4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>50232 匿名さん
> 同じ価値でグレード(=価値)が高いって
> 矛盾してますよね。

そうですか？
しかし「戸建ては安い」と言う発言あり。
これは同じ価値で、グレード(立地、広さ、建物)は戸建てが上と言うことです。

異なるグレードで高い・安い言っているなら、なんのこっちゃと言うはなしです。

>>50234 匿名さん
> ランニングコストの差は500万だとバレちゃったからねー
> 戸建さんはどうすんだ？

どうもしませんよ。
実際の物件によりますと言うだけです。
2000万以上の差が発生する物件が存在するのも、これまた紛れもない事実ですよ。

うちはマンションだけど、ここの戸建さんより広いですね
駅近で閑静なため、住みやすいです

戸建は激安です！
だから建物代が浮くので、そのぶん立地や広さに回すことはできる。
建物(マンション)を諦めてるんだけどね。

>>50232 匿名さん

同じ価値で価値(グレード=)が高いって、日本語ができない方なのかも。

>>50238 匿名さん

> 戸建は激安です！
と
> だから建物代が浮くので、そのぶん立地や広さに回すことはできる。
が矛盾しているんですね。

「そのぶん立地や広さに回す」をした時点で「激安」ではなくなりますので。
視野が狭く、思慮が浅い人の発言ですね。

4000万マンションも4000万戸建ても同じ価値。
そして、ランニングコスト差を踏まえることにより、4000万＋ランニングコスト差で4000万マンションより、より価値が高く、グレード(立地、広さ、建物)が高い戸建てをゲット出来る。

>>50239 匿名さん
> 同じ価値で価値(グレード=)が高いって、日本語ができない方なのかも。

「グレード(広さ、立地、建物)」と言っています。

たった500万の差で？

>>50242 匿名さん
> たった500万の差で？

それは、実際の物件によりますよ。
2000万以上の差が発生する物件が存在するのも、これまた紛れもない事実ですよ。

不動産は価格なり。
建物(マンション)諦めれば広さを妥協しなくて良い。
広さ諦めれば建物(マンション)を妥協しなくても良い。
でも、価格が同じなら両方同じ価値です。
自分の好みで好きな方選べば良い。

「戸建は安い」と発言した人は謝罪すべきですね。

>>50241 匿名さん

同じ価値ならグレードは同じでしょ。
不動産は価格なりですから。

どっちがとくか
想定利回り計算すればいい

>>50244 匿名さん
> でも、価格が同じなら両方同じ価値です。

そして、ランニングコスト差を踏まえることにより、
4000万＋ランニングコスト差で4000万マンションより、
より価値が高く、グレード(立地、広さ、建物)が高い戸建てをゲット出来る。

>>50245 匿名さん

事実じゃん。

>>50246 匿名さん
> 同じ価値ならグレードは同じでしょ。
> 不動産は価格なりですから。

ですね。
「戸建は安い」と発言した人は謝罪すべきですね。

>>50249 匿名さん
> 事実じゃん。

同じ価値ならグレードは同じでしょ。
不動産は価格なりですから。

>>50226 匿名さん

約１名ですw
アンチマンション略してアンマンこと粘着戸建氏ですね。10年もスレに居座ってマンションを叩いてる怪物ですよ。

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションは予算オーバー。
戸建を妥協して買うことになる。

普通の広さなら500万くらいでしょ

2000万というのは、さすがに無理があるね

>>50253 匿名さん
> 戸建を妥協して買うことになる。

妥協と言うのは、良いものを諦めて悪いもので妥協と言うことです。
戸建ての何が悪くて、マンションの何が良いのですか？

って言うツッコミにかれこれ一年答えられていない「戸建てに妥協」さん。

>>50254 匿名さん
> 2000万というのは、さすがに無理があるね

でも、実在するのもこれまた事実。

>>50251 匿名さん

かつてはグレードが違う4000万と6000万を比較せよとか頓珍漢なことを叫ぶ戸建さんもいましたね。

>>50249 匿名さん

過去１０年戸建買った方は反省ですね。
マンションとの資産価値が広がるばかり。
将来を見る目がなかった。
まあ、将来、差がさらに広がるか、それとも狭まるかは
誰にもわからないけどね。

>>50257 匿名さん

このスレは
「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」
なのに、
「比較にならない」
と言う頓珍漢なことを叫ぶ戸建さんもいましたね。

>50254
10年か...そりゃ確かに怪物w
気味悪がられるのも当然ですね

リゾートマンションのランニングコストで比較してるんじゃない？
バブル時代のマンションとかｗ

>>50258 匿名さん
> 過去１０年戸建買った方は反省ですね。
> マンションとの資産価値が広がるばかり。

「今、購入」とした場合で、マンション高騰を踏まえた同一費用でゲットできるグレードの比較。

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万戸建てと同じグレード＋ランニングコスト差(=7000万のグレード)の戸建て

さぁどっち？

>>50256 匿名さん

500〜2000の差があるわけだね。
で、ここの戸建さんは4500〜6000万まで自由自在に予算を上げ下げできると主張しているわけだ。
グレードの違うマンション相手にw

>>50252ね

>>50261 匿名さん
> バブル時代のマンションとかｗ

とは言え、それが実際に販売されており、
ランニングコストの差が2000万となるのも、
これまた揺るぎない事実。

>>50263 匿名さん
> で、ここの戸建さんは4500〜6000万まで自由自在に予算を上げ下げできると主張しているわけだ。

誤解されているようですね。

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。

よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。

郊外の戸建買う人がランニングコスト2000万のマンション検討するの？ｗ
へんな人だね

>>50267 匿名さん
> コピペに逃げるエセ戸建氏。

投稿者を揶揄・煽るような発言が出たらマンション派劣勢の証。
なぜなら本質論で反論できないから。

もう一度言おう。

投稿者を揶揄・煽るような発言が出たらマンション派劣勢の証。
なぜなら本質論で反論できないから。

そう10年前の勝負はとっくについてる
次の勝負はこれから
戸建ての将来真っ暗だが一方マンションも高くなりすぎた

自宅のパソコンに張り付いてないと、そんなにポンポン長文のコピペはできないよね。

>>50268 匿名さん
> 郊外の戸建買う人がランニングコスト2000万のマンション検討するの？ｗ

誤解されているようですね。

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。

よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。

>>50269 匿名さん

それもコピペだw失笑

>>50270 匿名さん
> そう10年前の勝負はとっくについてる
> 次の勝負はこれから

「今、購入」とした場合で、マンション高騰を踏まえた同一費用でゲットできるグレードの比較。

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万戸建てと同じグレード＋ランニングコスト差(=7000万のグレード)の戸建て

さぁどっち？

>>50245 匿名さん

100m2のマンション住みだけど、
近くの戸建同じ100m2でも激安ですよ。

ひでースレだねw

噂の怪物くんこと粘着くん

>>50275 匿名さん
> 近くの戸建同じ100m2でも激安ですよ。

同じ価値ならグレードは同じでしょ。
不動産は価格なりですから。

>>50278 匿名さん

コピペ犯のくせに偉そうなこと抜かすなw

★元祖スレとのレス数の差が300を超えました♪(現在303レス差)

>>50281 匿名さん
> コピペ犯のくせに偉そうなこと抜かすなw

ほらね。(大爆笑)

反論できずに同じ妄言を吐くからコピペを食らうと言う痛烈な事実にお気づきであろうか？

>> 同じ価値ならグレードは同じでしょ。
>> 不動産は価格なりですから。

>ですね。

やっぱり、この方、日本語できないのでは。

だって、同じ価値なら(戸建の方が)グレード上って発言されてますから。