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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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121758
匿名さん
>部門によるでしょ
>私の場合東京か海外以外ないですね
都合の良い設定ですねwww
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121759
匿名さん
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121760
匿名さん
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121761
匿名さん
まぁ、わざわざマンションを買う必要は無いですね。
マンションに住むなら賃貸でおk。
将来にわたる家賃の支払いに不安がある貧困層を除いて。
でも、結局、ローンを完済しても管理費・修繕積立金の支払いの不安は払しょくできていないと言う盲点あり。
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121762
匿名さん
>郊外新築はホントやめた方がいい
場所による
都心でも駅徒歩15分超は負動産
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121763
匿名さん
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121764
匿名さん
>>121758
誰を想定してるのか知りませんが
私はということです
地方は普通は生産拠点か営業部門でしょう
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121765
匿名さん
>>121762
都心なら大丈夫ですよ
広尾15分とか平気です
尤も都心でも駅近重視傾向のようです
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121766
匿名さん
>誰を想定してるのか知りませんが私はということです地方は普通は生産拠点か営業部門でしょう
総合職なんでしょ?
それなりの企業なら東京と海外以外無いとかありえませんけど?w
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121767
匿名さん
だから私の場合はないです
別に特殊とは思いませんよ
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121768
匿名さん
>都心なら大丈夫ですよ
埋め立てと丘の上はダメですよ
あと幹線道路沿いのマンションもダメ
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121769
匿名さん
なんかここって属性の低いマンション民しかいないよね
都心への憧れしか語れないし
具体的な話になるとすぐ話し変えたり会話について来れなくなったり
住宅の知識も全くないし
相当病んでる狭小貧乏人生なんだろう
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121770
匿名さん
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121771
匿名さん
なんだかんだで、マンションは賃貸一択。
購入すするなら戸建て一択。
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121772
名無しさん
そうですね
コピペ戸建という精神病のチャンプもいますし
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121773
匿名さん
マンションは賃貸にも出してますので
大切なお客様です
賃貸もマンションいいですよ
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121774
匿名さん
車持ってますが収支的に全く赤ですね
あまりに役に立たないのでエニカでもだそうと思いましたが
貸せない車種でした
ちゃんちゃん
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121775
坪単価比較中さん
車通勤で快適。
買い物や近所の病院に子供たちを連れて行くにも本当に便利。
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121776
戸建て検討中さん
産経新聞の今日の記事によると23区の新築マンションの平均価格が7142万らしい。
で相変わらずの60㎡くらい。
こんなんでも、マンション信者さん買うの?
どう考えてもまともじゃないでしょ?
7000なんて年収2500くらいないと普通買えないし買わないでしょ。ここのマンション住民さんはサラリーマンたくさんいるみたいだけど、年収いくら?
1000万程度じゃ都内新築マンションなんて無理だし不可能。そんなサラリーマンのマンション住民さんいます?
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121777
匿名さん
同一価格でより広く、より良い立地となるのは戸建て。
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121778
匿名さん
買い物にも通勤にも病院にも使いません
そもそも子供は健康優良児なので病院に縁がない
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121779
匿名さん
>>121766 匿名さん
さっき品川通ってるのも書いた者だけど、俺は総合職だけど、海外も国内も普通にあるよ。企業規模にもよるけどさ。視野狭くない?支店とか支社も無いような会社?
普通に横浜住みも居れば千葉住みも居るし、埼玉も居る。新幹線で静岡から来てる強者も居るけどさ。
みんなどんな会社なのよ?全員都心の企業って。転職したいわww
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121780
匿名さん
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121781
匿名さん
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121782
匿名さん
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121783
匿名さん
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121784
匿名さん
>投資としてファンドと中華が買ってます
それを手放した時がパーティーの始まり
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121785
匿名さん
一般サラリーマンにはマンションは高嶺の花になってしまったね。
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121786
匿名さん
郊外の広いマンションに住んで、都心勤務だと快適に暮らせますよ
もちフレックス勤務でまったり通勤ですけどね
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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121787
匿名さん
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121788
匿名さん
>>121786 匿名さん
お前本当面白いなww
値段飽きたけど、そこまで繰り返されるとそれはそれでいいわww
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121789
匿名さん
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121790
匿名さん
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121791
匿名さん
郊外の最上階?
柏の葉とかかな。
タワマンの最上階メゾネットでもずいぶん安く売ってた。
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121792
匿名さん
将来は60㎡、徒歩7分以内、2001年以降物件以外はダメらしいよ
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121793
匿名さん
常に投資目線なので最上階はまず買わないですね
儲からない、儲けが低いのが最上階
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121794
匿名さん
この前の便所ネタも良かったな。
マンションは便所1つってやつ。
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121795
匿名さん
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121796
匿名さん
80㎡マンションは、2600万円も損をする!
資産価値が落ちない「安全なマンション」は、
「60㎡前後」「駅徒歩7分以内」「2001年以降完成」だ!
【なぜ60㎡なのか?】
60㎡はさまざまな側面から見て最も無駄がありません。
70~80㎡に比べ、60㎡は価格が手ごろなのに加え、
仮に売ることや貸すことになった場合でも、
〝守備範囲が広い〟ので「売りやすく、貸しやすい」のです。
【60㎡が最強である4つの理由】
(1)売りやすい⇒価格が手ごろで、ターゲットが広いから1
年中売れる!
(2)貸しやすい⇒都心では賃貸の供給数が少なく、貸しやすい!
(3)コストパフォーマンスに優れている⇒80㎡は2600万円も損をする!
(4)税制メリットを効率的に受けられる⇒最大400万円も控除される!
【お宝物件が眠るエリアは?】
・都心のおすすめ! 目白、茗荷谷、品川
・都心の穴場エリア! 大塚、巣鴨
・準都心のおすすめ! 学芸大学、桜新町、用賀、中野、武蔵小山
・準都心、準郊外なら! 砧、三鷹、調布、仙川、石神井公園、元住吉、日吉
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121797
匿名さん
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121798
匿名さん
>マンションのランニングコストを購入費用に上乗せして戸建てを購入
こんな妄想を披露されてもねぇ
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121799
匿名さん
60㎡のマンションがコスパ最強ってことは4人家族はマンションを選ばない方がいいってこと
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121800
匿名さん
私が比較するなら、狭いけど立地の良いマンションか、立地に劣るが広い戸建かって感じですね。
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121801
匿名さん
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121802
匿名さん
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121803
匿名さん
4000万以下の中古マンションと、6000万の注文戸建のどちらかで比較したい人は、現実にはお目にかかったことないですね。
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121804
匿名さん
比較するなら同一価格帯の物件ですね。
不動産の価値は価格なり。
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121805
匿名さん
>>121801 匿名さん
>4人家族ならふつうは選びません。
子供が30歳過ぎても実家暮らしじゃなければ問題ないよ!
特に幼少期は子供と過ごす時間が長い住居がいい
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121806
匿名さん
60平米に4人は子供が幼児でも無理だわ。
戸建の1階分じゃ寝る食うの生活は出来ても収納が足りなさすぎる。
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121807
匿名さん
三井のタワーなら月3000円で各階にあるトランクルーム借りれるけど
資料保存に使う予定