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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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143608
匿名さん
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143609
匿名さん
維持費が無駄だと気づいた人はマンションを買わない。
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143610
匿名さん
アマゾンプライムなんかも、戸建の方は入らないんだろうなあ。
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143611
匿名さん
>>143607 匿名さん
>維持費をケチる戸建の方はNHK代金も払ってなさそう。
戸建てには存在しない「共用部のランニングコスト」は無駄金。
そもそも払いようがないものをケチるという勘違い。
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143612
匿名さん
マンション固有のランニングコストは、共用部のない戸建てには不要な支出項目が多い。
管理費
1、管理員人件費
2、公租公課
3、共用設備の保守維持費及び運転費
4、備品費、通信費その他の事務費
5、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
6、経常的な補修費
7、清掃費、消毒費及びごみ処理費
8、委託業務費
9、専門的知識を有する者の活用に要する費用
10、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
11、管理組合の運営に要する費用
12、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用
修繕積立金
1、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
2、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
3、建物の敷地等及び共用部分等(共用部分及び付属施設)の変更
4、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
5、劣化診断、長期修繕計画作成(見直し)、修繕設計、工事監理等
6、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
(例:給排水管、玄関錠、火災感知器、CATVなど)
7、上記の管理のための借入資金に対する償還
それ以外の駐車場利用料なども共用部の費用
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143613
匿名さん
>>143611 匿名さん
戸建がマンションのランニングコストを払うのは、確かにムダですなw
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143614
匿名さん
>マンション固有のランニングコストは、共用部のない戸建てには不要な支出項目が多い。
戸建はマンションにないムダな専有部の維持管理を自己の手間とリスクとコストでやらなければならない。
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143615
匿名さん
>>143614 匿名さん
マンションにもムダといわれる専有部があります。
戸建てと同じで維持管理を自己の手間とリスクとコストでやらなければならない。
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143616
匿名さん
有料クレジットカードやアマゾンプライムのメリットは分かるが、マンションのランニングコストのメリットは分からんな。
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143617
匿名さん
台風近づいて来たなぁ、、、午前3時に真上を通過する直撃コースです
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143618
匿名さん
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143619
匿名さん
>>143618 匿名さん
うん、それなら丁寧に教えて欲しいかな。
マンションのランニングコストのメリットを。
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143620
匿名さん
マンションのランニングコストの話になると、当のマンションさんがコストのメリットについて途端に説明できなくなる。
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143621
匿名さん
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143622
匿名さん
マンションのランニングコストにメリットがないからね。
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143623
匿名さん
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143624
匿名さん
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143625
匿名さん
戸建ての皆さんへ
台風で、安戸建てが吹き飛ばないよう
対策をお願いします。
あー、怖くて夜も眠れない。。。
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143626
匿名さん
>>143623 匿名さん
説明できない人がする言い訳ですね。
やはりマンションには購入するメリットがないんですね。
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143627
匿名さん