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マンコミュファンさん [更新日時] 2025-12-08 13:23:30
【地域スレ】つくば市の都市計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】つくば市の都市計画

[スレ作成日時]2017-04-29 20:24:53

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つくば市の都市計画について語り合いましょう

  1. 34801 マンション掲示板さん

    >>34799 購入経験者さん
    そうはいっても積極的に民間が投資するのは市内でも限られた地域になりますね。高エネ研南側あたりは大量のデータセンターつくってたりしますが、TX沿線開発地のように、その周りに暮らしの場まで複合的につくってしまおうなんてことにはならない。
    開発は民間が民間の都合でやる。
    儲からないところではやらないよ。

    郊外孤立のモール、郊外孤立のデータセンター
    郊外孤立の**
    こういうところというのは、
    次世代の先端的な暮らしを実現する場にはなれない。
    というか、そうしてくれる民間がいない。
    コンパクト化は自動的に進む。
    そしてスーパーシティはそれに抗うためのものではない。

  2. 34802 マンション掲示板さん

    データセンターが何かも理解してないな

  3. 34803 匿名さん

    スーパーサイエンスシティ構想に向けた動き(バスの自動運転)
    https://news.mynavi.jp/techplus/article/20251111-3654038/

    バスの自動運転は他の国も試験段階だから特に遅れているわけでもなさそう。

  4. 34804 eマンションさん

    >>34795 職人さん
    茗渓予定地もマンションにしちゃったら、小学校中学校が爆発しちゃうので、たぶんそれはやらない(やれない)かと…
    どこかの法人が誘致できるまで待つんじゃないかな。声かけはしてるって話だし。
    …ハッ、筑波大附属中高を増やしては??

  5. 34805 匿名さん

    逆じゃない?
    寧ろ同じぐらいのマンション追加で建てて、建築中のマンションの学区変更を要求してくるんじゃないか?

  6. 34806 匿名さん

    筑波大は土地持て余してるから、学校用地を新たに取得したり借りたりするとは思えない。
    駅徒歩4分の4haの土地に学校というのはどうなんだろう?地域の価値が上がるような名門校なら、
    ただ同然で誘致するっていうのもありなのか?

  7. 34807 匿名さん

    旭化成ホームズっていうのも気になるところ。
    別のエリアも参加するのだろうか?
    マンション、オフィスの複合開発などもやってるし、
    土地を無駄なく使う系の良い企業だ。

  8. 34808 評判気になるさん

    自動運転中の低速車両が接触事故
    https://newstsukuba.jp/58942/13/11/

    70街区のドローン配達大丈夫か、、、

  9. 34809 匿名さん

    細かな事故は繰り返し起きるでしょう。
    だからこそ住民の理解が必要。
    こういうことも起こり得るということを理解してもらった上で住まわすのが一番良いですね。

  10. 34810 検討板ユーザーさん

    >>34808 評判気になるさん

    手すりにぶつかったんですよね。
    永遠に100%事故なしは無理では…。
    イーロンマスクや中国じゃないけど、やっぱり失敗を乗り越えて大量投入でガンガンやり続ける所はどんどん進歩していく。
    実験を辞めないで欲しいなぁ。

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  12. 34811 マンション検討中さん

    ディールにメディカルプレミアムサロングラツィアなる店が入るっぽい

  13. 34812 eマンションさん

    つくば駅見てきたが廃墟だらけで怖かったわ

  14. 34813 マンション掲示板さん

    >>34810 検討板ユーザーさん

    人身事故が出ないうちはね
    人身事故が出たら、今回のプランは正直早計だったことになる

  15. 34814 検討板ユーザーさん

    つくばエクスプレスの通勤定期2割値上げだって
    通常運賃も1.2割値上げ

    これつくばから都内へ通勤するのかなり厳しくならないか?
    会社の補助超える人も出てきそうだ

  16. 34815 匿名さん

    2026年3月の運賃改定のことですよね?
    JRも値上げですよ。
    つくばエクスプレスは学生定期が値下げで
    子ども運賃が全線200円となります。

  17. 34816 マンション検討中さん

    子供運賃200円だと市内の移動は大きな値上げだね。
    研究学園とつくばだと今の90円が200円。
    ほとんど使わないから大多数の家庭では影響無しだろうけど。

    表には出さないだろうけどこども運賃の利用運賃の分布が見てみたいですね。
    平均すると収益増につながっていそう。

  18. 34817 検討板ユーザーさん

    >>34816 さん

    違いますよ。
    14km以遠が200円均一です。

    https://www.tetsudo.com/news/3476/

  19. 34818 評判気になるさん

    >>34815 匿名さん
    TX:通勤定期 約20%上げ
    JR:通勤定期 約10%上げ
    元国鉄と単路線。企業規模が違うから仕方ない。

  20. 34819 検討板ユーザーさん

    JRは通学定期は据え置きで値下げは無いよ。
    小児大幅値下げもない。
    どちらがいいかはその人次第。

  21. 34820 口コミ知りたいさん

    >>34818 評判気になるさん

    通勤定期は元の単価がかなり違うから、元が高いTXの20%値上げは重いんだよね。

  22. 34821 匿名さん

    JRの休日おでかけパスは廃止しないで欲しいな
    >おトクなきっぷの発売額は、運賃改定に伴い変更となります。
    と公式にしれっとあるから不気味。
    どれぐらい高くなるのか?それとも廃止か?

  23. 34822 匿名さん

    沿線の子は200円で都内行けるんだからいいよね。
    田舎でのびのび+都会の良さも享受出来るなんて、
    子育てというか子どもが育っていくには一番良い環境かも。

  24. 34823 検討板ユーザーさん

    >>34822 匿名さん

    子供と言っても小学生までだよ。中学生からは大人料金
    ファミリーにはいいけど、単身者や子なしが住みにくい街だよね。

  25. 34824 匿名さん

    まあ中学生以上になると親離れするしね。
    その段階までに結果的に理想的な教育ができなかったとしてもそれは結果論。子育て世代が住居を買うタイミングでは、いろんな理想を描いてるんだろうから、そこに対してどれだけ選択肢を与えて、どれだけ寄り添えるかどうか、
    そこで選ばれる地域になれるかどうかが決まる。
    別に中学生から大人料金になったとしても、そこでじゃあ引っ越そうかとはならない。TXの戦略はきっと上手くいくでしょう。田舎も都会も両方。それこそがトカイナカの良さ。

  26. 34825 匿名さん

    現時点でTXの通勤定期代を全額支払わない会社も多数ある。
    今後、TX沿線に引っ越す都内通勤者は、大手の会社の人ばかりになる可能性がある。
    このままだと、TXと常磐線の沿線住民の収入格差が開いていくことになる。

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  28. 34826 匿名さん

    田舎の刺激、教育資源の刺激、そこに都会の刺激が入り混じる。ここで子育てしたら+30%ぐらい賢くなりそう。
    多様性あるし、子どもが早いうちから何を目指したとしても浮いた存在になって孤立することはなさそう。
    全ての子どもが理想通りにいくわけはないけど、
    子どもが生まれたばかりの世帯は、その理想で居住地選びをしてるんだから、そこに刺されば良いのです。
    そして、それが刺さるような人たちによって子育てコミュニティが形成され、そのコミュニティがこの地域の教育環境の評価になっていく。

  29. 34827 ご近所さん

    都市計画とは違うかもしれませんが、二の宮洞峰公園付近って防犯カメラ設置してないのでしょうか?
    先日内田まさひこさんのYouTubeの配信で登校時間帯に誘拐未遂があったとの事です。
    連れ去ろうとしてたのはシルバー色のプリウスで外国人との事です。
    白昼堂々怖いですね

  30. 34828 職人さん

    市内の学校でも注意喚起の連絡が来てますね。
    25~30歳代くらいの男3人

    市内の要所要所に防犯カメラを設置してほしいですね。
    最低でもリレー捜査出来る程度には。子供の誘拐未遂は自動車盗とは比べものにならない。
    ドローンなんかよりよっぽど重要。
    AI使えば怪しい車や人の場所にパトロール向かわせるなんて簡単に実装できそう。

  31. 34829 匿名さん

    情報を正しく受け取りましょう。
    誘拐未遂事件なんて言ってるのは
    政治的思想の強い一部の方が騒いでるだけですよ。

  32. 34830 職人さん

    以下、学校からの連絡。

    女子生徒が自転車で登校中、外国人風の男性3名が乗る車が停車しているのを確認。そのうち2名が降りて近寄り、車も自転車に横付けされた。近くを通行していた方が声をかけたことにより、男性らは車に乗ってその場を去った。生徒は無事だった。
    (つくば市教育局学び推進課)

    軽く見て良い事案じゃない。

  33. 34831 匿名さん

    いろんな状況が考えられる。
    停止中の車のミラーに自転車が接触したけど
    何も言わずに立ち去ろうとしたとかね。

    それに、そもそも面識が無いと決めつけるには微妙な歳頃だ。二の宮で育ったら級友に外国人がいるのは当たり前だしね。面識無いと言ってるならそう信じるしかないと思うけどね。

  34. 34832 通りがかりさん

    >>34830 職人さん
    それだけでなんで誘拐未遂になるんだ?
    ウエストハウスのあたりって
    朝は結構交通量あるよね?

    そこで自転車を置き去りにして
    人だけさらうの?

  35. 34833 職人さん

    子供の親などで面識があれば気づくだろうし、相手もそれとわかる様に話かけるし、通学中にそんなことをする必要性が全く想像つかない。
    しかも男3人でそのうち2人が車から降りて近づき、車を自転車に寄せてくるのは異常だし、通行人に声をかけられて逃げるというのもおかしい。

    改行は妄想は理解不能。妄想は出来るが、子供をもつ親の気持ちは全く想像できないんだな。

  36. 34834 通りがかりさん

    朝の時間帯のウエストハウスの前の道で
    歩道側に寄せずにそのまま車道で停車していたらどうなるんだ?
    そういう想像力もないんだな
    何か接触なりのトラブルがあったとしたら
    寄せるのは当たり前。

    状況からして誘拐未遂と考える方が頭がおかしい。
    プリウスに自転車ごと積もうとしてたのか?

  37. 34835 通りがかりさん

    中学生だったら級友の外国人グループと
    ちょっとしたトラブルがあったということも考えられる。
    この情報だけで誘拐未遂と断定するには無理がある。

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  39. 34836 周辺住民さん

    >女子生徒が自転車で登校中、外国人風の男性3名が乗る車が停車しているのを確認。そのうち2名が降りて近寄り、車も自転車に横付けされた。

    この流れで接触のトラブルと考える理由は何?
    なんで通行人にその旨を伝えず立ち去ったのか?
    女子生徒は嘘を付いたということ?

    学校はこの件が発生した直後に警察に連絡している。それだけ憂慮すべき案件ということ。
    子供を守る側の立場なら危険を予測した側に立つのは当たり前。

    改行から見るとこの件を心配する親は頭がおかしいと思えるんだな。
    おかしいのはお前だよ。

  40. 34837 ご近所さん

    >>34829 匿名さん
    自分の家族が同じ目にあってもそう言えるのでしょうか?
    どうゆうつもりでレスしてるのでしょうか?
    理解出来ない

  41. 34838 通りがかりさん

    >>34836 周辺住民さん
    車混んでるし面倒だし
    諦めて立ち去った可能性もあるよね。

  42. 34839 通りがかりさん

    とりあえずウエストハウスの前で
    車停めて誘拐できる現場かどうか見てみるといいよ

  43. 34840 通りがかりさん

    とりあえず
    この不審者情報だけで
    誘拐未遂と決めつける人は、
    これから情報の受け取り方を気をつけた方がいい。

  44. 34841 マンション掲示板さん

    >>34837 ご近所さん
    同じような目とはなんですか?
    詰め寄っていたとか
    手を引っ張っていたとか
    何も書きてないですよね?

  45. 34842 マンション掲示板さん

    政治的思想強めの方に踊らされて
    誘拐未遂だと騒いでる人たちは、
    かなりの情弱だと思う。

  46. 34843 マンション掲示板さん

    あの場所だと、車を自転車をつめこむにしろ、
    置き去りにするにしろかなり目立ちますよね?
    そんなことしてたら渋滞も発生するだろうし。
    なんで誘拐未遂だと決めつけられるだろう?
    まったく理解できません。
    そもそも不審者情報であって、
    誘拐未遂情報ではありませんよ?

  47. 34844 坪単価比較中さん

    誘拐未遂と断定はできないと一言書けば住む話で、目的がなんであれ非常に怖い出来事。
    3人組でフードにマスクをした男二人が近寄ってきて、通行人に声をかけられて去っていったという事実をもとに誘拐未遂と書いたら情弱と罵る意味が分からないですね。

  48. 34845 評判気になるさん

    >>34844 坪単価比較中さん
    あなたみたいな情報をまともに受け取れない人が
    一番罪深い。
    踊らされてるだけなのに何故気づかない?


    見ず知らずの外国人に連れ去られそうになりましたって
    中学生が証言してるなら、不審者情報止まりなわけないでしょう。もっと大ごとになっていますよ?
    ちなみに、これ、いつの不審者情報か知ってますか?

    >以下、学校からの連絡。
    なんて言っちゃってるけど、
    なんであなた今になって
    ここでこんなに騒いでるの?

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  50. 34846 坪単価比較中さん

    11/5の登校時に発生。今になって騒がれはじめたのは情報が広く回ったから。
    未遂だとしても実際に何かをしたわけではないのだから不審者と表現するしかないよね。
    でも起きてしまってからでは手遅れ。

    >34830
    はつくば市からの公式の情報ですね。

  51. 34847 評判気になるさん

    >>以下、学校からの連絡。
    まーた学校関係者装ってるのか

  52. 34848 マンション掲示板さん

    >>34846 坪単価比較中さん
    あなたはXの情報に踊らされてる真っ最中。
    だから2週間も経った今頃騒いでるんだよね。

  53. 34849 通りがかりさん

    >>34827 ご近所さん
    あなたも誘拐未遂と決めつけて
    ここに書かないように。

  54. 34850 坪単価比較中さん

    スクリレ(市内の学校で使われている連絡アプリ)で配信されたつくば市教育局学び推進課からの公式の連絡
    「...不審者に遭遇する事案が発生しました。また、この情報がSNS等で情報が拡散され、一部付随した情報に誤りが生じていることやそれが保護者の皆様の間に不安を引き起こしていることを深く憂慮しております」

    これ見て警戒するのは当たり前。

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