つくば市の都市計画について語り合いましょう

>>33959 匿名さん

建設費用が高騰してる今、そんな大層なものできるのか疑問です。
コロナ禍前ならできたかもしれないけど、いろんな場所で計画の見直しが起きてるから当初のスーパーシティ構想でさえ予算足りるのか懸念があります。
計画立てた当時と今では資材や建築費が別物ですから。
その当時に発注まで契約していたら、高騰前の価格で抑えられているかもしれませんが。

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負担を減らす為にマンションを
当初の計画よりも大規模化したんですよ

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>>33960 マンコミュファンさん
諸々を考慮して入札額を決めるのは来年5月です。
国家プロジェクト、2030年以降の国内のまちづくりの先導的プロジェクトに携わることに価値があると判断出来ない企業、ここだけの利益だけしか見てない企業は、大きな額を提示することが出来ずに脱落するでしょう。

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>>33962 eマンションさん

タイミング的に高騰したのが下がらない悪い時期になるということですか。
競合が大阪だから、同じ金出すなら向こうを選びそうですね。
インバウンドに地価、人口どれも敵わないですから。

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>>33958 eマンションさん
がーん。残念。

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>>33963 口コミ知りたいさん
高騰してるものがこの先大きく下がることがあるとすれば、
それは景気の落ち込みでしょうかね？
その場合お金は集まりにくくなりますよ。

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>>33960 マンコミュファンさん
スーパーシティ構想自体はデジタル技術が主で、70街区はその一部かつ計画でも箱自体は重要視されていないからこんなすごい物作りましたということにはならないでしょうね。
70街区も研究学園駅南もちゃんと採算撮れる設計になるでしょう。

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大阪とつくばは競合ではなく協調です。
国内二ヶ所だけですから、どちらも粗末なものはつくれないでしょう。携わる企業は、次世代の未来都市づくりでどこよりも先に実績を積んで、この分野でリードしていきたいはずですよ。粗末なものをつくったら、特区を利用してこの程度なのかと企業のイメージまで悪くなりますよ。
指針となる最初のモデルをつくるわけですから、携わる企業にとっては、ここでの利益よりも、今後この分野でリードしていけるかどうかが重要なので、最初のモデルは、その分、色をつけることになるでしょう。

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>>33967 匿名さん
だからスーパーシティに関わるなら、つくばではなく大阪を選ぶ企業の方が多いという話。企業の選択先として競業する。
人口と影響力が段違い。

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もしそうなら二段階入札はいつまで経っても
始まらなかったでしょう。
この2都市が選ばれたことには意味があります。
都市のサイズが違うので、応用できる都市も違う。
そこに意味があるのでしょう。
つくばの役割は非常に大きいですよ。

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みんな忘れてるけど、つくばって深?と友好都市なんだよね。それも深?がまだ漁村に毛の生えた田舎だった昔、向こうから交流を申し出てきたのがきっかけだとか。
それが今や…。
つくば、頑張ろうよー

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>>33970 名無しさん

深センね

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深?とつくばを比べるのは深?に申し訳ないくらい次元が違う先進都市だよ、深?って。何度も仕事で言ってる個人の実感だけど。

というか、深?に限らずアジア、東南アジアの主要都市の進歩の速さは次元が違う。
つくばや周辺自治体が一緒担ってやってる自慢してたライドシェア？GrabやBolt使ってくれば次元の違いに「だめだこりゃ」と思うしね。

「井の中のカエルつくば」とか以前目にしたけど、まさにそんな感じ。

スーパーシティとか自慢してるけど、申し訳ないけど、あれでスーパーなら、既に世界のあちこちがミラクルスーパーシティだと思うよ。

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あんたは何も努力をしていない
あんたみたいなのが市長だったら
いつまでも国任せにして何もしない何も考えないで
何も変えられなかっただろうよ。
今の市長の爪の垢を？じて飲ませてあげたいよ

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>>33972 評判気になるさん
同じ茨城県でも既に先にやってる自治体あるもんね。
研究施設多いんだから、もっと時代の最先端いく他のどこもやってないような実験的なものやってほしい。

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70街区でやろうとしてることを、
別の場所で先に始めちゃうわけにはいかないのよ
グリーンフィールド→ブラウンフィールド→市内全域が
順序なんだからさ。
とちかく市長は言いたくても言えないんだよ今は。

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つくば市が持っているコネで頑張っている感じがすごくて、Waymoあたりを呼べないのかなと思っている。

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>>33976 通りがかりさん
そのコネって、別に今の市長だから特別に出来ているというわけではなく、過去の積み重ねだったり、そもそも国策都市として作られた関係性なんだよね。

だけど、現市長っそれらをいかにも自分の手柄のようにSNSで安易に発信するから、都度敵が増えちゃう。

例えば、最近だと「みどりのに郵便局ができる」という案件。現市長は単独でSNSにて「やってやりました！」みたいな自慢してたけど、一方で「こき使え」市議と国光あやのは、市長には触れずお互いで成果自慢している。

自分の信者以外とも敵を作らないように自分を下にして根回し出来る人だったら、もっといろいろ違っていただろうね、9年もあったんだから。

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前の市長は運動公園計画とともに盛大に散りましたよね
あれは何をミスしたの？
目立った実績もなかったし、
市長としての能力は全く無かったと思う。

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ディールつくばって追加のテナントは決まったんですか？？

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