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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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277459
匿名さん
戸建てで解決で良いと思うのに。
変なスレッドだよね。
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277460
匿名さん
>>277458 通りがかりさん
このスレでは4000万以下の予算しか用意できないのはマンション購入者のみ
マンションは戸建てには不要な共用部にかかるコストを無視し続けている
戸建てなら4000万以上の予算で環境と地盤がいい場所に広い家を建てて住める
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277461
eマンションさん
>>277460 さん
忘れちゃう人にはもう一度書いてあげる。
アルツさん。
277432
戸建ての予算は、マンション共用部の無駄なランニングコストを踏まえて4000万以上でもOKというスレの設定を理解してない。
4000万以下の予算はマンションだけで地域限定なし。
277434
じゃあ郊外の戸建てだとプラス1500万くらいかね。
田舎だとプラス1000万くらい。
駐車場代2台分含めてる。
田舎ならもっと安いかもだし。
どっちにしろ4000万も5000万もたいして変わらないよね。
田舎になら注文住宅建てられると思う。
予算が数千万円なら戸建て1択だよね。
277443
ここって意見が分かれてるようで分かれてないよな
4000万以下なら郊外の戸建てがいいって
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277462
匿名さん
マンションなら4000万以下。
戸建てなら20億でも良い。
って言うのがそもそも比較対象じゃないしスレ趣旨とは違う。
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277463
匿名さん
予算がなければ安い土地に安い家を建てられるし。
予算に上限がなければ高級住宅街に豪邸を建てることも出来る。
マンションは出来上がってる物を買うしかないもんね。
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277464
匿名さん
これで満足かい?
俺様スレ作ってここは終わりにしなよ。
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277465
匿名さん
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277466
匿名さん
大規模震災に対するマンションの優位性をかたれないのは大きなマイナス
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277467
匿名さん
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277468
口コミ知りたいさん
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277469
匿名さん
各地で中規模以上の地震が頻発してからマンションは元気がない
震災とマンションは相性が悪い
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277470
マンション検討中さん
>>277469 匿名さん
かまってちゃんすぎ。
じゃあ、かまってちゃんに質問。
戸建てならどこのハウスメーカーがオススメ?
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277471
匿名さん
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277472
匿名さん
>>277470 マンション検討中さん
やっぱりマンションと震災は相性が悪いんだね
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277473
検討板ユーザーさん
>>277472 匿名さん
かまって欲しいのね。
どうなんだろう。
私はマンションも戸建てもどっちも買ったことあるんだよね。
今はマンションだけど。
また戸建て買おうか悩んでいるところ。
戸建ては簡単に引っ越せなさそうだから覚悟が必要だよね。
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277474
評判気になるさん
去年建築条件無しの大型分譲買ってローコストで建てたら横は三林とスウェーデンハウス、向かいは一条に挟まれたお
勤め先聞いてる感じ俺より年収も待遇も良くないのによくもまぁ家に金かけれるな
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277475
口コミ知りたいさん
>>277474 評判気になるさん
実家に頭金出してもらったりとかもあるしね。
勤め先だけじゃ資産はわからないよ。
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277476
匿名さん
戸建てに住んでいた時のことを思い出すとやっぱり戸建ては私には無理かも。
虫が嫌なんだよね。
あと庭に土いらない。
ってか庭いらない。
全部石とかにして草が生えないようにするのがいいよ。
こんな人は戸建てはむいてません。
でも欲しいマンションがないんだよね。
好きな間取りに出来る戸建ては魅力なんだけど。
虫がー。
そんな感じで迷ってる。
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277477
匿名さん
戸建てに庭は要らなくても駐車スペースは必要
家族が増えると2台以上停められるスペースがあると便利
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277478
匿名さん
北関東で震度4の地震
マンションの管理組合では大規模震災でライフラインが途絶した場合の自室避難計画ができているのかな?
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277479
マンション検討中さん
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277480
匿名さん
>>277479 マンション検討中さん
戸建ての最大のメリットは共同住宅じゃないことです。
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277481
匿名さん
>>277476 匿名さん
虫嫌いなんて戸建にもいくらでもいるよ (というかタワマンでもGは出る)
只都内じゃ虫なんてほぼ見ないし、Gも繁華街でなければ滅多に見ない(家の中にはいない)
気になるなら除草剤か農薬でもまきゃいいし、タイルか砂利で覆ってもいい。
土か芝なら夏は遥かに涼しいけどね。
木も目隠しになり落ち着くし、蝉や秋の虫の鳴き声も季節感があっていい。
庭はお茶したり、ハンモックで昼寝したり、ゴルフの練習したり、日光浴したり、何かと便利。
車やバイク、チャリ、ベビーカーなど、何台でも置ける。
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277482
匿名さん
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277483
通りがかりさん
>>277480 匿名さん
それメリットだと思わないんだよね。
戸建ての方が近所の目が気になるし。
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277484
マンコミュファンさん
>>277481 匿名さん
人とキャッチボール出来ない人でしょ?
人が離れていきそうな人だよね。
ま、だから孤独すぎてネット依存症なんだろうけど。
庭がいらないって人に庭の話をしても全く良いと思わないよ。
駐車場は庭とは別でしょ。
ビルトインガレージと好みの間取りに出来るのが戸建ての魅力だけど。
虫のことを考えるとやっぱりマンションかなぁ。
蚊も殺せない。
虫怖い。
もしゴキなんていたら家出する。
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277485
匿名さん
>>277483 通りがかりさん
近所の目など戸建てでも気にならない
過剰に気になるような人は敷地や建物のレイアウト・間取りでいくらでも対応可能
共同住宅はムダな共用部のランニングコストや制限だらけのバーチャル区分所有権などマンション特有のデメリットが多い
大きな震災後の自宅避難生活もマンションでは困難
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277486
eマンションさん
>>277485 匿名さん
そういうことではない。
戸建て住んだことないのかな。
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277487
匿名さん
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277488
eマンションさん
マンションはたしかに管理修繕費が高いね。
けど私みたいに自分でやるの面倒な人には良いんだよね。
戸建てっていちいち自分で考えて自分でやらないとで大変。
庭が一番嫌だった。
あと隣の家の木がうちの敷地まで侵入してきたり。
隣に植えていた変な植物から異臭がしたり。
戸建てだっていろいろあるよ。
友達の話を聞いてても思う。
近所はマンションも戸建ても変わらないよ。
どんな人が近所に住んでいるだと思う。
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277489
口コミ知りたいさん
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277490
匿名さん
共同住宅という住居形態の一区画を金を払って買う気にはならない
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277491
マンション掲示板さん
>>277489 口コミ知りたいさん
建物にはいるかもだけど家の中に入ってこなければ良い。
マンションでは蚊もゴキも虫が入ってきたことがないよ。
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277492
マンション掲示板さん
>>277490 匿名さん
そういう人は戸建て1択だよね。
じゃあ戸建てかマンションかなんて検討する必要がないね。
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277493
評判気になるさん
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277494
マンコミュファンさん
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277495
匿名さん
>>277493 評判気になるさん
東京のマンションは全体の6割が賃貸なのに戸建ての賃貸物件は僅か1%しかない。
マンションは賃貸で住むもので購入して持ち家にするなら戸建てということ。
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277496
通りがかりさん
>>277495 匿名さん
そういう人は戸建て1択だよね。
じゃあ戸建てかマンションかなんて検討する必要がないね。
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277497
匿名さん
実態を知らずに賃貸戸建てなんかを持ちだすのは、賃貸が主流のマンションなんかを買っちゃった人かな?
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277498
匿名さん
>>277495
城南戸建て賃貸してるけど、そんなに少ない感覚ないけどな
住んでるのはマンション
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277499
匿名さん
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277500
匿名さん
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277501
通りがかりさん
まず土地吟味してそこに3Dプリンター戸建
4,000万でも結構便利なとこ住めそうと思ったが
定期借款に計画道路に私道負担に線路や幹線道路、嫌悪施設に日照、換気、買物難民回避
都内はなかなか土地探しも難しい
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277502
匿名さん
東京に長く住んで土地勘がないと住宅地の選択は難しいでしょうね
利便性と住環境がバランスするような所は相応の地価になります
戸建ての価値を維持するのは土地です
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277503
周辺住民さん
>>277483 通りがかりさん
誰も君がトラブルさえ起こさなければ、1ミリも興味もないし、かまってもくれないから、心配無用。
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277504
匿名さん
>>277484 マンコミュファンさん
一応体育会系だし、学閥も強力なので、君の10倍は交際関係広いから、お生憎様。
キャッチボールもできないなら、上場企業の最前線で営業何十年も務まらん。
君の方こそ心配だ。
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277505
匿名さん
>>277491 マンション掲示板さん
都内戸建だし、庭は草木も多いから虫はいる(蝶や、バッタ、コオロギとか)けど、家の中でGはみたことない。蚊もいないので蚊取り線香も不要。
妻も娘も虫嫌いだし、マンション一人暮らしみたいな食べ残しなんかしないし、生ごみバケツも勝手口の外に置くからね。
ちなみにうちも余った戸建の賃貸をしている。
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277507
周辺住民さん
>>277501 通りがかりさん
新築を探したら業者ボッタクリの粗悪物件を除いて一生みつからない。(中古でもマンションより桁違いに少ない)
城南か城西の古屋付きで100㎡超、容積率100%上限の整形地かつ売り急ぎ物件を23区内西側で根気よく探し、建て替えることだね。
それなら年に2,3件は出てくるし合計1億位でなんとかなる。
SUUMOにでているような物件は売れ残りばかりだから、地元で借りて住んでみて根気よく探すのが手っ取り早い(ネットや遠い場所からだとみつからない)。
自分は城南だけど、都心直通電車(山手線なら5,6駅は乗換なし)、通学や買物、余暇の過ごし方など全てに満足している。通勤など一時的なもので、その為に他を犠牲にするのはバカらしい。
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277508
匿名さん
>>277506
自己反省かな
こんなところで油売っていないで、まずは婚活とハローワークからだな
君の場合