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マンコミュファンさん [更新日時] 2024-05-13 13:45:15
【地域スレ】つくば市の都市計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[スレ作成日時]2017-04-29 20:24:53

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つくば市の都市計画について語り合いましょう

  1. 12001 職人さん

    アリーナはまず無理でしょう。
    駅前の商業施設を重視するならつくばはやめたほうが良い。

  2. 12002 匿名さん

    アリーナ無理なんですか??
    もーやるやる詐欺ですね。

  3. 12003 匿名さん

    ペデストリアンデッキは
    やはり三井ビルからMOG方面に繋がるようですね

    1. ペデストリアンデッキはやはり三井ビルから...
  4. 12004 匿名さん

    よく見ると新設のペデは
    拡幅されて、
    マンション建設地側に大きく出ています。
    このペデがかかってる部分は少なくともマンション敷地ではないんでしょうね。

    1. よく見ると新設のペデは拡幅されて、マンシ...
  5. 12005 匿名さん

    >>12002
    >>12004
    築40年の桜団地がこもかぶり。リフォーム中。これであと30年は大丈夫かな。
    緑に囲まれた桜団地は三井ビルと並ぶつくばのランドマークですね。

    筑波大の官舎も桜団地のようにリフォームすれば30年使えると思いますよ。
    駅近くであれほど見事な緑はつくばの品格をずぶんと高めています。
    緑が多いので夏でも扇風機のみで暮らせたそうです。

    できもしないアリーナよりも遥かに良いと思いませんか。
    使い道を考えられないのなら財務省に返し、別の知恵で有効に利用しましょうよ。

  6. 12006 匿名さん

    失礼しました
    わかりにくかったですね。
    ペデのアップです。

    1. 失礼しましたわかりにくかったですね。ペデ...
  7. 12007 匿名さん

    >>12003
    この交差点は以前は右折車の事故が多発していましたが最近はなくなりましたね。
    そのかわり大清水公園交差点が右折車事故のポイントとなりました。コアリスの影響かな。

  8. 12008 匿名さん

    >>12006
    一番奥にJALホテルが見えますね。JALに変えてから数週間でコロナの影響で休館。
    その後、コロナ対策で県が借り上げ。第2波の現在も軽症者宿泊施設ですか。

  9. 12009 マンション検討中さん

    誰か吾妻2丁目のハセコー建築地の写真も撮ってみてせくださいませm(_ _)m

  10. 12010 匿名さん

    三井ビル19階は絶好の撮影ポイントDatta...

  11. 12011 匿名さん

    ここに18階建て218戸。
    土浦学園線から見ると
    西武棟よりもだいぶ大きく感じるだろうね。

    ただ、隣の隣の
    吾妻1-4-2はおそらくだいたい15階320戸ぐらいになるだろうからもっと巨大に見えるかもね。
    吾妻1-4-2の土地はよく見ると、
    エスコンの土地よりも2階分ぐらい高いから、
    15階でもエスコンマンションの18階と見た目的には大差ない高さになるだろうね。
    もしかして、それを意識して18階にしたのかな?

  12. 12012 匿名さん

    2年前の10月14日
    筑波都市整備所有のクレオを再生する問題について、市による市民説明会が開かれた。

    五十嵐立青市長は、危機感を強調した。

    「今、何も関与しないとクレオはマンションになる。
    一等地がマンションになると周りの公務員宿舎が売れなくなる」


    それから半年後の昨年4月。

    五十嵐市長は25日「(商業施設として再生される)クレオに入ると家賃を恒常的に払い続けなくてはならない。わざわざ家賃を払ってクレオの中に入る選択は必要ない」などと強調した

    クレオ再生、つくば市は関与せず 五十嵐市長が意向
    https://newstsukuba.jp/?p=14481
     
    いつものパターン。

  13. 12013 匿名さん

    >>12012
    この方、壊れたロボットのように同じ内容の文面を何度も貼り付けてますね。

  14. 12014 匿名さん

    >>小川のマンションは2年間大変だね。朝6時から撤去作業でガンガンやられて。
    >>でも、2年我慢すればPROUD とレジェイドで周りが綺麗になるよ。

    これは1年半前のレス。今はもっと大変。 隣の吾妻1-4-2がこれからガンガンやられて。
    周りがきれいになって落ち着く頃は小川さんはおばあさんになっちまうよ。

  15. 12015 名無しさん

    >>12009 マンション検討中さん
    筑波研究学園都市建設以来最大の再開発になると思われる駅前1等地の吾妻2丁目はまだ動き出してません。
    まず3箇所総戸数600戸ほどの吾妻1丁目が始まります。

    1. 筑波研究学園都市建設以来最大の再開発にな...
  16. 12016 匿名さん

    レストラン東雲の屋根と東新井緑地と周辺駐車場
    ttps://www.google.com/maps/@36.0791173,140.1087858,174m/data=!3m1!1e3

  17. 12017 匿名さん

    >>12015 名無しさん
    どうせ全部マンションになるんだろうね
    巨大駅近ベッドタウンの完成だな

  18. 12018 マンション掲示板さん

    >>12015 名無しさん
    写真ありがとうございます。吾妻1丁目も解体&再開発するんですか?それは初めて知りました。もう解体始まってます?

  19. 12019 匿名さん

    >>12018 マンション掲示板さん
    この3箇所とも白フェンスで囲われて
    工事は始まっています。
    この左下の官舎の建物は
    現在、足場で囲われ始めています。

  20. 12020 匿名さん

    >>12015 名無しさん
    昨年5月ごろの写真ですね。いつ撮った写真であるかは必要な情報です。

  21. 12021 検討板ユーザーさん

    >>12015 名無しさん
    コアリス建設中だからなんとなく時期はわかりますね。写真は平日ですかね。しかしまー、駅に人影がない!笑

  22. 12022 匿名さん

    スカイツリーや東京タワーのレベルなんてもちろん望めないし望みませんが、せめて水戸の芸術館のタワーぐらいの規模でつくば市の新たなシンボルを建設して欲しいですね。
    おもちゃのロケットで終わりなんて嫌です。

  23. 12024 匿名さん

    [No.12023と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  24. 12025 匿名さん

    >>12015
    わかりやすい写真ありがとうございます。
    オリジナル画像ですか?
    もし元のページとかありましたら教えてください。

  25. 12026 匿名さん

    >>12015
    画像処理のあとを辿って行くと東新井のプラウドに繋がりますね

  26. 12027 匿名さん

    >>12022
    水戸の芸術館ってなんですか?教えてください。行ったことありますか?

  27. 12028 匿名さん

    >>12027
    よくNHKまた放送局とかでモニュメントが映りますよね。つくばにこういうものが必要かは「?」マークです。
    https://mito.keizai.biz/amp/headline.php?id=1405

  28. 12029 匿名さん

    水戸芸術館は企画展が面白い。
    建物はプリツカー賞の磯崎新(センタービルもそうだが)。

  29. 12030 匿名さん

    結局、タワーそのものは?ということですね。

  30. 12031 匿名さん

    タワマンがシンボルの都市にだけはなって欲しくないね。
    日本中そんな街だらけ。
    初めて訪れる街でも、駅前のいいとこにタワマン建ってたら、自分の中でのその街の"格"を一つ下げますね。

  31. 12032 口コミ知りたいさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  32. 12033 匿名さん

    大きい犬の模型あったよね?

  33. 12034 マンション検討中さん

    今のつくば市でシンボル的なマンションってどこになるだろう。
    自分の中ではエスペリアなんだよな。
    皆さんはどうです?

  34. 12035 匿名さん

    大きいってことなら筑波山で充分だろうが。贅沢すんな。

  35. 12036 通りがかりさん

    >>12035 匿名さん
    また怒られちゃいますよ。

  36. 12037 匿名さん

    https://skyskysky.net/construction/202410.html

    取手の再開発は、実質、単なるタワマン開発だけど、事業者決まってから8年近くかかるんだね。
    たった250戸つくるのに8年はちょっと
    時間かけ過ぎな気がするね。

  37. 12038 マンション検討中さん

    >>12034 マンション検討中さん

    マンションをシンボルにするなら歴史的な意味付けだったり、世界に発したくなるようなデザインがほしい。普通のマンションでしかないものをシンボルとは言えないのでは?

    つくばのシンボルは筑波山かロケットだろーな。アリーナならシンボルになれるけど、現実味薄すぎだし



  38. 12039 匿名さん

    274 :まちこさん:2005/12/11(日) 21:20:00 ID:1qtCU2s. [ FLA1Abf118.iba.mesh.ad.jp ]

    <広沢20階建て商業ビル>
    ・建設予定地~デイズタウン駐車場
    ・総工費~約40億円
    ・入居~飲食店・企業オフィス・ホテル他
    ・社長コメント~多くの人々に親しまれる中心街のランドマークにしたい。
            場合によっては20階建てより上も検討する。

    ソースは日経。
    立体駐車場の並びに20階建てビルとなると
    エスペリアの展望がまたきつくなる

  39. 12040 匿名さん

    >>12034 マンション検討中さん

    156 :まちこさん:2005/11/02(水) 21:58:30 ID:yU.jHSTg
    [p92ec4f.ibrknt01.ap.so-net.ne.jp ]

    なんと、知人がエスペリアを買って入居していた。
    駅歩7分で東京への外勤には便利とのこと。
    う~ん、私もへんな場所に家など買わずにもう少し公務員宿舎にいるべきだったかなあ。

    159 :まちこさん:2005/11/03(木) 17:06:13 ID:fgFqHD1A [ntibrk073201.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]

    エスペリアって、巨大な壁って感じだね

    160 :まちこさん:2005/11/03(木) 19:17:41 ID:Pt4dnZ4o [ 13.238.accsnet.ne.jp ]

    大清水公園も夜明るくなって、人が来る感じだね

  40. 12041 匿名さん

    246 :まちこさん:2005/06/10(金) 01:51:33 ID:07/IM04A [ i220-220-139-215.s02.a008.ap.plala.or.jp ]

    科学のまちで田舎暮らし。こんな感じがつくばにはぴったりなのに、なんで高層マンション
    ばかりなの!緑にかこまれた、おしゃれな低層マンションはないのですか。
    「マンション建設TPOを研究して欲しいですね、郊外は、これの方が売れると思うけど」

    247 :まちこさん:2005/06/10(金) 06:32:18 ID:bSOegPNc [ ntibrk056111.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]

    たしかに、緑に囲まれたマンションをもっと作ってほすいと思う。

    248 :まちこさん:2005/06/10(金) 11:38:57 ID:9iLj0sdE [ actkyo119147.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]

    ほんと、90から100平米クラスの低層マンション、いいっすね。
    でも、吾妻等人気のあるエリアはどんどん過密化しているから、低層とばかりもいっていられないのだろうか。
    緑に囲まれた低層集合住宅、といえば公務員宿舎だねー。みんなここを目指すべしーなんてね。

  41. 12042 職人さん

    https://bunshun.jp/articles/-/39513
    今、茨城県が注目されている?ので、つくば市も。。。。?

  42. 12043 マンション検討中さん

    逆に今は東京のマンションが狙い目なのかな。値が落ちることに期待しちゃうなー。

  43. 12044 匿名さん

    安かろう悪かろうと思われてるところあるよね
    茨城は。
    台地上のしっかりとした土地が
    ものすごく豊富だから土地が安いだけなのに、
    県は、ちゃんと、豊富だから良質な土地が低価格で取得できるんだってことを積極的に示さないとな。
    首都圏北東エリアの不動産業会社が
    積極的に公開したがらない水害ハザードマップなどを積極的に出していけばいいよ。

  44. 12045 匿名さん

    >>12039
    ずいぶん古い内容を見つけてきましたね!
    これに関してはこの書き込みの1年以内くらいに立ち消えになりました。
    デイズタウンは容積率的にかなり余裕があるので、建てられなくはない場所です。しかしながら新たな遊興施設への反対運動、20階建てにすると面積は小さく無駄に高いだけのビルになるなどの問題もありました、一番大きかったのは、キャッシュをもっていたヒロサワグループの不動産の資金繰りにそこまで余裕がなくなり実現しませんでした。
    ちなみに20階建てにこだわったのは、覚えている方もいるかと思いますが、ヒロサワグループの社長は三井のお偉い方と同郷で三井ビルに対してライバル意識を持っていた結果だそうです。(ヒロサワグループもお金はありますが、規模が…)
    ちなみにヒロサワグループは、金属加工会社から始まり、金庫、洗濯機の洗濯槽などの金属加工、歯科治療台などを作っています。外車の販売も行い、規模が大きくなりました。今はゴルフコースやホテル、テナントビルに加えて、学校なども持っています。

  45. 12046 匿名さん

    デイズタウンの敷地面積は
    18,554m2らしいですね。
    クレオと同じ商業地なので、
    延べ床面積は最大74,216㎡までならO K。
    クレオより大規模な開発は可能です。
    デイズタウン本体の建物が15年老朽化が進んでしまいましたので、もう今更駐車場の敷地だけを単独で開発するということはしないような気がしますね。
    再開発するなら使い勝手の悪そうな
    デイズタウン本体も取り壊した上で、
    新しいものを作ると思いますね。
    他のデベなども交えて共同で。

  46. 12047 匿名さん

    一昔前まではよく知られた茨城県の収賄知事竹内藤男ドクロ
    三井グループ・三井不動産社長で有名な江戸英雄も?びっくり

    江戸から竹内に1億円の送金(賄賂)
    そして、江戸英雄が理事長を務める東京家政学院が
    つくば市内に約4万7000㎡という土地を茨城県から
    無償提供され、短期大学を開設した経緯が…



  47. 12048 匿名さん

    989名無しさん2018/07/19(木) 11:59:03.84ID:6IYm8IUe

    1973年(昭和48年)5月 江戸英雄、東京家政学院理事長に就任。
    1985年(昭和60年)3月 科学万博開催 
    1989年(平成元年)12月 東京家政学院筑波短期大学の設置認可を受ける。同学長に柴沼晉就任
    1990年(平成2年)3月 つくば三井ビル竣工
    1990年(平成2年)4月 東京家政学院筑波短期大学(国際教養科・情報処理科)開学
    1993年(平成5年)5月 江戸英雄、東京家政学院理事長を退任
    1993年(平成5年)7月 知事竹内藤男、収賄容疑で逮捕(7億円不正蓄財)
    1996年(平成8年)4月 東京家政学院筑波女子大学および東京家政学院筑波女子大学短期大学部に改組
    2004年(平成16年)4月 東京家政学院筑波女子大学・同短期大学部学長に筑波大教授の門脇厚司就任
    2005年(平成17年)4月 東京家政学院筑波女子大学を共学化し筑波学院大学に改称。学長に門脇厚司就任 
    2005年(平成17年)8月 つくばエクスプレス開業
    2008年(平成20年)4月 学長に筑波大教授の三石善吉就任
    2010年(平成22年)4月 情報コミュニケーション学部を経営情報学部に改組
    2016年(平成28年)4月 経営情報学科をビジネスデザイン学科に改組
    2016年(平成28年)12月 門脇厚司、つくば市教育長に就任

  48. 12049 匿名さん

    >>12046
    2005年時点では築20年ちょっとでしたが、たしかに15年経過しましたからねぇ。
    新交通システムの遺構っぽい部分があって興味深いですけどね、もはやたしかに使い勝手もよいとはいいがたいので建て替えが妥当かもしれませんね。もっとも、飲み屋街の雑居ビル的になった当初はあまり評価していませんでしたが、今となっては正解だったのかもとは思います。これからはキツそうですが。。
    >>12048
    グルマンを追い出したのは新しい学長?

  49. 12050 マンション検討中さん

    コロナで3密回避だからこそ、駅前のペデなんかでオープンカフェとかやってくれたらいいのに。さすがにこの猛暑だときついけど、秋になったらやってくれないかな。

  50. 12051 匿名さん

    公園法改正で公園内に飲食店を置けるようになったらしくて、
    さっそくつくば市でも、中央公園やペデに常設の店舗を設ける計画を出していますよね。

  51. 12052 匿名さん

    中央公園の自動販売機は景観を損ねる。常設の店舗は既存の店舗を廃業に追いやる。

  52. 12053 評判気になるさん

    >>12052 匿名さん
    人気のない店は廃業。これの何が悪いんですか?

  53. 12054 匿名さん

    既存の店舗だって、テントとか使って店を出してくれたらいいのでは。
    人件費はまああれだけど、必要機材やテントなんかはクラウドファンディングで多少はなんとかならないかな?

  54. 12055 名無しさん

    既存の店舗は引き払って公園内の常設店舗に引越す事になるでしょう。公園内店舗の地代にもよりますけど、今の商業ビルの飲食店街がますます寂れる。

  55. 12056 匿名さん

    商業ビル内に飲食店がある街でも
    ふつうに路面にも飲食店ありましたすけどね。
    っていうかそれがふつうですけどね。

  56. 12057 匿名さん

    Biviのイタリアンとか以前は昼も営業してて、私も晴れた春や秋に店舗前のテーブルでワイン飲んだりピザ食べたりしてたよ。あれは解放感あってよかった。
    いろんな店舗が同じようにしてくれたら真夏と真冬以外は楽しめる。

  57. 12058 匿名さん

    老夫婦が営む定食屋。おばあちゃんの手作り団子屋やおにぎり屋。頑固親父の中華料理屋。美味しいもつ焼き屋や海鮮店の個人営業。

    駅周辺にそんな店がほしいなー。
    パンもいいけど、、やっぱおにぎりなんだよなー。

  58. 12059 匿名さん

    あんた
    山下清か?

    この先線路無いし、地下だし、
    危ないから帰った帰った

  59. 12060 名無しさん

    >>12059 匿名さん
    なんだ!この人。

  60. 12061 匿名さん

    パンのまちつくば
    外国の方が多く住んでいるから、
    レベルの高いパン屋さんが多いのです。
    センチュリーのパン屋棟の建物かっこいいですね。
    でも公園やペデにつくる常設の店舗は、
    女性ウケのする可愛らしい建物にした方がいいと思います。
    女性ウケの良いパン屋さんやケーキ屋さんは
    そういうところが多いです。
    画一的で整然とし過ぎたこの街の雰囲気を
    広々としたスペースや緑だけで
    ほっとできる空間に仕立て上げようとしても
    それではまだ足りない感じがします。
    もう一歩踏み込んだ
    ゆるーい感じの空間をつくって欲しい。
    それができればかなり居心地の良い場所になると思います。

  61. 12062 匿名さん

    >外国の方が多く住んでいるから、レベルの高いパン屋さんが多いのです。

    外国でパン喰ったことあるか?今日本で売ってるようなパンが外国にあるか?

    まあこんなんだから外国人ってだけで市議会議員トップ当選出来るんだろうな。

  62. 12063 匿名さん

    可愛らしい店と表現するあたり、勘違いな気がします。
    都内で行列をつくる店や人気な店は清潔感がありきれいな店であることは多いけれど、可愛らしい店であること少ない。
    期間限定のイベントでの可愛らしいものはあるけど。
    軽井沢や那須あたりのカフェも可愛らしくはない。

  63. 12064 匿名さん

    とりあえず
    お洒落で雰囲気あるというのは当たり前として、かわいらしさ、愛らしさ
    いい意味でのゆるさ等が感じられる空間づくりを、人の歩くペデとか公園では優先してもらいたいな。
    近未来感とか無機質感とかクールさは
    もう十分。
    おじさんたちがつくばらしさを追求したら
    とんでもないものが出来てしまいそうで怖い。

  64. 12065 マンション掲示板さん

    >>12062 匿名さん
    別に外国のパンの事を言ってるわけじゃないでしょーよ。噛みつく内容がバカなんだよなーw

  65. 12066 マンション掲示板さん

    >>12063 匿名さん
    噛みつき方が頭悪いなーw

  66. 12067 マンション掲示板さん

    >>12064 匿名さん
    本当にそう思います。近未来?ただ無機質になるだけですよね。

  67. 12068 匿名さん

    ペデと公園に店舗を許可すれば店舗が増えるかどうか。
    センチュリー横の公園、クーロンヌが成功するかどうかでかなり変わるんだろうな。
    成功すれば後に続く店も出てくるだろうけど、大失敗したら閑古鳥か。

  68. 12069 匿名さん

    パンパンいうからパン食べたくなってきた。
    明日モルゲンいってこよっと。

  69. 12070 匿名さん

    つくば市が提供した公園の一部にフィジャーズがクーロンヌのためにテラスを造り、関彰がつくば市に代わり公園の芝を刈る。つまり、つくば市が土地、関彰が労力、フィジャーズが建物を提供するんだからクーロンヌが失敗するわけがない。

  70. 12071 匿名さん

    センチュリーのあのパン屋は成功すると思う。
    近隣のマンションから
    子連れのママが散歩がてらに来れる
    ちょうど良い距離で、
    しかもあの公園のサイズもちょうどいい。

  71. 12072 匿名さん

    >>12070
    関彰? 一誠商事でしょ。

    >>雨でグジャグジャの芝生公園の維持管理は市役所まかせでいいんだろうか
    一誠商事が面倒みることになったらしい。わけわからん。

    ↓こうなってるようです。

    https://ameblo.jp/tsukuba-ikushiba/

    twitter.com/tkb_ikushiba

  72. 12073 匿名さん

    >外国の方が多く住んでいるから、レベルの高いパン屋さんが多いのです。

    茨城の外国人人口率ランキング
    ttps://sumaity.com/town/ranking/ibaraki/foreigner/
    1位 常総市 4.424% 2位 大洗町 4.212% 3位 鉾田市 3.619% 4位 八千代町 3.371%
    5位 神栖市 3.186% 6位 つくば市 2.815% 7位 下妻市 2.785% 8位 結城市 2.377%

    茨城県の韓国人・朝鮮人比率ランキング
    1位 つくば市 0.440% 2位 水戸市 0.343% 3位 美浦村 0.266% 4位 坂東市 0.191%
    5位 土浦市 0.178% 6位 守谷市 0.173% 7位 石岡市 0.172% 8位 小美玉市 0.166%

    茨城県の中国人比率ランキング
    1位 鉾田市 2.765% 2位 八千代町 2.203% 3位 行方市 1.736% 4位 大洗町 1.702%
    5位 つくば市 1.039% 6位 神栖市 0.990% 7位 茨城町 0.530% 8位 下妻市 0.465%

  73. 12074 匿名さん

    >>12073 匿名さん
    つくばって病的に神経質な人が多いですね。

  74. 12075 匿名さん

    >>12071 匿名さん

    駅のセンター広場も噴水の他にパラソルとチェアを出して、カフェやパン屋なんかの店舗があれば子連れが水遊びしながら利用できると思う。移動図書館があればなおよい。
    あそこは店舗と広場を分けてしまったから使いにくいけど、改装してオープンな使い方ができると良いと思うな。

  75. 12076 通りがかりさん

    クーロンヌは場所がこの上なく良いですね。
    竹園マンション群のちょうど真ん中で、他マンションの住民も確実に取り込めるでしょう。
    ヨークベニマルはパン屋だけはイマイチですし。
    そこへ相補的に作用することでいよいよベニマル一強になりそう。

  76. 12077 名無しさん

    今後長い目でみて研究学園の開発が進んでいったら街の賑わい・商業施設等が
    つくば<研究学園 になると思いますか?

    これから若い世代が比較的研究学園の方に流れるとしたら、活気が出てくるのはやはり研究学園でしょうか?

    つくばの方が中高にいい学校が多く、子育てはいいのかなと思うのですが…

  77. 12078 匿名さん

    開発が研究学園>つくば駅周辺となればそうでしょう。
    逆になるかもしれませんよね。
    再開発が進むのが分かっているのはつくば駅周辺ですが、成功するかどうかわかりませんし。
    長い目で見たら、というのは誰も分からないですよ。
    今の状況で比較して、あなたが好きな場所に住めばよいと思うのです。

  78. 12079 匿名さん

    つくば駅も研究学園駅もまだまだ発展するでしょう。
    研究学園駅前の1等地は何になるのかな?
    隣のサイバーダインの土地も定期借地だからいずれ更地にはなると思う。
    つくば駅前も1等地温存してるね。
    こちらは範囲が広い。
    ただし、つくば駅は駅からちょっと離れたところでもマンション開発がされてますが、
    研究学園の駅から離れたところには、
    そこまでの力はないようです。
    それが全てを表してるんじゃないでしょうかね?

  79. 12080 マンション検討中さん

    研究学園駅は民間が造った街。つくば駅は国の事業。この差はデカイかと。

  80. 12081 匿名さん

    >>研究学園駅は民間が造った街。つくば駅は国の事業。この差はデカイかと。

    つくば市は声だけの街造り、とでも言いたいのですか!
    電柱のない街を造った「スーパー公務員」だっていますよ。

  81. 12082 匿名さん

    激安の土地を国が一気に買い上げたから
    あれだけ余裕のある計画都市が出来たんだろう。柿岡がなくて私鉄が通っていたら
    こんなことは出来なかった。
    柿岡、交流に感謝だね。
    研究学園はある程度価値が出てからの買い上げだから、学園都市ほど贅沢な土地の使い方はできなかったね。
    十分ゆとりはあるけど。

  82. 12083 検討板ユーザーさん

    >>12079 匿名さん
    つくば駅は始発だから都内通勤には最適。
    多少駅から離れてもマンション需要はあるでしょう。
    研究学園は戸建向きで市内勤務者が多い様に思う。

  83. 12084 匿名さん

    >>12075
    センター広場の噴水は現在全部止まっています。三密を避けるためです。パラソルどころかかんかん照りで近寄れません。その代り、中央公園の奥手の池は水遊びが大盛況。芋の子を洗うとはまさにこれのこと。市長の提案で始まったつくばの夏の風物詩です。

  84. 12085 匿名さん

    研究学園はごちゃごちゃした街になってきているのは気になる。
    つくば駅はマンションが多いが、ある意味すっきりした街ではある。クレオ再生がうまくいかないと単なるベッドタウンに成り下がるが。

  85. 12086 匿名さん

    ベッドタウンに成れば上等じゃないですか。現在のつくば駅周辺は廃墟。大きな松がどんどん枯れてきた。下草を刈らないから害虫が繁茂して松の幹は穴だらけ。廃墟とボーボーの雑草と茶色に枯れた松の大木。風が吹いたら倒木注意。道路が危ない。早く民間に売却してひとびとが利用する土地に変換してほしい。

  86. 12087 匿名さん

    みどりのも万博記念公園もちゃんとスレがあるのに研究学園のスレは結局できないままですね。

  87. 12088 口コミ知りたいさん

    >>12081 匿名さん
    元々無電柱化も国策だと知らない情弱が支えるつくば市ww

  88. 12089 匿名さん

    無電柱も国策ですよね。

  89. 12090 匿名さん

    吾妻二丁目唯一生き残ってる筑波大官舎南側の
    高エネ研官舎もほとんど住んでないみたいだね。
    あそこも売却近いだろう。
    筑波大と同じ文科省だし、
    筑波大の土地と一体的に開発すれば良いんじゃないかな?

  90. 12091 匿名さん

    >>12088
    茨城県つくば市で、地中に埋めて「電柱のない町」をつくったスーパー公務員のスゴイ戦略
    https://www.excite.co.jp/news/article/Shueishapn_20200108_110469/

  91. 12092 匿名さん

    防災面でも強い危機感を持った。12年5月、つくば市で竜巻が発生し、死者1名のほか、多くの家屋に甚大な被害をもたらした。

    「倒れた電柱が道を遮り、緊急車両が街に入れず、救助活動が遅れてしまった。電柱は防災面でも良くないとあらためて感じさせられました」

    https://wpb.shueisha.co.jp/news/society/2020/01/08/110469/

  92. 12093 匿名さん

    >>12011 匿名さん
    >>ここに18階建て218戸。
    そのソースを教えてください。
    確か14階建てだったはず。

  93. 12094 名無しさん

    18階建は現地の建設確認標
    戸数はつくばのマンション2スレの書込み

  94. 12095 匿名さん

    >>12093 匿名さん
    ここにソースがあります>>11639

    14階だったのを18階にしたのは当初予定より
    マンション敷地を狭くしたんじゃないかな?
    それと、市長が背の高いマンション嫌がってますからね、それに配慮するために14階と控えめに言っていたのかもしれない。
    ただ、周りより小高い丘のようになってる
    吾妻1-4-2が何やらマンションっぽいってことで、
    あそこに15階マンションが建ったときの高さまでなら
    許される思って18階にしたのかな?
    真相は分かりません。




  95. 12096 匿名さん

    >>市長が背の高いマンション嫌がってますからね

    なぜ、配慮する必要があるのですか

  96. 12097 ご近所さん

    >>12090 匿名さん
    異なる独法なので一体的にどうするというのは無理なのでは?
    どっちも独法職員宿舎の見直し計画には入っていなかったし。

    筑波大の土地はいつまでも実現不能な塩漬け計画のままには出来ないだろうけど。

    そもそも大学で宿舎の売却を強制されたとこってあったのだろうか。

  97. 12098 匿名さん

    この住宅余りの時代に公務員宿舎なんて要りませんよね?
    そのうち議論は盛り上がると思うけど、
    つくば市内の公務員宿舎は、
    取り壊しはあっても建て替えた事例は今のところ無い。たぶんこの先もないでしょう。
    耐用年数は47年。
    あの辺の宿舎は維持していくだけ税金の無駄遣いですね。

  98. 12099 匿名さん

    会計検査院の職員が出退勤のたびにアベノマスクの使用率を検査し11月に内閣に報告する、
    なんてことはしない。税金の無駄かどうかは検査をしなければ問題にならない。
    https://www.jbaudit.go.jp/kids/category2/01.html

  99. 12100 匿名さん

    >>12090
    今のところ計画はないですね。
    入居者が減っているのは、公務員宿舎と同じく入居の要件が厳しくなったからです。
    転勤が多い職種か、赴任してから5年以内とかだった気が…。
    縦割りの最たるもので、文科省系宿舎の方が、公務員宿舎(財務省管理)より管理が悪くて外壁とかボロくなっているものの、きれいな方の公務員宿舎が売却・解体されたりしています。
    KEKの竹園のものは、つくばで一番くらい古い建物をまだ外壁改修していたりして、能率悪いなぁと思ったことがあります。

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