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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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161843
匿名さん
なら管理組合な何かトラブルがあったら機能しないな
怖い怖い
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161844
匿名さん
マンションでは駐車場やエレベーター、その他の共用施設の利用頻度を各戸の負担額に反映させる合理的な基準をもとに合議しないと、管理組合はまとまらない。
あるのかな?
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161845
匿名さん
>議案の賛成反対の議決権は一戸に1つ、金の出費は持分
それが正しいなら賠償金の出費は1戸300万は間違えだねw
やっぱマンションはその程度の事すら理解してないということ
責任感が無い
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161846
匿名さん
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161847
匿名さん
需給を反映してる購入価格が合理的なってるはず。
エレベータを使用しない1階等は購入費は安くなってる、購入費と持ち分も連動してる。
しかし不満に思う奴がいてまとまらない。
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161848
匿名さん
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161849
匿名さん
>>161847 匿名さん
エレベーターを使わない区画はエレベーター分の修繕積立金が安くなったり、補修費用も免除になるのですか?
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161850
匿名さん
カシワバラコーポレーションのCMだとエレベーターで揉めてましたねw
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161851
匿名さん
マンションでは車を保有していなくても、駐車場込みの修繕積立金を徴収されます。
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161852
匿名さん
>>161848、>>161849
細かい事は決め切れないから需給を反映しての購入価格になる。
全てを含めてマンションオーナーに価値を決めて貰ってる。
購入費と持ち分も連動してる。
価値が無いと売れ残り、価値が有れば即完売になり適正価格になってると解釈した方が良い。
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161853
匿名さん
>>161852 匿名さん
マンションの売り手の理屈?
購入者は利用する便益に応じた負担を求めるのが当然。
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161854
匿名さん
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161855
匿名さん
マンションの価格は高騰した建築費で決まる。
だから売れてない。
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161856
匿名さん
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161857
匿名さん
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161858
匿名さん
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161859
匿名さん
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161860
匿名さん
>>161858
>価格は需給(需要と供給)で決まる。
上は正しい、供給が減り需要が上回り価格が上がった。
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161861
匿名さん
マンションは供給戸数を絞っても契約率は低迷したまま。
需要低迷継続中。
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161862
匿名さん
1都3県で去年1年間に発売された新築マンションの戸数の「契約率」は、62.6%と、前の年を0.5ポイント上回りましたが、4年連続で70%を下回っています。
売れないのに高値って
車の新車と同じで値引き前提の販売価格ってことかwww