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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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159551
匿名さん
>>159542 匿名さん
商業地や準工業地、中高層住宅地に住みたければマンション。
低層住専地区に住みたければ戸建て。
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159552
匿名さん
マンションは、仕様が貧相なのがなぁ。
戸建てでいうと、建売の中位?下位レベル。
せめて、室内仕様だけでも注文住宅と同等レベルにしてくれれば、まだ検討の余地もあるんだけどね。
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159553
匿名さん
>>159552 匿名さん
あとマンションってリビングと居室が狭くないですか?
60㎡で家族とか拷問レベルですよねw
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159554
匿名さん
今日も元気にマンションマンション
お疲れさまでしたw
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159555
匿名さん
>>159553 匿名さん
大抵のマンションのリビングは最低限て感じかな。
戸建ての小さめリビングがマンションの普通くらい。ただし、まぁまだ許容範囲。
部屋は5畳とかだけど、これも建売戸建てならままあるから、まだ良いとして、一番違いを感じるのは、玄関と収納かな。
玄関や収納を極限まで削って部屋に割り振ってるから、家族の荷物を置けるレベルでは無いな。
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159556
匿名さん
マンションなら70㎡の3LDKで三人家族が標準的
アウトドアやらの趣味があるなら納屋の設置も可能な戸建にしておいた方が無難。
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159557
匿名さん
マンションと戸建の一番の違いはフラットアプローチですね。
車椅子だと戸建は色んな所に段差があるので殆どムリですが、マンションは自宅のベッドから外に出るまで殆どバリアフリーで出ることができます。日常生活であえて意識することはないですが恩恵はかなりありますね。
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159558
匿名さん
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159559
匿名さん
うちは違いますが、二階にリビングがあるミニ戸なんかだと、一階からの階段がストレートで途中に曲がり角がないから滑り落ちたら非常に危険です。特に小さな子供や高齢者。毎日のことですからね。
あと食料品なんかも一々二階に運ばなきゃいけないのでかなり重労働です。
立地を重視するあまりにミニ戸を買ってしまうと後でかなり後悔することにもなりかねませんから、よくよく考えてから買ってくださいね。
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159560
匿名さん
>車椅子だと戸建は色んな所に段差があるので殆どムリですが
今時の注文住宅は将来を見越して建ててますよw
それって昭和の戸建の話ですかね?
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159561
匿名さん
マンションのフラットって廊下は狭いし玄関も狭い
そもそも外出するまで導線が長すぎるしね
デイサービスの送迎時とかどうすんだろうね?w
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159562
匿名さん
>あと食料品なんかも一々二階に運ばなきゃいけないのでかなり重労働です。
重い荷物もって歩いてエントランスから部屋までより良いでしょ?笑
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159563
匿名さん
膝を痛めたり、骨折したりすると、戸建での生活は途端に厳しくなります。基本的に二階建で階段がありますし、基礎や土地が地面より嵩上げしてて高い。また居室内でも至る所に段差がありますからね。注文住宅で床を掘り下げたり高低差を付けたりすることもありますがマンションのように生活動線が殆どフラットというのは、戸建ではまずありえないでしょう。
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159564
匿名さん
>>159560 匿名さん
生活動線がフルフラットですか?
玄関も?
そんな戸建は見たことないね。
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159565
匿名さん
買い物のあと、寝かし付けてから
ガレージ収納庫に買い置きを仕舞うと便利
冷凍品とかペット用品、オムツ等々
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159566
匿名さん
PP分離の概念が無い住まいの方には
なかなか理解し難いのは仕方ないのかな。
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159567
匿名さん
6000万ぐらいでそこそこいい立地の戸建だと35坪ぐらいしか買えないからね。
オープン外構が一般的。
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159568
匿名さん
普通の3階建てとか2階リビングに妥協するしかないw
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159569
匿名さん
地面スレスレに平家を建てればマンション並みのフルフラット生活が可能です。
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159570
匿名さん
我が家は2階建ての2階リビングだけど、家事動線さえしっかり考えて間取り作っておけば、結構メリットも多いと思うよ。
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159571
匿名さん
>>159570 匿名さん
いざとなれば階段昇降機もあるしね
便利な世の中になりました
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159572
匿名さん
我が家は介護用品の簡易玄関スロープさえレンタルすれば一階のリビング横の和室を居室にして一階で生活が全て完結できるように設計しました
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159573
口コミ知りたいさん
フルフラットはすでに歩けない人やかなりな高齢ではメリットだろうけど、その様な障害をもつリスクや50年以上は先であろうリスクを考えて子育て世代の家選びするの?
そんな高齢で玄関までの段差も歩けないなら家での生活は厳しいし、敷地に余裕があれば改修等でどうにでもなる。
障害のある人が戸建を欲する場合は最初から対策しているでしょう。
とって付けたようなメリットだけど、家選びのポイントとしてはプライオリティが相当低いと思うな。
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159574
匿名さん
マンションは専有部だけで生活できない。
共用部の長距離移動は高齢者に苦痛だから出不精になる。
ヘルパーや介護施設の介助者にも毎回オートロックを開けて玄関まで来てもらわなければいけない。
戸建てなら居室から門まで最短の動線でバリアフリーにリフォームできる。
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159575
匿名さん
>>159573 口コミ知りたいさん
ここの戸建さんはマンションのメリットを何一つ認めたくないのでしょうけど、フルフラットというのは日常生活においても便利なものです。掃除も楽だし。
恩恵を感じている人がいる、と言ってるんだからそれはそれとして認めてあげても良いのでは?
因みに私は戸建なので殊更マンションの肩を持って言ってるのではありません。
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159576
匿名さん
>>159574 匿名さん
面倒なリフォームをしなくても、最初から標準仕様でバリアフリーになっている、というのはマンションの一つのメリットとして認めても良いのではないかと思います。
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159577
通りがかりさん
マンションのがフルフラット少ないけどね。
戸建ても無いしね新築ならバリアフリーが標準なんで。
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159578
匿名さん
ガレージからフルフラットでないと使い勝手悪いよ
もちろん、乗降しやすい広さと収納が必須
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159579
匿名さん
>>159577 通りがかりさん
二階建ての時点でフラットではないですし、戸建の場合は玄関や居室内に段差が多いです。
私は戸建ですがマンションのフラットな動線は良いなと思ったので、メリットの一つとして挙げさせていただきました。
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159580
通りがかりさん
>>159579 匿名さん
マンションも一階だけですね。
後はエレベーター。
停電があったら実現しない。
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159581
匿名さん
以前に親が車椅子になって戸建からマンションに移り住みましたけど、見てたらマンションの方が明らかに動線はラクな感じですよ。
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159582
匿名さん
>>159580 通りがかりさん
この人、なんで絡んでくるんだろう?
しつこいw
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159583
匿名さん
マン民は、火災が~、地震が~
と日頃から訴えるが停電は考慮しない。
武蔵小杉のタワマンも停電が問題だった。
ここ最近は、停電でブラックアウトした時に都心での住宅性能が重視される。
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159584
匿名さん
うちはマンションだったけど、フラットじゃ無いから戸建てのが楽だと思うが。
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159585
匿名さん
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159586
匿名さん
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159587
匿名さん
このように、マンションのメリットを一つでも挙げるとたちどころに戸建が湧いてきて、全力で否定しにかかるのであった。
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159588
匿名さん
>>159586 匿名さん
そうですね。
その平家といっても玄関やら何やらで段差は結構ありますし、完全に地面と平行に建てられた物件なんか存在しませんからね。不可能かと言われたらそうではないけど見たことはないです。
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159589
匿名さん
マンションみたいな戸建を建てたらフラットになるよ。
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159590
匿名さん
一階をエントランスにして、エレベーターで二階に上がれる設計にしたら良い。
普通の予算ではムリだと思うが。
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159591
通りがかりさん
マンションのメリットが薄いしレアケースだから。
戸建ても1Fだけで暮らすなら、バリアフリーでフラットだよ。
マンションと変わらない。
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159592
匿名さん
渡辺篤史の建物探訪みると注文戸建がいっぱい出てくるけど完全フラットな家っていうのはお目にかかったことがない。立体的に空間を利用するのが注文住宅設計の腕の見せ所みたいですね。
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159593
通りがかりさん
一般的には、そこまで必要ないって事だよ。
完全なフラット。
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159594
匿名さん
>>159591 通りがかりさん
そんなぺったんこの戸建は見たことないですね。
マンションのフルフラットな動線とは全然違う。
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159595
匿名さん
戸建では実現が非常に困難なフルフラット
マンションでは標準ですね。
私は戸建ですが、マンションのメリットの一つとして挙げられるかと思われます。
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159596
匿名さん
フルフラットが必要かどうかはその人次第なので、仮に今の自分に必要ないと思ったとしても、否定する必要もないでしょうね。
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159597
マンション住まい
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159598
匿名さん
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159599
匿名さん
マンションは標準でフラットて話が嘘だから。
まぁ、戸建て派が聞きたいのはデメリットに対する対策や意見なんだろ。
マンション住人のスレも騒音とか迷惑行為のスレが多いからね。
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159600
匿名さん