4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>90256 匿名さん
戸建の方が安いのでそうなりますわな。

やはり、金銭面で見ると、一戸建てのほうがマンションよりも物件価格が高くなってしまう傾向にありますが、管理費や修繕積立金、駐車場代（または、駐車場管理費）などがかからないのは一戸建ての大きなメリットといえます。毎月3～6万円程度の負担があるかないかでは、30年とか40年といった長期になると、少なくとも1,000万円程度、多ければ3,000万円以上の違いになってきます。もちろん、一戸建ての場合は、将来の修繕費を自分で貯めなければならないので、必ずしも一戸建てのほうが有利だと断定できませんが、それなりの優位性はあるといえるでしょう。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/c0his010/

って書いてあるね

そう、マンションは人件費と材料費の高騰で住む人にとって、無意味に高いものになってしまった。

価値が上がっているのではない。
単に、人件費と材料費の高騰で価格が上がっているだけなのである。

マンデベもこれには悲鳴をあげていて、原価低減に執着してけしからんマンションが増えているのが現状。

子供3人の世帯なら狭い4000万以下のマンションなんかに妥協しない。

>>90258 匿名さん

また、資産価値についても、一戸建ての土地部分は築年数が経過しても劣化するわけではないので、土地としての価値は残ります。マンションの場合だと、建物部分と土地部分を分離して売却することができないので、築年数の経過にしたがって資産価値は下がってしまうのが通常です。

とも書いてありますね

土地として価値が残るのは都心だね。
郊外の土地は負動産。

>>90262 匿名さん
> 土地として価値が残るのは都心だね。

まぁ、それはさておき、このスレのスレタイ
「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？」
に従うと、戸建て一択だね。

郊外土地はまだまだ下がる

単身、DINKSは広さいらないので、この予算でもマンション大丈夫かも。
ファミリーはこの予算では戸建てに妥協するしかない。

マンションは戸建て(＝土地)を買えな人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物で良いね。

>>90265 匿名さん
> 単身、DINKSは広さいらないので、この予算でもマンション大丈夫かも。

マンションでも良いけど、賃貸で良いよね。
購入する意味・目的・メリットなし。

>>90265 匿名さん
> ファミリーはこの予算では戸建てに妥協するしかない。

ところがマンションは購入する意味・目的・メリットなし。

購入するなら戸建て一択で問題なし。

都心は購入
郊外は賃貸。
戸建て、マンション関係なし。

>郊外土地はまだまだ下がる
4000万以下のマンションが建つ郊外より不便な地域の地価はもっと下がる

＞ところがマンションは購入する意味・目的・メリットなし。

と、エルメスの価値がわからない方がおっしゃっています。

>>90271 匿名さん
> と、エルメスの価値がわからない方がおっしゃっています。

と、購入する意味・目的・メリットのないマンションを買ってしまって後悔の念に駆られているマンションさんが負け惜しみを言っています。(大爆笑)

この人ね↓。

74674: 匿名さん　 [2018-06-09 19:21:15]
>>74672 匿名さん
> エルメスのバッグに価値を感じる感性はお持ちですか?

そう。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはものをありがたがるのと同じ。
随分前に私が書いた主張です。

>>90274 匿名さん

と、購入する意味・目的・メリットのないマンションを買ってしまって後悔の念に駆られているマンションさんが負け惜しみを言っています。(大爆笑)

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。