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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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276761
評判気になるさん
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276762
名無しさん
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276763
eマンションさん
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276764
口コミ知りたいさん
>>276760 検討板ユーザーさん
うちも郊外だけどパンク状態ですね。地価も毎年上がってる。
いずれ子供の数が減少に転じるのだろうけど、昼間人口のほうが多いから特に心配もしていない。
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276765
eマンションさん
今、ビフォアアフター見てるけど、築45年の戸建って劣化酷いですね。
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276766
匿名さん
築50年のマンションも建物と住民の劣化が酷い
高齢の低所得世帯や空室の増加で管理組合は機能不全状態
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276767
口コミ知りたいさん
>>276765 eマンションさん
予算1600万円だそうです。
戸建はリフォームに費用がかかるね。
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276768
マンコミュファンさん
>>276760 検討板ユーザーさん
子供が増えている地区は明らかにタワマンエリア要因だよね
戸建てエリアはもっと頑張れ
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276769
匿名さん
マンションは短期的に極端な公的インフラの不足をきたすから既存の周辺住民から嫌がられる
ムサコ駅の大混雑や下水の逆流、公立学校の不足など日照以外にもマンション建設により地域の住環境は悪化する
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276770
名無しさん
>>276769 匿名さん
それは許可出したのにインフレを拡充しない自治体に問題があるとしか。
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276771
名無しさん
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276772
匿名さん
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276773
匿名さん
マンションは相続放棄が戸建より容易だから、老朽化すると所有者のいない空き室が増えやすい。
未払いのランニングコストの回収や空き室の売却など管理組合の仕事は大変。
住民の高齢化や外国人住民の増加で管理組合は管理能力を喪失。
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276774
匿名さん
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276775
匿名さん
>>276755 名無しさん
都会の住宅街の戸建ては中古住宅や土地として引く手あまた。
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276776
マンション掲示板さん
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276777
マンコミュファンさん
>>276770 名無しさん
タワマンや大規模板マンは10年規模での再開発がほとんどだからな
事前予測はしやすいはずなのに何もしない自治体が悪い
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276778
匿名さん
>>276776 マンション掲示板さん
築古マンションはどこでも相続放棄の対象になりうる
どんな立地でも老朽集合住宅にランニングコストをかけ続ける価値は無い
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276779
匿名さん
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276780
マンション掲示板さん
不動産は立地なんだよね。
100年後でも需要があるエリアか否かが重要。郊外物件は人口減都心回帰で戸建だろうがマンションだろうが将来負動産間違いなし。一方、都心は需要があるから建て替えでも何でも進む。大事なことなので繰り返しますが不動産は立地です。