広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
276558
マンション検討中さん
>>276556 マンション掲示板さん
マンションは仙台で100棟以上が全壊判定で旧、新耐震で被害に大きな違いなし。
一定数が壊れるのは設計通り。
-
276559
匿名さん
>>276555 匿名さん
物理が苦手な戸建さんにわかりやすく教えてあげる。
車で言うと、免震装置はサスペンションのスプリング、制振装置はサスペンションのダンパーです。車のサスペンションからスプリングとダンパーとったらどうなるか想像できますよね。免震装置や制振装置は戸建てさんのいう「単に言葉による印象操作で耐震性能が高いように装ってるだけ」なんてものではありません。それぞれちゃんと役割があるんですよ。小学生でも理解できるように説明してみたけど理解できたかな?
-
276560
マンション検討中さん
私は"「単に言葉による印象操作で耐震性能が高いように装ってるだけ」"なんて言ってないよ
。
建物はたとえ免震装置がなくても周波数変換または共振器の様にふるまうからゆれが小さくなることも大きくなることもあるというだけ。
-
276561
匿名さん
-
276562
マンション検討中さん
このスレに書き込んでるのは君と私の二人だけじゃないんだよ。
おバカ。
-
276563
匿名さん
>>>>支持地盤のN地は関係無い。その理屈だと岩盤の上では地震の揺れが小さくなるってことになるが、そんな馬鹿な話はないことくらい分かるでしょ。
どうしてこんなバカな間違いを自身持って言えたのか是非、教えて欲しい。
小学校で理科勉強しなかったとか?
-
276564
匿名さん
>>276559 匿名さん
因みに東京駅も免震です。
免震装置は固有周期をタワマンのように長周期側にずらすことができるのもメリットなんですよね。能登半島でも多くの戸建てが共振して倒壊したでしょ。
-
276565
匿名さん
戸建→20年以上前の古い耐震等級で設計。表層の緩い地盤に設置。木造で劣化しやすい(能登半島地震で新耐震の古い住宅がたくさん倒壊しました)。
タワマン→免震、免震制震ハイブリットの最新技術採用。古い耐震等級の対象外。N値50以上の強固な地盤に設置するため揺れも少ない。鉄筋コンクリート造なので劣化しにくい。
-
276566
匿名さん
>>276557 マンション検討中さん
>>そうだね岩盤の上は小さくなるね。訂正しておこう。
君、物理のセンス0なので、軽々しく「物理」なんて言葉使わないようにね。
-
276567
匿名さん
-
-
276568
マンション比較中さん
>>276566 匿名さん
硬い地盤の上に柔らかい地盤があると柔らかい地盤の層が共振器になっちゃうって事だな。
で、君は固有振動数理解したのかな?
地面の揺れ方と建物の揺れ方は違うんだよ。
-
276569
匿名さん
>>276568 マンション比較中さん
固有振動数を物理音痴が語るなよ。
フーリエ変換くらい理解してるんだろうね。
また墓穴掘るよ。
-
276570
匿名さん
>柔らかい地盤の層が共振器になっちゃう
またバカ丸出し。
-
276571
マンション比較中さん
-
276572
マンション比較中さん
>>276569 匿名さん
地震波を周波数領域で見ると周波数ごとに強度が異なる。
建物の固有周期に近い周波数の成分が大きいと大きく揺れるし、離れたものは大きなゆれにはならない。
震度はFFTで時間領域から周波数領域に変換してフィルターかけてから逆フーリエ変換で時間領域に戻して、一定の値aを超えた時間の合計が0.3秒となる値aから計算するから時間情報も周波数情報も失われちゃうんだよな。
だから特にマンションは震度だけみてもダメ。
-
276573
マンション検討中さん
>>276558 マンション検討中さん
全壊判定の新しいマンションは具体的にどれ?
-
276574
評判気になるさん
マンションの耐震性能に問題があるなら大きな揺れが複数回あった東日本大震災や熊本地震の時に軒並み倒壊・全壊していないとおかしいわけですよ
-
276575
マンション比較中さん
罹災判定の全壊は倒壊とは違う。
マンションは震度5強あたりから壊れ始めるが関東のマンションの多い地域ではせいぜい震度5弱。
仙台(震度5強~震度6強)の被害状況は
旧耐震 小破 17.7% 中破 1.4% 大破 0.5%
新耐震 小破 11.2% 中破 1.1% 大破 0.0%
倒壊していないのも、壊れるマンションが出るのも設計通り(震度6以上で損傷はしても倒壊はしない=耐震等級1相当)の結果ですよ。
どこもおかしくない。
-
276576
マンション比較中さん
ちなみに震度5強~震度6強とはいってもマンションの苦手な周期成分は小さかったらしいから、長周期の成分がもっと大きな地震だったら被害はさらに大きかった可能性が高いね。
-
276577
マンション検討中さん
>>276575 マンション比較中さん
全壊判定のマンションは具体的にどれ?と聞いてる
説得力ゼロの言い訳は聞いてない