たりですかね
妻子が昼間自宅にいることが多いので東南、南、西南の中層以上を狙いました
花火については営業の方も推してましたが、私も興味がなかったので考慮しませんでした。妻は花火重視で西推しだったようです。
眺望だけを考えるなら西側の方が良いのではないでしょうか
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2268
マンション検討中さん
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2269
名無し
>>2268 マンション検討中さん
え?なんで。
朝日が入って体内時計リセットされていいのに
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2270
名無しさん
西の街並みより、東の朝日や北東からの赤城の壮大さを見るのもイイと思います。
自然が好きか都会の夜景が好きか…好みですよね。
花火は部屋から観るより、和田橋下の有料観覧席の方が迫力がありますよ!
エアコンは無いですが…
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2271
マンション掲示板さん
>>2270 名無しさん
その通りです♪
北東からの赤城の壮大さを買ってない方に見せてあげたいくらい、本当に絶景です!
関東平野の果てなのかな?(笑)
赤城山から県庁に一直線にマンションがあります。
びっくりするほどの絶景ですよ!
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2272
マンション検討中さん
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2273
マンション検討中さん
高崎に詳しくないですが花火が一番よく見えるのは南西、西、北西のどれですか?
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2274
匿名さん
私もあまり詳しくないですが、和田橋付近から打ち上げられるようなので、西側の住戸なら大差なくみられるのではないでしょうか
地図で見る限り西側のほぼ正面で、逆に言うと東側の住戸は北東でも南東でも見られないかもしれません。あくまで推測ですが
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2275
検討板ユーザーさん
西って街並みとか花火って言われてますけど、一番のウリは自然だと思いますが、西側の皆様いかがですか?
朝は朝日が当たり山肌を綺麗に写し、午後は夕陽による夕焼けでとても素敵だと思います。
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2276
匿名さん
私は地元の者ですが、西に面している部屋を買いました。理由は夕陽に照らされる山並みや花火、あと新幹線です。夜新幹線が入線してくる光景を、ちょっと楽しみにしています。新幹線は騒音に悩まされると言う書き込みがありましたが、内覧会の限り殆ど気にならなかったです。
東側は賃貸が多く出てますよね。投資の東、実需の西といったところでしょうか。
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2277
検討板ユーザーさん
東の賃貸が多いのは1LDKが東にしかないからだと思います。東も高層階なら、覗かれる心配もなくカーテンいらずの開放感が魅力ですね。東側に高い建物は建てないでしょうし
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2278
名無しさん
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2279
検討板ユーザーさん
>>2278 名無しさん
そもそも物件数が多いんだから、自ずと賃貸に出回る物件が多くかるのは当たり前では?
別にいきすぎてるわけでもないと思いますよ。
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2280
検討板ユーザーさん
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2281
マンション検討中さん
ブリリア賃貸は確かに多いけど全体からしたら実需の方がやっぱり多いですよね
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2282
検討板ユーザーさん
>>2277 検討板ユーザーさん
1LDKを東に作ったのは、東が賃貸向けであることの裏返しだと思っています。
やはり実需で住む人たちは西を選びやすいかと。
東の眺望は、高い建物の有無や高層階かどうかと言うことよりも、そもそも午前中は逆光、午後は気温が上がり見通しが悪くなる点が西と比べデメリットじゃないでしょうか。
一方で西は西日がありますから、最終的にはその人の考え方次第ですが。
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2283
マンション掲示板さん
同じ2LDKでもCとHなら間取りの取り方はHの方がいいけどな
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2284
匿名さん
東のデメリットとして
・午前中は逆光
・午後は気温が上がり
・見通しが悪くなる
がわからないのですが、専門的な知見なのでしょうか
素人なので、午後の気温が高くなるのは西という認識なのですが
どなたか解説お願いできませんでしょうか
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2285
マンション掲示板さん
>>2284 匿名さん
同感です。
そして、
>>2282
西日がありますから。とありますが
私は逆で、西日が好きじゃないかなぁ?
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2286
マンション掲示板さん
>>2284 匿名さん
同感です♪
そして、
>>2282
西日がありますから。とありますが
私は逆で、西日が好きじゃないです。
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2287
マンション検討中さん
恐らく東から太陽が差すと、景色が見にくいって意味かと。
でも午後の気温が上がるのは、南?西側だと思います
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2288
名無しさん
猛暑の西日や家具焼けを懸念して東を選びましたが、西が人気なのですか??
年に一回の花火よりは毎日の朝日が良いと思っております。
ここ近年の夏を考えれば、遮るものもなく昼間からカーテンをしエアコン全開の状況よりは、東側の方が過ごしやすいと思います。
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2289
検討板ユーザーさん
>>2284 匿名さん
太陽が昇り太陽の熱によって地面が温められてくると、地面付近の空気が軽い空気となり、上昇気流が作り出される。
この上昇気流は水蒸気なので、光が屈折されるため、見通しが悪くなる。
身近な例で例えるなら…
冬は気温が上がりにくいので、遠くの山が近くに見えたり空の青がはっきりと見える。
一方で夏は気温が上がりやすいため、遠くの山が見えにくく、空も白っぽく見える。
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2290
検討板ユーザーさん
>>2285 マンション掲示板さん
自演ですね
そこまでしなくても…
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2291
匿名さん
>>2284
2282さんは眺望の話をしてますよね?
・午前中は逆光
・午後は「気温」上昇(「室温」の上昇ではないですよ)
を理由に東は西に比べ眺望が劣ると
>>2285
「一方で」とありますから、デメリットとして西日を挙げていらっしゃると思います
荒らさないためにもよく読みましょう。書き込む側も読む側もお互いに気を使いながら情報共有できるといいですね。
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2292
匿名さん
ちなみに…
夏の西日を除けば、西は日照時間が長く暖かい部屋として東向きより好まれる面もあります。
また、最近は建物等の性能向上により、ある程度西日対策もできるようになったため、一概に西日がデメリットとは言えないと思います。
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2293
検討板ユーザーさん
まあ住民同士仲良くしましょうよ。
みなさん家具はどこのが好きとかオススメとかありますか?私はマスターウォールのが好きです。
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2294
マンション掲示板さん
ココパルクの返信用封筒、何考えてるんだ…
小さい封筒に何枚もA3サイズの契約書を折って入れてパンパン…
せめてA4サイズの返信用封筒にすればいいのに。
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2295
匿名さん
若干エキサイト気味でしたでしょうか
東向き西向きは結局人それそれでしょうから、実際に入居してみて実際のところを報告というか愚痴というか自慢というかしましょうよ
ただの自由な掲示板ですから(いい意味で!運営の方には感謝です)
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2296
匿名さん
蒸し返してすみません
やっぱり午前中は逆光の意味が分からん
みんなわかるの?
東の眺望=午前は逆光、午後順光
西の眺望=午前は順光、午後逆光
だと思うんだけど、東の午前逆光をわざわざ取り上げてデメリットとする?
批判とか荒らしとかじゃなくて純粋に!
あ、みんな割とどうでもいい?
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2297
マンション掲示板さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2298
マンション掲示板さん
>>2296 匿名さん
あなたのご意見もっともです♪
東の午前逆光をわざわざ取り上げてデメリットじゃないですね!
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2299
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2300
匿名さん
>>2294 マンション掲示板さん
ですね…
昨日の手続き会で、同じ話を先方にしました!笑
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2301
匿名さん
日当たりでのマウント合戦はどうでもいいです…
見ていて恥ずかしいです…
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2302
検討板ユーザーさん
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2303
eマンションさん
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2304
名無しさん
同じ階層でも3千万くらい差がある部屋もあるから、階層だけでマウントとるのも難しそうですよね?
てかそんな人達ばかりなのか?このマンション
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2305
匿名さん
だからタワマンは承認欲求、虚栄心のタワーと化すのですね、、、だから普通の人より人間性に劣る人達の集合住宅だと皮肉られる。
いえいえむしろこういう人達の方がより人間的とも言えるのか?
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2306
匿名さん
ナンバーワンにならなくてもいい
もともと特別なオンリーワン!
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2307
名無しさん
もうマウント話はやめましょう♪
ところで、1階は何が入るか決定なんでしょうか?セブン?泌尿器科?
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2308
マンション掲示板さん
なんだ、バカな転売不動産屋しか書き込んでないのか
つまんね
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2309
マンション掲示板さん
泌尿器なんて需要ないんだからスーパーマーケット入って欲しかったな
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2310
匿名さん
>>2307 名無しさん
セブンは確定的でしょう。
残りの一区画が何かが気になるところです。個人的にはコメダ珈琲とかコーヒーショップがいいな。
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2311
検討板ユーザーさん
コーヒーは家でドリップでしょ。下々を見下ろしながら
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2312
匿名さん
個人的にコンビニはありがたいですね
もちろんスーパーもありがたいですが近隣住民に愛される(お客さんの出入りが激しい)お店より隠れ家的なお店が入ってくれると嬉しいなぁ、せっかく駅前の通り(東三条通り)に面していないので。
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2313
マンション検討中さん
これから入居にあたっては入居後に不動産取得税が来て直ぐに固定資産税の請求がくるって認識で良いのかな?
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2314
マンション検討中さん
ここの2LDK高層階の固定資産税っていくらくらいですかね?
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2315
マンション検討中さん
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2316
匿名さん
>>2315 マンション検討中さん
どっかの法人が賃貸用として複数物件買ったらしいから、そこが一括で出したんじゃないかな?
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2317
マンション検討中さん
この前の入居前説明会では隣の老夫婦がインターホンの説明とか受けてたけれどチンプンカンプンな様子でなんか可哀想に見えた。金があって車が必要ない団塊世代辺りが住みたいのだろうけれど賃貸では厳しいだろうな。
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2318
名無しさん
手続き会や説明会とかに行って思いますけど、年齢層高いですよね。掲示板見てても使う言葉が…笑
一般的な住宅購入層の20から30代前半の人って何割ぐらいなんだろ。
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2319
マンション掲示板さん
高齢者が多いと言うことは、事故物件が出てくるのも遠い日ではなさそうなのかな
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2320
マンション掲示板さん
なんだ、バカな転売不動産屋しか書き込んでないのか
田舎物件30階未満とかつまんね
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2321
検討板ユーザーさん
ブリリアが100m超えなかったのは税金が入ってるから行政からの要請でもあったのですか?99.91mだったら100m超えた方が謳い文句としても良さそうですが…
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2322
匿名さん
>>2321 検討板ユーザーさん
100mを超えると建築基準法上制約が多くなるらしいので、超えないぎりぎりで建てたんだと思います。100mを優に超える計画なら仕方がないとしてちょっと超えるくらいじゃデメリットの方が大きいという判断ではないでしょうか
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2323
検討板ユーザーさん
>>2322
そうなのですか、知りませんでした。100mを大きく超えられなかったのは、やはり高崎市庁舎の高さがあるからでしょうか…?
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2324
匿名さん
>>2323 検討板ユーザーさん
2322です
私は一高崎市民なので高崎市庁舎との関連はわかりませんし、書き込みもあくまで推測に過ぎないのであまり真に受けないでください、戯言の類です。申し訳ありません
ただ、現在の高崎市庁舎が竣工した当時を思い起こすとなんと場違いな建物ができたものだと感じたことはよく覚えています。縦長の宇宙船が降り立ったみたいな
なので市庁舎(高さ102.5m Wikipediaより)との関連は不明ですが、100mを大きく超える建物は現在の高崎にはそぐわなような気がします。ブリリアができて、同等クラスの建物がいくつかできるようなそんな都市になったらもっと高い建物ができるかもしれませんね!
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2325
マンション掲示板さん
東口の野村は30階オーバーらしいから100mは超えますね
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2326
マンション掲示板さん
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2327
名無しさん
>>2325 マンション掲示板さん
100メートル超えないんじゃなかった?98ぐらいだった気がする。
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2328
匿名さん
東口野村は98mの計画ですね
官製談合の影響がなければ2022~23年竣工予定だそうです。年金事務所、ビックカメラ、バスターミナルが入る予定なので頓挫はしないと思いますが現状から2,3年で竣工とはにわかには信じがたいです
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2329
評判気になるさん
野村が建ったらブリリアの価値は落ちるのかな…orz
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2330
マンション検討中さん
野村は企画倒れだと思う。
建築費高騰でマンションじゃ採算取れない
まじで世の中激変してる、、
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2331
評判気になるさん
野村のマンションができたとして、ブリリアとどっちが資産価値でますかね。ビッグの方がわずかに東口に近いけど…
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2332
匿名さん
>>2312 匿名さん
隠れ家的な店ではなかなか商売が成り立たないのでは?どなたか趣味でやられては。
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2333
口コミ知りたいさん
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2334
まるお
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2335
マンション検討中さん
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2336
匿名さん
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2337
匿名さん
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2338
まるお
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2339
マンコミュファンさん
転売、賃貸のラッシュも落ち着きましたね。思ったよりも出てなくて、225戸の6割以上は実需なのでしょう
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2340
匿名さん
総戸数222戸ですね
地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸は何となくわかるのですが公募対象外住戸88戸ってどういった方々なのか分かる方いらっしゃいますか
この掲示板にもいるのかしらん?
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2341
評判気になるさん
恐らく地権者の部屋であろう2部屋繋げてある150平米くらいの部屋って売りに出ないかな…欲しいな
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2342
マンション検討中さん
議員、銀行お得意様、地元不動産関係者、地元病院とかその辺でしょうね。さらにそこから転売等あるんでしょう。
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2343
マンション検討中さん
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2344
匿名さん
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2345
通りがかりさん
角部屋にして本当によかった
晩酌しながらソファから見る夜景が楽しみだ
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2346
検討板ユーザーさん
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2347
検討板ユーザーさん
転勤で高崎に引っ越してここに、住むのですが夜景は東西南北どっちが綺麗なのでしょうか?
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2348
名無しさん
>>2347 検討板ユーザーさん
人それぞれだけど高層階なら南が綺麗。
高崎駅から高崎アリーナの眺めは見てて飽きないと思います。
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2349
匿名さん
高層階を前提としてだけど。
東は高い建物がなく広い空を楽しめる開放感。プライバシーが保たれる。
西は観音山の四季と、市庁舎や浅間山
南は遠くの山の四季と新幹線の動き
北は赤城山と新幹線の動き
こんなところじゃない?
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2350
通りがかりさん
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2351
匿名
>>2347 検討板ユーザーさん
たかだか人口30万ちょっとの地方都市の夜景と言えない程の夜景ですよ。どこから見ても1?2年もすれば見飽きてしまう程のものでしょう。
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2352
マンション掲示板さん
景色はどこでも一緒、人それぞれ好みがあるから。
過去ログ見ればわかるでしょ。
ココで主張するとまた荒れるだけ。
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2353
検討板ユーザーさん
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2354
匿名さん
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2355
匿名さん
株を売って購入資金にしようと思っていたのに(´;ω;`)ウッ…
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2356
マンション掲示板さん
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2357
マンション掲示板さん
数年後にプラウドが建ったら、ブリリアとどっちが資産価値出ますかね?もちろん同じような条件の部屋で
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2358
匿名さん
はーい、15階相当(西南)からの眺望ですよ?
*画像はイメージです 実際の眺望と異なる場合があります
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2359
匿名さん
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2360
匿名
>>2357 マンション掲示板さん
そもそもまだ出来てない物とは比較出来んでしょう!それにブリリアを買った人はブリリアと思いたいだろうし。野村を買った人は野村と言いたいのでは。
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2361
マンション掲示板さん
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2362
マンション検討中さん
3ldkの部屋の間取りをそのままにしたがやっぱりリビング広く間取り変更すれば良かったなぁ。
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2363
評判気になるさん
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2364
評判気になるさん
やはり東南角のFタイプは、賃貸・売買、出てこないですかね?
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2365
eマンションさん
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2366
匿名さん
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2367
マンション検討中さん
現金購入者だけど、コロナの影響でFとDの上層階の価格くらい保有株の価値が下がったわ笑
マンションなんてそんなもんだよ。
僕と同じような感覚の人が買うマンションだと思うよ。
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2368
マンション検討中さん
インテリアオプション等はコロナ影響ありますかね?納期遅れるとか…
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2369
検討板ユーザーさん
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2370
eマンションさん
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2371
名無しさん
>>2367 マンション検討中さん
公募外は、群馬で1番のマンションだからとりあえずキャッシュで買うかって感覚の人が多そう
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2372
名無しさん
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2373
マンコミュファンさん
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2374
匿名さん
売買ならまだしも賃貸で20、30出す人って居るんですかね
高崎で
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2375
検討板ユーザーさん
東京の大企業の転勤族は30くらい出しますから。
地元で出せる人は…そういう人は買ってますね。
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2376
eマンションさん
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2377
匿名さん
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2378
匿名さん
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2379
匿名さん
だって群馬県民の地元愛が溢れる実需のマンションですもん
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2380
匿名さん
新型コロナの影響でインテリアオプションの心配という投稿がありましたが引渡までひと月を切る中工期が遅れる等の連絡がない以上もう心配する必要なないですかね
新コロ関連で最近不安に思うこと・・・決してネガキャンではないです
群馬は現時点で感染者の発表はないですが、このマンション駅近ということもあり、都内はじめ長距離移動をする住人の方も多数いらっしゃると推察されます。
となるとエレベーター・内廊下等の共有部分での感染が若干心配かなと。
濃厚接触ではないだろうし、満員電車と比べると過剰反応かもしれませんが
入居の時期を後ろにずらそうかと検討中です
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2381
検討板ユーザーさん
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2382
通りがかりさん
>>2381 検討板ユーザーさん
ないでしょうね。
もう内装も含めて出来上がってますから。オプションは除いて
一方で今作ってるものや、これから着手するものは、部材不足の影響を価格、質の両方で受ける可能性があると思います。
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2383
通りがかりさん
転勤族でも地方の場合、家賃補助は12、3万が限度だろーから、さすがにこの値段出す転勤族はいないでしょ・・
当分空きのままかと。
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2384
マンション検討中さん
会社や役職とかによっても違うんじゃない?
うちは地方なら課長クラスのファミリーで25、単身で15だよ
ちなみに上場のシステム会社勤め
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2385
匿名
>>2384 マンション検討中さん
そんな人がこの高崎にいったいどれ程の数がやってくるのでしょう?
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2386
匿名さん
みなさんはエアコン何台付けますか?
私の部屋は2LDKなんですが、リビング隣の小さい部屋に付けるか迷ってます。
リビングにパワーあるものを付けるつもりなので、いらないかなと思う反面、部屋として使う場合はないと困るなって思ってます。
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2387
匿名さん
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2388
マンション検討中さん
家電もコロナの影響でなかなか納期の見通しがつかないようですね。ブリリア近くの家電量販店でそのように言われました。
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2389
匿名さん
残代金等のお支払いのご案内きましたね
インテリオプションについては3月下旬頃発送、鍵引渡会後の支払日程と聞いています
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2390
匿名さん
>>2386 匿名さん
うちは全部屋付ける予定だったのですが、リビング隣の狭い部屋は扉を変更(モデルルームと同様三枚扉の引き戸)したので、リビングと同空間とみなし付けませんでした。
私も一つ皆さんにお聞きしたいのですが、洗濯物を干す場所って皆さんどう考えていますか?
もちろん基本的に浴室乾燥で、外に干すことは考えていませんが(そもそも外干しは考えていませんがバルコニーの外壁?が透明だとは考えもしませんでしたね!)浴室乾燥では空間的に間に合わない時もありますし、浴室乾燥している間は浴室使えないですからね。
現在パナソニックの干し姫さま〈壁付けタイプ〉を使っているのですが、これがなかなか優れもので!ほかにアイデアがあればご教授くださいmm
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2391
匿名
>>2390 匿名さん
図々しい事をお伺いします。
間取り変更でリビング隣りの部屋との壁を付けずに3枚引き戸を取り付けられたとの事ですが、どのくらいの費用がかかりましたか?
大変失礼ですが差し支えなければ参考にお聞かせください。
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2392
匿名さん
>>2391 匿名さん 及びスレの皆さま
2390です、嘘言いました申し訳ありません
3枚扉の引き戸と書きましたが資料を見たら「2本引き戸+引込部Fixガラス」でした
大変失礼いたしました。
オープンスレなので正確な金額の書き込みは控えさせていただきますが100万~150万の間です!私が申し込んだオプションで一番高額でしたT T
オーダーメイドオプション申込明細書をご覧いただくと工事価格が載っていますよ
「番号15」欄です
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2393
匿名
>>2392 匿名さん
早速の書き込みありがとうございました。
参考になります。また、オーダーメイドオプション明細書に工事価格が記載されているとの事了解しました。
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2394
通りがかりさん
これやね
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2395
通りがかりさん
>>2386 匿名さん
ウチも2LDKですが、高島屋のコーディネーターさんと相談して、リビングに12畳用、
残りの2部屋は6畳用を各1台つけました。
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2396
マンション検討中さん
住所なんだけれども群馬県高崎市東町云々ブリリアタワー高崎アルファレジデンシア○○○号室って長いよなぁ、書くの面倒だわ
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2397
マンション検討中さん
高崎秋周辺マンションが一気に売りに出てるな。ブリリアに引っ越す方はゆはり多いですね。
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2398
マンション検討中さん
そして売りに出てる駅周辺マンションが意外にも値崩れしてないね。高崎はマンション少ないからね
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2399
マンコミュファンさん
>>2396 マンション検討中さん
BT〇〇号室で大丈夫だよ。
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2400
匿名さん
>>2390 匿名さん
>>2395 通りがかりさん
エアコンの件について、ご回答ありがとうございます。今のところ、小さい部屋はエアコンなしでいこうと思ってます。様子見て再度検討することにしました。
洗濯物については、私は浴室乾燥か部屋干しを考えています。万一風で飛ばされることがあろうものなら、大変なことになりそうですし…
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2401
匿名さん
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2402
匿名さん
ここの売りに出てる部屋を買おうと思うのですがエアコンは最初から付いてないのでしょうか?賃貸しか経験がないもので教えて頂けたら助かります
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2403
名無しさん
>>2402 匿名さん
エアコンは最初から付いてないですよ。
売り側が付けて売る事はないと思います。
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2404
eマンションさん
天カセオプションを売主が付けてくれてたらいいのにね
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2405
名無しさん
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2406
マンション掲示板さん
>>2405
ネットには出てない部屋なのでここでは言えません
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2407
名無しさん
タワマン住むならドラム式洗濯乾燥機がマストなのでは?
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2408
マンション検討中さん
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2409
名無しさん
>>2406 マンション掲示板さん
ネットに出てない物件なら
ここで質問する必要ありますか?
買う不動産投資かオーナーに聞けば良いのでは?
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2410
匿名さん
エアコンをつけて売る人もいないわけじゃないからね。
高崎のことはよく知らんが、45㎡の部屋を23万出して借りる人って存在するの?
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2411
マンション掲示板さん
>>2410 匿名さん
まぁ?根拠は無いですが!
いると思いますよ。
高崎の経済は右肩上がり
ですから富裕層が
とても増えてます。
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2412
匿名さん
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2413
マンション検討中さん
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2414
匿名さん
築20年超の高崎タワー21ですら賃料20万を超えますからね、いまでも。
高崎にはそれなりにいらっしゃるんじゃないですか
ちなみに高崎タワー21は鉄筋鉄骨コンクリート造
ブリリアはプレストレストコンクリート造です、強い。
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2415
評判気になるさん
中層階以上のFタイプ欲しいです。2000万プレミアなら買いたい
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2416
マンション掲示板さん
野村が建ってもブリリアのプレミア度はけっこう保たれるだろうね
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2417
匿名さん
>>2414
意味が伝わらなかったかな?
高崎タワー21の賃貸募集を見てみたけど、55㎡で11-13万円、86㎡で20-23万円。
これならなんの不思議もない。
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2418
匿名さん
>>2417
おお、個別の話ね、確かに45㎡に23万、とだけ見れば高いと思うけどマンションの価値はそれだけじゃないからね~
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2419
匿名さん
地方都市高崎の安マンションにそんな価値があるわけないでしょ(笑)
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2420
匿名さん
ネガキャン?嫉妬?
どっちにしてもみっともないからやめな?
無視されるだけだよ
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2421
eマンションさん
26階って27?28階と何が違うの?25階以下と比べてプレミア感あるの?
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2422
匿名さん
>>2420
あまりに非常識な賃料設定なのでね。
私は都心に複数の賃貸物件を所有している(某ブリリアタワー含む)。
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2423
名無しさん
>>2422 匿名さん
気持ちはわかりますよ。
僕もここを持ってますが、こうゆう賃料設定は不快です。物件の価値を下げる
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2424
匿名さん
こういう賃料設定って高崎にしては高すぎってことですか?
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2425
名無しさん
>>2422 匿名さん
では、もし、借りる人がいたら
非常識が常識になりますね(笑)
ニーズのマッチングの話しですから
借りてがいなかったら
値が下がるだけで、困るのはオーナーだけ。
他人がガヤガヤ言う必要はないし、
言うのは、ただの妬みかな?
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2426
匿名さん
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2427
匿名さん
現実的な話をすると、おそらく「みせ賃料」なんだろう。
ここから下げて借り手にその気にさせる。二重価格みたいなもんだね。
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2428
名無しさん
>>2426 匿名さん
発想も個人のもの
理解してなくてもいいよ(笑)
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2429
匿名さん
盛り上がってますねー
アンチもいるみたいだけどそれだけ注目されている証左ですね
広い心で許してあげよう
ほんと他人がガヤガヤ言うことじゃない(思うのは自由) 高崎をよく知らないとか言っちゃう人もいるしw何しに来た(笑)
新しく魅力のあるマンションが建てば近隣エリアの既存マンションの価値は一定程度下がるのでネガキャンに必死になる気持ちもわかるけど
新しくできるという野村が魅力的な場合同じこと言える自信は無い!(笑)
株も暴落してるしピリピリしてるのかも
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2430
マンション検討中さん
>>2427 匿名さん
みせ賃料とはいえ2割以上の減はないだろうから、やっぱりいい値段取るよね。
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2431
マンション掲示板さん
転売した方、賃貸する方、すでにした方(入居予定)など結果報告是非お願いします。予想スレより重要な結果報告をスレしてください。そうすればあなた方が言われている事がはっきりします。
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2432
マンション掲示板さん
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2433
名無しさん
>>2432 マンション掲示板さん
相場だよ。
3割増で売ったよ。
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2434
匿名さん
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2435
検討板ユーザーさん
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2436
検討中さん
>>2435 検討板ユーザーさん
Fは別格です。ネットに一度も出てない
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2437
検討板ユーザーさん
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2438
マンション掲示板さん
最近の一連のスレは売り物件を少しでもいい価格で売りたい!或いは思うような価格で売れないという向きのセールス的な書き込みなんだろうな。
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2439
マンション検討中さん
>>2438 マンション掲示板さん
何言ってるか意味がわからん
ちゃんと説明して
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2440
名無しさん
-
2441
eマンションさん
Fってどんなところがいいの?
花火も見えるし、間取りや広さ的にDの方がいいんじゃないんでしょうか?どなたか教えてください
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2442
検討板ユーザーさん
価格で比較すればいいんじゃない?結局、各部屋、方角のメリットデメリットを総合的に判断して出してる金額で、各個人の主観を排除したもんなんだから。
同じ階なら東より西が高い設定だよね
D>Fってこと
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2443
マンション掲示板さん
Fは公募対象外でほぼ売れてしまっていて、Dは公募対象外で売れ残ったという事は…人気は当然Fでしょう。
毎日の朝日を求める人が多く、西側を買った人が夜景や年一回の花火がいいと言ってますが、人気がある部屋は公募対象外で先に売れてしまっているという事が事実です。
Fは買いたくても買えない、Dは抽選で運が良ければ買えた…Dの方がいいと言いたいという気持ちはわかりますが…
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2444
名無しさん
画像が粗いですが
見たことない方に参考になれば♪
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2445
名無しさん
南西
-
-
2446
名無しさん
北西
-
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2447
名無しさん
北東
-
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2448
名無しさん
↑ 好きな方角の部屋がありましたら
参考になる!ボタンを押してください♪
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2449
名無しさん
DとかFとかは
こちらの画像で確認してください。
-
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2450
匿名さん
高崎で28階からの景色はやっぱ別格やな
ちと怖いくらい
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2451
匿名さん
過去スレを見ると方角での良し悪しはスレが荒れる原因となるのでほどほどにしましょう!
あくまで情報交換ということで!
東西南北みんなちがってみんないい!
と言いつつ・・・
内覧会でDもFも見ましたよ。方角的に私の好みはFですが、Dは
(感覚的に)収納が多いかもと思ったのと、
バルコニーが二か所あることに内覧するまで気づきませんでした。
Fはサービスバルコニーで基本的に出入り不可です。
-
2452
名無しさん
>>2451 匿名さん
Dの方が間取り良いですよねー!
広い分、値段も高いですが羨ましいです。
ただ日本の不動産は一般に南東の方が価値が高いし、新幹線の線路にも面してないからFが1番人気になったと思います。
新幹線に面してる部屋は、当たり前ですが窓を開けていると新幹線が通る度、結構な騒音です。
気になるか気にならないかは人次第でしょうし、高層階なら気にならないかも知れませんが、これを避けたいと思う人は一定数いると思います。
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2453
マンコミュファンさん
-
2454
マンション検討中さん
Aですが間取り3ldkのままですが第一印象は狭いですよ、建具の色を濃い目にしましたが高級感あるもの圧迫感があります。2ldkに間取り変更するかモデルルームと同じオークにすれば良かったなと少し後悔。
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2455
検討板ユーザーさん
>>2443 マンション掲示板さん
Dの高層階は公募外で売りきれてるし、あなたの言う「事実」って、お金のない人がF選びやすいとしか言えないんじゃない?
もっというとDはモデルルームや広告にも採用されてたから、16階以下は公募用にコントロールしてただけでしょ。16階以下のDとFの違いは明らかにおかしいから。
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2456
通りがかりさん
タラレバの話だけど手に入るならAからPFまでどこの間取りが欲しいですか?私はPCかLですね
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2457
匿名さん
>>2455
もういいって、粘着するなよ
あなたの言いたいことは分かったから
あなたの言い方には配慮が無いよ、言葉遣いも含めて
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2458
匿名さん
>>2457 匿名さん
あなたの方こそないと思いますよ
荒れるだけなんでやめてください
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2459
匿名さん
上の方達はこのマンションに住まわれる方なのかな…
怖い方が住んでると嫌だな。不安になります…。
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2460
名無しさん
只今、北西が
参考になる!×4ポイント
北西人気あるんですね♪
個々の価値観はそれぞれで
とても良いですね!
もっとアピールして、
角部屋投票して人気を決めてください♪
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2461
マンション掲示板さん
-
2462
マンション掲示板さん
アップされた画像見ると改めて高崎って駅近しか何も無い街なんだなぁとつくづく思う!
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2463
匿名さん
>>2462マンション掲示板さん
その駅近に住めるなんてすばらしい!
と捉えるか
他に何を望むのか
車があればひと通りの商業施設も利用でき、高崎で事足りなければ大宮まで30分、東京、新宿まで1時間。また車で30分も走れば大きな公園があり、1時間走ればある程度の自然も満喫できる。
財政だって、そこそこでしょ?子育てはどうかな、悪くはないと思うけど
あれ?俺ってこんなに高崎好きだったっけ
(2462さんの書き込みはマイナス面を捉えての発言ではないと推察します!)
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2464
匿名さん
-
2465
匿名さん
>>2462
高崎以上に何も無いところ出身だからって嫉妬するなって
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2466
eマンションさん
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2467
匿名さん
-
2468
マンション掲示板さん
高層階には虫が来ないって聞いていたのですが、内覧会の時に外を見たところ、蚊くらいの大きさの虫が沢山壁や窓に付いてました…
あの虫はいなくならないのでしょうか?
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2469
匿名さん
私も内覧会の時に、白い壁にへばりついているユスリカのような虫を沢山見ました。
高層階にも、虫飛んで来るんですね。
虫は10階以上は、外からは飛んで来ないと思っていました。
-
2470
名無しさん
私も内覧会の時に、白い壁にへばりついている虫を見て不思議に思いました。
たぶん、風で飛んできて潰れたと思ってますが、違うのでしょうか?
ちなみに20階以上の部屋の者です。
-
2471
匿名さん
虫の飛来は嫌ですね、それが嫌でマンションにした部分もあるのに
内覧会の際担当さんにお尋ねしたのですが外のガラスは年に二度ゴンドラを吊って清掃するそうです
壁の清掃まで聞けばよかった
どなたか情報お持ちの方お願いします
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2472
eマンションさん
-
2473
マンコミュファンさん
2?3年して眺望に飽きたら皆さんどうします。売って新しいタワマンでも買いますか?2、3年では眺望に飽きない人は大規模修繕費がかからない程度の適当な時期に売り抜きますか?
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2474
名無しさん
展望目当てで購入した訳ではないので、何か特別な理由がない限りは住み続けたいと思っております!
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2475
匿名さん
-
2476
名無しさん
21階 F
西日凄そうですね。
フローリング、カーテンや家具などが日焼けしますねΣ(゚д゚lll)
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-
2477
名無しさん
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2478
匿名さん
>>2476
逆光だから暗めに写ってるけどこりゃ明るい部屋になりますね
天気もいいし、さすが21階見晴らしがいいです!
日焼けについては可視光ではなく紫外線なのでガラスがUVカットになっていればそんなに気にならないのでは?(とはいえ0%にはならないですが)
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2479
マンション検討中さん
-
2480
マンコミュファンさん
-
2481
名無しさん
角じゃないけど意外とEはいいんじゃないかと思うんだけどどう?バルコニーも広いし
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2482
匿名さん
>>2481 名無しさん
同感です。南向きだし、景色に興味の無い方には住みやすい部屋だと思いますよ。壁面が多いので、レイアウトしやすいのでは?
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2483
匿名さん
そうねEは実用本位で地味にいいと思う。壁面使ってTVをはじめ物のレイアウトがしやすそう。使い勝手が悪そうなのが角部屋。日中のTVはレースのカーテンだけでは光りが反射して見えにくく結局厚手カーテンが当たり前になり、折角の景色があってもいつの間にTV見ない時までカーテン閉めっぱなしになりそう。
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2484
マンション検討中さん
上層階のぶっ続けの間取りは本当に広いようですね。羨ましい限りです。さて高崎市の東口周辺の地価が上昇してるようですね。しかし富岡さんの力もここまでって感じで都市開発はどうなるんでしょうかね?
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2485
匿名さん
稼がなきゃなのにオープン直後からコロナで波に乗れなくて…劇場もGメッセもきついですね
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2486
マンション検討中さん
インテリアオプションは着々と進んでいる頃でしょうか。引渡しまでもう少しですね。引越し挨拶の際タオル、洗剤、お菓子等何がよろしいでしょうかね?
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2487
通りがかりさん
たまにライトアップしてますね!
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2488
マンション掲示板さん
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2489
匿名さん
>>2488 マンション掲示板さん
うちもDINKSだけど、3ldkにして狭いってなってる。
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2490
マンション掲示板さん
転居シーズンも終わるから賃貸が値下がって借り手がついてきてるね
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2491
評判気になるさん
中層階の角部屋買ったけど、知り合いの不動産屋から借り手がすぐ付くから貸さないかって話が来た
かなり引き合い強いみたい
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2492
マンコミュファンさん
ここって柱がリビングとか寝室に食い込んでないプランってあるの?
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2493
名無しさん
-
2494
職人さん
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2495
口コミ知りたいさん
1.5倍はするかもねー。上層階なら欲しかったけど中層階だとココホテルから見えちゃうよね?
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2496
マンション検討中さん
ココパルクとかぶらない部屋なら7000万は軽くこえるねー
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2497
匿名さん
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2498
名無しさん
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2499
マンション掲示板さん
下のセブンイレブン、4月9日オープンですね。
あそこにコンビニは入らないって言っていた人いましたが、コンビニができて良かったです。
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2500
評判気になるさん
>>2499 マンション掲示板さん
みんなで贔屓に使ってあげようぜ!
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