新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち？ PART4

265　釣りだね。266も同一人物かも。新浦安で仲間われさせようとしている。

265　釣り
同感。釣りは境川でやりましょう。

271＝272に10ボッタラ

ぶー。はずれです。

>>273
１０枚ぼったら焼きを食べたいのですか？
それなら埼玉県川口市にお住まいになるのがいいですよ。

結局いつもの展開。
周辺の連中やベイタウンの連中が手を変え品を変え荒らそうとするが、
反撃されて捨て台詞残して逃げ散っただけ。

連中も学習しないよね。
何回論破されたら気が済むのやらw

母親の目から見ても子供の学力に明らかに差があると思ってしまいます。
新浦安は親の代から教育熱心な家庭で育った方が多いようですので、
そのようなよい伝統がこどもたちにも受け継がれたのでしょう。

275と279は浦安を知らない。

>>280
浦安。。。
元町の方はよく知りません。
新町住民ですから。

同じような年代、学歴、収入が揃っている人との付き合いはなんだか落ち着きます。
そういう条件が揃っていない方だと、こちらが気を使って疲れてしまいます。

これだから新町は…

もともとそういった趣旨のスレですのでご容赦を。
いやなら見なければよろしい。それもいやなら反論ぐらいしてみたまえ。

反論を求めるに足る立論とやらはどちらに？

たいした長さでもない過去ログすら読めないのかね？

>>283
その続きをお願いします。

>>286
全部読んでますけど。で、>>285への回答は？

新町の奴ら、都合が悪くなると逃げ出すな。
周りをを＊＊にしないとやってられないのなら、そんなところから引っ越せばいいのにね

海浜幕張は反転上昇へ。2006年坪単価4.3%上昇。初月成約率96％。海浜幕張—検見川エリアは幕張ベイタウンに代表されるリゾート性の強い美しい街づくりがなされたニュータウンで人気が高くマンション供給も非常に活発（東洋経済「マンション狂騒」）。幕張も上昇基調ですね。買い時マ—クも。湾岸人気でしょうか。

買い時ったって、今はろくな売り物無いんじゃないの。

>>290
駅前はこれからでしょう。
発展の余地大いにありです。
駅遠のあそこは、１０年、２０年後もそまま変わらずに古ぼけていくでしょう。

駅前ね。そろそろ30年ものの低層群、建替えないかな。だいぶ汚らしくなってきてる。
森かと思うような緑は惜しいけど。

30年では建て替えないでしょう。まだ話題にもなってないのでは。見た目汚くても、深い緑とゆったりした敷地がこの駅近だから住民は満足しきっとるよ。土地持分50坪、坪200万以上で一軒1億円以上の保有資産というとんでもない場所になってるんだけどね。

デベも再開発したいだろうになあ。

一番面白いのは入船C。敷地全部で25000坪（高洲の野村物件は13500坪）。半分住居地区、半分商業地区にすることも可能。あそこのなかは迷路になっている感じがあり、全部低層だが一部の建物はそのまま残して改装し、迷路と深い緑を活用して森の中風のしゃれたレストランやブティックにすることも路面店の雰囲気がでて面白いかも。とか、デベやりがいありそう。

玉田んちの事？

そうなの？知りません。

玉田さんちは入船Ｎでしょう。

オシムさんちは？

要は、駅前コンプレックスマンマンってことだね。
歩け歩け。

エアレジはいいぞ。

利便性は基本中の基本でしょう。
駅から近い物件　希少性あり。価値下がらず。
駅から遠い物件　新しい物件、より駅近の物件に押されて価値下がる。
特に駅から10分以上の物件はこれからますます厳しいね。
あ、ベイタウンに限ったことではないけど(笑）

石神井公園もときわ台も高級住宅街と言える場所はほんの一部。
周辺には石神井公園だと未整備な道路と狭小な住宅が立ち並んでいるし、
ときわ台はやはり狭小な住宅街と工業系地域を間近に控えているくらい。
でも、そういうところに石神井公園とかときわ台と名前をつけて売るのが
マンションデベロッパーのやることだわな。

どうもすみません。３０４の投稿はスレ違いでした。

306さんは本当にベイタウン住人なのだろうか。こういう発言はベイタウンの民度もうたがわれてしまうのでやめてほしいです。

釣りでしょ。

浦安市民も306に同意なんだけどなあ。

中町。彼らの一部が通学で通るとこ。

へーへー新町のお方は中町なぞの言うことにはご興味ないと。
まあ駅前以外にも公園だのコンビニだのでのトホホぶりを見てごらん
なさいね。その目が節穴でないんなら。

もー、309-から314まで、どれがどこの誰なんだか、どれがつりなんだかって感じ。

新町の○○大学の学生も偏差値どおりの行状ですよね。。

偏差値なのかなあ。昔の浦高や行高にはそりゃ頭悪いのやヤバイのは大勢いたけど、
あんなふうにただひたすらだらしがない、というのは見た覚えがない。

316
ここの学生は皆さん明るく嫌な感じは全然しませんよ。
そして、大人も頭が下がるこんな素晴しい人達がいる。
この人た達の人間としての偏差値はいくらなんでしょう。
http://www.shinurayasu-navi.com/bbs/1154044362/wforum.cgi?mode=allread...

何のために言うのか知らないが、わざと貶めるように言う恥かしい
輩がいるということです。

ダイレクトに飛べないようですが、新浦安ナビの掲示板で「ＸＸ大学のお兄さん、あリがとう」で探してください。

http://www.shinurayasu-navi.com/bbs/index.html

境川に遊びに来た小さな兄弟に、その大学のお兄さんが魚を捕まえたり種類を教えてくれたり簡単なボートを作って遊んでくれたというちょっといい話です。子供達にはこの夏一番の思い出になるでしょうと締めくくられていました。

でも夜中ＭＥ内の公園でロケット花火したり、ＢＢＱ禁止な場所で平気でしている
その大学のサークルは毎年問題になっています。
今はシンボルロードの路駐はそれほどでもないですが、数年前までは
大学近辺と、明海の公団敷地内に違法駐車バンバンしていたのですよ。
ちっともありがたくないですよお兄さん・・・

なるほど、そんな学生もいる。少数だと思いたいですが。これを読んでいるその大学の学生さん。319と320を読み比べてわが身を振りかえってください。大学のイメージといっても結局一人一人の印象の積み重ねですからね。

トータルで考えれば、地域にとっていないほうがいい連中

新浦安って２つも大学があり、けっこう学園都市なんですね。

>>323

両方とも低レベル大学ですけど

>>324
片方の理学療法学部は医療系であり、けっこう学力が必要ですよ。もう一つの方の外国語学部も人気がありますよ。

理学療法学科（全国）は人気上位学部だしいですよ。一方の大学は新設なのでこれから偏差値はあがるでしょう。

>>326

残酷なデータですな。
新浦住民にとって、両大学はお荷物です。

リハビリはこれから高齢者が増えてきたら役に立つんじゃない？

偏差値だけを問題にするなら都内西にもそれくらいの大学はいくらでもあるよ。
326や368は己の人格偏差値を自分でだしてみたら。
君達がが新浦安住民でないことを喜ぶよ。

えっ、３２６さんと３６８さんは新浦の住人じゃないの？？？

368はオモロイねたを提供しなきゃならんよーで、プレッシャー強いな

こんな比較、意味が無い。

ドッチも嫌だな。

20分問題でボコボコにやられてんな。クックック。

実際みてみればわかると思いますが、
新浦安の駅ホームで高校生がタバコ吸ってたり、
お菓子とか食い散らかしたり酷いです。
通勤には影響ありませんが、
子供の通学を考えるとかなり厳しいと思います。

そうだとすると残念ですね。市内小学生の都内等の私立中学進学率が１/3以上とか半分とか聞くのもそのせいかも知れません。マリナイーストには高校用地があるので、そこにレベルの高い学校を設立するか誘致しようとする動きもあるようです。

千葉の私立＝都内難関高の滑り止め(力試し)
試験日程の設定上、こうなってしまうのは避けようがないので、
いくら頑張って誘致したところで…という気がしなくもなく。

開成や桜蔭でも誘致したら？

>市内小学生の都内等の私立中学進学率が１/3以上とか半分と
そんなにいないでしょう。小学校：中学校の比が３：１の打瀬でも
半分も私立に行ってないと聞きます。浦安の小中比は１：１から２：１未満でしょう。
もっと少ないはずです。

「小学校：中学校の比が３：１」の比率の意味がよくわかりませんが、「私立中学進学率が１/3以上とか半分とか」というのは新浦安地区かマリナイースト地区に限った話だったような気がします。

>>343
ふと、逗子開成が頭をよぎりました。
今はがんばっているようですが、昔は・・・。

あの空き地には早稲田の附属高（系属でもいいけど）がいいな〜
その他に浦安市立高校を新設する話もあるけどね

慶應は、三田(東京、中等）、日吉（神奈川）、志木(埼玉）、で次は浦安とくればバランスとれるんではないかい。

＞比率の意味がよくわかりません
数を数えてごらんなさい。りんごが３つとみかんが１つなら、りんごとみかんの比は３：１です。

＞だったような気がします。

ただの流言ですね。根拠なし。

学校の数か、生徒の数か、クラスの数か何で比較してるのですかと聞いているのですよ。おわかり？鈍いお方。

＞小学校：中学校の比が３：１の打瀬でも半分も私立に行ってないと聞きます。
ただの流言ですね。根拠なし。

349
確かに新浦安に早慶がこれば、街も一流の証ですよね！

これば？

>>352

絶対来ない

先日の柔道ワールドカップに市内の大学の学園選手が３人も出てたそうです。柔道は一流じゃないの？

志木って一流だったのか（苦笑

なんで志木？

357のレスを見れば
慶応が浦安に来ても、浦安を一流と呼べないと言う事の証明だね。

早稲田実業に負けず共学にしてさ。

SFCならぬ慶應高校TBC(Tokyo Bay Campus)とかさ。ん、TBC？どっこかで聞いたような。

京葉線を挟んでベイタウンの反対側、これは外国人子女と
英語を話す帰国子女のための学校ですよね？

まあ、幕張といっても別エリアだね。
関係なし。

>>364
？？？

京葉線の変電所火災で海浜幕張・新浦安いずれも陸の孤島と化してしまった事を考えると、都内への交通リスクが高いように感じられるのですがいかがでしょう？
どちらもイメージ最優先で選ぶべき街なのでしょうか？

海浜幕張は総武線方面との連絡路が充分太いので、陸の孤島にはなりませんでした。
浦安は大変だったみたいですが。

どこのスレも鬼の首をとったみたいに嬉しそうだけど、そんな十年に一回あるかどうかであのレベルなら全然問題ないでしょう。

半休とれるひとは取ればいいんですよ。私もそうしました。遭遇した人も「もう、大変」とか半分非日常を楽しんでたんじゃないの？でも、それどころではない余裕の無い人は確かに幕張の方がいいかも知れませんね。

>>368
私も会社の同僚の面白おかしく話しましたよ。
楽しい話のネタになります。
ニュースで大々的に流れたからリアリティがありますしね。